等额本息和等额本金还款哪个更划算？
&&&&&&&& 09:19:45&&&&&&&来源： 财界网整理
　　举个例子：　　如果借款100万，20年还清，年利率6.55%，则月利率为0.5458%。　　1.假设等额本金，则月还款本金为：100万/240个月，即每月为4167元；　　(1)第一个月还款利息为：100万*0.元，则第一个月的实际还款额为25元。　　(2)第二个月剩余本金为100万-元，则第二个月要还的利息为：　　..26元，则第二个月的实际还款额为=9602.26元　　以此类推　　等额本金下20年共还款约166万元，共支付利息66万元。　　2.如果是等额本息，借款100万元，20年还清，年利率6.55%，月利率0.5458%，则每月还款额(含本、息)为7485.2元。　　(1)第一个月计算出的利息同样为5458元，第一个月只归还了本金8=2027.2元；　　(2)第二个月计息的基础是上个月的本金余额，即100万-972.8元，则第二个月应还的利息是*0..94元，即第二个月归还的本金为6.94=2038.26元　　以此类推　　等额本息下，20年共还款约180万元，共支付利息80万元。　　如果你前期资金并不算太紧张，可以选择等额本金方式，降低全部的利息支出；如果你前期资金紧张，你可以选择等额本息方式，这样虽然前期利息支出多，但是资金压力会小。等什么时候有资金的时候适当做些提前还款，同样能够达到降低利息支出的效果。
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Copyright & 2007 - 2016等额本息还款法里每个月还的利息和本金各占百分之几
_yiyunfayi
回答如下：
等额本息法还款每月的本金利息不同,从第一个月还款开始,月还款额中的本金占比越来越大,利息占比越来越小,反过来说,首月还款额中的本金占比最小,而利息占比最大.而且与贷款额、利率、期限有关.假设贷款50万元,年利率7.05%,期限20年,前2年的还款明细及本金、利息所占比例为：月次\x09月还额款\x09其中本金\x09其中利息\x09剩余本金\x09
本金占比\x09利息占比1\x\x\x090.24515 \x090.75485 2\x\x\x090.24659 \x090.75341 3\x\x\x090.24804 \x090.75196 4\x\x\x090.24950 \x090.75050 5\x\x\x090.25096 \x090.74904 6\x\x\x090.25244 \x090.74756 7\x\x\x090.25392 \x090.74608 8\x\x\x090.25541 \x090.74459 9\x\x\x090.25691 \x090.74309 10\x\x\x\x\x090.25842 \x090.74158 11\x\x\x\x\x090.25994 \x090.74006 12\x\x\x\x\x090.26147 \x090.73853 13\x\x\x\x\x090.26301 \x090.73699 14\x\x\x\x\x090.26455 \x090.73545 15\x\x\x\x\x090.26610 \x090.73390 16\x\x\x\x\x090.26767 \x090.73233 17\x\x\x\x\x090.26924 \x090.73076 18\x\x\x\x\x090.27082 \x090.72918 19\x\x\x\x\x090.27241 \x090.72759 20\x\x\x\x\x090.27401 \x090.72599 21\x\x\x\x\x090.27562 \x090.72438 22\x\x\x\x\x090.27724 \x090.72276 23\x\x\x\x\x090.27887 \x090.72113 24\x\x\x\x\x090.28051 \x090.71949
以上回答仅供你参考.
第一次还款的本金及利息比例是如何来的?
补充回答：
第一次还款本金、利息比例的计算，先要算出第一次还款的本金、利息额，步骤如下：
1、先计算出每月的月还款额。仍以贷款50万元，年利率7.05%，期限20年为例，计算公式是：
月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中：月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）。注意：计算(1+月利率)^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。将数据代入公式：
500000*（7.05%/12）*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12)^240-1] =元（月供）
2、计算出第一个月应付的利息：
应付利息=本金*月利率
500000*（7.05%/12）=2937.50元
3、计算第一个月所还的本金：
第一次还款额中本金比例：954.02/..24515，约等于24.52%；
第一次还款额中利息比例：1.52=0..75485，约等于75.48%。
第二次、第三次……的计算以此类推，计算应付利息时公式为“上期剩余本金*月利率”。
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