2015年昆山买房区域最全解析 看你适合在哪儿买房?
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根据最新公布的《江苏省城镇体系规划（年）》，预计到2030年将被建设成为一座新的大城市。既然昆山规模已经提上日程，那么区域板块势必将升级，区域内升值也将不远了。纵观昆山这些区域，刚需的、高端的、热门的、冷门的比比皆是，今天小编特别盘点了昆山5大区域楼市情况，用一句话就可以描述它的特点，了解的、不了解的都来看看，看看你最适合住在哪个板块？总体来说，昆山现在可以分为九大区域，分别是：、、、、、、、、南部水乡，根据各区域楼市发展情况，本次盘点我们主要谈谈购房者比较关注的玉山镇、花桥镇、开发区、周市镇、陆家镇。1.成熟富人区——玉山镇玉山镇位于昆山中西部，是昆山市的政治、文化、经济和商贸中心，全镇区域面积118平方公里，人口17.3万人，下辖6个街道办事处、49个社区居委会、22个行政村。玉山镇是昆山楼市发展最早的区域，也是目前房价较贵的区域，刚需盘稀缺，几乎成为精英富豪集聚的富人区。而随着城西的逐步开发，房价的区间就分开了，老城区的房子基本都往高端发展，城西板块就开始主推改善楼盘，房价总体来说稳比较平稳。最新数据：7766元/平方米推荐楼盘：、、、、、……2.后起之秀宜业宜居——花桥镇花桥镇位于昆山最东部，地域面积为50平方公里，与国际汽车城毗邻，素有“江苏东大门、上海后花园”之称。因地铁11号线开通，与上海的“同城效应”凸显，成为昆山楼市关注的，是这两年楼市最火的区域，在建项目最多。很多品牌看中该区，许多超级大盘也坐落在这里，后期发展还要指望各超级大盘自带的商业，待各种配套趋于成熟之日，必将大幅上涨，成为继玉山镇后又一高端居住区。最新数据：8339元/平方米推荐楼盘：万科MixTown、、、、绿地city、绿地繁华里……【花桥镇优质项目3.迅猛发展刚需主战场——开发区昆山经济技术开发区是1991年1月被江苏省人民政府列为省重点开发区，1992年8月经国务院批准成为国家级开发区，规划控制面积115平方公里，已基本形成一个核心区、二个城市副中心。5年前昆山人买刚需盘还会想到，认为这里是在“很偏”；时至今日，真正的刚需战场已转移到城东，尤其是迅猛发展的东部开发区，因为区域定位，新建的园区、厂房、高科技公司多坐落于此，成为很多昆山年轻人工作的地方；而开发区的住宅房产也在悄然间迅猛发展，以宽阔的交路、低廉的房价、距离工作地点近、安静的生活氛围、逐渐繁华的商圈等因素成为很多刚需购房者、甚至改善型购房者的首选之地。最新数据：7340元/平方米推荐楼盘：、、、、、左岸·尚海湾、……【开发区优质项目4.生态宜居刚需之地——周市镇周市镇位于昆山东北部，区域面积81.56平方公里，常住人口4.3万人，外来人口6万人。辖新镇、陆杨2个街道办事处，12个社区居委会和15个行政村。昆山汽车北站、体育生态公园坐落与此。周市镇近年来亮点多多，除了道路交通等基础设施建设完善，商贸城的规划，昆山中环通车的优势利好，加上大型综合体项目的商业配套，以及万达广场、昆山商厦布局，2015昆山城北楼市注定会更加波澜壮阔，住宅项目价格风生水起自然水到渠成了。
最新数据：7255元/平方米&推荐楼盘：、、、、宇业·天逸华庭、、宇业·苏尚家园……【周市镇优质楼盘5.魅力新型商贸中心——陆家镇，区域面积35平方公里，下辖8个行政村，5个社区居委会，总人口7万。东与花桥经济开发区接壤；南濒吴淞江，与、张浦镇交界；西与昆山经济技术开发区、昆山国家综合保税区相依；北与玉山镇毗邻。在昆山楼市整体飞速蹿升的大背景下，之前却长期处于低谷，是昆山地区名副其实的价值洼地。伴随着花桥地铁11号线的开通，作为邻居的陆家镇的身价也瞬间暴涨。不过近年来，陆家少有大盘入驻，楼市沉寂许久，总体来说陆家房价是稳中有涨，升值空间还很大，购房者可以多关注这个区域。最新数据：6880元/平方米推荐楼盘：、、铭家·山水江南……【陆家镇优质项目
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