老小区自筹百万加装电梯 带动房价每平涨5千元
来源：荆楚网
作者：马振华
原标题：汉口一老小区自筹百万加装3部电梯 历时两年多(图)
台北一路华港苑加装了电梯，从此告别了无电梯时代 记者许魏巍 摄
　　记者马振华
　　因腿脚不便，每半个月才能由家人背下楼的老刘，终于可以每天上下楼了。昨日，江岸区台北一路老小区“华港苑”由居民自筹117万元加装的3部电梯，通过施工、质监等部门验收，投入使用，解决了这个老小区居民上下楼难问题。
　　老小区8层楼无电梯，
　　腿脚不便老人上下楼只能靠家人背
　　“有了电梯，解决了上下楼的大难题，这几万元花得值。”昨日，老刘乘坐新加装电梯后说。老刘住的华港苑小区是16年前买的，那时候和武汉多数商品房一样，房子没有电梯。随着年龄增大，腿脚不灵便，房子没有电梯的弊端显现：住在4楼的老刘难以出门，每半个月只能由家人背下楼出个门，多数时间只能闷在家里，眼睁睁看着一路之隔在市青少年宫活动的老人们。
　　小区业委会委员老韩说，小区8个单元107户都是8层高楼，1、2楼是商铺，3楼以上住宅。这里有六成以上都是60岁以上的老人，多数骨关节不好，没有电梯成了大家上下楼出行最大难题。小区位于市中心，生活配套齐全，但多户居住在高楼层的老人，被迫准备卖房子。
　　高低楼层梯次出钱，
　　3个单元住户达成共识
　　2013年12月，老韩获悉我市新出台加装电梯的指导意见，立刻找到物业，准备联合推动小区加装电梯。向业主们调查意见后，老韩发现，加装电梯没有想象的那么简单。
　　小区居民间形成了截然相反的两种意见，高层住户饱受无电梯之苦，积极要求加装电梯；低楼层住户有没有电梯无所谓，对此不太积极，有的认为加装电梯会带来通风、采光、毁绿等一系列问题。加装电梯费用分摊也是大问题，楼层越高越受益，均摊显然不合适，如何分摊在我市又没有可参考对象。
　　对此，业委会与电梯公司磋商，商量通过开设窗户等办法解决通风、采光等问题。通过成本预算，拟定39万元左右加装费中，每层楼有两住户，最低层的3楼住户出资29000元，每加高一层，住户多出3500元，8楼顶楼住户出资46500元。
　　方案得到了3个单元的多数业主们赞同，获得了三分之二以上业主同意。业委会决定，分步实施，先加装这3部电梯。
　　加装电梯涉及7个部门，
　　审批花了一年半时间
　　2014年3月，小区正式启动加装电梯的申报工作。“别看是小小的加装电梯，其审批手续与新建住宅的差不多。”老韩与物业一起跑审批，发现涉及规划、建设、房管、消防、安监、质监、供电7个部门。
　　对于很多部门来说，居民自筹资金加装电梯是头一回，如何审批无规可依。江岸区建设部门为此向市建委报告。市建委表示，加装电梯的设计和施工，涉及基础、结构、设备及管线工程内容，因此要求具有相应资质的建筑工程施工总承包企业进行施工总包。小区业主们联系多家总包企业，这些“大佬”听说是加装电梯这样的小工程都没有兴趣。多方联系，才找到一家。
　　复杂的审批，让一些业主打起退堂鼓。老韩理解政府对于居民自装电梯安全的审慎，坚持跑规划许可证和建筑施工许可证。
　　2015年11月，华港苑小区拿到了加装电梯最重要的“两证”，开工了。半年施工期，每个施工环节和材料建设部门都验收把关，确保了加装电梯安全。
　　物业费每月每平方多交0.1―0.2元，
　　后期维护有了着落
　　昨日，经过有关部门验收合格的3部电梯，在华港苑投入使用了。每层楼居民都有专属楼层的电梯磁卡，刷卡后只能进入自家楼层。老韩说，其他单元的一些业主看到坐电梯上下楼，羡慕不已，有的已经提出也加装电梯。
　　电梯的后期如何运行，是目前业委会与物业公司正在协商的。在物业服务合同中，并不包括电梯。电梯加装后，是居民自管呢？还是交由物业？业主们考虑到涉及收电费、联系维保单位、清洁等，觉得还是交物业比较方便。物业公司对此有点为难，有电梯与没有电梯一个物业费价，那对无电梯业主也不公平。几经协商，决定从明年开始，电梯住户物业费每月每平方多交0.1―0.2元。
　　老韩测算了后期电梯使用费，电梯维保费大概每户每年300―400元，电费每户每年200多元，再加上物业费，总费用不超过1000元，在居民可承受范围内。
　　影响&&&
　　老楼加装电梯
　　房价每平米涨5000
　　据了解，我市2000年左右的房子，多数都是没有电梯的多层房，相比现在有电梯的高层楼房，其优点其实很明显：一般地处市中心、各种配套齐全；小区容积率小，房子公摊少；户型方正、通透。这样的房子因为上下楼问题卖掉，是非常可惜的。加装电梯不计入小区容积率，可以让老楼“焕发又一春”，扬长避短，既解决居住问题，又增加了房屋价值，因此需求会越来越大。
　　华港苑小区加装电梯后，原本几乎无人问津的5楼以上房子，顿时成了“香饽饽”。物业公司负责人介绍，最近中介频繁带客看房，原先元/平方米的房子，现在已经涨到15000元/平方米。加装一部电梯带动了整个单元的房屋升值，居民花五六万元，房屋升值数十万，获得的收益回报是非常大的。
　　经验&&&
　　加装电梯成功
　　须满足三条件
　　从2013年至今，我市启动加装电梯申请的小区有10多个，目前仅有华港苑等个别小区成功加装，作为加装电梯主要牵头人，老韩总结，要实现成功加装电梯，必须要有三个条件。
　　首先是三分之二多数业主同意。我市加装电梯目前的主要“拦路虎”是居民间意见不统一，各小区的普遍情况是高楼层积极、低楼层反对。如何协调业主之间不同诉求，需要多方沟通协调，外地成功的做法是居委会等组成协调小组，或者建立高层住户补贴低层住户的补偿机制。
　　其次是小区居民要有一定经济实力。电梯涉及居民安全，因此华港苑小区选择了品牌电梯，虽然费用已经精打细算，但是一部电梯包括电梯本身和井道建设以及各种前期各种费用，总价不低，分摊费用对于老人来说不少。目前来看，比较适合有一定积蓄和稳定退休金的单位房改房以及业主收入普遍较高的商品房小区。
　　第三是需要有个热心的牵头人。申报加装电梯涉及部门众多，对于业主间比较松散的小区来说，如果没有热心的牵头人组织业主签字、到部门跑手续，几乎是不可能完成的任务。
　　长江日报官方微信网友留言
　　惠民工程期待简化流程
　　点赞&&&经验值得借鉴
　　@红菱：非常羡慕华港苑这几幢加装电梯的居民，我父母也都七十多岁了，每天为爬楼梯苦恼，每次爬楼就懊悔当初怎么没选低楼层，他们在这里住习惯了，有熟悉的街坊，除了爬楼其他方面都很方便，早些年就有单位好的为宿舍楼加电梯，希望这种工程能得到推广。
　　@甜冰冰：我们单元楼很早就想加装电梯了，就是不晓得怎样申报，这个小区的经验值得借鉴。
　　@丹巴亚丁德格：从2013年12月准备，2014年3月申报，2015年11月开工，到日投入使用，电梯加装历时两年半终于梦想成真，太不简单了！有了先行者的探路，希望这种利国利民的大好事今后可以加速推进，进一步改善市民的居住环境。
　　@海纳百川：支持，为民办实事，比拆了建，社会成本更低。安全运营维护，需政民企齐抓共管，方可惠民推广。
　　建议&&&
　　小区加装电梯多是“一抹黑”
　　急需各部门
　　细化审批流程
　　华港苑小区成功加装电梯鼓舞了很多小区，老韩介绍，这几天已经有四五个小区上门取经，询问如何申报。
　　老韩介绍，目前武汉市关于加装电梯的文件只有2013年出台的指导意见，其中均是原则性意见，并没有涉及各部门细化的审批流程。这一方面给区级部门带来审批难，需要不断向上级部门请示，耗费大量时间。对于跑审批的居民来说，由于多数没有工程申报经验，没有“审批指南”就常常容易资料不全，不断往返跑，费时又费力。
　　老韩表示，随着老人越来越多，我市加装电梯的需求越来越旺盛，建议政府可以指定几家收费较低又熟悉流程的咨询机构帮业主跑腿，或者在市民之家设立专门咨询窗口或者一条龙申报窗口，让居民一次性了解或者申报涉及7个部门的所有申报手续。
　　（记者马振华）
　　建议&&&希望简化流程
　　@追风人：由住户自己筹建是难上加难，如果政府能将此事提上议事日程，由政府出面筹建，就会顺利得多，即使费用由住户自己承担，那也是一件真正的惠民工程，是为老百姓办的实事。
　　@达达：此事有利于民，应大力支持，特别是各种审批事项要特事特办，广开方便之门。其实有很多老小区房屋环境都不错，只要稍作改造（加电梯）就非常适合居住，没有必要拆除重建。这样既节约了资源，又改善了环境。何乐而不为！
　　@公元之鱼：这是为民办实事的工作，期待相关部门在保证安全的前提下，简化办事流程，并提供一部分经济扶持政策。为住较高层楼的老年市民做好事，体现人民政府为人民服务的宗旨。
　　@程红平：无电梯的老小区业主很多是经济条件不太好，才买这种老式二手房的，很多还贷款了，如果政府不补贴一部分，全靠业主自己出资估计很多人吃不消！
　　@lning：支持老小区加装电梯，为方便市民，建议市政府尽快完善制定涉及各部门细化的审批流程！
　　（记者耿尕卓玛 整理）
(责任编辑：钟庆辉 UN660)
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高校艾滋病男男传播占8成。[]
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客服邮箱：&主题：最近发现还是10-15年前盖的总高7层以内的老小区好住
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别墅、联排和特别高价的社区等除外，只说一般住宅
& && &这些老小区多是
1、1个楼梯2户，很多不带电梯，当然买5层以上可能有点辛苦，如果带1个电梯的那就很好用了。
2、绿化多以灌木、树木为主，草坪少，经过10多年生长，绿化更好。虽然楼距近，但是密度似乎更小
3、显著特征就是进去感觉小区比较安静，而且这个年代的小区，中老年人多，比较不会折腾，且装修都已经完毕，很少装修。
4、老人多的小区，车辆也会比较少，美中不足的是车位配置太少，但是最近走了几个这样的小区，车辆也刚刚好够停，而且停车费很低，甚至有的不收，大家都自觉停放楼下。
5、物业管理方面大多形成了一定的共识，不容易出现特别强势的物业，管理比较适度，很多安保人员都是小区一些中老年住户，都有点类似自发管理了，来个陌生人都会上前盘问，治安更好。
6、供水供电都由市政公司负责，坏了维修很快。
7、邻里关系更好，更适合老人生活，常常楼下有老人自发组织的座谈会等等，如果家里有年迈的父母，住这样的小区，你都省心很多，自然有老朋友和他们聊天。
& && &相比新近的小区，特别是高层：
1、绿化面积虽然大，但树木低矮，绿化大多数都是草坪，废水且草坪养护不好容易死一大片。
2、大多是二次供水，最近我租住的高层小区，才竣工5年，二次供水设施就坏了，然后断断续续停水了快1星期，如果物业不好的，电梯也容易出问题。
3、爸妈家也是高层，10年建的，入住率不高，周围断断续续又建新楼或者有邻居装修，非常闹，一出小区就是商业区，车辆停满了小区外，地下车位配置根本不足，每个月的停车费比老小区高5倍以上。
4、新小区物业大多数是开发商的物业，很强势，物业费高，入住率低无业委会，物业常常不作为或者把自己当主人，践踏业主意志，比如安装电梯卡等等…
5、邻居间关系相当陌生，比起一些老小区来说 本帖最后由 熊猫排山倒海 于
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老夫现在就住在楼主羡慕的小区的七层楼中的第三层
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现在住在10年前盖的6层中的第三层
唯一好处也就是不上规矩的物业导致物业费没那么高罢了 其余真是一无是处
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148平本市一环内7楼带楼顶300平，唯一缺点车位太紧张！
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提醒一下楼主，如果家里有老人的，一定要找有电梯的楼。我家以前在大学的家属院，有你说的一切优点甚至更多，但是当时的老房子没有电梯，我家住5楼。我姥爷有几年住在家里，那时我刚上大学，姥爷上下楼是我和我父亲背上背下，有时我们不在，他几天甚至一周都下不了楼。所以家里有老人，如果不是一楼，还是要找有电梯的房子。前年帮老丈人从没电梯的老小区换了有电梯的新楼，当年老人家上4楼中间都不用歇，很不情愿搬出住了多年的地方，现在他自己都说幸亏换了房子，不然根本上不去。人老腿先老，对老人来说三五级台阶可能都说很大的困难。
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楼主，我就住的这样的小区，刚买房时候觉得真的是挺好，楼间距大，楼前好大一片绿化全是树，小区容积率不高，车就直接停在楼下，房子南北通透四层，正好在柳树梢上，感觉可好了。
但是住了几年，我现在还是想搬到个新小区去住，年轻人还是要跟年轻人住一起，跟老人住一个小区只是看起来很美。
1、绿化是好，但是管理水平跟不上，一到春夏季节，树上不停生虫，掉满地的虫屎虫胶，弄得车都洗不掉；绿化多但是没规划，大部分绿地都是杂草，而且老人多狗就多，遍地狗屎脏得很，绿化就是个摆设；绿地杂草丛生，夏天滋养了无数蚊子，室外根本没法呆。
2、车总量是少，但是车位更少。老人对车抵触情绪特别强，老人们都没车，随着车逐渐变多，原来他们的“地盘“停上车了，路边停上车了，总之在他们看来车把他们的利益侵犯了，所以小区里几乎每辆车都有或长或短的划痕。
小区本来有些地方可以改造一下变成停车位，但是有些爱闹事的老人坚决不许，停车环境始终是乱。
3、邻里关系好是表面上的，老人们早就形成了各自的圈子，新搬来的住户稍有不注意就把他们都得罪了，老人一般都比较固执，平时见面寒暄两句貌似很热情，实际遇事难以沟通。
本来街道要在小区长草的空地上建个老年人活动的地方，愣是被几个老太太给搅黄了，她们反正天天有空盯着，放话说敢盖就敢砸了，真是搞不懂她们脑子里怎么想的。
4、老人爱捡东西，楼道里堆的什么都有，物业一年清两回也清不走。
5、老人生活规律跟年轻人不一样，我家楼上老头老太太天天11点左右叮叮当当折腾一会，早上四五点钟又叮叮当当开始起床收拾。
如果楼主要买房，劝你还是三思。
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waas 发表于
提醒一下楼主，如果家里有老人的，一定要找有电梯的楼。我家以前在大学的家属院，有你说的一切优点甚至更多，但是当时的老房子没有电梯，我家住5楼。...我主贴说了，只要不是5楼以上就还好，如果有一部电梯就更好。不过我爷爷80多岁时，随我家住7楼没电梯，他腿骨质增生还是坚持每天下楼3次和朋友聊天，后来搬家了他很不开心。老年人还是希望有个伴，腿脚应该排名靠后吧
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凤春 发表于
楼主，我就住的这样的小区，刚买房时候觉得真的是挺好，楼间距大，楼前好大一片绿化全是树，小区容积率不高，车就直接停在楼下，房子南北通透四层，正...也不都是老人啊小区，只是说占比略高，我最近去的几处亲戚家都是这种类型的，没你列举的那么差，物业还是有管理的，特别是卫生一点不比新小区差，车位一样画出来规划好，秩序井然。平日里很安静，环境比高层的要好。当然如果有入住率略高点儿的，6层带一梯的现在称为洋房的小区应该也不错，比高层好
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鑫胖 发表于
老夫现在就住在楼主羡慕的小区的七层楼中的第三层
...情况是否如我所说的好
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以前住总高四层的楼，楼上楼下都比较熟，那时候小孩经常放学回来先去楼下邻居家玩一会...
现在住高层，人全不认识，基本都是租户，长住的也是外马，讲话听不懂
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熊猫排山倒海 发表于
情况是否如我所说的好不好，一言难尽
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我还是喜欢年轻人多的新的社区。以后如果有能力第一肯定是买别墅，其次就是每十五年左右换一次房子。
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所以买的11层以下的楼
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熊猫排山倒海 发表于
别墅、联排和特别高价的社区等除外，只说一般住宅
& && &这些老小区多是
1、1个楼梯2户，很多不带电梯，当然买5层以上可能有点辛苦，如果带1个电梯的那就很好用了。
2、绿化多以灌木、树木为主，草坪少，经过10多年生长，绿化更好。虽然楼距近，但是密度似乎更小
3、显著特征就是进去感觉小区比较安静，而且这个年代的小区，中老年人多，比较不会折腾，且装修都已经完毕，很少装修。
4、老人多的小区，车辆也会比较少，美中不足的是车位配置太少，但是最近走了几个这样的小区，车辆也刚刚好够停，而且停车费很低，甚至有的不收，大家都自觉停放楼下。
5、物业管理方面大多形成了一定的共识，不容易出现特别强势的物业，管理比较适度，很多安保人员都是小区一些中老年住户，都有点类似自发管理了，来个陌生人都会上前盘问，治安更好。
6、供水供电都由市政公司负责，坏了维修很快。
7、邻里关系更好，更适合老人生活，常常楼下有老人自发组织的座谈会等等，如果家里有年迈的父母，住这样的小区，你都省心很多，自然有老朋友和他们聊天。
& && &相比新近的小区，特别是高层：
1、绿化面积虽然大，但树木低矮，绿化大多数都是草坪，废水且草坪养护不好容易死一大片。
2、大多是二次供水， ...1、不带电梯老人住不爽
2、很多老小区脏兮兮，原来有的草坪都完蛋了。
3、看位置，有的小区车水马龙，比大马路不差
4、几乎没有不收费的，不收费的更乱，等着互相扎轮胎吧
5、物业服务好，那得找好物业+好价格
6、供水一般都是市政的，暖气不一定
7、邻居高打墙
另外，老小区位置好，租户多，租户你懂的。
总结起来就是，贵的小区才好，便宜的都一个德行。
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老的小区一般户型都比较方正，公摊也小
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达尔富尔 发表于
1、不带电梯老人住不爽
2、很多老小区脏兮兮，原来有的草坪都完蛋了。
3、看位置，有的小区车水马龙，比大马路不差
4、几乎没有不收费的，不收费的更乱，等着互相扎轮胎吧
5、物业服务好，那得找好物业+好价格
6、供水一般都是市政的，暖气不一定
7、邻居高打墙
另外，老小区位置好，租户多，租户你懂的。
总结起来就是，贵的小区才好，便宜的都一个德行。很多老小区物业费和房价并不高啊，生活起来还可以。我有一套房没装修的，那小区物业费是附近最高的，入住率低，物业服务乱七八糟的。当然不能太老，我说的是2000年以后5-8年左右的小区，太老的小区设施太旧，建设的时候规划也不好，确实比较乱 本帖最后由 熊猫排山倒海 于
15:38 编辑
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俺家就稀饭住这老小区五楼，当年相当的牛X某国企的家属小区
呵呵，物业一年才7块多点
还有个新房闲置了近三年，不过还是不愿去住，老小区好呀 本帖最后由 anfq 于
15:49 编辑
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物业费是真心便宜。主要是怕没人管的那种老小区，破的不行。
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我现在就住这种小区，但有几点不同：没有电梯，爬五六楼费劲；老人并不占多数；车很多，路边全是车。
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10年之前的楼 车位肯定不够 看着刚刚好是因为多了进不来 都去附近路边抢车位去了
进出口和院内道路一般都很窄而且挤
管网啥的基本也到了该维修的时候了
唯一的好处就是公摊小 买多少得多少
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家里有老人有病人就会发现不方便的地方了，这种小区现在基本都是租户了，房东都换更好的房子了。
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10层左右的小高层是最好的层高布局。但对土地的使用最大经济效益没有高层的大。盖高层才是开发商的最爱。
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这种小区的物业也就提供看大门的服务，租户一多就麻烦。
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熊猫排山倒海 发表于
情况是否如我所说的好我是六楼中的四楼，感觉非常好。对了我36岁，楼龄十二年，160平有20平车库有9平的杂物房，物业60每月。只要不爆水管，去tn的我管他物业是谁。
不过住6楼楼中楼就要死了，前两天女同学的妈妈收了台古董衣车，抓到我扛上去后我喘了半天才回过神。她老人家说再过十年爬不上去了就要住杂物房了。她老人家很羡慕隔壁新楼盘有电梯，可是一听物业费两百多连说每月没吃到嘴里就先缴这么多钱划不来 本帖最后由 叶卒卒 于
01:58 编辑
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熊猫排山倒海 发表于
& && &别墅、联排和特别高价的社区等除外，只说一般住宅
& && &这些老小区多是
1、1个楼梯2户，很多不带电梯，当然买5层以上可...拉倒吧！
纸上谈兵，想的很美！
实际去住住，你会发现一堆的不如意
具体楼下都说了，都说的很到位、很实在
还是老话说的好：房不如新，人不如旧！
——房子永远是越新的越好！
——以外旧房子能比新房子强的，都是幼稚的幻想！
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其他都好，就是没有电梯，年级大了麻烦
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我很喜欢现在的小区，就是楼主说的那种。车位虽然不多，但不管什么时候都有，物业管理很好，打扫卫生，简单修理维护，代收快递也就够了。小区很小，只有六栋楼，每两栋围成一个封闭院子，车可以停院子里，很安静，基本在城市中心区，附近商业区可以步行前往。
对比同事的高尚新高层，车位只卖不租，全小区十几栋三十层只有几百个车位和围绕小区三条可停车的街，这街还是和临近小区共享的。晚上下班立刻开车赶回小区抢车位，抢在附近写字楼下班的空档才有机会。然后公交出租出门夜生活。买点重的东西弄回家，把东西从车上拎到单元门要几百米。临时进一次地下车库要登记，然后和物业磨叽半天，关键是送完东西还得出去找车位。物业贵，相比也不过就是园林绿化的好。小区内没有任何小店，想买个啤酒也得走几百米出去才行。小区外围商服开卖了，让小区用户极为纠结，商服一开业，本就紧张的停车位会更加紧张。几个巨型小区集中在一起，每天早晚高峰堵成狗，现在他早上六点半就带孩子出门，离开居民区吃早饭再送孩子上学，否则过了七点出门半个小时也出不去这片居民区
说到底，新小区居住密度太高了，让生活舒适度大幅下降，我觉得已经完全抵消掉了户型，环境带来的优势
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嫩草研究院书记 发表于
纸上谈兵，想的很美！
实际去住住，你会发现一堆的不如意
具体楼下都说了，都说的很到位、很实在
还是老话说的好：房不如新，人不如旧！
——房子永远是越新的越好！
——以外旧房子能比新房子强的，都是幼稚的幻想！说话都不要太绝对，27楼说的看看，10年陈的小区，生活起来各项都比新建的舒坦。
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叶卒卒 发表于
我是六楼中的四楼，感觉非常好。对了我36岁，楼龄十二年，160平有20平车库有9平的杂物房，物业60每月。只要不爆水管，去tn的我管他物业是谁。
不过住6楼楼中楼就要死了，前两天女同学的妈妈收了台古董衣车，抓到我扛上去后我喘了半天才回过神。她老人家说再过十年爬不上去了就要住杂物房了。她老人家很羡慕隔壁新楼盘有电梯，可是一听物业费两百多连说每月没吃到嘴里就先缴这么多钱划不来嗯，正如我首贴说的，楼层不要太高就行，如果当年高端一点的，还有配1部电梯就完美了
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同一个小区的新房或者二手房，多层无电梯的单价贵还是高层带电梯的贵？
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当然带电梯的。
99.99999% 情况下
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看楼层，三楼以下还是多层合适，得房率高。三楼以上就是电梯优势了。
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肯定多层贵
现在多层极少，少数的几个都叫花园洋房，价格比小高层高15%以上
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引用:最初由 白雪公主 发布[B]肯定多层贵
现在多层极少，少数的几个都叫花园洋房，价格比小高层高15%以上
[/B]不带电梯敢叫洋房？必须电梯贵
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多层无电梯的单价贵
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以后不管是多层还是高层还是洋房必须带电梯
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当然多层贵&&&得房率&&通透等&差的不是一点亮点
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最初由 acdgf 发布
当然带电梯的。
99.99999% 情况下
总积分:583
要看什么样的小区呢
有的小区那种带电梯的高层送我免费白住我都不敢住啊，吓死人啊。老破小区物业不好的高层千万别买
总积分:273
多层贵，现在多层基本是洋房，带电梯的大部分是高层，洋房一棒还是比较贵的，美其名曰别墅房
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总积分:353
现在哪个开发商开发多层，多层加电梯叫洋房，洋房的电梯对年轻人来说就是辅助，一梯两户加电梯明显要贵
总积分:1502
多层只有底层还行，高了对于有老人家庭还真是硬伤。小高层电梯房最好。
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最初由 老山之巅 发布
哈哈，笑死人了。
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总积分:992
实在看不下去了， 这里面一堆托， & 睁眼说瞎话， 完全是自己有多层就托多层。 毫不客观。
多层不带电梯， &现在是二胎时代， 有老人，有小孩，有推车， &还不带电梯？
上下楼 老人自己都不好走， 还抱个小孩？？？？？ &还要推车？？？？ &可放心啊？？？？？？？&
胡乱夸大优点对缺陷只字不提， 真搞笑。
有些人更搞笑， &把多层 跟洋房 划等号 ，拜托，两个概念搞清楚再发言啊。
直接去查一下同地段同小区，多层和高层价格，不就知道了。 &市场的眼睛是雪亮的。 &
由 acdgf 最后编辑于
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