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&买房契税多少？之前和我妈有一套。
来自：保密
发帖：27＋147
99的时候有一套住房 和我妈共有。现在结婚和老婆再买一套。我老婆名下没有房产。契税到底要几呢？有人说1个点，有人说3个点-==kds触屏站==-
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...楼主...
来自：保密
发帖：6＋648
1个点（有证的老婆）
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定制书签 手机壳 无事牌 假发
主营：木质书签 手机壳 无事牌 派对假发
来自：保密
发帖：29＋1414
算首套房，1个点。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：3＋173
爸妈那套不算-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：5＋893
3%ls一帮键盘。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：23＋486
3个点-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：38＋3298
和老妈这套婚前买的吗？婚前1个点，婚后3个点-==kds官方Android客户端==-
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&昨日饮酒过度，忽见一群村姑，擦度擦度，一夜间牺牲那个无数
来自：保密
发帖：27＋148
…分歧好大哦，我听谁的？-==kds触屏站==-
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来自：保密
发帖：67＋425
3%-==kds官方iPhone客户端==-
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来自：保密
发帖：1＋2980
3%, 贷款算是首套-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：0＋41
一个点，新手中介告诉你的-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...10楼...
来自：保密
发帖：3＋1044
要看你是不是普通商品房，不是就是3%，这和是否首套毫无关系。
-==kds官方iPhone客户端==-
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曾很喜欢，阴阴天，因我爱看雨点……
...11楼...
来自：保密
发帖：27＋149
有权威的伐-==kds触屏站==-
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...12楼...
来自：保密
发帖：27＋150
权威的有伐-==kds触屏站==-
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...13楼...
来自：保密
发帖：492＋4572
3个点，只要查出来别处有房，就是非唯一住房，契税按3交。和首套不首套没关系，首套是在限购，贷款，房产税时起作用的。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...14楼...
来自：保密
发帖：44＋941
算二套房的，要额外交3%的税，我正搞这样的事呢，在去名字，而我朋友同样情况没去名字就是多交税-==kds官方iPhone客户端==-
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叶子的离开，是因为风的追求，还是树的不再挽留？&
...15楼...
来自：保密
发帖：72＋789
3%我刚刚交好，跟lz情况一样-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...16楼...
来自：保密
发帖：379＋8315
要么和你老婆假离婚，你老婆离婚后买是1%契税，买好再复婚，然后80块把你名字加上去
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屁民的悲哀在于:当他们承受了一切一切的苦难之后,换个人上台,通过人民日报对广大屁民说一句:政策路线出了问题,导致出现了偏差,现在纠正。
然后就没有了。
...17楼...
来自：保密
发帖：80＋1187
公积金算手套 契税 呵呵 算2套
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...18楼...
来自：保密
发帖：10＋5875
我本来有一套170平的房子，有自己和父母三人的名字，前两个月跟老婆（名下无房）合买一套50平的房子。买之前中介说要3%的契税，结果审税审出来只要交1%，中介也不明觉厉了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...19楼...
来自：保密
发帖：0＋43
契税要交三个点的情况有二种，一种是二套房，一种是购买的是非普通住宅，非普通住宅的定义请自行百度-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...20楼...
来自：保密
发帖：27＋151
我本来有一套170平的房子，有自己和父母三人的名字，前两个月跟老婆（名下无房）合买一套50平的房子。买之前中介说要3%的契税，结果审税审出来只要交1%，中介也不明觉厉了我觉得你是权威。请问你和你父母的房子是在你几岁时买的？-==kds触屏站==-
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...21楼...
来自：保密
发帖：27＋152
我本来有一套170平的房子，有自己和父母三人的名字，前两个月跟老婆（名下无房）合买一套50平的房子。买之前中介说要3%的契税，结果审税审出来只要交1%，中介也不明觉厉了我觉得你是权威。请问你和你父母的房子是在你几岁时买的？-==kds触屏站==-
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...22楼...
来自：保密
发帖：10＋5876
我本来有一套170平的房子，有自己和父母三人的名字，前两个月跟老婆（名下无房）合买一套50平的房子。买之前中介说要3%的契税，结果审税审出来只要交1%，中介也不明觉厉了我觉得你是权威。请问你和你父母的房子是在你几岁时买的？-==kds触屏站==-引用自23楼:成年后结婚前
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...23楼...
来自：保密
发帖：427＋4724
要看你买的那套是否普通住宅-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...24楼...
来自：保密
发帖：27＋153
要看你买的那套是否普通住宅-==kds官方iPhone客户端==-你意思普通住宅就是1?不管你手上有几套？-==kds触屏站==-
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...25楼...
来自：保密
发帖：379＋8317
我本来有一套170平的房子，有自己和父母三人的名字，前两个月跟老婆（名下无房）合买一套50平的房子。买之前中介说要3%的契税，结果审税审出来只要交1%，中介也不明觉厉了我觉得你是权威。请问你和你父母的房子是在你几岁时买的？-==kds触屏站==-引用自24楼:权威个P啊，人家是漏网之鱼，恰巧查不到而已
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屁民的悲哀在于:当他们承受了一切一切的苦难之后,换个人上台,通过人民日报对广大屁民说一句:政策路线出了问题,导致出现了偏差,现在纠正。
然后就没有了。
...26楼...
来自：保密
发帖：27＋154
“我本来有一套170平的房子，有自己和父母三人的名字，前两个月跟老婆（名下无房）合买一套50平的房子。买之前中介说要3%的契税，结果审税审出来只要交1%，中介也不明觉厉了我觉得你是权威。请问你和你父母的房子是在你几岁时买的？-==kds触屏站==-引用自24楼:”权威个P啊，人家是漏网之鱼，恰巧查不到而已你一看就不是权威-==kds触屏站==-
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...27楼...
来自：保密
发帖：379＋8319
“我本来有一套170平的房子，有自己和父母三人的名字，前两个月跟老婆（名下无房）合买一套50平的房子。买之前中介说要3%的契税，结果审税审出来只要交1%，中介也不明觉厉了我觉得你是权威。请问你和你父母的房子是在你几岁时买的？-==kds触屏站==-引用自24楼:”权威个P啊，人家是漏网之鱼，恰巧查不到而已你一看就不是权威-==kds触屏站==-引用自29楼:呵呵，呵呵吃房产这行饭才15年而已，确实称不上权威
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屁民的悲哀在于:当他们承受了一切一切的苦难之后,换个人上台,通过人民日报对广大屁民说一句:政策路线出了问题,导致出现了偏差,现在纠正。
然后就没有了。
...28楼...
来自：保密
发帖：10＋5877
我本来有一套170平的房子，有自己和父母三人的名字，前两个月跟老婆（名下无房）合买一套50平的房子。买之前中介说要3%的契税，结果审税审出来只要交1%，中介也不明觉厉了我觉得你是权威。请问你和你父母的房子是在你几岁时买的？-==kds触屏站==-引用自24楼:权威个P啊，人家是漏网之鱼，恰巧查不到而已引用自28楼:申报的时候就把原来那套房子报上去的，房产证都拿给窗口的人看的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...29楼...
来自：保密
发帖：27＋155
“我本来有一套170平的房子，有自己和父母三人的名字，前两个月跟老婆（名下无房）合买一套50平的房子。买之前中介说要3%的契税，结果审税审出来只要交1%，中介也不明觉厉了我觉得你是权威。请问你和你父母的房子是在你几岁时买的？-==kds触屏站==-引用自23楼:”成年后结婚前
那真的不知道以什么标准了。之前还以为18岁前买的不算呢。我今天审税出来也是1
偷笑了-==kds触屏站==-
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...30楼...
来自：保密
发帖：27＋156
“我本来有一套170平的房子，有自己和父母三人的名字，前两个月跟老婆（名下无房）合买一套50平的房子。买之前中介说要3%的契税，结果审税审出来只要交1%，中介也不明觉厉了我觉得你是权威。请问你和你父母的房子是在你几岁时买的？-==kds触屏站==-引用自24楼:权威个P啊，人家是漏网之鱼，恰巧查不到而已引用自28楼:”申报的时候就把原来那套房子报上去的，房产证都拿给窗口的人看的
对，都提交的-==kds触屏站==-
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...31楼...
来自：保密
发帖：10＋5878
“我本来有一套170平的房子，有自己和父母三人的名字，前两个月跟老婆（名下无房）合买一套50平的房子。买之前中介说要3%的契税，结果审税审出来只要交1%，中介也不明觉厉了我觉得你是权威。请问你和你父母的房子是在你几岁时买的？-==kds触屏站==-引用自23楼:”成年后结婚前那真的不知道以什么标准了。之前还以为18岁前买的不算呢。我今天审税出来也是1 偷笑了-==kds触屏站==-引用自32楼:反正我的这1%是中介也不明白，说给身边近年来买过房的人听也都不明觉厉
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...32楼...
来自：保密
发帖：27＋157
““我本来有一套170平的房子，有自己和父母三人的名字，前两个月跟老婆（名下无房）合买一套50平的房子。买之前中介说要3%的契税，结果审税审出来只要交1%，中介也不明觉厉了我觉得你是权威。请问你和你父母的房子是在你几岁时买的？-==kds触屏站==-引用自23楼:”成年后结婚前那真的不知道以什么标准了。之前还以为18岁前买的不算呢。我今天审税出来也是1偷笑了-==kds触屏站==-引用自32楼:”反正我的这1%是中介也不明白，说给身边近年来买过房的人听也都不明觉厉
我身边阿姨中介之前就和我说18岁之前的算%1，但是你18岁后的又不一样了。好奇怪-==kds触屏站==-
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...33楼...
来自：保密
发帖：0＋0
我和楼主情况差不多，还专门去房管局问了下，按照楼主的情况是1%的税、交3%的情况有以下2种1、楼主购买的是非住宅用房2，楼主购买的是住宅用房但是是以个人名义购买（之前和父母共有，再次以个人名义购买，契税算2套房的契税）首先要理清一点，上海政府认贷不认房的政策是针对公积金贷款和商业贷款的。和契税无关，上海市民购房，成年人名下无论共有几套房，只要以家庭为单位首次购买住房，审契税方面是按照一套房来审的，哪怕你和父母共有几套房，你老婆她名下和她父母共有几套房都无所谓，只要你去审税时候，把结婚证户口本什么的递上去，产调证明一拉都清楚的，但是要是楼主或者楼主老婆在别处有独立的产权房不和别人共有，那就要按照2套房交税3%了。我的情况就是和父母共有一套房，但是现在想自己再买套房只上自己名字，贷款什么的可以按首套房贷，首付3成有首贷优惠，但是契税必须交3%，如果我现在找个人拉了结婚证，就只要交1%的契税。还有1点要注意，如果这套房你和你老婆共同购买，虽然交税只要1%，但是算夫妻共有财产，以后产证上是要写2个人名字的。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...34楼...
来自：保密
发帖：27＋158
我和楼主情况差不多，还专门去房管局问了下，按照楼主的情况是1%的税、交3%的情况有以下2种1、楼主购买的是非住宅用房2，楼主购买的是住宅用房但是是以个人名义购买（之前和父母共有，再次以个人名义购买，契税算2套房的契税）首先要理清一点，上海政府认贷不认房的政策是针对公积金贷款和商业贷款的。和契税无关，上海市民购房，成年人名下无论共有几套房，只要以家庭为单位首次购买住房，审契税方面是按照一套房来审的，哪怕你和父母共有几套房，你老婆她名下和她父母共有几套房都无所谓，只要你去审税时候，把结婚证户口本什么的递上去，产调证明一拉都清楚的，但是要是楼主或者楼主老婆在别处有独立的产权房不和别人共有，那就要按照2套房交税3%了。我的情况就是和父母共有一套房，但是现在想自己再买套房只上自己名字，贷款什么的可以按首套房贷，首付3成有首贷优惠，但是契税必须交3%，如果我现在找个人拉了结婚证，就只要交1%的契税。还有1点要注意，如果这套房你和你老婆共同购买，虽然交税只要1%，但是算夫妻共有财产，以后产证上是要写2个人名字的。
看到现在你这个最权威了，很合理-==kds触屏站==-
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...35楼...
来自：保密
发帖：0＋45
“““我本来有一套170平的房子，有自己和父母三人的名字，前两个月跟老婆（名下无房）合买一套50平的房子。买之前中介说要3%的契税，结果审税审出来只要交1%，中介也不明觉厉了我觉得你是权威。请问你和你父母的房子是在你几岁时买的？-==kds触屏站==-引用自23楼:”成年后结婚前那真的不知道以什么标准了。之前还以为18岁前买的不算呢。我今天审税出来也是1偷笑了-==kds触屏站==-引用自32楼:”反正我的这1%是中介也不明白，说给身边近年来买过房的人听也都不明觉厉”我身边阿姨中介之前就和我说18岁之前的算%1，但是你18岁后的又不一样了。好奇怪-==kds触屏站==-引用自35楼:
税法上家庭的定义就是夫妻双方加未成年子女，你未成年你一个人上产证还是等于你爸妈买房-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...36楼...
来自：保密
发帖：16＋508
3%，关掉吧-==kds官方Android客户端==-
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...37楼...
来自：保密
发帖：27＋159
““我本来有一套170平的房子，有自己和父母三人的名字，前两个月跟老婆（名下无房）合买一套50平的房子。买之前中介说要3%的契税，结果审税审出来只要交1%，中介也不明觉厉了我觉得你是权威。请问你和你父母的房子是在你几岁时买的？-==kds触屏站==-引用自23楼:”成年后结婚前那真的不知道以什么标准了。之前还以为18岁前买的不算呢。我今天审税出来也是1偷笑了-==kds触屏站==-引用自32楼:”反正我的这1%是中介也不明白，说给身边近年来买过房的人听也都不明觉厉 现在中介都是 xxx做的，高中学历有没有也要打个问号
搞不清很正常-==kds触屏站==-
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...38楼...
来自：保密
发帖：27＋160
3%，关掉吧-==kds官方Android客户端==-
恩 讨论差不多结束了。我这种情况就是1%的契税。不懂装懂的人还真多，好好笑。-==kds触屏站==-
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...39楼...
来自：保密
发帖：10＋5879
““我本来有一套170平的房子，有自己和父母三人的名字，前两个月跟老婆（名下无房）合买一套50平的房子。买之前中介说要3%的契税，结果审税审出来只要交1%，中介也不明觉厉了我觉得你是权威。请问你和你父母的房子是在你几岁时买的？-==kds触屏站==-引用自23楼:”成年后结婚前那真的不知道以什么标准了。之前还以为18岁前买的不算呢。我今天审税出来也是1偷笑了-==kds触屏站==-引用自32楼:”反正我的这1%是中介也不明白，说给身边近年来买过房的人听也都不明觉厉现在中介都是 xxx做的，高中学历有没有也要打个问号 搞不清很正常-==kds触屏站==-引用自40楼:问题是我这种情况应该蛮常见的，不可能几个中介包括他们经理都没碰到过这种事情吧
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...40楼...
来自：保密
发帖：119＋847
“我本来有一套170平的房子，有自己和父母三人的名字，前两个月跟老婆（名下无房）合买一套50平的房子。买之前中介说要3%的契税，结果审税审出来只要交1%，中介也不明觉厉了我觉得你是权威。请问你和你父母的房子是在你几岁时买的？-==kds触屏站==-引用自24楼:”权威个P啊，人家是漏网之鱼，恰巧查不到而已 你一看就不是权威-==kds触屏站==- 引用自28楼:IOS(IOSZHOU)
人家说的是真对 那个只不过是漏网而已 因为上海有时所在区不一样房子也查不出来 我最近也在办这事 限购 朋友也有漏网的 就是不同区的房子没查到-==kds官方iPhone客户端==-
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...41楼...
来自：保密
发帖：119＋848
楼主交契税的时候这里回帖是1还是3 呵呵-==kds官方iPhone客户端==-
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...42楼...
来自：保密
发帖：35＋884
3，结贴，键盘买房侠都可以关掉了。规则也很简单，有一套名字就算一套-==kds官方Android客户端==-
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20岁时发现自己是穷二代，所以励志30岁时做到平民，40岁时做到富一代
...43楼...
来自：保密
发帖：10＋5880
“我本来有一套170平的房子，有自己和父母三人的名字，前两个月跟老婆（名下无房）合买一套50平的房子。买之前中介说要3%的契税，结果审税审出来只要交1%，中介也不明觉厉了我觉得你是权威。请问你和你父母的房子是在你几岁时买的？-==kds触屏站==-引用自24楼:”权威个P啊，人家是漏网之鱼，恰巧查不到而已你一看就不是权威-==kds触屏站==-引用自28楼:IOS(IOSZHOU)人家说的是真对 那个只不过是漏网而已 因为上海有时所在区不一样房子也查不出来 我最近也在办这事 限购 朋友也有漏网的 就是不同区的房子没查到-==kds官方iPhone客户端==-引用自42楼:那我两套房子都在一个区，审税时也如实申报的，结果还是只交1%怎么解释？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...44楼...
来自：保密
发帖：64＋12791
公积金和银行认你首套税局不认的。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...45楼...
来自：保密
发帖：119＋849
“我本来有一套170平的房子，有自己和父母三人的名字，前两个月跟老婆（名下无房）合买一套50平的房子。买之前中介说要3%的契税，结果审税审出来只要交1%，中介也不明觉厉了我觉得你是权威。请问你和你父母的房子是在你几岁时买的？-==kds触屏站==-引用自24楼:”权威个P啊，人家是漏网之鱼，恰巧查不到而已你一看就不是权威-==kds触屏站==-引用自28楼:IOS(IOSZHOU)人家说的是真对 那个只不过是漏网而已 因为上海有时所在区不一样房子也查不出来 我最近也在办这事 限购 朋友也有漏网的 就是不同区的房子没查到-==kds官方iPhone客户端==- 引用自42楼: 那我两套房子都在一个区，审税时也如实申报的，结果还是只交1%怎么解释？ 引用自45楼:键盘摄影师(jackycool81)
真没法解释了 如果哪家中介说只要1% 如果有多出来的他们贴 我立马去找他帮代办-==kds官方iPhone客户端==-
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...46楼...
来自：保密
发帖：0＋28
不是唯一，3个点-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...47楼...
来自：保密
发帖：1＋3011
今天在税务窗口问了，不管什么父母共有，有你名字就是2套，3%的契税-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...48楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
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已报名参加的人员:父母把房子过户给子女,新政后怎么办才划算?
来源：搜狐焦点网 &&
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据消息， 如今办理与赠与时， 都不再用强制公证了！ 不仅如此， 从11月开始， 全省过半的公证处 将为70岁以上的老人 提供免费办理服务！
这两项利好的到底为大家省了多少钱？ 小编来帮你算一下吧~ 据了解， 大致支付的费用主要包括： 、 、 个人所得税、 赠与公证费/公证费等。 现在房产评估的收费标准为： 100万以内部分×0.5%； 100万以上至1000万部分×0.25%。 2013年后公证收费为： 受益20万以下：按不超过1.2%收； 20万-50万：按不超过1%收； 50万-500万：按不超过0.8%收； 500万-1000万：按不超过0.5%收； 超过1000万：按不超过0.1%收。 算算账：新政后子女省2.57万
以一套面积为方米，市值300万的为例，一位70岁老人通过继承方式把房产过给子女，在今年优惠政策前进行的，产生各种费用大概为3.7万余元。而在免费办理遗嘱公证后，子女自主选择不公证的方式去房管部门进行过户登记，则一次减少了2.57万元支出，只需要支付1.1万多元。 比比价：买卖赠与房屋不如继承！
有些人听说，父母把子女或让子女继承，还不如卖给子女划算！这到底靠不靠谱？ 据了解，的，无论如何都要缴纳。且面积在90平以内的收取1%，首套房面积90平-144平以内的收取1.5%，不是首次购房、、144平以上的均收取3%。那以一套90平，市值300万的普通住房为例，赠与房产所需的费用大概是6.7万！ 再看看父母把房产卖给子女的方式过户，需要支付的是50元登记费、3万元契税、1万元评估费、540元交易费等，总计4万余元。所以说，如今最划算的房产过户方式应当是继承！ 那么，继承房产需要注意什么问题呢？ 一、确保老人生前立好遗嘱
房产继承中，最常见的纠纷是由于很多人没有事先立遗嘱，导致房屋的产权分割上存在很多问题。如今，办理房产继承时是否公证，可由市民自由选择，使得老人立遗嘱更重要，当中又数公证遗嘱效力最高。因此尽量确保老人在生前有确立遗嘱，这样子也避免许多的纷争。 二、准备好公证书或相应的资料
假如市民办理房产继承时不提交公证书，则需要根据国土部最新印发的《不动产登记操作规范（试行）》提交其他必要材料。之后，登记中心对材料进行检验，对符合办理条件的给予受理；同时，对登记的不动产事项进行公示，公示时间不少于15天。 三、尽早办理房产继承手续
尽管办理房产继承没有时间限制，从人死亡之日起，何时申办都可以。但是时间越久，手续可能越麻烦。因此，最好是尽早办理房产继承手续，避免不必要的麻烦！
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