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尚格置业：做地中海风格精品楼盘是康桥漫步的延伸
[导读]婺城区白龙桥镇紫金南路以东、金龙路以南一宗约51亩的商住地块进行公开拍卖，尚格置业有限公司以3700元/㎡的成交价竞得该地块。
&&&&& 本月13日，婺城区白龙桥镇紫金南路以东、金龙路以南一宗约51亩的商住地块进行公开拍卖，尚格置业有限公司以3700元/㎡的成交价竞得该地块，折合每亩地价约247万元，总价约为1.26亿元。同期公告中的其余四个地块因报名不足转为挂牌出让。
  婺城区连推土地
 &#日，金华市国土资源局发布《金市土让告字[2012]第14号》公告，连推5宗用地，面积共计近180亩。地块均位于婺城区内，其中婺城新区4宗，城北板块1宗。
  市场最为关心的还是白龙桥和城北的两块住宅用地。其中，2号地块位于白龙桥镇紫金南街以东、金龙路以南，占地面积33955平方米，约合51亩，容积率为1.2～1.6，建筑限高不得高于36米，起始地价为2360元/平方米，约合157万元一亩。需要注意的是，该地块要求套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重须达到住房开发总面积的70%以上，即“90/70”要求。
  随着市区中心城区可供出让的地块越来越少，江北老城只能靠大幅的拆迁带动，江南的建设又基本完成，见缝插针的小型地块都已经很少，目前土地出让的重点已经转向城北、金东区的城市近郊和乡镇，以及秋滨工业园区内的地块，婺城新区和白龙桥老镇已经是市区土地出让的重点供应区域。
  而像上述这种面积50多亩，容积率最适合开发多层住宅，户型又限定以小户型为主的地块，其开发的产品是目前市场上最畅销的，最受首次置业和刚需的欢迎。
  到拍卖之前，共有尚格置业、冠达置业和鸿基置业三家公司报名参加竞争。
  地块最终花落“尚格”
  经过一番竞逐，尚格业有限公司最终以3700元/㎡的成交价竞得该地块，以1.6的最高容积率计算，折合楼面价为2315元/㎡。
  据业内人士初步测算，该地块的土地成本加上建安成本和财务成本，该地块今后的房产品卖价大约是每平方米6000元起步，目前，白龙桥镇内正在开发的新楼盘有、，其中首期开盘的每平方米均价在5600元。
  有人对比了前年楼市高峰期时，同在白龙桥区域的另一楼盘拿地价格，当时该楼盘的楼面价比起尚格这宗地块还要高出每平方米10多元。业内人士表示，这说明开发商拿地时比较理性，同时也说明白龙桥区域的土地价格基本上稳定。
  今后做品质多层小户型
  拿地之后，记者专访了尚格集团掌门人何志锋。何志锋告诉记者，尚格置业从又见康桥到，其产品品质、景观营造、建筑风格、物管水平等都获得了市场和购房者的认可，今年上半年的销售一直位于市区楼盘的前列。刚刚拿下的这宗地，将是的延伸，打造成尚格系列的地中海风格精品楼盘，目前规划方案已经确定。而项目的风格，与整个白龙桥区域想打造有品质、品味的风情小镇的设想，也是一致的。
  作为一个以多层小户型为主的新楼盘，其定位也早已超越中小户型一开始的满足“有房住”的初级标准，而向“住得更好”发展。何志锋认为，如今城市中的市民对于生活品质的追求更上层楼，房子并不是单纯的越大越好，像一些精品90平方米的户型，只要小区的品质好、景观好，物管水平也好，业主可以免除大房子的清扫麻烦，也可以避免过大面积的浪费，追求住得精致，对于品质生活来说，这样的选择也是不错的。
来源：金华晚报
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湖南尚格置业有限公司
无(含以上)
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热爱营销，敢于挑战高薪！
地址：湖南省株洲大道8号
单位行业：中介服务
单位规模：20人以下
单位性质：有限责任公司
尚格名城是湖南尚格置业有限公司2004泛珠三角经贸洽谈会上签约的超大型招商引资项目，地处株洲市天元区株洲大道68号，东侧紧邻城市森林带与体育中心，南临株洲大道，北依浩渺湘江，对望石峰公园，西靠株洲红港大桥。整体项目总占地面积约800亩，总建筑面积近120万㎡，绿化率43.5%，总居住人口达3万余人，总投资逾20亿元，社区绿化面积20多万㎡，4万余㎡的中央公园，上百种树木，九大住宅组团、十大主题景观构筑成株洲市规模最大、配套最全的国际型生活特区。
2008年度，尚格名城荣获国家房地产开发最高奖——广厦奖，也是湖南省唯一获此殊荣的楼盘。在长沙有一套房可以少奋斗多少年 - 导购 -长沙乐居网
下载“乐居买房”
在长沙有一套房可以少奋斗多少年
同龄人在长沙有房没房差别真的很大！
同龄人在长沙有房没房差别真的很大！
最近有一句话很流行，在某某城市拥有一套房，相当于可以少奋斗多少年。据说，在北京，可以少奋斗41.15年；在上海，可以少奋斗38.8年；在深圳，可以少奋斗51年……
如果在长沙，拥有一套房
可以少奋斗多少年？
不妨先看下长沙目前的房价水平
长沙房价的变迁史真的是太恐怖，
从几百块钱一平米投资建房到现在上万一平
对于现在买房的众多新长沙人来说
太遥远，生来就赶不上
2008年长沙商品房均价2638元/㎡
而现在商品房均价已经到了6627元/㎡，
直接翻了2.5倍！
按100㎡的面积来计算，
当年一套房，大约是需要26万元；
如今都要差不多66万了
近8年的时间
平均每年涨5万，你一年赚几万？
长沙目前求职平均薪酬5996元/月
一年到头也只有7万来块
如果一个长沙年轻白领能拥有一套100㎡的房，
那么可以少奋斗多少年？
不吓你，有房能比同龄人少奋斗54年！
按5月份长沙在售楼盘房价6627元/㎡来算
一套房子66万左右
按照最新政策首付两成就需要13万，
以现在的工资水平
不吃不喝2年多才能攒够首付。
剩下53万需要贷款
以基准利率贷30年
用最新的房贷计算器算一下
本息合计元
利息就要30万
如果再加上1.5%的中介费和1.5%的契税
86万妥妥的
以7万的年薪
要12年才能买一套房！
这还是在不吃不喝不花钱的情况下
如果去掉花费呢？
按最近最新的数据
2015年长沙城镇常住居民家庭人均消费性支出
一年的工资减去花费
也就是说还有4万5左右的收入
用这点钱买房要19年才能买一套房！
这还只是一个大致普遍的情况
那么来看看在长沙各区拥有一套房，
可以少奋斗多少年？
为了计算方便
按在长沙各区买100平米房屋计算：
（房价+利息）/工资收入（4万5）
岳麓区：一套房=少奋斗19年
岳麓区6月房屋均价6914元/平米
长沙岳麓区房价是我们眼看着上涨的
梅溪湖的房价尤其！
想想当年梅溪湖还是葡萄园的时候
那些早买过的做梦都要笑醒了
如果现在你在岳麓区拥有一套100㎡的房子
首付14万，别人就要奋斗2.5年
利息31万多，别人就要奋斗4.3年
总共86万，
算下来将比同龄人少奋斗近19年!
大学毕业22岁，奋斗19年，41岁！
难怪要说四十不惑（不“获”）！
雨花区：一套房=少奋斗近20年
雨花区6月房屋均价7090元/平米
如果现在你在雨花区拥有一套100㎡的房子
首付14万，别人就要奋斗2.5年
利息32.5万，别人就要奋斗近4.5年
总共89.5万，
算下来将比同龄人少奋斗近20年!
天心区：一套房=少奋斗近20年
天心区6月房屋均价7111元/平米
如果现在你在天心区拥有一套100㎡的房子
首付14万，别人就要奋斗2.5年
利息32.5万，别人同样要奋斗近4.5年
总共89.5万，
算下来将比同龄人少奋斗近20年!
星沙：一套房=少奋斗14.5年
星沙6月房屋均价5087元/平米
如果现在你在星沙拥有一套100㎡的房子
首付10万，别人就要奋斗1.4年
利息23.4万，别人就要奋斗近3.3年
总共64.4万，
算下来将比同龄人少奋斗近14.5年!
开福区：一套房=少奋斗20年
开福区6月房屋均价7227元/平米
开福区房价一直居高不下
果然是土豪聚集地啊
如果现在你在开福区拥有一套100㎡的房子
首付14.5万，别人就要奋斗2年
利息33万，别人就要奋斗4.5年
总共91万，
算下来将比同龄人少奋斗近20年！
望城区：一套房=少奋斗12年
望城区6月房屋均价4406元/平米
如果现在你在望城区拥有一套100㎡的房子
首付9万，别人就要奋斗1.3年
利息20万，别人就要奋斗2.8年
总共55万，
算下来将比同龄人少奋斗12年!
芙蓉区：一套房=少奋斗24年
芙蓉区6月房屋均价8636元/平米
如果现在你在芙蓉区拥有一套100㎡的房子
首付17万，别人就要奋斗2.4年
利息39万，别人就要奋斗5.4年
总共108万，
算下来将比同龄人少奋斗24年!
更可怕的是
长沙房价在近一年涨了将近4万
工作一年的积蓄全被一套房给涨没了
长沙的楼市在去年下半年
开启了小幅度上涨模式
再加上政府出台的一系列政策、频繁降息
房价更是跳跃性小涨！
按照大约每平方米涨幅400元来看，
如果一年前你买了一套100平的房子，
那就是比现在要少付4万元!
换句话说，
2015没买房等于亏了4万！
按现在这一年到头4.5万来块的工资水平，
这短短不到一年的时间
过年就剩下5000块了！
太可怕了！
所以，在长沙拥有一套房
就拥有了别人大半辈子的追求
没有对比，就没有伤害！
这一对比……
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为了保证四季度市场成交的稳定，9、10月发布重大政策、出现成交转折似乎已经成为了近年的市场规律。尚格·康桥漫步 - 楼市楼盘 - 0731房产网--株洲站
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尚格集团是一家以房地产为主营业务，集建筑施工、水利建设、商贸、金融、商业物业、酒店管理及物业管理于一体的现代化企业集团，下辖浙江尚格置业有限公司、湖南尚格置业有限公司、浙江大禹建设有限公司、金华尚格物业管理有限公司、湖南尚格物业发展有限公司等多家全资子公司。
湖南尚格置业有限公司进入株洲十年，目前同时开发的项目有尚格名城、尚格•岭秀天下、尚格•康桥漫步、尚格•又见康桥和尚格广场，扎根株洲，十年开发历程，全面升级人居梦想。尚格置业，为更多的人创造更加美好的生活。
尚格置业目前开发的楼盘有：
又见康桥（浙江）---英伦都铎式纯别墅社区
康桥漫步（浙江）---地中海花园洋房
康桥别院（浙江） ---小楼 别院 再倾城
尚格名城（株洲）---魅力大盘，领航湘江
岭秀天下（株洲）---尚东首席品质社区
又见康桥（株洲）---城市山地纯别墅
康桥漫步（株洲）--- 地中海花园美宅
尚格广场（株洲）
尚格·康桥漫步 基本楼盘信息
房屋类型 普通住宅
建筑结构 框架
总占地面积 56000平米
总建筑面积 260000平米
主力户型 97三房
所属区域 芦淞
项目地址 芦淞区株董路189号（桠枝塘）
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规划户数 2000套
项目特色 公园楼盘
开工时间 暂无资料
开盘时间 暂无资料
竣工时间 暂无资料
园林设计 澳大利亚五贝
容积率 3.99
绿化率 35.6%
物业管理 尚格物业
开发商 尚格置业
施工单位 东方建设
建筑设计 北京世纪千府国际工程设计有限公司
销售代理 暂无资料
售楼地址 芦淞区株董路189号（桠枝塘） 参考价格 4900 元/平方米(总价：待定)
交通状况 4路、22路、28路、30路、43路、T28路
[] 开发商资料修改请加QQ：
/100分 2人评分
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14300天元区25000天元区34900芦淞区44400天元区52888云龙区64200天元区76200天元区85034芦淞区98000天元区104600天元区
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长沙西湖文化公园北面/望月公园西侧
8600元/m? ，售价待定
物业管理费
售楼处地址
中国长沙西湖文化公园北面/望月公园西侧
长沙市岳麓区洋湖湿地公园博才小学旁
6300元/m? ，售价待定 ，45元/m? ，83元/m?
物业管理费
住宅：2.35元/m?/月
售楼处地址
岳麓区洋湖垸滨河路与庙湾路的交汇处的东南角（洋湖垸边上）
汇都温馨港
雨花区铁建宿舍
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