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探花, 积分 3292, 距离下一级还需 1708 积分
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我住在一栋1993年建成的老房子里，房子一共6层，我家是5楼。2004年，六楼的业主违章搭建了一个小阁楼（相当于7楼），自那以后我家就严重漏水，经过多次协商都没能解决。现在漏水情况越来越严重了，甚至多下几天雨，雨水可以透过墙渗进我家客厅了（中间隔着卫生间和厨房）。这个水量很大，有好几桶可以接起来，我去找楼上业主，他说不是他家漏水是下雨导致的，所以不关他们的事。请问我该怎么办？我家因漏水产生的损失谁来赔？
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翰林, 积分 12789, 距离下一级还需 2211 积分
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找城管拆违建
Powered by& 有住在楼顶的朋友不，就是以前的6楼7楼，是不是漏水的概 ...
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住了30多年6楼，换过4处地方，全是顶楼，夏天的确是比其它楼层热几度，不过屋顶从来没见过漏水，倒是经常五楼说漏到他们下面，优点是通风好，采光好，没有楼上吵得到你，也没有垃圾扔得到你家，缺点是夏天有点热，家里有婴儿老人上楼不方便
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南宁的夏天冷吗？
我心目中的理想择偶蓝本--雷鸣。
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我住过近十年顶楼，无漏水困扰
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热风和通风可以互相抵消，但前提是得看房子朝向和隔热层的厚度。厕所、厨房和屋面防水标准是5年。最强的防水也不过十多年而已。十多年以后就得做（修补）一次防水了。
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顶楼安静，不怕楼上人少
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只要是平顶的房子,漏水可以说是100%,看是迟早的问题,还有看是多严重,那种有尖顶的,水可以很快流走的就相对好很多
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时间久了哪怕说不漏，也会有烈纹，渗点水。至少我这边是这样
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漏，如果返修还有问保多少年。
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skwx_吴彦祖 发表于
每天太阳吃满的肯定是热风，空调停一会都不行
小修一桶10公斤的防水油膏即可；大修那就等于翻修（一百多元一平方米）整个屋面。如果漏水了你最好还是用1:1的砂浆做成有散水坡的屋面——经济实惠！这样效果会比较好，防水层都不用做了。
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浪逍遥 发表于
23:09 只要是平顶的房子,漏水可以说是100%,看是迟早的问题,还有看是多严重,那种有尖顶的,水可以很快流走的就相对 ...
我家95年建的我那间没见有漏
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漏水少， 热风是肯定的了，半夜起来洗澡跑网吧避暑都有过& &&&优点可以上楼顶，可以长时间开门通风，不吵
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南宁铁路桥 发表于
优点 缺点？
优点就是有自己的房子住，不用交房租。缺点嘛没啥不好的
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本帖最后由 basf 于
00:10 编辑
哪位有科园大道的楼顶房，我想要一套二手的楼顶房，可私聊发信息我，中介勿扰
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旧的房子，不开裂就不漏了
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楼顶安静 光线好 空气好 不过夏天就蛋疼了 没有空调活不下去，漏水问题我家刚补完 不过不严重 不想说了....
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夏天很热的
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顶楼要自己做隔热层
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每年都报修补漏.唯一能解决问题就是掏钱搭隔热棚.隔了热.还可放杂物
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时空年龄67 岁
签到天数: 672 天[LV.9]以坛为家II
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八九十年代的楼梯房质量其实总体不错。楼梯房的沉降是局部沉降（这块地方降那块地方不降），看所在地的地质条件。
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中秋怎么过，快来时空网测人品吧！梦想必须一直有，万一小目标过亿了呢～数十家月饼名店齐聚，只为给你过一个最圆满的中秋，还在等？再等就连盒子都不剩咯！戳我戳我～
| | 总机：&&市场业务合作：&&&&论坛事务受理：
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时空网法律顾问：广西观复律师事务所 文伟律师
&&&&违法和不良信息举报电话：-666
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于 16-1-27 22:40 分类 &
注册 06-12-9行业 其它
6楼漏水，5楼没有影响，4楼家里都是水，这是怎么回事啊？
肯请专业人士解答：昨晚上我家厨房顶上漏水，和下雨一样，接了几桶。以为是楼上水管爆裂，报110后把楼上阀门关掉，约2小时不漏了，今天五楼业主带着水电工打开阀门，水表不走，说明他们家不漏水，他家地面也没有湿。而六楼自行从楼道口接了表上阁楼，昨晚也爆表了，漏得楼道里到处都是。万能的朋友圈你们说我家漏的水会不会是6楼的水从楼道的墙缝里直接渗到我家来的呢。
[ 本帖最后由 jm1101 于 16-1-27 22:40 编辑 ]
16-1-27 22:39
注册 04-8-7
-------------------------------那些长长短短的故事,一声叹息~~
16-1-27 22:41
注册 09-5-15行业 其它
16-1-28 00:53
( 难得糊涂)
注册 08-6-12行业 其它
老旧房屋可能五楼装修后墙体处理较好，水出不来顺着墙体下来到四楼老旧墙面出来了有过这样的情况。
16-1-28 01:22
注册 15-4-9
这种情况是会发生的，曾经零距离上报道过
16-1-28 09:15
注册 15-6-11
以前我家租的房子，2楼，1楼家里水管漏水，老跑到我家来，说我家水管漏水，要我家放自来水，可是放了他家又不漏，后来不知道怎么查出来是3楼漏水，但是没漏到2楼，后来3楼赔的1楼
16-1-28 09:19
注册 15-8-8
5楼防水做的好哎，而且明显外墙也做了。
16-1-28 09:34
注册 09-1-9行业 其它来自 江苏镇江
水往低处流
16-1-28 12:42
注册 13-7-26行业 教育科研
16-1-28 12:46
& 6楼漏水，5楼没有影响，4楼家里都是水，这是怎么回事啊？&nbsp&nbsp
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我家顶楼漏水。找物业了。物业说应该找开发商。 还说过 5年了开发商也不管了。
那我交物业费是干什么用的啊。这应该找谁啊
你好，我家住在六楼，今天发现楼顶漏水，建筑商维修年限已过，房子无物业，没有维修基金，请问是不是就得自己花钱做楼顶防水？
我家在顶楼，楼顶漏水维修费用该不该由楼下住户分摊？
我家楼顶下雨漏水、2010年的房子、应该找物业吗？
我家楼顶漏水换了一个铁皮屋顶并向外扩建一米右左，城管说违反了城乡规划法四十四条，有违反吗
你好！我家太阳能漏水把五楼从楼顶漏水这种情况怎么办
您好，请问下律师，小区我家五楼楼顶的公用水池损坏，漏水严重，导致我家楼顶房屋损坏，应该如何处理?
你好，我家住楼顶，本单元其他住户安装太阳能漏水致我家房顶漏水，我该怎么办？我有没有权利不让他们安太阳能
就是说我家刚卖的房子楼顶漏水，找物业协商物业叫你自己弄他给你材料，问题是该不该让业主自己弄防水
我家是老小区房屋5楼。正好是顶楼 目前发现房屋漏水 而且楼顶上方垃圾 砖屋块很多！小区没有物业。目前这样的房找谁求助？
你好。我家是住顶楼，但开发商把楼顶建了一个花园，现在屋顶上漏水厉害，请问如果维修费用该谁来出查看: 30349|回复: 338
问个事：六楼修楼顶做防水，让一至五楼摊钱，应该吗？
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帖子威望银币
五品知州, 积分 12871, 距离下一级还需 7129 积分
发表于 12-07-15 09:45
六楼修楼顶做防水，让一至五楼摊钱，应该吗？
以前修的时候来我家要钱，我接着就给了，因为我觉得我家的太阳能在楼顶应该给点，后来其他楼层找我，说不能给，六楼本身知道是顶楼肯定漏水但他们买房便宜，所以修楼顶应该六楼自己出钱，这事那年就不了了之了，今年好像六楼楼顶又要做防水，我真不知道怎么办了。给吧！其他楼层又要找我；不给吧！自己还觉得故意不去。
大家说说，这事怎么解决好？该给还是不该给？还是我要不管其他楼层，六楼来收就给？想想都头大，邻居之间。。。唉！
好好协商下
按理按法都要平摊
除非楼下的下水道永远不堵。
如果通下水道摊钱，防水就该摊钱
注册时间12-07-03
帖子威望银币
五品知州, 积分 13266, 距离下一级还需 6734 积分
发表于 12-07-15 09:54
最好还是协商解决，一个楼上的住户，一家一个代表，把道理讲清楚，没有难办的事。远亲不如近邻。
说得好。给我也加几分吧！
注册时间12-07-15
帖子威望银币
秀才, 积分 217, 距离下一级还需 83 积分
发表于 12-07-15 09:58
我记得我们那个楼之前遇到这种情况就平摊了
注册时间11-10-07
帖子威望银币
五品知州, 积分 12871, 距离下一级还需 7129 积分
发表于 12-07-15 09:59
山东泰安民间110 发表于 12-07-15 09:54
最好还是协商解决，一个楼上的住户，一家一个代表，把道理讲清楚，没有难办的事。远亲不如近邻。
意见不统一，我觉得该给，其他楼层不愿意，我说太阳能在人家楼顶，但他们说，不放楼顶放哪里啊？不都是放楼顶啊！我们楼上的人啊。。。不大好说啊。。。
说得好。给我也加几分吧！
注册时间11-10-07
帖子威望银币
五品知州, 积分 12871, 距离下一级还需 7129 积分
发表于 12-07-15 10:00
守望奈何桥 发表于 12-07-15 09:58
我记得我们那个楼之前遇到这种情况就平摊了
我个人感觉也应该这样，因为太阳能在楼顶。可其他楼层。。。唉！
注册时间12-07-15
帖子威望银币
秀才, 积分 217, 距离下一级还需 83 积分
发表于 12-07-15 10:04
<font color="# 发表于 12-07-15 10:00
我个人感觉也应该这样，因为太阳能在楼顶。可其他楼层。。。唉！
这年头 谈钱伤感情！
注册时间11-12-11
帖子威望银币
八品县丞, 积分 1536, 距离下一级还需 1464 积分
发表于 12-07-15 10:11
守望奈何桥 发表于 12-07-15 10:04
这年头 谈钱伤感情！
谈感情伤钱
注册时间11-08-22
帖子威望银币
笑看世间百态，
从容面对人生
三品按察使, 积分 45437, 距离下一级还需 4563 积分
发表于 12-07-15 10:15
好多楼顶的朋友做防水都是自己拿钱
与其找人摊，还不够惹闲气滴
楼下的会问，你买楼顶省得钱咋木分摊来
注册时间12-07-07
帖子威望银币
六品通判, 积分 6272, 距离下一级还需 3728 积分
发表于 12-07-15 10:20
楼顶便宜啊
注册时间11-06-13
帖子威望银币
举人, 积分 539, 距离下一级还需 61 积分
发表于 12-07-15 10:21
公摊面积吧，应该平摊的。
注册时间08-02-27
兴趣爱好我叫叨叨麽
驾驶陪练 酒后代驾
出售自己半天的时间;
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六品通判, 积分 7325, 距离下一级还需 2675 积分
发表于 12-07-15 10:22
按理来说是不该要，你们楼下五户商量一下，委婉和六楼的说一声
注册时间11-03-29
帖子威望银币
八品县丞, 积分 2105, 距离下一级还需 895 积分
发表于 12-07-15 10:23
应该给啊。住6楼其实挺难的【有阁楼除外】。冬天冷，夏天热还漏水
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五品知州, 积分 13098, 距离下一级还需 6902 积分
发表于 12-07-15 10:23
我们家在六楼，前几年下雨没事，今年开始下雨的时候就有一道渗水缝，也打算修，住顶楼是有烦恼的，我对门人家房顶上不让放太阳能，打仗也不让放，人家的就不漏水，因为都是邻居我就不好意思了，我家楼顶上放了四台，一台太阳能加上水应该差不多有六百斤吧，怀疑是太阳能压的渗水了，至于应不应该摊钱这事，主要得分清楚楼顶是六楼的还是公共的，如果你认为是六楼的，不应该给摊钱，那好，我的地方我有权不让您放太阳能，如果您不挪走，那就把管子给你截了，如果你认为楼顶是公共的，那么公共楼顶坏了，是不是您应该摊钱啊？我打算只跟放太阳能的去摊钱，不放的咱肯定不能给人家要。谁家不给钱我就截谁的管子，要么你就挪走，别在我房顶上压着，毕竟漏水自己遭罪，谁也不给顶替。去年一楼修水管，本身就是他家的坏了，因为涉及到总水管，所以俺二话没说，要多少就给了他多少，关键是做人不能太自私，如果你家太阳能在楼顶，我认为你应该给人家，否则与情与理说不过去。
是这理，有一家孬就坏了一锅汤
明白人，赞一个
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三品按察使, 积分 49124, 距离下一级还需 876 积分
发表于 12-07-15 10:24
布吉岛。。。。
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三品按察使, 积分 49124, 距离下一级还需 876 积分
发表于 12-07-15 10:24
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九品芝麻官, 积分 640, 距离下一级还需 360 积分
发表于 12-07-15 10:25
给吧，不在乎这几个。太阳能确实很重
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二品巡抚, 积分 59186, 距离下一级还需 40814 积分
发表于 12-07-15 10:27
你如果太阳能在人家屋上面 应该给点&&要不人家可以要求你挪开
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五品知州, 积分 13098, 距离下一级还需 6902 积分
发表于 12-07-15 10:28
RE: 问个事：六楼修楼顶做防水，让一至五楼摊钱，应该吗？
<font color="# 发表于 12-07-15 09:59
意见不统一，我觉得该给，其他楼层不愿意，我说太阳能在人家楼顶，但他们说，不放楼顶放哪里啊？不都是放 ...
你们楼上说不给钱，太阳能不放楼顶放哪里的那家人的太阳能，多亏不是在俺家房顶上，要是在俺家房顶上我早给他把管子截了。对不不讲道理的人，只能耍无赖，我就给你截喽。
说得好。给我也加几分吧！
该给 不要是另一回事
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九品芝麻官, 积分 655, 距离下一级还需 345 积分
发表于 12-07-15 10:30
我家楼下下水道堵了，我们出钱修了，我们楼梯栏杆坏了，我们出钱修了，到了我家楼顶漏水了，结果楼下说不管他们事，结果我把我楼顶上的太阳能全砸了。真气人。
你厉害，该砸
我自己出钱修了，楼下还事事.
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五品知州, 积分 13098, 距离下一级还需 6902 积分
发表于 12-07-15 10:30
RE: 问个事：六楼修楼顶做防水，让一至五楼摊钱，应该吗？
梦里风荷花无痕 发表于 12-07-15 10:15
好多楼顶的朋友做防水都是自己拿钱
与其找人摊，还不够惹闲气滴
楼下的会问，你买楼顶省得钱咋木分摊来
顶楼是便宜，买顶楼并非个人意愿，都是抓号抓的，一二楼也便宜。再说了即使买的便宜难道还得按照三四楼的价格把差平分了吗？你这是典型的不拉理。
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