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房贷什么时候开始还？可以交房后再开始还款吗
申请了房贷，现在银行还在贷款审批，不知道能否贷下来。我想问下，如果贷款贷下来了，什么时候开始还款呢？有没有可能等交房后再开始还贷款呢？我房子还有1年多才会交房。如果交房前还了贷款，收房时出现了问题，要退房，贷款如何处理呢？
提问者：网友&&&&
问题来自：北京&&&&
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贷款下来之后,就开始还款了,银行是不会管你之后房子出现问题怎么办的,开发商的房子在付完款之后,基本是不会退的,所以不存在你之后的问题的.
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业务地区：北京.朝阳
您好，一手房房屋封顶后就要还贷款了。
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业务地区：北京.朝阳
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不是交房的时候还，是贷款审批下来后的次月还款。基本上不会退房的。
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业务地区：湖南.长沙
当然是贷款批下来就该算日子还款了
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业务地区：北京.朝阳
你提交房贷申请后，银行会进行审核，审核通过后银行放款。银行放款会通知你的。放款一个月后就开始还款了。银行是不会管你什么时候收房的。房贷是你和银行之间的关系，交房退房等是你和开发商之间的问题。即使会退房，在最后手续办理完之前，你的房贷还是应该由你来偿还
（回答时间：）
业务地区：北京.朝阳
你提交房贷申请后，银行会进行审核，审核通过后银行放款。银行放款会通知你的。放款一个月后就开始还款了。银行是不会管你什么时候收房的。房贷是你和银行之间的关系，交房退房等是你和开发商之间的问题。即使会退房，在最后手续办理完之前，你的房贷还是应该由你来偿还。
回答网友：菲菲&&
回答时间：&&
银行会有短信通知的，一般是放款后的下一个月开始扣款的
回答网友：游客&&
回答时间：&&
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最新银行存贷款利率表本人置办了一套房产，合同上的交房时间为日，当前小区已经基本建设完成，但是还未通过竣工验收（在政府相关网站查询结果显示已经通过了规划验收、消防验收和环保验收）。开发商放出消息说正式交房要到12月30日，业主如果想要提前装修可以提交申请表申请提前交房。我去实地看了一下，发现已经有不少业主已经提前交房并且开始装修了。想请教各位的问题是：1.这种情况下开发商放出提前交房，商这种套路里面是否有猫腻？2.如果业主申请了提前交房，那么是否会有什么隐患（或者不良后果）？
一般开发商提出的交房时间是相对延后的，也就是说一般会提前达到交房条件。建议题主可以找个当地专业的验房公司来验房，有工程上的问题可以找开发商整改。
已有帐号？
无法登录？
社交帐号登录
成都房产经验18年，绝对棒棒哒！商品房（期房）购房合同签订后最晚交房时间有法律规定吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
商品房（期房）购房合同签订后最晚交房时间有没有法律规定，现感觉合同约定的交房时间太晚，而且合同迟迟不正式签订，想知道只要是开发商按照合同约定时间交房就可以，还是必须在签订后多长时间内交房？
您好我想咨询一下，购买期房时，商家要求直接签订《商品房订购合同》这样是否合理？
律师：您好！我购买的是期房，过两天要同开发商签订《商品房购房合同》，
1.请问有哪些注意事项？
2.如需要，律师是否能一同到售楼处协助我完成《商品房购房合同》的签字？怎么收费？职责是哪些?
我一朋友的母亲在她父亲不知情的情况下，签订了购房合同，而且母亲没有现金付定金，写了欠条，抵押了身份，后来父亲没看中那房子和结婚证，现在父亲不同意买房，请问购房合同是否具有法律效力？可以要回欠条么？ 抵押了身份证和结婚证
半年前交了50%首付签了购房协议但是没有签购房合同,现在叫回去签购房合同，开发商说签合同时还要交30%首付和契税之类的费用，这是属于分期付款还是银行按揭呢？如果是银行按揭的话，可不可以直接先签了购房合同过段时间再去银行签按揭合同？其实是想签合同的时候不交钱，交房的时候再付清余款，这样可以不呢？因为交首付的时候售楼员是这样说的，但是现在那个售楼员辞职了，都口说无凭了，另外还有假如现在签了银行按揭合同，是何时开始还贷呢？如果我在明年年底的时候交清剩余房款...
我前一个月买了商品房,付了首付,签了合同,合同已经备案,但还没去办理按揭，与开发商签订购房合同是2012年12月交房，.但家人对户型不满意,现在想换另一套,我可以实现吗
我全款买了个车库，不想要了，开发商不给退款，认购书上注明了。可是认购书上没有销售许可证号和交付使用时间,请问这个认购书有效吗？
我们签订了协议，但是开发商没有给我们看买卖合同，也没有签订买卖合同，而且在签订协议之前是说可以退的，并且我们也在规定7日内，向开发商说明不购买了，但是答复无法退定金。请问可以退回吗？
我买的期房前几天交了2万的定金并签订了意向书 说是一周后交首款12万 同时签订正式的购房合同。但开放商只有3证 说是年中2证就可以办齐 我们在办理按揭手续 请问这样可以吗
我的房子是按商品房价格购买，但在签订购房合同及房屋档案里，被房产商及原政府房改部门忽悠为房改房（原政府房改部门地市合拼后已不存在），现上市该怎么办？
中间相隔将近两年才开盘`!请问这份合同合法吗`?
如果不合法`如果退款国家法律是怎么规定的呢`?要是想要房子`价格方面国家法律又是怎么规定的呢`?&&问题详情
商品房结顶后多长时间交房有规定吗
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
看开发商签订的购房合同,里面有时间,不是根据房屋封顶时间来算的。
没有规定,只要开发商按合同要求定时交房给业主就可以了。
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