(城市的灯火)
(夕喝着纯牛奶)
(天上风景)
第三方登录：房产证上有你名字,房子也不一定有你一半
电视剧《欢乐颂2》里，樊胜美因为男方不肯在房产证里加上女方名字，掰了。
万万没想到!
两个人经历了这么多的困难
最后竟然因为&房产证上小小的名字&分手了
看樊胜美当时尴尬的表情
我们这些看客，心里难免会心疼
樊胜美认为：房产证上那个樊胜美那三个字，它不止只是一个名字，它是对我爱情的一个保障，是对我未来的婚姻一个安全感。怎么就那么难呢?
为什么生气?
以前的婚姻法中，房产证上写谁的名字，谁就是房子的主人。
But!新婚姻法义正言辞的说：&房产证上写你名字的房子不一定是你的房子了!&
有人说，两情若是久长时，又岂在房房产产?
也有人说，连个名字都不肯加，叫我怎么相信爱情?
总之正反对决，旗鼓相当，各有各理，难评对错。
毕竟，在婚姻中，女人对于家庭的牺牲和付出也是hard模式，可到最后房子怎么就不是她们的了?
对于男方买房是否加女方名字，似乎已经成为继&老妈老婆掉水里先救谁&之后的另一重大世纪难题。
其实，新婚姻法保障的是财产而非爱情!
房产证上有夫妻俩人的名字，就一定可以五五分吗?这还真不是。
来看几个例子：
朋友哭着告诉接小微君：&老公出轨，我却不敢离婚!&
结婚前，朋友老公的父母用全款给他们买了一套房，更贴心的是，合同上写的是两个人的名字。
几年后，感情生变，丈夫出轨，朋友咨询律师后得知：房子跟自己没关系，哪怕房产证上写了自己的名字。
甚至，房子的增值部分，自己也不会分到一毛钱。
这是为什么呢?
《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二》(以下简称《婚姻法解释二》)第22条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
也就是说，对方父母出的钱，哪怕是婚前买的，哪怕登记了两人的名字，但对不起，女方仍然没份儿。
房子变成公婆对老公的赠与，属于老公的个人财产，要是离了婚，朋友就什么也分不到了。
双方父母都出钱了总没问题了吧?No!
一个亲戚家里面很富裕，而这个小哥哥已经到了适婚年龄，然后经人介绍了一个女孩子。
女孩也是肤白貌美，在大家眼中是天造地设一对!
两人投缘已经到了谈婚论嫁的地步，双方父母就谈到了房子的问题。
男方父母说：&我们对你家闺女真是一万个满意，我们也是把她当做亲闺女，这房子的钱我们是可以全出!但她也是你们的心头肉，我们是怕你们不放心，所以建议你们可以象征性的付点房款，以后这房子也就是两人的共同财产了!反正我们家儿子名下也有套房了，这个新买的婚房就写你家闺女一人的名字吧，这样你们把闺女嫁过来也可以放一百个心了!&
经过两家和气协商，最终男方家付了388万，女方父母付了2万，房子写的是女孩一个人的名字。
这个女孩又成了&别人家的孩子&，是亲戚朋友口中的&人生赢家&!
两三年之后，两人矛盾丛生、关系破裂，开始闹离婚。
这时，女方向法院主张这套房子全部归她所有。
毕竟，房产证上，只有她一个人的名字。
但她没想到的是，法院也用冰冷的判决，告诉了她五个字：甭想了，没门儿。
这又是为啥呢?
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第七条：
&由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。&
也就是说，离婚时房子的分配要按照各自父母的出钱份额进行分配!谁付了多少，按比例判还对方。女方只能得到2万元。
那么，婚后买房，算共同财产了吧?
是的，只要是婚后买的，即使只写一个人的名字，也是两个人的共同财产。
因为，婚姻法规定：
在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
但是，假如只要一方动动小伎俩，离婚时另一方也就只能等着干瞪眼了。
晓丽和丈夫婚后买的房子，后来闹离婚，上了法庭分财产，结果法院说丈夫婚后买的房子，跟她半毛钱关系都没有。
因为，晓丽老公在买房时，用的不是自己的账户，而是父亲的账户。
《新婚姻法》第七条：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
也就是说，晓丽老公婚后买的房子，属于男方父亲出资，赠予男方，与晓丽无关。
除此以外，假如婚后买的房子，老公去把房子公证了，离婚时这个房子也是按个人财产处理的!
所以说，老公买了个房，然后把房产证交到你的手上，宝宝们先别急着感动。
这个时代给女人的安全感真的太少了。有网友表示：可不可以把女人对于家庭的牺牲和付出也货币化一下?!
还是那句话，新婚姻法保护的，不过是有产者。
拥有安身立命的本领、仅属于自己的财产，这样才能拥有对婚姻最大程度的选择权!
婚姻财产分割本身就是送命题，小微君希望所有人都能嫁给理想的爱情，因为有爱才有信任，唯有越发稀薄的信任，才能让纠纷乱象得到抑制。
愿少点套路多点真诚，愿你有一份不悔的爱情和婚姻。
编辑：王梦颖
万家热线惠买房
微信扫一扫，使用小程序
优惠楼盘，尽收眼底
万家房产频道微信
微信号：WJ_365jia_fc
微信扫一扫，关注公众号
安徽资讯APP
扫一扫，安徽尽在您手中
万家热线今日合肥
微信扫一扫，使用小程序
每天10分钟，通晓合肥事
56733人关注
2783人关注
买房子送额外红包，先领后买!
电话：400-51
惠买房推荐
没有狂欢的夏天，是不完整的，灯光、歌声、汗水尽情释...
据万家房产网数据中心统计，2018年3月合肥九区三县仅37盘在3月会迎来开盘或...
今日万家热线
扫描关注今日万家热线微信公共号
短信快捷登录
合作账号登录
验证即登录，未注册将自动创建万家账号
发送验证码男子卖房后名下竟多出一套房 官方：小区改了名
卖房后名下竟多出另一套房原来是合同备案后小区改名，房管部门表示不影响今后再买房名下的房子早已过户，谁料上网查询发现，自己还有另外一套房的备案信息，对于这样的结果，市民徐女士不知该喜该忧。昨天，徐女士在武汉晚报记者陪同下，几经辗转，终于确信：这两套房子其实是同一套，只是小区改名后网上信息未关联起来，并不影响再在武汉买房。卖房后名下多出一套房位于武昌区团结大道的丽华苑小区是武汉市首个经济适用房小区，2007年，徐女士通过摇号购得其中一套，在该小区一住就是10年。今年4月，徐女士将这套房屋出售，房屋产权过户给了他人。前不久，徐女士闲来无事，打算上房管局网站查询一下自己的个人信息，谁料查询的结果令她大吃一惊。“丽华苑那套房子的确注销了，但是却多出了一套鹤景苑小区房屋的备案信息。”徐女士仔细查看后发现，虽然两套房所属的小区名字不同，但是所在的楼层及房号均一致，面积也仅存在微小差异。对于这一点结果，徐女士很不理解，本来她名下已经无房，如果再买房可以按首套房的政策购买；如今多出一套莫须有的房子，肯定会对以后买房有影响。9月5日下午，徐女士来到丽华苑小区，跟一些楼下纳凉的业主谈及此事后，大家立即炸开了锅。原来，小区6至15栋均是同一批交房，大家都开始担心遇到同样的问题。业主张女士告诉武汉晚报记者，最初购房时合同上写的名字就叫鹤景苑，后来办证的时候不知道为何成了丽华苑，一套房子有了两个名字，所以她怀疑大家都会存在徐女士这种情况。对此，该小区物业工作人员说，如果合同上写的是鹤景苑小区，那么房产证上面应该也叫鹤景苑，至于房产证上为何叫丽华苑，他们也不太清楚，但可以肯定的是，小区就叫丽华苑。备案信息不影响买房随后，武汉晚报记者陪同徐女士来到洪山区房管局，该局办公室工作人员说，这个小区是2009年从武昌区转过来的项目，当时证已经办完了，所以洪山区房管局并不知道前面有什么问题。不过，经过档案室工作人员耐心查询，他们发现徐女士的问题其实并不复杂。“她名下丽华苑的这套房子已经注销了，下面这个鹤景苑的房子是备案信息，跟房屋登记信息是两码事，备案信息是不可注销的，也不会影响她在武汉市买房。”档案室科员张可可说，之所以出现两个不同名字，是因为小区在备案后改了名，所以办证的名字与备案信息不同，而且这两条信息没有关联起来，所以查询的时候会产生异议。实际上，在原始的备案信息里，开发商曾对改名这一情况作了情况说明。原来，这个经济适用房小区原先是由两家开发商共同开发，中山公司开发的1至5号楼称丽华苑，中大公司6至15号楼叫鹤景苑。后来，中山公司将1至5号楼整体转让给了中大公司。之后，中大公司按照丽华苑的项目名称统一办理房产证。尽管消除了顾虑，但徐女士还是不太放心，想尽快将这两个信息关联起来。在洪山区房管局及市房管局的现场协调下，徐女士拿到了相关证明“到市局可以直接做异议复查，市局会根据她提交的这些材料，更改她的查询结果，以后应该不会有什么困扰。”张可可说。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关搜索：
看过本文的人还看了
[责任编辑：wyquillali]
热门搜索：
Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved户口本户主是爸爸,和房产正名字也是爸爸,这样可以贷款买车吗~_百度知道
户口本户主是爸爸,和房产正名字也是爸爸,这样可以贷款买车吗~
提示该问答中所提及的号码未经验证，请注意甄别。
我有更好的答案
可以的，只要是房产证上有谁的名字，谁都可以贷款
如果有这方面的需要，可以打电话给我，
采纳率：100%
如果你有满18周岁的话就可以，不过需要你爸爸帮你做担保人，而且你还需要有稳定的收入。
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
贷款买车的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&房产证更名方法是？ 如何在房产证上加母亲名字？
房产证更名方法是？ 如何在房产证上加母亲名字？
来源：房天下 &&发布时间：
从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产（仅用于夫妻之间）登记三种方式办理。以下我们具体谈谈如何在房产证上加母亲名字。 一是赠与。假设房屋产权人想在自己的房产证上加上母亲的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。第1步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，较后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。 二是买卖。同时，你可以选择将房屋的部分产权卖给母亲。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有人。
而如果是加入母亲的名字，一般用赠与就可以了，具体的办理流程如下： 第1种情况：有房无贷 办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易核心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易核心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 第2种情况：有房有贷 办理流程是： 1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找盘锦新房、二手房，也可以按区域查询盘锦房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送}