热门城市：
客服热线：400-
土地相关：
全国最大土地流转平台
我是非农户口，准备在农村买块地，建房子，需要办理什么手续?有土地使用权吗，建房能拿到房产证吗?
dqian821121
| 悬赏：10 | 提问时间：日 09时28分00秒
| 答案征集中
我要补充：
回答此问题：
暂无得分答案
您可能对以下关键字也感兴趣：
等待您回答的问题：
土地行业专家为您解答！
QQ交流群：
微博互动： /
论坛交流：
成功交易案例分享
CopyRight &
广东地合网科技有限公司
版权所有 邮箱：
中华人民共和国增值电信业务经营许可证号：
您发布的地块将获得
土地资源网联合地合网
地块发布功能全面升级您好，欢迎光临自建别墅网：www.zijianbieshu.com 订购电话:
客服手机:182-
热门搜索：
按楼层高低:&
按占地面积:&
当前位置：
盖房子地基处理方法之换土垫层法&&&& 浏览:22次
当天然地基不能满足承载力和变形要求时，以及解决不良地基的稳定、液化和渗透问题，应选择合理的地基处理方法，满足工程建设要求。不良地基有：软土、杂填土、冲填土，饱和松散粉细砂，湿陷性黄土、膨胀土、山区地基土（滑坡、边坡崩塌、泥石流）和岩溶（喀斯特）。地基处理，主要有两种方法：一是换土垫层法，二是复合地基法。今天自建别墅网来给大家具体介绍盖房子地基处理方法之――换土垫层法。（1）换土垫层地基主要有灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、矿渣地基。换土垫层一般适用于地基基础设计等级为丙级的建筑物，如地基条件简单，荷载分布较均匀的七层及七层以下的民用和一般工业建筑物，或一般不太重要、轻型、对沉降要求不高的工程。工程中常用于处理浅层（0.5~3m）的地基。（2）换填垫层的作用：①提高持力层强度；②减少地基沉降量；③加速软土层排水固结（当换填材料为砂、砂石、矿渣时）；④防止冻胀；⑤消除湿陷性（灰土地基）。湿陷性黄土地基上不得换填透水性材料，如砂石等。（3）垫层设计原理：P_z+P_cz≤f_az（2-1）式中P_z――垫层底面处标准组合时附加应力设计值（kPa）；P_cz――垫层底面处土的自重应力值（kPa）；f_az――垫层底面处经深度修正后的地基承载力特征值（kPa）。（4）垫层的承载力：根据《建筑地基处理技术规范》（JGJ79）规定，当换填材料、压实系数符合下列要求，垫层承载力见表2-1。（5）机械压实铺土厚度及压实遍数见表2-2。机械压实铺土厚度及遍数表2-2（6）软弱下卧层验算：当基底持力层不厚，持力层下存在软弱土层时，（软弱下卧层）要验算下卧层的承载力。要求传递到下卧层顶面的附加应力和土的自重应力之和不超过下卧层的承载力设计值。公式同式（2-1）。其中，P_z取扩散的压力值。矩形基础：P_z=（p-P_c）bL/（b+2ztanθ）（L+2ztanθ）使用条件：换填土层厚度z小于1/4基底面宽度b时，垫层不起扩散作用，地基承载力由软土层控制。即z＜0.25b，θ=0不扩散。换填土层与下卧层两层土压缩模量的比值＜3时，（E_s1/E_s2＜3）上下土层可视为均匀土层，压力扩散角值不能使用规范中提供的θ值。可见垫层厚度设计要足够厚，换填土强度要足够硬，上硬下软才起扩散作用。实际工程中基底宽度≥10m，垫层厚度至少为2.5m时，才能扩散，见表2-3。砂垫层E_s取20〜30MPa，灰土垫层θ值取28°，砂石垫层θ值取22°。（7）垫层地基施工质量检验标准，主要有地基承载力，压实系数，配合比材料粒径，材料中有机质含量，含水量、含泥量、施工分层厚度等，详见《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202）。（8）灰土垫层处理湿陷性黄土地基：对按《湿陷性黄土地区建筑规范》（GB50025）规定的建筑物分类为丙类的建筑（高度＜24m的建筑，地基受水浸湿可能性较大的一般建筑），消除地基部分湿陷量的最小处理厚度：1）当地基湿陷等级为Ⅰ级时，对单层建筑可不处理地基；对多层建筑地基处理厚度不应小于1m，且下部未处理湿陷性黄土层的湿陷起始压力值，不宜小于100kPa。2）当地基湿陷等级为Ⅱ级时，在非自重湿陷性黄土场地，对单层建筑，地基处理厚度不应小于1m，且下部未处理湿陷性黄土层的湿陷起始压力值，不宜小于对多层建筑，地基处理厚度不宜小于2m，且下部未处理湿陷性黄土层的湿陷起始压力值，不宜小于100kPa；在自重湿陷黄土场地，地基处理厚度不应小于2.5m，且下部未处理湿陷黄土层的剩余湿陷量，不应大于200mm。（剩余湿陷量一将湿陷性黄土地基的总湿陷量减去基底下被处理土层的湿陷量)。3）当地基湿陷等级为Ⅲ级或Ⅳ级时，对多层建筑宜采用整片处理，地基处理厚度分别不应小于3m或4m，且下部未处理湿陷性黄土层的剩余湿陷量，单层及多层建筑均不应大于200mm。（9）算例：某7层住宅，基底压力110kPa，换填0.65m厚度毛砂垫层，其他数据见示意图图2-1。（10）垫层地基施工要点：1）材料粒径、杂质的控制。黏土γ_d=1.55g/cm3，不宜作为填土材料，粉质黏土γ_d可达到1.8g/cm3，适宜素填土。灰土用黏土及塑性指数大于4的粉土。2）含水量、虚铺厚度、碾压遍数、分层厚度、总厚度控制。3）施工缝的搭接〔上下土层错缝〕，拌合土比例的操作控制。4）分层碾压质量及总厚度检验。5）换填垫层质量的关键是碾压密度。（11）垫层地基承载力的检验：对黏性土、粉质黏土、灰土等细粒土的垫层施工质量检验，可用环刀法、贯入仪、轻便触探等试验方法，控制压实标准（压实系数λ）。满足压实系数，即符合地基承载力要求，此法适用于丙级地基基础设计的要求（七层以下建筑物）。对甲、乙级地基基础设计等级，大型工程垫层地基承载力检测和对粗粒土（砂、砂石垫层），应用载荷试验动力触探的检测方法。（12）垫层地基最重要的是换填垫层下是否有软弱下卧层，压缩性高的土层，该层土能否满足其上自重应力和附加应力的作用。
两层挑空客厅漂亮小
市场价：￥ 4000
优惠价：￥ 598
新农村两层紧凑小户
市场价：￥ 3500
优惠价：￥ 498
造价15万元左右的二
市场价：￥ 398
优惠价：￥ 300
带露台单栋别墅设计
市场价：￥ 2200
优惠价：￥ 300
1￥280 2￥220 3￥200 4￥220 5￥300 6￥398 7￥498 8￥220 9￥300 10￥300 11￥300 12￥200　　70万，现金存款，城里买房子可以一把付清，生活不受影响。
　　也可以在老家盖个大房子，70万随便花，因为有宅基地，装修还是自己家的亲戚可以做。
　　在城头弄那么大个地方虽然也有产权证国土证，但总是感觉这个地方不是自己的，心头不舒服，可能是我比较恋家吧。
　　如果你有70万，你会怎么选择？
楼主发言：4次 发图：0张 | 更多
　　我觉得可以在家盖
然后在自己买个车
以后距离只是时间的问题
　　如果考虑要房子增值 还是在城里买好
　　如果老家交通和生活都方便的话，可以考虑在老家盖。
　　下水道、天然气、自来水、网络、宽带。。。老家有没？若无，70万搞得定？只怕7000万都搞不定南。
　　那要看你老家里城里面好远了，还有做啥工作，半小事以内车程，选择自己修了
　　下水道没问题 照样好弄
天然气可以在化粪池搞沼气 找专业人员整 自来水 可以搞井水地下水 也找专业人员 然后屋顶搞水池
网络很简单现在农村都有电信业务固话宽带
电视节目可以卫星接收器
关键是你要规划好 房子的布局 出门接乡村乡镇的公路
有条件搞个越野车 或者代步的家用小车！--------完全搞定的！这些不是问题 关键是 房子必须全现浇 钢筋三混！
　　关键还是你在哪里生活吧。你要是在城里上班，然后打算在城里结婚生子，小孩也要在城里长大上学，把房子修在乡下谁去住？周末去度假啊？　　你要是在乡下赚钱，也要在乡下结婚生子什么的，房子买在城里又干嘛呢？就为了当房东出租房子啊
　　这个可以思考
　　看你家交通方不方便 方便就自己修吧 花40万修 10万装修 20万买车
　　我也是农村的，不晓得能不能去审批一块宅基地来修房子，那70W够整一个豪华院子了，老了就回去住，养点鸡养只猫养条狗。但现在只能想着，因为我们那里貌似要被拆迁了 T_T 陪伴我小时候时光的农家大院要成工厂了。
　　如果有比较稳定的收入的话，花70W在老家建个房子，还原豪宅安逸得很
　　老家盖房有自来水吗？我觉得老家盖房不用70万那么多吧？剩的钱还可以在城里按揭一套
　　城里吧，　　
　　所谓70万能一次性全款搞定的城里的房子，也就在三四线的小城市了，这种城市的房价基本上到头了，升值的可能性不大，最少保值，回家起房子吧，将来有房不稀奇，有宅基地才是宝
　　@嘿咻很烦
10:09:00　　所谓70万能一次性全款搞定的城里的房子，也就在三四线的小城市了，这种城市的房价基本上到头了，升值的可能性不大，最少保值，回家起房子吧，将来有房不稀奇，有宅基地才是宝　　—————————————————　　不是最少保值，是最多能保保值
　　为什么楼上那么多人说自来水啊天然气啊宽带什么的？你们以为现在农村有多落后啊？现在农村除了出门没有地铁没有大超市没有大百货之外，基本过日子的设施都是有的好吧？　　我老家在农村的房子，三层大楼房，妈妈收拾的漂漂亮亮。直接抽的井水，冬暖夏凉没有消毒水味儿！不需要天然气因为全部用电！装宽带那更是分分钟的事好吧？　　你们以为农村人怎么生活的啊真是的！　　
　　个人觉得修房子好，现在城乡基本没多大区别，我们老家，自来水有水塔提供，家里都烧灌装气或太阳能，网也通了，排水基本就不是问题，有七十万，在老家修个欧式别墅，还带私人游泳池的，多舒服，买个就算120十平的房子你能比？别逗乐了　　
　　为什么楼上那么多人说自来水啊天然气啊宽带什么的？你们以为现在农村有多落后啊？现在农村除了出门没有地铁没有大超市没有大百货之外，基本过日子的设施都是有的好吧？ 　　我老家在农村的房子，三层大楼房，妈妈收拾的漂漂亮亮。直接抽的井水，冬暖夏凉没有消毒水味儿！不需要天然气因为全部用电！装宽带那更是分分钟的事好吧？ 　　你们以为农村人怎么生活的啊真是的！ 　　-------------------------　　他们还停留在，有的地方电都没通上的年代。有宅基地，自己先盖一个呗。现在我们这宅基地都不好弄，一个便宜的也要8万。在说现在有的地方已经不审批宅基地了。　　
　　如果方便的话，肯定在家好啊，设计好户型，就是小别墅啊。弄个块地当菜园子美的很　　
　　我前年在家花了三十多万，自己建了个房子。今年准备在长沙按揭套房。楼主你也可以这样操作啊。
　　为什么楼上那么多人说自来水啊天然气啊宽带什么的？你们以为现在农村有多落后啊？现在农村除了出门没有地铁没有大超市没有大百货之外，基本过日子的设施都是有的好吧？　　我老家在农村的房子，三层大楼房，妈妈收拾的漂漂亮亮。直接抽的井水，冬暖夏凉没有消毒水味儿！不需要天然气因为全部用电！装宽带那更是分分钟的事好吧？　　你们以为农村人怎么生活的啊真是的！　　-------------------------　　@国误怨长萎 18楼
10:35:00　　他们还停留在，有的地方电都没通上的年代。有宅基地，自己先盖一个呗。现在我们这宅基地都不好弄，一个便宜的也要8万。在说现在有的地方已经不审批宅基地了。　　-----------------------------　　我们那的农村没你说的那么天堂，山区
　　城里按揭一套，老家建一套　　
　　大部分是城市里的人回的贴，还以为现在的农村不通电话，没有宽带。我老家是一个很偏僻的一个小山村，自来水和天然气交几千块就可以装，和城市的价格是一样的。固定电话只要申请了，三天之内必定装好，并且村内打电话免费。自来水实际上很少有人装，家家都在楼顶装一个不锈钢桶，打一口井自己抽水上去，比自来水好多了。天然气装的人不多，更多的人用液化气。上面还有人说下水道，自己打一个化粪池不就行了吗？也就是几千块的事。只不过，农村的房能升值的不多，农村升值的都是城市边缘的房，这个和城市没法比。
　　肯定买市区啊，
　　城里买一套
生活方便　　村里再建一套
养老无忧　　如果是我
肯定这么搞　　
　　回复第16楼(作者:@王love小妖 于
10:20)　　为什么楼上那么多人说自来水啊天然气啊宽带什么的？你们以为现在农村有多落后啊？现在农村除了出门没有……　　==========赞！那确实！　　
　　我觉得首先在城市里面买房先以后孩子的教育好点 除非你的工作是在乡下 　　
　　城里一套，老家一套。
10:52:00　　我前年在家花了三十多万，自己建了个房子。今年准备在长沙按揭套房。楼主你也可以这样操作啊。　　-----------------------------　　正在想这种方法。城里头确实教育和医疗要比乡下好得多，但在消费和空气方面确实不如乡下。各有利弊。
　　@今天上午可惆怅 19楼
10:47:00　　如果方便的话，肯定在家好啊，设计好户型，就是小别墅啊。弄个块地当菜园子美的很　　-----------------------------　　我就想这样哈
　　为什么楼上那么多人说自来水啊天然气啊宽带什么的？你们以为现在农村有多落后啊？现在农村除了出门没有地铁没有大超市没有大百货之外，基本过日子的设施都是有的好吧？ 　　我老家在农村的房子，三层大楼房，妈妈收拾的漂漂亮亮。直接抽的井水，冬暖夏凉没有消毒水味儿！不需要天然气因为全部用电！装宽带那更是分分钟的事好吧？ 　　你们以为农村人怎么生活的啊真是的！ 　　------------------------- 　　@国误怨长萎 18楼
10:35:00 　　他们还停留在，有的地方电都没通上的年代。有宅基地，自己先盖一个呗。现在我们这宅基地都不好弄，一个便宜的也要8万。在说现在有的地方已经不审批宅基地了。 　　----------------------------- 　　我们那的农村没你说的那么天堂，山区　　-------------------------　　我们这也山区。　　
　　城镇化哦，宅基地还不是国家想没收就没收了，随便出个文件规定，你的地就没了，要不怎么叫咱“拆那”呢。
　　城里按揭一套，乡下再修一套，城里房子给子女住，自己老了回乡下养老，乡下空气干净，在有自留地，可以种点小菜，比去健身房安逸好多。 　　
　　笨啊，先按揭买套，等想回了再回家建套。　　
　　@王love小妖 16楼
10:20:00　　为什么楼上那么多人说自来水啊天然气啊宽带什么的？你们以为现在农村有多落后啊？现在农村除了出门没有地铁没有大超市没有大百货之外，基本过日子的设施都是有的好吧？　　我老家在农村的房子，三层大楼房，妈妈收拾的漂漂亮亮。直接抽的井水，冬暖夏凉没有消毒水味儿！不需要天然气因为全部用电！装宽带那更是分分钟的事好吧？　　你们以为农村人怎么生活的啊真是的！　　-----------------------------　　我严重同意??要不是因为我家离上班的地方还是有点远，而且现在农村宅基地不好批，我都想回家修
　　@今天上午可惆怅
10:47:00　　如果方便的话，肯定在家好啊，设计好户型，就是小别墅啊。弄个块地当菜园子美的很　　-----------------------------　　@gudongdongdong 31楼
15:19:00　　我就想这样哈　　-----------------------------　　有现金70万，楼主有钱人啊?
　　@gudongdongdong
这就要看你是在城里边工作还是在家务农了
　　年龄不一样，情况不一样选择就不一样，　　年轻，如果城内有合适工作就在城市　　年纪稍微大点，家离成立很久可以考虑城里
　　回复第16楼(作者:@王love小妖 于
10:20) 　　为什么楼上那么多人说自来水啊天然气啊宽带什么的？你们以为现在农村有多落后啊？现在农村除了出门没有…… ==========是啊，以我家来说，汕头一个小镇，可以说是一点经济基础都没有的小镇，100万只能建一栋很普通很普通的4层建筑！面积不超过80平方！真以为乡下什么都没有，什么都便宜？　　
　　从小让小孩在融入城市生活多好。难得跳出来，农村的宅基地只要你们那村还在，地就还在，不急着建，自己如不常在家，建个漂亮房子空着就是瞎显摆，苦逼自己在城里租房子，小孩也跟着搬家，在一个城市没归属感，要是想在某一城扎根，就买个房吧　　
　　我就是在家盖的房子两层半随便装修了下共花了30W。还准备自己装个地暖　　
　　作者：不说jbsjbs1963 时间： 17:20:00　　下水道、天然气、自来水、网络、宽带。。。老家有没？若无，70万搞得定？只怕7000万都搞不定南。　　————————————————————————————————————————　　+100
另外在老家盖房容易引发矛盾
　　看大家说了不少，我给楼主一个建议吧：离尘不离城，在不超过外环十多二十公里的地方买房，有条件的可自建房，房子连带装修控制在40W内（这完全是能办到的，关键是看你咋个选择和操作），剩下的30万，拿来做点有益于自己也有益于社会的投资吧，绿色投资，生态投资，可循环经济体系的投资，才是最有前景的科学安排和发展.....
　　看你自己是用来自住否，如在乡下自建，建筑面积25o平方，30w搞定，如外来人口多，建4层，一层自住，其他出租，还是不错的投资，比在城里买房好。　　
　　欧也，农村的孩子路过　　
　　回家包片地，搞点特色农业，在地里建个小楼，挖个养鱼池，楼前弄个葡萄架，这是我的目标，现在工作的地方离老家80公里，老家离县城不到二十公里，开车二十分钟。　　
　　要气你老家交通。环境，家境。　　
　　回复第16楼(作者:@王love小妖 于
10:20)　　为什么楼上那么多人说自来水啊天然气啊宽带什么的？你们以为现在农村有多落后啊？现在农村除了出门没有……　　==========　　哈哈，对的。现在有的农村已经很好了　　
　　我要是楼主，我就选择回家盖。设计的好点，弄几根防震柱，地震来了也不怕。　　
　　农村盖房会贬值，城市买房十年后还值70万。。。　　
　　我是买的城市房赚了7倍抛的，用赚的钱在家建设彷欧别墅。买的汽车，大鱼吃小鱼的游戏。哈　　
　　楼主多大啊？赚了多久？羡慕　　
　　老家空气好，城市没得比　　
　　看你打算在哪里发展　　
　　如果老家交通方便，当然老家盖！
　　每个人的情况不一样，答案也不一样，要按自己的情况来决定　　
　　搞不懂，生活在哪里那里买啊！老家盖房子你不住用来干什么？无聊。　　
　　老家说不定有父母，盖了好，也是个脸面好
　　mk　　
　　我就是自己在家里盖的。一层200平米，两层。自来水什么的都有。宽带没装，随时可以装，在外地工作。租房住的。　　
　　楼上忽略了非常重要的东西，生活环境，教育环境，你在农村和在城市面临的是两个截然不同的人文环境，如果我是年轻人我会选择城市，这里有便利是生活资源，优秀的学习环境，可以更多更快，更全面的融入并参与到这个社会中，说白了机会多，当然最重要的是孩子的教育环境，　　如果我是老人就会选择农村，生活不要太安逸，空气好，最重要的是身边都是一群老头老太太　　
　　其实我也是农村人，家里房子什么都有，离城里也就20分钟车程，但农村就是农村，落后，知识水平低，如果我的孩子在这种环境中长大是一种什么遭遇？对思想会有什么影响？我们这有点钱的都在城里买房，当然家里也有，主要是教育，很多人都不让孩子回老家，因为农村和城市虽然只有10里路的距离，但确实两种不同的人群，这种距离是天壤之别，有多少差别你自己可以想想　　
　　最后送你一句话，水往低处流，人往高处走　　
　　买房！天上不是自己的！地上不是自己的！半空中豆腐块那么大一块地是自己的！真悲哀！说实话！离城区不太远盖房住那才叫一个美！蔬菜自己种！养点鱼鸭鸡！隔三岔五叫几个好朋友聚会！简直是神仙日子！资金再方便点搞个游泳池！花园！果园！　　
　　回复楼主，@gudongdongdong　　70万，现金存款，城里买房子可以一把付清，生活不受影响。 　　也可以在老家盖个大房子，70万随便花，因为有宅基地，装修还是自己家的亲戚可以做。 　　在城头弄那么大个地方虽然也有产权证国土证，但总是感觉这个地方不是自己的，心头不舒服，可能是我比较恋家吧。 　　如果你有70万，你会怎么选择？ 　　-----------------------------　　建议先在城里买一套，再到农村去建一幢，哪里方便哪里住，既能享受城市生话的乐趣，也不泛乡村情调生话的惬意！何乐而不为呢？　　
　　要看我三十万修的小别墅么　　
　　回复楼主，@gudongdongdong　　70万，现金存款，城里买房子可以一把付清，生活不受影响。 　　也可以在老家盖个大房子，70万随便花，因为有宅基地，装修还是自己家的亲戚可以做。 　　在城头弄那么大个地方虽然也有产权证国土证，但总是感觉这个地方不是自己的，心头不舒服，可能是我比较恋家吧。 　　如果你有70万，你会怎么选择？ 　　-----------------------------　　二者兼得！　　
　　农村苍蝇蚊子各种小虫。邻居养鸡猪，臭死人。　　
　　在家有好有不利，城里也有好与不利怎么看，农村城里差别在教育上，学校布局教师分配都是个问题就看你们那的情怳如何。　　
　　呵呵　　
　　为什么楼上那么多人说自来水啊天然气啊宽带什么的？你们以为现在农村有多落后啊？现在农村除了出门没有地铁没有大超市没有大百货之外，基本过日子的设施都是有的好吧？　　我老家在农村的房子，三层大楼房，妈妈收拾的漂漂亮亮。直接抽的井水，冬暖夏凉没有消毒水味儿！不需要天然气因为全部用电！装宽带那更是分分钟的事好吧？　　你们以为农村人怎么生活的啊真是的！　　-------------------------　　@国误怨长萎
10:35:00　　他们还停留在，有的地方电都没通上的年代。有宅基地，自己先盖一个呗。现在我们这宅基地都不好弄，一个便宜的也要8万。在说现在有的地方已经不审批宅基地了。　　-----------------------------　　我们那的农村没你说的那么天堂，山区　　-------------------------　　@国误怨长萎 32楼
15:39:00　　我们这也山区。　　-----------------------------　　我老公家也是在山区，一个小小的县里面　　我去过她的亲戚家在山窝窝里面　　除了有的老人家念旧不挪窝住的还是相对阴暗的房子外　　基本上都是自己家盖的大房子　　农村用水基本上是自己抽井水，至于用电，恕我孤陋寡闻　　除了真的是特别落后的地方　　现在电还是普及的吧？　　水、电这些生活必备品都具备，就是天堂？
　　@在路上的驴 67楼
20:34:00　　要看我三十万修的小别墅么　　-----------------------------　　晒一下噻
　　老家距离你工作的地方多远。太远的话盖了不回去住，那就是资金的浪费　　
　　还是感觉在城市好
认识的人层次都不一样哦
也可以 城市按揭
老家修一套小点的　　
　　回复第14楼，@嘿咻很烦　　所谓70万能一次性全款搞定的城里的房子，也就在三四线的小城市了，这种城市的房价基本上到头了，升值的可能性不大，最少保值，回家起房子吧，将来有房不稀奇，有宅基地才是宝　　--------------------------　　说的很好，很是可能　　
　　回复第16楼(作者:@王love小妖 于
10:20)　　为什么楼上那么多人说自来水啊天然气啊宽带什么的？你们以为现在农村有多落后啊？现在农村除了出门没有……　　==========　　城里人难道都觉得农村等同于山区？看看江浙地区的农村吧，小洋房住的比城里舒服的不是一点点　　
　　我有70万。一定花30万盖座别墅，10万买车，30万在城里贷款买个一层底商。城镇化刚开始，这样一定不会错。！　　
　　去年20万按揭了一套房，15万买了一部车，今年20多万在老家建了房子给公婆住，现在装修中，不知道装修总共要多少钱。。。。。　　
　　@gudongdongdong
22:32:08　　70万，现金存款，城里买房子可以一把付清，生活不受影响。 　　也可以在老家盖个大房子，70万随便花，因为有宅基地，装修还是自己家的亲戚可以做。 　　在城头弄那么大个地方虽然也有产权证国土证，但总是　　-----------------------------　　很难选择，要是我城里买个再去在老家盖一个，城里高楼容易住腻，周末开车回家算是旅游度假，最好又块地种…想想就美
　　我有钱首先想到就是在乡下盖座豪宅（当然再豪比在城里买房还是要便宜），不说别的吧，就是空气条件城里怎么都没法比，现在的乡下唯一的就是购物没城里方便，其余硬件设施好像都可以达到，其实城里面人到乡下去了就会羡慕。　　-----　　
　　下水道、天然气、自来水、网络、宽带。。。老家有没？若无，70万搞得定？只怕7000万都搞不定南。　　-------------------------　　你懂个屁。　　
　　为什么楼上那么多人说自来水啊天然气啊宽带什么的？你们以为现在农村有多落后啊？现在农村除了出门没有地铁没有大超市没有大百货之外，基本过日子的设施都是有的好吧？ 　　我老家在农村的房子，三层大楼房，妈妈收拾的漂漂亮亮。直接抽的井水，冬暖夏凉没有消毒水味儿！不需要天然气因为全部用电！装宽带那更是分分钟的事好吧？ 　　你们以为农村人怎么生活的啊真是的！ 　　-------------------------　　我们那里也是。　　
　　不要搞完全没价值
　　回复第4楼(作者:@不说jbsjbs1963 于
17:20)　　下水道、天然气、自来水、网络、宽带。。。老家有没？若无，70万搞得定？只怕7000万都搞不定南。　　==========　　这些东西哪里没有？　　
　　送给我,是你最好的选择。　　
　　如果是我，一定在老家自己做。城市的邻居很难相处，自己做个大院子，种个花园，种点小菜，养两狗，那日子过得。　　
　　回老家圈地盖房，过几年家乡建设，当钉子户，赔几套房子。赚了。　　
　　其实现在城里有的，老家也都有，我们是省会一套房子，老家这边市里一套，但是也没住，因为怀孕，跑回家跟婆婆住了，在老家修的特好，还说什么自来水，这会是问题吗？我们那儿都是自来水，也是随时有水，不都一样吗？天然气家里更方便，不过还是用电最多。宽带也有，几乎都有电脑了，这就不叫事儿了，好吧？交通呢，都是公路，家里有车，自己开车出去方便的很！当然农村教育这块儿不如城里，但是空气比城里好，所以回来养胎！唉，没法说，各有利弊，靠自己权量！　　
　　现在穷人买房，富人修房。。。如果70万几年能赚回来可以考虑修房。商品房最重要的一点是既可以投资也可以居住。70万买房，10年20年后或许值100万+，至少也能卖50万。要是在老家修，除非拆迁，不然那价值。。。只能呵呵。。。还有一点买商品房以后孩子上学，看病什么的方便很多啊。有闲钱老家修房只用来居住或者养老是个好选择　　
　　回复第6楼(作者:@两只熊猫 于
17:46)　　下水道没问题 照样好弄
天然气可以在化粪池搞沼气 找专业人员整 自来水 可以搞井水地下水 也找……　　==========　　为啥农村盖房子还要钢筋砼现浇？？？有病啊啊。　　
　　宅基地建起来 再按揭一套
　　主要看距离！和打算。工作距离30公里内。另如果打算儿女到时候回农村附近发展就回去，如果小孩都不习惯农村了，就不要回去了。　　
　　如果你混的很好在城市发展城市买房，如果在家里发展家里有土地可以通路离中兴不远，无疑自己盖房，你七十万可以盖六城楼了，回来家里有老祖房，到外面一般发展可以租房，如果你很钱了城市买房家里盖房拿钱投资随便你…　　
　　事业在哪里，就在哪里买房　　
　　老家盖的房子，没人住是卖不掉的，不是商品，城里的商品房可以很容易卖掉　　
　　城里乡下各一套，这个是最好办法　　
　　印钞机真猛　　
　　回复第6楼(作者:@两只熊猫 于
17:46)　　下水道没问题 照样好弄
天然气可以在化粪池搞沼气 找专业人员整 自来水 可以搞井水地下水 也找……　　==========　　佩服！说的很专业的，想必你是一个会生活的人！考虑事情很周到！　　
使用“←”“→”快捷翻页
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)}