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如何判断房产证真假 二手房买卖必看
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2.摸纸张真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸，它是采取特殊工艺制作的产权证专用纸，其识别方法类似人民币的水印头像，且真产权证纸张光洁，挺实，用手轻抖会有清脆的类似人民币的哗哗声，而假房产证纸张手感稀松、柔软。还有部分假证纸张质量很差，会透出背面的油墨。（图片为假）3.摸注册号真证封皮背面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，摸起来有凹凸感。假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，摸起来没有凹凸感。并且，注册号的字体和人民币毛币的编号字体是一样的。（图片为真）4.摸图纸真产权证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚;假产权证的图纸很薄，类似一般的A4纸厚度。摸起来差别非常明显。二、用眼看1.看团花非X京的真房产证封二团花的花芯线条流畅，颜色鲜艳；X京的真房产证为劈线花芯，即在花芯中藏有一个双线小花，看起来有立体感。而假房产证的制作过程由于没有专业线纹技术，团花部分颜色不好，也会模糊不清。（图片为真）2.看内页花边真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜底下则清晰可辨，为“房屋所有权证”的大写拼音缩写“FWSYQZ”。假房产证则字迹模糊、不易辨认。（图片为真）3.看防伪底纹真产权证底纹的浮雕字立体感强，线纹清晰；假房产证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿，或有断线，或颜色过深。（图片为真）4.看发证机关盖章真产权证第1页上的盖章是由机器套红印制的行政公章，色彩均匀，线条连续；假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，颜色较浅，看起来很单薄，并且因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。（图片为假）5.看缝制真产权证的内页缝合得很整齐；假产权证的内页有些是用胶水粘上去的，缝线看起来比较细而且也很明显。（图片为真）三、找人问如果是通过正规房产中介公司进行交易，经纪人会帮忙核实房产证内页所填写的物业地址、产权性质、房产证号等信息是否准确。如果一定要自行销售，也可以到附近的其他中介门店请经纪人帮忙核实，经验丰富的经纪人对商圈内房屋的房产证都非常熟悉，可以帮忙辨别。或者持本人身份证和房产证相关信息，到所在区县房屋登记部分查询。另外，如果一时难以辨别房产证真假且不能给房产证拍照，那么可以要求业主出示其他有效凭证，如购房发票、契税票、原始购房合同等，一般情况下，同时伪造所有交易有效凭证的几率是非常小的。较后提醒大家提高警惕，让假房产证无处遁形！
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