你好，我需要一份担保公司与二手房中介的合作协议。 - 相关问题 - 110网法律咨询
担保公司与房产中介的合作协议，主要解决担保公司业务中关于瑕疵房产的处置问题。
在线等……
最近买了一套二手房，需要贷款50万商贷，中介打电话给我说他们替我找一家担保公司，说二手房买卖都需要担保公司。这是真的吗？另外中介还说是为了赶在20号银行新政出来前为我们办理好贷款，好给我们节省利息，（我们买的 是首套房）
我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方,以追究卖方违约责任.
我想问: 由于卖方单方面违约,起诉卖方赔偿违约金应该由买方还是中介起诉?
在卖方确定不卖的情况下,可以要求中介退还中介佣金和定金不?
我是在中介公司看的房,后来直接和房主交易,在交易的过程中,被中介公司发现了,要我给取中介费,我可以不给吗?? 我没有和中介公司签合同,只是交了50元看房费,急急,急..............!!!
在房山准备购买一套二手房，当时交定金2万元，后由于中介计算的贷款金额无法申请到，想申请解约，先要求支付中介费，是否合理？
该中介在签约时写的实际购买房价与网签价格有出入，且中介一直在建议我们采用商业贷款目的是为避营业税。
买二手房与中介公司发生纠纷案，如何上诉？
中介公司说：双方签订买卖合同，到公证处进行委托公证，然后归还银行按揭，再进行过户。这样是否存在纠纷？
融资担保公司与银行签订合作协议内容是由融资担保公司推荐公司客户，并承全额担保，同时采取贷款公司间相互联保的 方式承担保证责任请问：融资担保公司的全额担保
和贷款公司间的联保责任
是否都是一种连带责任？
急求一份投资担保公司合作协议书
请问由房产中介公司参与签订的二手房售房协议有没有法律效力？赔偿条款违约金宜为多少合理？
08年12月份通过中介公司买到了一套二手房，所有交割全部结束。前几天中介公司来了份“催款函”，说是公司财务发现我们的这笔交易没有支付过佣金。但是我在家也找不到发票了，据回忆是到对方公司门店交现金给经纪人，因中介公司告知发票需要到总公司开具，之后一直催问说是没有开好，之后因忙于结婚也忘记这件事情了。当时缴款时也没有开具收据，说是公司统一开具发票的。对方公司要起诉我们，我该怎么办？当前位置：
办二手房贷款的时候，中介说要收3%的担保费，这是合理的吗？
二手房子是否可以申请公积金贷款呢，有中介说可以找他们，但是有手续费，请问下办二手房贷款的时候，中介说要收3%的担保费，这是合理的吗？
提问者：网友&&&&
问题来自：四川.成都&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
看具体哪个地区啊，比如成都市二手房公积金贷款并不需要担保公司的担保环节，但现在依然有一些房屋中介机构向购房职工收取担保费用。
&&&&&回答网友：游客&&&&回答时间：&&&&
您好，只要购买了公积金的，买卖房是可以享受的，公积金贷款只有点工本费
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
您好！办理贷款需要相关费用，但是只是担保费就3%相对比较高！欢迎来电咨询！
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
你好，手续费是一定有的，不然白帮你干事，不现实，但是3个点完全高了，如果连买房子的时候给的中介服务费的话还勉强说得过去，
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
中介费肯定有，但3个店偏高了。可以来我们易贷网咨询办理，让你成本最佳理想化，客户经理：刘成宁，竭诚为你服务！
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
你好，购二手房产生中介费及贷款的相关费用是你应该支付的部份，但担保费3%稍微偏高，你可以询问他具体组成3%的哪些，是含了中介费了么？
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
你好，有抵押公证等正常费用，一般在2%左右。
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
有一定的费用，但3%有点偏高，如果他们连过户一起帮你办的话还是比较合适！
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
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您好！办理贷款需要相关费用，但是只是担保费就3%相对比较高！欢迎来电咨询！
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业务地区：四川.成都
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本人通过中介购得一套二手房（此房存在贷款），现办理到个人贷款审核通过，现准备过户，中介叫我用审批的贷款为其解压再过户。房东明明找的了担保公司为房东解压，为什么要用到我这笔钱？具体之后流程是什么？
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这个不知道呀！
有抵押贷款的房子是可以进行买卖的，但是如何进行买卖，怎么样解抵押，这是问题的中心。我们来看看有哪两种方式可以帮你解决这个烦恼。第一：房主用一笔钱将剩余的贷款还清后，将房子卖出。这样解除房子的抵押，就可以进行交易了。在这个方式下有个很好解决的方式，房主可以与买房协商解决，谈好了房屋的价格，可先将需要还款的金额拿出还给银行，这样就可以顺利的将抵押贷款的房子卖出了。这种方式也是最简单明了的方式，能够避免不必要的麻烦。第二：根据《担保法》和《房地产抵押管理规定》，抵押贷款的房地产必须经过抵押权人（就是银行）同意才能转让或者出租。但是要让银行同意，要提供新的担保。否则不能买卖。转按揭：是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。目前二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。在实际操作中，转按揭都采用为卖方提前还贷的方式，因此买方的贷款可以和卖方的未还清贷款不一致。一个未解抵押贷款的房子来说有两种方法可以将房子卖出，一个就是转按揭，而另一个就是能够解除抵押的方法买方支付部分房款先将房子解抵押后，再付全款过户。以上两种方式你希望能够帮助到您。
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二手房交易必须要担保公司担保贷款吗
南京恒泰投资有限公司是不是具有担保二手房贷款交易资格的公司啊?因为我的中介给我开了这个公司的收据。
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
您好,南京恒泰投资担保有限公司是具有担保二手房贷款交易资格的公司。
现在大家都用一个叫博康担保交易的第三方担保平台进行交易，你是要贷款还是要担保交易呢？
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