新婚姻法离婚房产如何分割，想离婚有一套房子是他婚前买的，不过我婚后有共同还贷
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满意答案咨询电话：1772983**** (四川-成都)帮助网友：7501称赞：60 《新婚姻法司法解释三》 第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
满意答案咨询电话： (四川-成都)帮助网友：10726称赞：42夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
　婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
　 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
　　第十条　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。满意答案咨询电话： (江西-南昌)帮助网友：38614称赞：185夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。
具体做法：根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：
双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
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遇到法律问题，上华律网在线咨询律师！中国最便捷、最大、最专业法律咨询平台，12万执业律师为您解答！婚前首付，婚后按揭，女方没有任何支出，离婚后该怎么分割房产？ - 相关问题 - 110网法律咨询
你好!我在结婚前购买了一套商品房，首付款5万元，余款8万元以银行按揭抵押贷款方式支付，现在房子市值增长为24万左右。而房屋所有权证上的产权人也是我的名字。我于日结婚，婚后银行按揭款及利息都是有父母给交付的。对方根本就没有支付任何房价款，也不能提供任何证据说明，包括首付款、按揭款及利息。现丈夫以夫妻感情破裂为由，向人民法院提起离婚诉讼，我想请教：若法院判令我们离婚，那么该商品房应应当如何分割？
男方婚前贷款付首付，但是房产证上没写女方名字
婚后女方一起还贷款 请问离婚房产怎么分割？
问题补充：
男方婚前贷款付首付，房产证也是在婚前办理的，上面只写了女方名字。婚后一起还贷款，如果离婚后房产应该怎么分割，首付在分割范围内吗？首付属于男方还是共同，还是不在分割范围内？谢谢
男方驻马店平玉县西洋店镇高台村委冯金强说孩子他要不要无所谓，反正要了他爸妈养活，男方在孩子两三个月的时候失踪半年，从没给孩子买过一样东西！反而给小三花五千块买黄金首饰。我也不会把孩子给他，孩子马上就两岁了，房子是男方婚前买的，只付了首付，我怀孕三四个月才领结婚证，为了挽救婚姻去年过年我们一起回他老家过年，而且还怀孕了，他使用家庭暴力把我打流产，在我流产的第三天还打了我，就是说我们刚在一起的时候我们就一直共同还贷款，现在他不仅出轨而且对家庭孩子...
婚前男方出10万、男方家长出5万一共15万首付买房，向银行贷款16万（购房合同和贷款合同都签的男方的名），女方出10万装修，结婚后办理房产证并在产证上加上女方名字，月供婚前婚后一直由男方负责（有往来账款明细为证）。依据新的婚姻法司法解释，请问离婚后房产该如何分割呢？
婚前，男方出首付，婚后，房贷都由男方支持，女方未出资。但是婚后房产证上写着两个人的名字，新婚姻法出台，属于共同财产么？离婚分割房产时，会怎么分呢？
补充说明：
结婚两年，家里经济支出主要是男方支出。
婚前女方出资首付购买房产，写女方的名字。婚后一起按揭，以后离婚后男方还能分房产吗？但我也想去做个公证书房产只属于我一个人可以吗？
男方婚前贷款付首付，但房产证上写的女方名字，婚后一起还贷款，离婚怎么分割
希望回答的具体一些。谢谢。 男方婚前贷款付首付，房产证也是在婚前办理的，上面只写了女方名字。婚后一起还贷款，如果离婚后房产应该怎么分割。如果不归男方，男方需要找一些什么样的证具，才能证明是男方出钱首付购买。如离婚现在房子增值的部份应该怎么分配。还有男方可不可以以录音的方法，来证明房子的付首是男方所出。希望您回答的具体一些。谢谢。
因为我的身边太多人离婚。对自己的婚姻实在不放心。
请问我自己今年2月份准备付房子首付，3月份结婚，4月份房子才能交付使用，就是4月份才能拿到钥匙。也就是说我的房产证上面注定有两个人的名字。那么万一以后离婚，按照新婚姻法，我的房子到底怎么算，到时候房产怎么分割？
谢谢，回答我的律师大人。 谢谢大家，都很厉害，真可惜只能采纳一个，就算第一个答复我的律师。谢谢指点。大家是我的指路明灯。
我想我婚前付首付，婚前在购房合同签订我的名...
我姐姐结婚前父母为其付了房子首付，但是当时由于两人关系好，房产证写的我姐夫的名字，婚后他们还贷，现在要离婚，请问怎么样分割财产？如果男方不承认首付是我父母支付的而我们也没办法拿出有效的证据证明首付部分是我父母出的该怎么办？
2006年11月婚前男方首付，然后一直男方按揭，到2008年11月结婚后房产证上登记的是夫妻双方的名字，然后每月按揭由男方工资卡上出，离婚后房子的财产怎么分配，请律师帮忙回答下，真心感谢！！！ 我买的时候是3600元一个平方，现在是8000一个平方，那房产均分是按照3600一个平方算，还是8000一个平方算？谢谢！还有对于小孩的领养权是怎样判定的，谢谢！婚前买房，父母出资首付，产证上是两个人名字，婚后共同还贷，离婚如何分割房产 - 相关问题 - 110网法律咨询
我于2007年由父母出资付首付买房，当时由于女友要求，产证上写上了她的名字，2年后结婚，在这两年中，贷款由我一人支付，婚后共同支付贷款，3年后由于感情出现问题，她提出离婚并要求分得一般的房产，请问如何分割房产？
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由于当时父亲在病危时期，所以产证上写两个人名字并没有告诉父母，我是瞒着父母把当时女友的名字写在产证上的。
我本人在结婚前父母为我买房付了首付，当时由于两人关系好，房产证写上双方的名字，婚后由我们自己还贷，父母为我买房时，有付款凭证，现在要离婚，请问怎么样分割财产？能否把首付款退还给我父母？
婚后男方父母出首付买房，夫妻共同还贷，房产证上写男方父母及夫妻四人名字，离婚后房产如何分割？
婚后买房，父母女儿女婿共同付首付，女儿女婿还贷，房产证写父和女儿名字，若离婚房产如何分割？
婚前男方父母出资首付，登记在子女名下并由子女贷款还贷，婚后女方加名，共同还贷，如离婚房产如何分割？（注：婚前男方父母与子女签订有首付出资协议，并公证，约定如离婚须享有出资款项收回权利）
我姐姐结婚前父母为其付了房子首付，但是当时由于两人关系好，房产证写的我姐夫的名字，婚后他们还贷，现在要离婚，请问怎么样分割财产？如果男方不承认首付是我父母支付的而我们也没办法拿出有效的证据证明首付部分是我父母出的该怎么办？
婚前男方首付20万买房，婚后共同还贷40万，但是男方婚前首付有14万是借的，这14万是婚后男女双方共同还的。实际相当于男方在这个房子上投入33万，女方投入27万，而婚后房产证只有男方的名字，请问离婚后法律上将按照怎么样的比例分割房子？
婚前以我的名义贷款买房，父母付的首付，婚后也是父母在还贷，请问离婚，房产是怎么分割。我有权在没有离婚前处置房产归属权吗？ 房产证上写的是我的名字
律师您好！婚后买房，向双方父母借钱付首付，婚后共同还贷，产证上仅老公一人名字。婚后如何分割？
另外想多问一个问题，就是目前已还清向老公家人的借款，我家人的借款尚未还清，如离婚，是否可要求还清我家人的借款后再分割夫妻资产。谢谢。
婚后买房，男方父母出资买的，房产证上是男方父亲的名字。还贷人也是男方父母.离婚后女方能分割房产吗
结婚前由我家和男友家共同出钱买房，但出钱份额不同，剩下的一小部分由我来付按揭，签订购房合同时签两个人的名字，那如何以后离婚出现问题，房产如何分割？是按照双方出钱的比例分割呢？还是平分房产呢？结婚前双方出资购买的房屋登记在一人名下的离婚时怎么分割？_百度知道房子为婚前一方出资贷款购买，目前房产证还未办理，请问如果现在离婚房子产权如何分割？谢谢大家！_百度知道}