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跃居日本之上，中国经济能安稳前行吗？
作者：佚名& 来源：&& 更新： 19:47:24&&点击： &
中国的GDP超过日本，成为世界第二。面对这个喜讯有人兴奋，为中国的经济成功。也有人担忧，为今后可能出现的日本式停滞。在这个时候，静下来总结一下，中日两国经济发展有哪些相似的特征，中国以后的路该如何走？应该汲取日本经济停滞的哪一些教训？日本经济发展中哪些经验，是值得中国借鉴的。在风起云涌的国际市场中，中国这个新兴经济体还有哪些问题亟待解决，日本的成功与低迷都说明了什么问题？
对于日本经济的思考和中日经济的比较，那么纵观现在整个的中国的经济形势，我们GDP已经成为世界的第二了。但是也有人为这个东西感到担忧，好像从报纸上看，连我们政府都为这个事情不是很兴奋。因为不是很兴奋我想有两个原因，第一个原因，我们的经济总量超过了日本，但是人均GDP，实际上现在只有日本的十分之一，日本还是我们的十倍。而我们要赶上这个水平，应该说还是相当不容易。第二个呢，虽然现在我们经济总量达到这个量，但是我们现在经济所面临的问题还不少。那么解决这些问题，还需要一个非常艰难的过程。
我想这个消息如果出现在十年以前，或者是十多年以前那所有的国人，连政府，连我们的学界，连我们的老百姓一起，肯定都会非常兴奋，为之欢呼雀跃。但是这一次这个消息公布以后，我确实注意到，在媒体上头，从我们政府到我们经济学界，到我们普通老百姓，其实表现出来的，是一种很克制的一种理性。思考更多，兴奋更少。其中思考最多的，其实就是我们的经济总量到了这个水平以后，我们经济结构中间固有的那些顽疾，似乎并没有多少改观，所以在这一方面我们确实应该，就是说当经济总量到了这一个水平的时候，我们的经济结构如何调整，真的让我们的经济上台阶。包括让这一个经济的总量，最后能够惠及到百姓的日常生活，好像这些问题大家想得更多。
中央非常重视，就是产业结构的调整。就是把我们经济中的，过去一些不合理的产业结构，我们做一个调整。什么不合理的产业结构呢？你比如说过去我们是靠低工资、低成本、低价格来出口的。那我们现在就要把这个技术创新，掌握核心技术，放到我们经济发展的重点。所以现在这个中国的经济转型，在今年是中央工作的重点，不但今年是重点，整个十二五期间产业结构的调整，经济的转型都是一个重点。
那么上世纪就是八十年代末九十年代初，日本经济的泡沫就是破灭了。原因很多，其中有一个原因说是美国在中间起了很大的作用，其实日本经济出现停滞，根本原因还在自己，并不在美国。而在于它对美国的依赖性太高，所以它九十年代初以后日元升值，那么给它的出口造成了巨大的困难。这时候日本经济就陷入了一个停滞。那么我们现在实际上也意识到这个问题，因为我们的前些年的发展，主要是靠出口这个主要动力，那么我们现在，所以政府也提出，我们要把依靠国内市场为主，转变为内需为主。那么这就表明了我们要摆脱。
依靠国外市场为主，转变为内需为主，依靠国内市场为主，这就是为了避免出现日本这样的问题。因为日本显然就是对外依赖性过大，尤其是依赖美国。所以一旦它的汇率升值了，那么它的出口就遇到困难了，这时候国内经济就出问题了。
新闻录入：贯通日本语&&&&责任编辑：贯通日本语&
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刘晓博，财经传媒人，高级编辑，现居深圳。欢迎关注“天天说钱”微信公众号（liuxb0929）。联系方式：读者请加微信号tttmoney1；商务合作请加QQ:。
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有不一样的发现住建部陈政高：中国不会重演日本楼市崩盘悲剧
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腾讯财经讯 （郭亦非）中国会重演类似日本90年代楼市崩盘的悲剧吗？住建部部长陈政高认为两者“不能相提并论”。在今日（3月15日）举行的十二届全国人大四次会议记者会上，他做出上述判断。而判断的依据则基于时代与国情的不同，“日本发生的事情是在20年、30年以前，背景、政治、经济条件和今天都大不一样。中国和日本的城镇化水平不同，经济发展阶段不同，调控的措施也不同。”如今，北上广深的楼市火热与三四线城市库存严重形成鲜明对比，对此，陈政高予以确认，“现在中国一个重要特点就是分化越来越严重，在价格上也体现了这个特点。现在我们的一项重要任务是稳定一线城市和部分二线城市的房价。”他表示，相信四个城市地方政府“有能力也有条件逐步地稳定本市的房地产市场”。房价在短时间内的大幅上涨，这也让购房者对首付贷类产品需求扩大，前日，表态接下来一场围剿首付贷的专项整治活动必将开始。对此，陈政高表示，“住建部将配合人民做好这项专项整治。”眼下，住房过剩已经严重拖累中国经济的增长，去库存成为眼下亟需解决的问题，截至去年底，中国商品房待售面积为7.1853亿平方米，同比增长高达15.6%。在降低契税、降低首付后，政府正试图动员亿万农民工进城购买过剩的房屋，但支付能力薄弱以及就业无持续保证，又制约着政策的落实。对此，陈政高称：“我到一些地方搞过调研，现在一些中小城市农民工的购房占整个购房总量的30%左右，在县城占到了50%，甚至更高。所以我说，农民工在城镇购房潜力是很大的。农民工进城购房是一个历史过程，是要逐步实现的。”针对“开放封闭式住宅小区拆围墙”的舆论争议，陈政高表示住建部此前已经做了说明，“我们现在的重要任务是认真学习好、理解好、落实好中央的文件精神，在落实过程中要严格依法依规办事，要切实保护群众的合法权益。”他补充道：“在具体的实施当中还要制定具体的方案，还要细化这些措施，还要依法依规办事。所以，它是一个过程，不是一蹴而就，也不是一天要完成的。”住建部记者会要点：五项措施稳定一线城市房价陈政高表示，中国房地产一个重要特点就是分化越来越严重，在价格上也体现了这个特点。三四线城市的价格现在大体上是回落的，问题和矛盾主要集中在一线城市和一部分二线城市。现在住建委的一项重要任务是稳定一线城市和部分二线城市的房价。陈政高说，针对节后房价上涨过快，一线城市采取了很多措施和办法：一是实行严格的限购政策，实行严格的税收和政策；二是增加土地供应，而且公布于众，稳定预期；三是增加中小套型的供应数量，特别是搞好保障性供应建设；四是打击各种违法违规行为；五是主动发声，引导舆论。通过这些工作，通过网签数据看，已经收到了一定的成效。应对中国房地产市场平稳发展充满信心陈政高指出，我们有党中央、国务院的坚强领导，有各项宏观调控措施，有各个地方、各个城市承担起宏观调控的主体责任，也是基本条件之一，“所以对中国的房地产市场平稳健康发展应该充满信心。”中国楼市不会像日本一样崩盘针对社会上热议的“中国的楼市会不会像当时的日本一样发生崩盘”的提问。陈政高表示，不能相提并论。陈政高称，你提的这个问题，最近网上有一些文章，社会上也有一些议论。围绕这个问题，我请教过一些专家。我要说的是：第一，时代不同。日本发生的事情是在20年、30年以前的事情，背景、政治、经济条件和今天都大不一样，甚至是完全不一样了。第二，国情不同。中国和日本的城镇化水平不同，经济发展阶段不同，宏观调控的措施也不同。因此，我要说，不能相提并论。深化住房制度改革方案在进程中中央经济工作会议提出要明确住房制度改革方向，以满足新市民的住房需求为主要出发点，以建立“购租并举”的住房制度为主要方向。根据中央的要求，住建部会同有关部门进行了充分调研，反复征求了意见，起草了深化住房制度改革的方案，整个工作还在进程当中。农民工进城购房是一个历史过程 要逐步实现陈政高表示，应该带着感情来讨论这个问题，因为农民工对城市贡献太大了，因为农民工需要进一步关爱，还因为我们的父辈、祖辈甚至我们本身原来就是农民。我对农民工进城购房有以下几点认识：第一点，中央经济工作会议提出，要以满足新市民住房需求为主要出发点。当然这个满足也不单纯是购房，还包括租房。鼓励引导农民工进城购房是在落实中央的决策部署。第二点，鼓励引导农民工进城购房有助于推进以人为核心的新型城镇化。第三点，农民工购房是自身的需要，有利于农民工在城市就业创业。因为只有安居才能乐业，有利于农民工的家庭幸福，有了房子，妻子、小孩甚至老人就可以团聚。我走访过一些农民工在城市的家庭，分享了他们的天伦之乐。我到一些地方搞过调研，现在一些中小城市农民工的购房占整个购房总量的30%左右，在县城占到了50%，甚至更高。所以我说，农民工在城镇购房潜力是很大的。现在各地鼓励引导农民工进城购房，大体有几个做法：一是落实享受基本公共服务的政策，特别是小孩上学，这个落实了，吸引力是非常大的。我知道这个落实是有难度的，但是各地政府都在努力落实当中。二是市县政府都出台了一些优惠政策，鼓励引导农民工进城购房。三是要努力解决农民工的就业问题。只有就业了才能免去后顾之忧，才能真正稳定下来、安定下来。四是各个银行都是鼎力相助，都是主动作为，支持农民工进城买房，特别是，在全国搞了一个“农民安家贷”，1月份一个月就为5.4万户家庭发放了170亿元贷款，支持农民工购房。我还要说的是，农民工进城购房是一个历史过程，是要逐步实现的。谢谢。《住房公积金管理条例》修改意见修改、上报进行中《住房公积金管理条例》修改意见修改、上报等方面的工作正在进行当中。关于农民工、个体工商户是否纳入新修订的《住房公积金管理条例》的问题，因为《条例》正在修订过程中，还没有正式出台，现在还不能说是否能够纳入《条例》当中。住建部副部长陆克华还指出，全国有2.17亿人参与了公积金制度，缴存的资金8.95万亿，有5.33万亿贷款，提取的是4.88万亿，共有1亿缴存职工通过使用住房公积金解决了住房问题。加强对房地产中介的监督、规范住建部副部长陆克华：确实存在一些不良的房地产中介机构，今年将开展对房地产中介专项规范行动。1、规范房源信息公布。2、全面提高房地产合同的“晚签制度”，防止一房多卖。3、加强房地产交易资金监管，保证交易资金安全，防止挪用。4、强化对房地产中介机构的备案管理。5、加强中介人员管理。6、完善信用信息系统，建立机构和从业人员黑名单。7、各级房地产主管部门加大日常监督检查制度。棚户区改造中为何特别强调货币化安置五点好处：一，提高了效率；二，增加了选择的余地；三，对于整个棚户区改造工作，可以不受时间、季节的限制；四，也有利于当前房地产市场的去库存；五，货币化安置可以更加公开透明，阳光是最好的防腐剂。回应“楼倒倒”、“楼脆脆”等住房安全问题陈政高表示，对这个问题，我的心情和你是一样的，很痛心。为了解决这些问题，我们对在建工程搞了“工程质量两年治理行动”，对存在问题的企业和单位进行了严肃问责，对于原来的一些房屋，特别是危房旧房，我部从去年6月份开始，在全国进行了排查和整治，现在整个排查整治工作还在进行当中，但是难度非常大。首贷款配资会否增加楼市风险陈政高表示，对于场外给非农民工，也包括农民工提供首付贷的问题，人民银行已经有明确态度，这是不可以的，要进行专项整治。所以，住建部将配合人民银行做好这项专项整治。住房租赁市场发育相对落后关于租房的问题，首先，住房制度当中有三个：一个是交易市场，也就是买卖的市场，一个是租赁的市场，还有一个是住房的保障。应该讲，我国的房屋交易市场是在不断发展，也在不断完善，保障体系也正在逐步建立起来，特别是近几年，保障性安居工程大规模建设，但是我们租赁市场的发育确实相对于那两个方面是落后的。主要问题：一是我们现在还缺少专营住房租赁的企业，也没有形成规模。二是我们的租赁市场现在主要是二手房和旧房，一手房租赁市场还比较少。三是中介机构服务上还存在不规范、无序竞争的问题。四是在机制体制方面和有关法律方面还都需要完善。目前我们正在抓紧研究，要提出加快住房租赁市场发展的意见。主要内容：一是着眼于法律法规的建立，体制和机制的建立，规范租赁行为。二是着眼于培育市场主体，包括企业和机构、个人。还要着眼于政府努力推动这项工作，能够尽早形成一个完整的、运行有序的租赁市场。 更多精彩内容欢迎搜索关注微信公众号：腾讯财经（financeapp）。
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