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& 兄弟之间以买卖的形式办理房产过户需要缴纳哪些税费？
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姐姐赠与弟弟房屋需要缴纳什么费用？
　　读者陈女士咨询:我结婚前爸爸以我的名字买了一套90平方米的房子,现在弟弟要结婚了,爸爸想把房产证的名字过到弟弟名下,想办理房屋赠与,请问需要缴纳什么费用?　　帮办记者答复:据山东弘和律师事务所的郭建敏律师介绍,目前需要缴纳地税跟契税,具体细则可以咨询房屋所在地的房管部门。　　为增强新闻报道工作、更好地服务网友，欢迎广大网友第一时间提供房产类线索。我们将对线索提供者的信息给予保密，并对有价值的新闻线索给予奖励（搜狐限量版吉祥物小狐狸）。　　联系方式：9/&&&邮&& &箱：今日焦点今日热点市场丨评论丨看点丨置业丨精彩八卦9/5 9/5 9/5 9/5[][]
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号兄弟间房屋赠送关系,需要交纳税吗？_委托担保_土巴兔装修问答
兄弟间房屋赠送关系,需要交纳税吗？
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兄弟间房屋赠送关系,需要交纳税吗？
兄弟间房屋赠送关系,需要交纳税吗？谢谢
提问者：许平晓|
浏览次数：2572|
提问时间： 09:36:00
回答数：409|被采纳数：190
嘉善联盛装饰工程有限公司嘉兴
所有回答：&409
一、 赠与方应缴纳以下税种：
（一）营业税 &&= &&房屋计税价格 &&* &&5% &&
1城市建设维护税 &&= &&营业税 &&* &&7%
2教育费附加 &&= &&营业税 &&* &&3%
注：日开始实施的新修订的《营业税暂行条例》，将个人赠与不动产纳入了征税范围，新《营业税暂行条例实施细则》第五条第一项规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人的，视同发生应税行为。虽然个人赠与不动产视同发生应税行为，但并不是所有的赠与行为都要缴纳营业税。财税〔号文件进一步明确，自日起，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：
1.离婚财产分割；
2.无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
3.无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
4.房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
二、受赠方应缴纳以下税种：
（一）契 &&税 &&= &&房屋计税价格 &&* &&3%
国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知 &&国税发[号 &&
对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，在缴纳契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》，税务机关（或其他征收机关）应在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章，在《个人无偿赠与不动产登记表》中签字并将该表格留存。税务机关应积极与房管部门沟通协调，争取房管部门对持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，办理赠与产权转移登记手续，对未持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，不予办理赠与产权转移登记手续。
根据国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》【国税函[号】的规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。
（二）个人所得税 &&=（房屋计税价格 &&– &&减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额）* &&20%
国家税务总局《关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发〔号）第二条第二项规定，受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次...
3条其他回答
回答数：124|被采纳数：30
沈阳博众城装饰装修工程有限公司
所有回答：&124
需要交纳一部分费用，其实就相当于二手房过户的手续
回答数：273|被采纳数：98
上海禾稼装饰设计工程有限公司
所有回答：&273
回答数：33890|被采纳数：3060
深圳市中深鸿装饰工程有限公司
所有回答：&33890
需要,只要不是夫妻之间,都需要交税。
已有 3 个回答
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