浦发银行贷款的房子能再次抵押吗_百度知道
浦发银行贷款的房子能再次抵押吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
押中的房产可以进行二次抵押;二是贷款公司，找贷款公司办理二次抵押贷款，则无需提前将剩余房款还清，而贷款方法有两种：一是银行，找银行办理此项贷款，借款人需要找担保公司将剩余贷款还清，然后解除抵押，再用该房产作抵押申请贷款，不过贷款额度一般不会超过抵押房产剩余的价值。　　另外，进行二次抵押的房产有一定的要求，并非任何房产都能办理：　　1、用于二次抵押的房产需要是现房;　　2、房产需要有市场发展潜力;　　3、房产的房龄不能太大。　　而且，用抵押过的房产再次抵押，所获得的贷款额度不是很高，一般能贷款的额度为：房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。其中
采纳率：97%
来自团队：
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
浦发银行的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。浦发银行房产抵押贷款流程_浦发银行二手房贷的基本操作流程_浦东发展银行2016年最新贷款利率 - 融360
浦发银行房贷
浦发银行房贷
上海浦东发展银行股份有限公司是日经中国人民银行批准设立、日开业、1999年在上海证券交易所挂牌上市（股票交易代码：600000）的国有控股全国性股份制商业银行，总行设在上海。发展前景优秀的浦发银行开启了房贷业务。
浦发银行房产抵押贷款流程
1、红本在手
（1）收集资料，去银行填写贷款申请；　　
（2）等待银行审批通过后，银行出承诺函； 　　
（3）到国土局办理抵押登记，存档后银行放款。 　　
（1）客户收集资料，到银行填写贷款申请及贷款合同(贷款按揭合同后续签亦可以)； 　　
（2）银行审批通过之后，到客户原来按揭的银行办理赎楼手续，将红本赎出来(该过程客户可以选择自己赎楼，或者担保公司垫资赎楼，若选择后者，客户须交赎楼费，赎楼费按照所欠银行资金比例，10天1.2%，15天1.5%收取)；
（3）此时房产仍在抵押中，须到国土局办理注销并重新做抵押登记手续，存档后银行放款。
浦发银行二手房贷的基本操作流程
确定按揭服务公司和贷款方案。借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。
查询公积金(如需公积金贷款)。与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。
签定房屋买卖合同。借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。
准备贷款资料，审核贷款资质。按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。
签贷款协议，公证，保险。按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。
办理房屋过户和抵押手续。借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。
办理房产证和抵押证明。贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。
银行放款。银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
浦东发展银行2016年最新贷款利率
& & & & & & & & & & 年利率（%）
1、短期贷款 &
& 六个月以内（含六个月）
& & & &4.35
& 六个月至一年（含一年）
& & & &4.35
2、中长期贷款 &
& 一年至三年（含三年）
& & & &4.75
& 三年至五年（含五年） & & &
& 五年以上 & & & & & & & & & & & & & & & & 4.90
3、个人住房公积金贷款 &
& 五年以下（含五年） & & & & & & & & 2.75
& 五年以上 & & & & & & & & & & & & & & & & 3.25
浦东银行房贷申请贷款条件
1、年满18周岁且具有完全民事行为能力，贷款到期日不超过70周岁。
2、具有城镇常住户口或有效居留身份。
3、有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、已签订购买住房的合同或协议，并支付了一定比例的首期房款，且首付款比例不低于贷款行当地监管部门及浦发银行的要求标准。
5、银行要求的其他条件。
浦发银行房贷好批吗？
浦发银行房贷好办么？
浦发银行房贷可以吗？
浦发银行房贷严格吗？
浦发银行有房贷吗？
房贷按揭浦发银行好吗？
浦发银行房贷解压流程？
浦发银行房贷扣款几次？
浦发银行房贷怎么样？
浦发银行房贷审批流程？
热门计算器
融360 - 平台 版权所有浦发银行房屋二次抵押贷款 - 发一发信息网
您可能感兴趣的唯一一套房子还在银行按揭又被做了二压的情况下法院能强制执行吗_百度知道
唯一一套房子还在银行按揭又被做了二压的情况下法院能强制执行吗
我有更好的答案
法院不执行，可以拒不执行法院生效判决罪判刑。中银（上海）吴滨律师
采纳率：82%
来自团队：
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。关于浦发银行被罚4.62亿 这些问题你该弄明白|浦发银行|银监会|不良贷款_新浪财经_新浪网
关于浦发银行被罚4.62亿 这些问题你该弄明白
关于浦发银行被罚4.62亿 这些问题你该弄明白
　　文章来源：公众号15号
& & &银监会19日晚公告称，对成都分行罚款4.62亿元；对浦发银行成都分行原行长、2名副行长、1名部门负责人和1名支行行长分别给予禁止终身从事银行业工作、取消高级管理人员任职资格、警告及罚款。关于银监会作出这笔处罚的来龙去脉，我们一一为您解答。
　　1．此次浦发银行为什么被处罚？
　　答：近日四川银监局依法对浦发银行成都分行进行处罚。主要原因是：①掩盖不良贷款，②通过编造虚假用途、分拆授信、越权审批等手法，③违规办理信贷、同业、理财、信用证和保理等业务，④涉案金额巨大、性质恶劣，必须依法处罚。
　　2．为什么浦发银行成都分行被罚4.62亿？
　　答：这次是浦发银行成都分行造假案件，暴露出浦发银行成都分行存在内控严重失效、片面追求业务规模超高速发展、合规意识淡薄等诸多问题。同时也暴露出浦发银行总行在考核激励机制、监测异常业务、执行轮岗制度等方面存在问题。
　　3．这些违法的人被行政处罚就了事了吗？
　　答：不会，一个都跑不了。除了对责任人进行内部问责和监管处罚外，涉嫌犯罪的人已交给警察蜀黍处理了。
　　4．浦发银行会被罚倒闭吗？
　　答：不会。2017年浦发银行净利润542.4亿元，被罚后不影响正常经营，但教训足够深刻。
　　5．罚款交到哪？
　　答：都是上缴国库。
　　6．银监会最近为啥连续罚银行？
　　答：银监会一直在治理银行业市场乱象，2018年将进一步深化整治。“一案三查、上追两级”，“处罚一个、震慑一片”，因为“监管姓监”。打好防范化解重大金融风险攻坚战，守住不发生系统性金融风险的底线，也是守护最广大人民群众的钱袋子。
责任编辑：李坚 SF163
文章关键词：
相关专题：
图文直播间
视频直播间}