我看中了一套二手房，怕该房有抵押贷款，怎么能查到？在购房合同 - 相关问题 - 110网法律咨询
我看中了一套二手房，怕该房有抵押贷款，怎么能查到？在购房合同中怎么防范这样的风险？
律师们好~~今天法院突然给我们打电话咨询房主的问题，现在特别担心。我们是07年买的房子，已经办理过户两年多。今天法院突然打电话说原房主用这套房子作抵押贷过款没还清，请问这个跟我们有什么关系吗？他不还贷款银行也找不上我们吧？我们会有什么麻烦吗？房子会有什么风险吗
原房主是个女的，她是跟老公离婚后把房子卖给我们的 牛增科律师：按你说的，既然我们这个已经又从银行贷出款来买的房子，而且能办房产证，是不是表示抵押权人已经同意了呢？
二手房抵押贷款手续中的《法院查封件》手续
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我是通过担保公司向银行贷款的 贷款项目应该为个人消费贷款
其余的前期材料都已经准备完毕 担保公司也对房产做了评估
现在担保公司要与我签订《担保合同》和《反担保合同》
然后还需要做《公证》和《法院查封件》
想请问 这个《法院查封件》是怎么回事？符合正常的手续吗？
担保公司的人告诉我这个《法院查封件》只是法院通知产权处我的房产
已经做抵押了 不允许再交易了
不知道是不是这么回事
我在长春贷款买个二手房，是在中介签的购房合同，不过和我签合同的是房主的委托人，请问有风险吗，合同的约束力能约束房主吗，
二手房交易过程进行到公积金贷款这一步。。买房时约定电器房东带走。。签订购房合同时也未写明留下电器或买方购入电器。。中途房东称需买房购入电器。。价钱未谈妥取消购入电器。。现房东威胁称不买电器就毁约不卖房子。。请问如走法律途径可获怎样的赔偿。。（从签订合同到现在房价也涨了不少）
关于有抵押二手房咨询：本人2015年11月初通过中介购买一套二手房并于卖家签订购房协议，购房时该房产有二笔抵押（银行40万、担保公司60万），签订协议时口头说明由卖家自行进解押，所以签订购房协议在有无抵押项勾选无抵押。后经多次催促卖家，期间卖家经常不接电话不回信息，最终于12月底，卖家称自己无法解决担保公司这部分抵押，随即又签订补充协议，由我方（买方）为其出资进行解抵押，出资款项从首付款中扣除，剩余银行抵押部分由卖家通过中介公司赎楼贷业务进行解抵押，中介...
私人借贷，有贷款的购房合同能用作抵押吗？
私人借贷，有贷款的购房合同能用作抵押吗？
婚后签的购房合同，男方一人名字，男方还贷款，但女方签署过共同抵押合同，离婚后房子贷款都归男方，也到公积金处签署了解除女方抵押人的手续，女方想再贷款买房有影响吗，谢谢
我把我的按揭购房合同帮别人抵押贷款，在他的朋友那儿贷款，我稀里糊涂的签字按手印了，还有一个半月到期，我现在想把房子收回来，怎么办
2015年12月签订购房合同，当时交定金前开发商说能够用部队公积金，交了定金后说没有办过部队公积金，于是我们就只有选择商贷，在银行放贷之前我们咨询到能够用部队的公积金还款，现在银行商贷还没有办下来，但是想换成公积金贷款，购房合同内容的还款方式就需要变更，请问这种情况怎么弄呢？关于买卖二手房是所带装修及家具家电的相关问题 - 相关问题 - 110网法律咨询
各位老师好，想咨询一下，在买卖二手房的时候房屋的装修由卖方转移至买方那么后续发现问题是谁负责，比如水管漏水，装修环境污染太大等等，需要卖方负责吗？
还有卖房时随房带的家电出了问题由谁负责，比如热水器漏电导致人身伤害的
再请教一点，如果原房主在装修时更改了房屋结构，后续物业追责那么这个问题应该由原房主负责吗？
如果是通过正规的中介购买的房子，发生上述问题时中介是否有连带责任。谢谢！！盼回复！
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
补充问一下，刚才在售房合同中看到如下条款，是否说明房产转移后，所跟随的连带责任一起发生转移了。原房主不需要在对房产及内部附件承担相应的责任。
第七条 上述房地产风险责任自该房地产转移占有之日起转移给乙方。
你好，我今年签订了一套二手房的买卖合同，在买卖合同中，上家提出在条款中增加一条：当因为银行原因导致7月30号仍没有将贷款打到上家的账户上，则双方有权单方解除合同，不承担违约责任。
我现在担心银行放款慢，如果超过7月30号，上家有权解除合同，可是我现在契税、房产税都申报了，也已经过户了，相关资料也给了银行，请问如果上家解约，我会付什么责任呢？这中间的各项税费、中介费能够给我呢？
我买了一套二手房，已签合同，但原房主的房产证上是夫妻共有，可我签的合同上只有丈夫一人的签字，请问此合同有效吗？ 请问：中介说有其妻子的授权委托，是否应该给我一份呢？
我看好了一套二手房
对方现在不能过户 现在是这样协商得 现在签订购房合同我支付对方2万元
对方6月份给我腾房子
我在支付8万元
9乐坊才能给我过户
然后支付余款
请问这样风险大么
需要怎么操作
房屋总价是19.5万元
我父亲买了一套2手房，是21号签的合同，到22号不想买了，定金1万，中介费付了2万5，卖家要我们赔10万的违约金，是不是合理
各位律师：您们好！
我这有这么一个情况，我是卖房方，在与买方进行房屋交易委托公证时，因我的房产证的产权写的只有我的名字，属于婚前购房，但我已经离婚了，法院的民事调解书上写的是房子给我前夫，这种情况公证处的人说我不能与买房方直接公证，这个房子我前夫也参与卖房，他也签了房屋买卖合同，我们俩一块签的 ，我认为是我们两人同时去公证处与买房人做公证，应该是可以得吧，但是公证处的却说要我先到房管局过户给我前夫后才能公证，我也不太清楚这里面的相关法律知识，或...
您好,我通过中介买了一套二手房现在付了首付过了户,剩余的20万我需要做抵押贷款,房主现在要求与我做公正，这对我有什么风险么,因为贷款批复的时间我不能确定，如果贷款批复晚我可能会承担相应的法律责任。所以我想问下我该怎样做才能减少风险。
我有亲戚因另建房缺少资金，想把他住了三年的廉租房卖给我，因为听说五年后才能有房产证，而且我也不知道需要什么手续，请问是否可以购买，五年后是否可以转让到我名下，40多平米需要多少转让费
有亲戚因为另建房，资金不够，想把他的廉租房卖给我，但要五年后才有房产证，请问是否可以购买，是否可以转让到我名下，需要哪些相关手续
请问一下，买二手房时，当时协商的时候是室内配套家电，家具口头上是留下，但是合同中写的比较笼统，都计入总价。现在房子所有手续都快办齐了，但是最近一次去房子看房，发现卖家把所有东西都搬走了。我该怎么办？ 证据估计比较困难，合同中只写了固定装修部分，整体厨房卫浴，整体卫生间，床一张，衣柜一张。其他没有写。现在除了厨房和卫浴之外，就剩下一张床，还只有一个床头柜！
那就先协商了，谢谢大家！
我随着妈妈嫁给了现在的爸爸，感情很好，但是由于双方都是再婚，所以现在的爸爸有一个儿子，现在有个机会父母因为有购买经济住宅房的资格，但是条件是必须是父母的名字，并且5年之内不许买卖，由于父母条件有限，这部分钱由我单方承担，全额出资购买，那么5年以后父母能否让这个房产过户到我的名下，如果过户的话是不是就算是我和爱人的夫妻双方共同财产，又或者说等父母百年以后这份财产是否能由我单独继承，若单独继承的话需要走个什么样的手续，才能让我最低限度的缴税？由于我...}