法院拍卖的房子可以贷款吗？
法院拍卖的房子可以贷款吗？
00:42最佳答案
不就是10万元钱吗？如果你爱你老公，爱你的家庭的话，就想想办法还钱罢。如果你不爱你老公和你的家庭的话，房子是不会被拍卖的，这是你不知情的债务，你是可以不还的，当然，你老公一人还不起钱，就得去做几年牢，你老公如果去做牢，你一个人还能供得起银行的贷款吗？供不起银行的贷款的话，房子最后还不是你的呀。相信，只要你和你老公深爱着对方，夫妻一条心，没有过不去的砍儿。 &
其他回答(共7条)
00:51&齐文生 客户经理
貌似拍卖的房子不做贷款的吧 &
00:48&齐旭明 客户经理
以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等，以及有无其他可强制执行物，不一定就是拍卖房子。① 按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款贷款没钱还，要看合同是如何签订的：贷款本金，贷款利息，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。③ 具体包括，查封已抵质押的财产等。② 判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，逾期利息和罚息 &
00:45&赵颐轩 客户经理
中国大部分省市的法院拍卖的房产，已经有一些城市开始试点，你所要竞拍的房产是否可以按揭贷款，可咨询负责拍卖的法院，如果不能，那只能全款一次性付清房款，如果能全款买下的话，比如浙江省的一些城市允许竞买人在购买法院拍卖的房产时按揭贷款了，也不必贷款了。　　目前，是要求竞买人全额一次性付清的。现在，如果可以按揭贷款就可以向法院指定的银行办理按揭贷款　　你的说法不准确，应该是竞拍法院拍卖的房产是否可以按揭贷款 &
00:39&齐智善 客户经理
中国大部分省市的法院拍卖的房产，是要求竞买人全额一次性付清的。现在，已经有一些城市开始试点，比如浙江省的一些城市允许竞买人在购买法院拍卖的房产时按揭贷款了，你所要竞拍的房产是否可以按揭贷款，可咨询负责拍卖的法院，如果可以按揭贷款就可以向法院指定的银行办理按揭贷款，如果不能，那只能全款一次性付清房款。 &
00:36&连东红 客户经理
　　随着经济的发展，社会的进步，人们的思想意识，消费观念的更新，以财产作为抵押向银行贷款投资，消费的情况越来越多。当抵押人，因为涉及对如何实现抵押财产纠纷等案件执行？成为摆在当前实施一个新的问题。 [案例]？2003年8月，安装公司东营市，山东省科技发展有限责任公司签订了“施工合同”，约定由安装公司负责科技发展有限公司建设有限公司，东营，两个H形钢复合板房，3800万元的建筑成本，26天工期。签订合同，如安装公司山东省，约履行合同义务，并应要求代表科技发展有限公司购买一些材料，但科技发展有限公司后，有限公司东营拖欠工程款101,391.25元不喜欢的付款。安装公司诉请法院判令东营区人民政府科技发展有限公司支付欠款并承担违约金。东营区法院审理后认为，没有任何理由和科技发展有限公司有拖欠工程款构成违约，判决科技发展有限公司，进入判决安装公司生效后十日内支付工程款101,391.25元和6,000元支付违约金。进入该判决生效后，判决科技发展有限公司，以确定时间未能履行还款义务，安装公司在日申请东营区人民法院的执行情况，审查后法院立案。 [执行]的情况下到执行，东营区法院科技发展有限公司后，依法执行通知与送达的传票，但科技发展有限公司在法院的期限内没有自动履行付款义务。执行过程中，法院认定的科技公司，但物业的所有物业已抵押给银行债务人，并履行为约还款义务。经申请执行人申请，根据房地产的法律，法院被查获。法院拍卖的财产清偿债务的情形吗？ [分析]现在承诺更多的住房，这些按揭是否可以密封的外壳，可以拍卖吗？这是一个不同的理解的存在，在实践中，我把重点放在上述情况如下两个问题的结合。首先，如果对方当事人可以向法院申请安装公司抓住房屋的答案是肯定的。 “民法通则”第92条规定：。 “人民法院可以由当事人或其他原因行为，判决不能执行或者案件难以执行，按照对方的要求，可以对财产保全的措施”在实践中，只要申请人申请并提供担保的，法院一般会裁定查封。第二，企业是否可以申请到完成各自的安装，因为住房抵押贷款东营市某科技发展有限公司的银行，并每月约还款，没有违约事件，安装作为一般债权人该公司是否可以向法院申请拍卖行呢？ “人民法院最高人民法院关于执行（试行）的若干问题”第38页规定：“人民法院应当享受的一切其他债务人抵押，质押或留置权的财产，可以采取查封，扣押措施财产拍卖，出售所得款项后，抵押权人，抵押或留置权人优先受偿权，遗嘱执行人申请债务清偿的平衡。“根据规定，申请人完全有权要求拍卖或出售的房子。需要对银行的同意，同意吗？法律没有规定，但必须通知抵押权人，因为“担保法”第49条规定：“在抵押人转让抵押物已登记的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物抵押的情况;抵押人不。通知抵押权人或者受让人没有通知转让是无效的，“根据”人民法院最高人民法院关于民事执行中查封，扣押，冻结财产规定“第六条规定：”对于执行及其扶养家属成员生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但“不拍卖，出售或止赎。房子情况不属于上述限制的房屋，使法院可以拍卖房子。综上所述，法院可拍卖按照“最高人民法院人民法院民事执行中拍卖出售的财产要求，”根据之家科技发展有限公司，东营市第一个定居点收益来自银行贷款，然后再安装公司清偿债务。 &
00:33&辛培刚 客户经理
法院拍卖的房子。买下来过户后，可以办理房屋抵押贷款 &
00:30&龙层花 客户经理
该说你是用房屋抵押然后贷款，以后银行将你起诉到法院，然后法院把抵押的房屋拍卖后还不够还你的贷款，是这样的吗
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周热点问题& 我只有一个银行贷款买的按歇房，每月都按时还房贷，现在欠别人的钱无力偿还被诉讼，房子会被法院拍卖吗
我只有一个银行贷款买的按歇房，每月都按时还房贷，现在欠别人的钱无力偿还被诉讼，房子会被法院拍卖吗
全部2个回答
我贷款买的房子，现在又欠别的银行贷款，如果银行起诉，法院会查封吗
有固定收入的话扣工资欠款数额大不？一般执行时只执行与欠款数额相当的财产既然欠了钱。还是态度好点，尽力还款，还不上的也列个还款书，最好不要诉诸法院
有固定收入的话扣工资欠款数额大不？一般执行时只执行与欠款数额相当的财产既然欠了钱。还是态度好点，尽力还款，还不上的也列个还款书，最好不要诉诸法院
协商不成，你的债主胜诉的话，房子会被法院拍卖。
银行贷款目前是看资信情况,与前科记录没有多大关系.
你只能向法院起诉要求银行退还多收的钱具体来电咨询,可以根据判决申请强制执行
银行贷款不仅要还，还要按时还！如果你的还款记录太差，在你逾期且银行催收无果的情况下，是可能被起诉的！目前你最好尽快和银行联系后续处理吧！
判决后决定是否支付。,
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&& & 今年 八月拍了一套法院 的房，当时房子是产证上一百三十多平。然后现在马上过户
了。这个小区物业我有认识的人，前几天打电话 给我说，这房子有8平方的储藏室。
& & & &我们那边的储藏室都是地上一层，八平方大概 市价3万，没有产证，但是当时 都会跟着买房的合同上，然后房产证上备注（附多少号地下室，多少平方）
& & &现在就是有一个问题，房子我能过户 了，在买之前 我不知道有这地下室，这地下室是无主的了，原房主早就跑掉了，就算没跑，因为房子过户到我名下，这个8平方的没有证，除了卖
给新房主，别人不会要，因为每家 都有，
& & &申请房产保全拍卖 的人，说当时就是把房子和地下室一起申请 的，法院可能 漏登记了，我就问原房东欠钱的这个人，那这个八平方怎么办？他说，我只要拿到法院给我的钱就行了，那八平方给我我也不要，你总不能退给开发商吧，房子是你的，这八平方也是你的
& & & &现在我不知道怎么做了。。。。。
淘宝穷一生
炒股毁三代
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发表于：16-11-05 10:41
要，换你的锁……
发表于：16-11-05 10:43
二手房买卖我都觉得好复杂。。
拍卖的更不懂了。。
还是期房省事
发表于：16-11-05 10:46
回复 第3楼 的 @气愤的小乌龟：
现在房子是我的了，拍卖非常 简单，把钱准备好，都不用原房东出面的，法院 给一个拍卖 成交确认书，我一个人到房产交易 大厅 ，一天就可以搞定了
主要 就是现在这个八平方的事
八平方等于凭空 多出来的，那我要不要把锁换了，自己用。
淘宝穷一生
炒股毁三代
发表于：16-11-05 10:46
8平肯定不系你滴 8平应该系没证滴半地下室 占着用就系
发表于：16-11-05 10:45
你自己留着用。
发表于：16-11-05 10:55
我想问下，法院拍卖的房子可以贷款吗？
许多困难等到走过以后
回头看看--不过如此
所以人力所不能及的事情
不要为难自己
开心就好...
发表于：16-11-05 10:59
以下是引用 第7楼 @佳丽姐姐0722 的话：
我想问下，法院拍卖的房子可以贷款吗？...
有的地区可以，有的地区不可以
法院 拍的会标识。E拍贷
法院 相对 来说便宜好多
阅城国际，三室两厅两卫精装，130多平方，四百万没人拍，现在三百四十万
淘宝穷一生
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发表于：16-11-05 11:00
回复 第8楼 的 @我是金陵良子：那会不会有纠纷啊。
许多困难等到走过以后
回头看看--不过如此
所以人力所不能及的事情
不要为难自己
开心就好...
发表于：16-11-05 11:03
确实便宜 可是原房主为啥不卖掉套现呢
发表于：16-11-05 11:04
以下是引用 第9楼 @佳丽姐姐0722 的话：
回复 第8楼 的 @我是金陵良子：那会不会有纠纷啊。...
你得看清上面有没有写有租赁
如果有，你就得好好考虑了
如果 没有，基本不会有的，法院 做的工作比普通 中介更靠谱，
但是一定得看清楚，限购，限贷的政策
还有户口的问题，
还有最好是看样，哪怕一次性看清，看清楚
淘宝穷一生
炒股毁三代
发表于：16-11-05 11:06
以下是引用 第10楼 @小洁洁5098 的话：
确实便宜 可是原房主为啥不卖掉套现呢 ...
原房主欠了十几个人近千万，就一套房子和商铺，全被拍了，
房主跑了，因为他知道就算自己卖高价，也不够还的，
淘宝穷一生
炒股毁三代
发表于：16-11-05 11:06
要，这个本来是你的，你可以换锁，如果别人拿走，请他出示证明，不会有问题的，反正没证，
有理想,有道德,有文化,有纪律的四有新人!!
发表于：16-11-05 11:10
我也看了很久法院拍卖。
但感觉合算的不多
发表于：16-11-05 11:12
回复 第11楼 的 @我是金陵良子：明白，谢谢，我多看看。就怕是烂房子，所以多打听打听。
许多困难等到走过以后
回头看看--不过如此
所以人力所不能及的事情
不要为难自己
开心就好...
发表于：16-11-05 11:35
自己用，没啥好纠结的，换锁
爱吃的娃和爱做吃的妈~
发表于：16-11-05 14:12
法院拍卖的在什么地方看
发表于：16-11-05 14:15
讲理讲法，你要看法院移交给你的文件有没有包括这一块
烦不了的，你直接换个锁先占着再说
岁月静好,现世安稳
发表于：16-11-05 14:19
以下是引用 第17楼 @猪一样的身材 的话：
法院拍卖的在什么地方看 ...
淘宝穷一生
炒股毁三代
发表于：16-11-05 14:20
以下是引用 第18楼 @lilylily 的话：
讲理讲法，你要看法院移交给你的文件有没有包括这一块 烦不了的，你直接换个锁先占着再说...
没有，现在就是八平方是无主的了，是跟我这个房子的关系 最大，但是不能说是我的。
要么就是原房东回来，占用这八个平方，但是用不着，也用不上，要么就是卖 ，但是这个只能跟着房子买卖&
淘宝穷一生
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发表于：16-11-05 14:43
我想问一下哈，拍卖的手续费大概有多少
发表于：16-11-05 14:47
以下是引用 第21楼 @选择性障碍 的话：
我想问一下哈，拍卖的手续费大概有多少 ...
手费费是0，税根据 原房主和你的情况 ，按国家标准收费 ，就是是不是首套。满不满两年（绝大多数都满）。以及是90平方以下还是144平以上。
简单来说，就是比中介少收了中介费。另外 房子保险 一点，不然法院不会拍的
淘宝穷一生
炒股毁三代
发表于：16-11-05 15:16
地下室没证，但就是你的啊。换锁即可。我家买的二手房，也有地下室，也是没证，交易合同里也没写有地下室是哪间，但就是我家的了
发表于：16-11-05 15:35
以下是引用 第23楼 @battery 的话：
地下室没证，但就是你的啊。换锁即可。我家买的二手房，也有地下室，也是没证，交易合同里也没写有地下室是哪间，但就是我家的了
那你当时买房的价格考虑到地下室的因素 了么？就是虽然 没证，对这整体 价格有影响 么？
因为我这个房子也许会卖 ，三万块虽然 不多，但是相对 五六十万的总房价，占比也不少
淘宝穷一生
炒股毁三代
发表于：16-11-05 15:37
司法拍卖的房子涉及现在的限购政策吗？
发表于：16-11-05 15:41
以下是引用 第25楼 @jiqiren99 的话：
司法拍卖的房子涉及现在的限购政策吗？ ...
不然过不了户的
淘宝穷一生
炒股毁三代
发表于：16-11-05 16:18
发表于：16-11-05 16:27
以下是引用 第19楼 @我是金陵良子 的话：
以下是引用 第17楼 @猪一样的身材 的话： 法院拍卖的在什么地方看 ... 司法淘宝 ...
司法淘宝是什么啊
人生得意须尽欢
发表于：16-11-05 16:34
回复 第28楼 的 @*毛毛虫：看到了吧？
淘宝穷一生
炒股毁三代
发表于：16-11-05 17:13
我们小区拍过一个车位
闹的人死牛瘟的
发表于：16-11-05 17:25
以下是引用 第30楼 @工作报告 的话：
我们小区拍过一个车位 因为带租 闹的人死牛瘟的 ...
买卖 不破租赁
所以得先确认房子没有出租&
淘宝穷一生
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发表于：16-11-05 18:50
楼主在法院有认识的人吗？会不会原房主回来找麻烦
发表于：16-11-05 19:23
你换锁先用就是了！虽然不能说这地下室是你的！但也不能证明是别人的啊！原房主的使用权你承继过来就是咯
发表于：16-11-06 05:38
法院不会漏的 房产证多少就多少
原来盖房子 地下室 阁楼都会送不计产权
你不放心问法院也行 估计人家也会说以房产证为准
地下室一家一间 你不用给谁？给物业？
发表于：16-11-06 06:46
是公共面积隔起来用的，包含在主户里
发表于：16-11-06 08:20
以下是引用 第34楼 @疯狂的抹布 的话：
法院不会漏的 房产证多少就多少 原来盖房子 地下室 阁楼都会送不计产权 你不放心问法院也行 估计人家也会说以房产证为准
地下室一家一间 你不用给谁？给物业？...
说我的好踏实，
说得我好有底气
说得我好理直气壮，
说得我好理所应当
淘宝穷一生
炒股毁三代
发表于：16-11-06 08:49
淘宝的房子我也看，主要是怕涉及司法纠纷，花了钱，突然出现个拦路虎，几百万现金套进去，出不来就完蛋了
发表于：16-11-06 09:05
以下是引用 第37楼 @流动摊贩 的话：
淘宝的房子我也看，主要是怕涉及司法纠纷，花了钱，突然出现个拦路虎，几百万现金套进去，出不来就完蛋了
法院拍卖 的房子，司法 纠纷的概率比中介的低多了
首先你得确认有没有租赁，如果有租期还有多少&
还有，你确认下户口有没有被占
最好的就是房屋空置，没有户口在里面，
其它 就没什么了
淘宝穷一生
炒股毁三代
发表于：16-11-06 09:24
这么便宜？？？？？？？啥时候的事？？。
发表于：16-11-06 09:44
我刚去看了，果然有。拍卖是不是必须有人竞拍才行啊？
发表于：16-11-06 09:45
谁能给我普及下到底在哪看
发表于：16-11-06 09:48
以下是引用 第40楼 @小c驾到 的话：
我刚去看了，果然有。拍卖是不是必须有人竞拍才行啊？ ...
如果没人要，你可以找个人报下名，你出个价格就可以了
目测 这房子可以拍到三百八，估计
淘宝穷一生
炒股毁三代
发表于：16-11-06 11:31
& &楼主。拍卖的房子是不是不可贷款只能一次性支付？
老天自有安排`
发表于：16-11-06 11:33
以下是引用 第43楼 @谎言玫瑰 的话：
楼主。拍卖的房子是不是不可贷款只能一次性支付？...
有的地方可以贷款，南京 的可以贷款，叫E拍贷，拍卖的文书下面会标示
有的地方不可以贷款，
淘宝穷一生
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发表于：16-11-06 11:35
回复 第44楼 的 @我是金陵良子：要是户口不在南京的话。可以贷款么？！
老天自有安排`
发表于：16-11-06 11:51
以下是引用 第45楼 @谎言玫瑰 的话：
回复 第44楼 的 @我是金陵良子：要是户口不在南京的话。可以贷款么？！...
拍卖公告上有E拍贷的联系方式 ，你得问他们具体情况&
淘宝穷一生
炒股毁三代
发表于：16-11-06 11:52
回复 第46楼 的 @我是金陵良子：3Q
老天自有安排`
发表于：16-11-06 12:04
如是申报了 法院错判了 你如果申诉成功 法官问题大了去了。。。。
如果住的不放心 那你可以试试。。。
发表于：16-11-06 12:05
以下是引用 第48楼 @疯狂的抹布 的话：
如是申报了 法院错判了 你如果申诉成功 法官问题大了去了。。。。 如果住的不放心 那你可以试试。。。...
没看明白你说的什么 。
淘宝穷一生
炒股毁三代
发表于：16-11-06 16:43
回复 第29楼 的 @我是金陵良子：明白了~~~
人生得意须尽欢
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还在还银行贷款的房子，法院能拍卖吗？
河南 平顶山
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