常平百花时代广场首付8万买商铺楼下沃尔玛，楼上是我家
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推荐房源优势：
房源标题：常平中元街少量纯街铺；
东莞东最旺的商铺发售；
即买即收租回报率15个点；
首付8万买街铺；
中国好街铺·东莞最强音。。。。。。
一·项目定位：
打造醇熟的商业配套，集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化于一体，立足打造东莞首个中高端最大综合时尚购物中心。
二·项目位置：地段·地段·还是地段.
&&&百花时代广场位于珠三角中心区素有“京九第一镇”的东莞市常平镇，项目坐落于常平镇最成熟的中心商业圈--中元商业街与常平镇政府旁。常平镇是全国目前唯一拥有双轻轨、双火车站和三条高速的城镇，地处深莞惠一体化的中心区位，背靠大京九，面向珠三角，借力香港岛，上至北上广，下至深港澳，地段优势触手可及。
三·交通便利：1+2+3+4
1：一条和谐号——去广州30分钟，去深圳30分钟，去香港40分钟
2：二条轻轨——R3线（东莞西南向东的主干线，连接长安与惠州）
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莞惠城际轻轨（东莞洪梅到惠州火车站）
3：三条主干道：常平大道（常平主干道，周边商圈成熟）
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中元街（常平镇中心商业圈主干道）
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振兴路（项目连接火车站的主干道）
4：四条高速：常虎高速、莞深高速，从莞高速，环莞快速贯穿整个常平，都在常平设有进出口。
四·配套设施：醇熟的商业配套，购物、餐饮、娱乐、休闲、文化于一体.
购物：李嘉诚先生投资的——百佳超市，屈臣氏等；
餐饮：KFC 麦当劳 必胜客 永和大王 最江南 星级喜宴等；
娱乐：成龙先生投资——中影·电影城&
卡乐丁动漫乐园& 乐乐堂等；
休闲：增致牛仔 波司登 花花公子 阿迪达斯 比华利·保罗等；
文化：欧洲小镇，组合悠闲咖啡甜品餐厅、情调西式餐厅、约会餐厅、时尚沙龙等；
五·在售情况：
&&&&少量最后珍藏版临街旺铺&&
面积5Ӂ&&
均价2.5万~8万。
六·核心卖点：
1：定位高端：东莞首家最大综合购物中心，有着一年的醇熟经营，开业之初以90%的进场率旺爆珠三角；
2：交通便利：地段位置佳，交通便利，项目旁50米即是镇政府所在地；
3：管理先进：统一经营，统一管理，统一招商；
4：消费稳定：有着稳定的消费群体，港澳台，新莞人等外来人口强势刺激常平消费购物；
5：低投资，高回报，零风险，八年回本100%，即投资即收益，坐地生金，稳赚！
6：国内外著名实力品牌强势进驻，确保旺爆全场；
七·推荐理由：
1：规模优势——8.8万平综合商业场所，600多充足停车位，先进的循回立体停车场；
2：最旺铺王——常平最大综合购物中心；
3：领涨全城——国内外龙头商业旗舰强势进驻，引领百万客流与无限商机；
4：超值投资——0契税，0租赁税，确保零风险，高回报，为您的财富保驾护航；
5：即买即赚——赚高额租金回报，享租金高递增；
6：爆赚无忧——现场已火爆满场经营，真正一铺变土豪；
PS：附本人拍摄的真实房型图和样板房室内图，本公司代理深圳、东莞、惠州近300个新房，全部免佣代理，专车接送，看房方便，预约看房请拨打热线：188--，家家顺余德林，用心，竭诚为您服务！
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微信、空间模版——
中国好街铺，常平最强音！
东莞东最旺的商铺终于有放卖的啦！
1、纯街铺，带租约，即买即收租；
2、首付8万起，年回报率15个点以上；
3、转手0税费，买卖0风险；
4、顶手费一铺20万，超高附加值；
5、常平最中心，中元街最旺地段，人多车多钱更多；
6、成熟业态，百佳超市、屈臣氏、中影影城、必胜客强势入驻，100%满场经营；
7、手快有、手慢无，不告诉您是我的错，不选择是您的错！&&&
财富热线：***********
外加图片自选&外景图、品牌店图
电话推盘说辞——
您好！请问是**先生吗&?&我们现在有一批少量的街铺要发售，位置在东莞市常平镇最旺的商业地段中元街，纯街铺，即买即租，首付八万起带租约，年回报率超过了15个点，请问您这个周六下午有时间吗&?&
客户:在哪里呀?
在常平最繁华人流量最大的步行街和中元街旁边,不知道大哥您对我们常平熟不熟呢
客户:不太熟?
是这样的.我们常平是有京九第一镇之美称的.常平是唯一一个拥有两个火车站,2条轻轨.4条铁路的城市.至深圳,广州,香港,30分钟都可以到达.不知道先生您在那边呢?
客户:在***
您从那边过来非常的方便呀.就做**到**然后就可以到达我们的项目.不知道先生这个周末有没有时间过来了解下吗?
客户：价格多少钱?
我们这里内铺均价在2万左右，街铺均价5万左右，一套总价15万到500万不等，这个价格对于这个地段来讲是很超值的；
您看周末你过来看一下咯，周六下午3点有时间吗？铺不多，先到先得哟！好铺就是摇钱树呀！
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