请问房地产在别人名下，不能过户，如果户主协助我们到公证处，证明这_百度知道
请问房地产在别人名下，不能过户，如果户主协助我们到公证处，证明这
请问房地产在别人名下，不能过户，如果户主协助我们到公证处，证明这房地产他不需要，需要转手，这房地产费用与他无关，那么以后户主是不是不能追究这房产去处。
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不动产是登记制度，登记在谁名下就是谁的，公证处不会给你做你说的公证的。
那户主全家主动放弃这房产，这房产能否永远归我这边使用权，在不买卖的前提下，户主那边是不是不能追究我这边的使用情况。
他要是真放弃就把房子过户给你。不动产就是登记才有法律效力。
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房产过户户主本不到场需要什么手续
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房产证过户时，户主本人必须到场。过户时不能由其子女代签，但有委托、精神障碍等情况的，由其代理人或监护人代理。委托的需要委托公证，精神障碍的需要医疗证明和监护人证明，智残智障的需要残疾证和监护人证明。
业主需要到公证处做一个全权委托公证书委托给他的指定人（既受托人）代他办理房产过户的相关手续，由他的受托人拿公证书和受托人的身份证原件、业主的身份证复印件、房产证原件去过户
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房产办理过户需要户主、购买方双方到场，如不能到场可委托他人办理，并由公证处公证授权委托书。
需要户主现在所在地公证处 的委托公证书就可以
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房地产在别人名下,不能过户,如果户主协助我们到公证处,证明这房地产他不需要
请问房地产在别人名下,不能过户,如果户主协助我们到公证处,证明这房地产他不需要,需要转手,这房地产以后费用与他无关,那户主全家主动放弃这房产,这房产能否永远归我这边使用权,在不买卖的前提下,户主那边是不是不能追究我这边的使用情况。
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你可能去公证试试,如不行可委托律师见证。
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违法信息举报邮箱：正在初始化报价器请问房子户主更名需要什么证件吗?11个回答bdyhmyz只有和个人也就是房产持有人签订买卖协议才有效得,其他人并不是房屋权得拥有者,是没有权利进行该套房屋得买卖协议得 千万不要和其他人(不是房主)签订相关协议哦,一旦你房子过不了户,你会麻烦得,钱要不到,房子也不到,之前北京就发生过类似你说得这种买卖房屋得情况,官司打了30多年都没能解决问题!!!查看更多3个回答D77521墙体一般不允许改动，可以做30公分的榻榻米，这样人在阳台视觉就会好些
3个回答人山人海beggar可以做榻榻米的，一米五矮墙，空间也不是说特别宽敞，装修简约点就可以5个回答小班2018好事3个回答空爷03074c2按照农村集体土地上房屋征地拆迁的补偿办法是重新给一块地让你建房，符合政策的，问题出在补偿款应该是房屋的重置价减拆旧，重置价就是在当地重建这样的房子需要多少钱就补偿多少钱，再减一点拆旧。理论上不一定少补偿你的钱了，你的房子说不定就值这么多钱，但是农民的被动拆房子，拆了房子不可能再盖与之前老房子完全一样的房子，肯定要建得好一点，条件好人家有钱补贴建房，条件差的人家把积蓄全部贴上去也不一定够建房，这种情况你上项目就让农民遭罪了，人家养命钱贴上去还不够你要人家怎么办呢？中央一再强调拆迁不能增加老百姓的负担，所以村集体经济组织要出面解决这个问题。
5个回答gn3x24比中国便宜11个回答3726abc钱够买房,钱不够就不买房2个回答移动联不通O_O一提到买房，大家的选择要不就是去售楼处，要不就去中介门店，——毕竟，新房或二手房，买房无非就这两个选择嘛！
但是，买新房的朋友往往对于新房周边贫乏的生活配套，出行不便的交通环境有不少怨念，买二手房的朋友又对高昂的税费、买房后漫长的“拆除-装修”望而却步。更重要的是，无论新房还是二手房，在全国房价普涨的今天，高高在上的房价始终是挥之不去的痛。
有没有既便宜又优质的新房呢？
——答案是有！很多绝顶聪明的成功人士买房都专门挑这种房子！比如宜家创始人Ingvar Kamprad先生位于日内瓦湖边的住宅，就是他在小区快卖完的时候买的，同一优质豪宅地段，价格便宜了一大截！
Ingvar Kamprad先生买的房子就是——尾房。
尾房是怎么来的？
当一个楼盘销售超过70%以后，剩余暂未销售的房源就是所谓“尾房”；此外，体量极大楼盘如果分批次开盘，前期销售的剩余房源也是“尾房”。
南京某品牌楼盘，前期售出的房源中有两套退房，这两套房源基本上和目前在售的无异，只是开发公司目前的宣传重心都在新一期房源，现场销售人员也不愿意多作推荐，这两套房源就成为尾房，而从各方面看，这两套房源没有任何品质问题，价格还便宜，买这样的房子省钱还没风险。
尾房有两个最明显的特点：第一是优质新房，第二是价格便宜。另外，大部分尾房还是现房，即买即住，可以说十分便利了！
为什么尾房会这么便宜？
那就要研究房价的成本了，一个房子造出来，除了地价、材料和建设费用外，推广和运营的费用也是一笔很大的开销，这些成本加诸于房源，自然房价高企不下。
但是，一旦进入尾房的状态，楼盘的推广和营销费用几乎会被压缩殆尽，成本大大降低，购买这样的房源，房价就有了优惠空间。这些优惠实打实让渡给买房人就可以有效降低房价。据统计，80%以上的尾房均价低于同地段在售的新房&二手房价格，在南京尾房均价最高比同地段新房&二手房便宜1万元/平。
而尾房和二手房相比，价格上也存在不少优势，因为尾房也是新房，同样的预算，购买新房的税费不仅低于购买二手房的税费，而且根据二手房的“潜规则”，卖家的税费也一并由买家买单，买尾房则可以避免这笔完全不必要的开支。
尾房有什么优势？
除了便宜以外，尾房还有这些优势：（现房）
1、比新房地段成熟、配套齐全。
众所周知，城市的发展是逐步外扩的，新房往往汇聚于新发展的区域，这些区域的交通、配套成熟需要等待时间的酝酿，而尾房往往处于销售接近尾声的楼盘中，这些楼盘早已交付、入住，周围交通、配套业已发展成熟，无须等待。
2、比二手房品质更高，居住更舒适。
老二手房往往户型陈旧，因为时代的限制，还存在着没有电梯、物业不完善的遗憾，更重要的是，除非在有限的二手房中挑选纯毛坯房，否则入住前既要“拆装修”又要“再装修”，精力和金钱双重损耗。
而尾房则不存在这个问题，作为从未交付的新房子，精装尾房仅需要买房人添置家居即可入住，毛坯尾房也可省去“拆装修”的环节，可谓非常省心。
更重要的是，尾房作为新房，户型、朝向与时俱进，布局更科学，加上有电梯和高品质物业，足以保障居住无忧。
买尾房会有哪些担忧？
尾房作为一个楼盘“剩下的房子”，全部十全十美的可能不大，目前市场上存在的尾房并非全部毫无瑕疵。
所以，如果能有机构对尾房进行“品控”，这才能解决买尾房人士最大的疑惑。
好在如今确有一个专业销售尾房的网站——买哪儿尾房特卖网
面对着市场上林林总总的尾房房源，买哪儿有一套严格的甄选标准——
首先，合作的尾房项目必须是品牌开发商或口碑优良的开发商。
其次，买哪儿还有专业的评估师团队用15个验房指标按流程逐个评测。
再次，买哪儿以开放的心态鼓励对尾房有兴趣的买房人和我们先复验，再买房。
通过这三点，基本可以杜绝买房人在买哪儿买的尾房“便宜无好货”的可能。
当然，而为了进一步打消买房人的疑虑，买哪儿还用专业的房产分析师提供线下一站式买房服务。与普通的房产中介、售楼员不同，买哪儿的分析师从买房人的角度出发，根据每个买房人的要求推荐合适的房源并陪同带看直到买房人找到心仪的尾房，之后再与开发商沟通帮助买房人尽量以最低价成交，而买房后复杂的交易流程，买哪儿的分析师也会一应陪同办理完毕。
买哪儿尾房特卖网自2014年开始进入互联网房产以来，已经累计有3300多个家庭通过买哪儿的服务成功买到了便宜的好房子，平均每户家庭节省购房款12万元，其中最高节省购房款高达65万元。
你的买房选择，从今天开始，除了新房、二手房，不妨也考虑一下买尾房吧！1个回答傑士膳从专业角度将适合自己，满足自己需求的是最好的。现实中不可能完全满足需求，所以能够尽可能多的满足需求是最好的。从房屋本身选择通风效果好，采光好，结构紧凑、规整、开间大、进深小算是非常不错的户型。
1个回答xinlan2001823不好
会形成反光煞
容易发生血光之灾
同时也会把钱财发射出去
留不住财热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930}