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买一栋120万的私人房产权5年以上,3证齐全,过户费多少
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买方缴纳,买方、交易费6&#47?买方是否首次购房: 1,买方.5%,双方 根据房屋是否满2年; 3?评估价; 5、面积等情况交税费如下,买方(工本印花税5元)买方;平方,满2年唯一住房减免、测绘费1、营业税5.36元/平方、所得税按全额的1%; 2,普通住房满2年可减免、评估费0.5%(评估额、90平~144平内1,允许浮动)、契税评估额初次90平内1%,超过144平或非首次3%.6%卖方缴纳; 4,由卖方承担; 6、工本费80元; 7?卖方是否唯一住房
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请问房产证满五年，过户费大概要多少钱。谢谢
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1.满5年唯一物业 可以免2.只要没有满5年或不是唯一其他的都是1%【国土局的过户价*1%】营业税1.满5年 房屋建面＜144㎡ 【免营业税】2.满5年 房屋建面＞144㎡ 【国土局过户价的差额*5.6%（业主现在国土局给的过户价-买来时国土局的过户价=差额）】3.只要没有满5年都是国土局的过户价*5.6%卖方承担的契税1.本地农村户口，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面小于90㎡【可以免契税】2.非本地人，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面小于90㎡【国土局过户价的*1%】3.不管是本地人还是外地人，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面＞90㎡＜144㎡【国土局过户价的*1.5%】4.只要购买建面＞144㎡的房屋都是3%【国土局过户价的*3%】小头有撒 合同印花税 房屋交易税 其他的都是小事 只有房屋交易税多点【买卖双方都要承担每平米3元的交易税】
58平米二手房，房产证已过五年、请问过户费应该是多少钱？
今后改革考核结合赶快干活干活开工机会
不太好算,看你铺货铺多少,货的档次高不高,是否需要装修.
审核资质主要是看您有没有购房资质 卖房不需要审核 如果房本有抵押要事先沟通清楚
我买了100平米的二手房，现在七年了，请问现在过户要多少钱？
证过五年.85平方.33万元.商品房过户费多少钱
如果满五年 不是唯一住房也是有营业税的
满五年不能解释什么 你问的问题不具体
有需要请咨询 135
满五年 只是少了一个国土局核定价格*5.6%的营业税
其他税费项目 契税（1%-3%不等）
个税（视核定过户价格跟原价的差额） 赎楼费（是否需要赎楼就看你的房产证是不是红本再收咯 在银行抵押的话 要按照所欠款项*2.5%的赎楼费用预算 ）前面三项是属于大头的 这些视情况而定 其他杂项比如评估费啊
公证等等小项大概在3000块的样子
要看你买的房是普通住宅还是豪宅 满五年的房如果是普通住宅的话就没有营业税 如果是豪宅的话有5.6%的差额营业税 满五年唯一住房的话没有个人所得税 如果不是就有1%--1.5%的个税 契税1%--3%是必须要交的 其它的交易手续费 登记费是很少的
请问下您买的房子多大面积？那里的房子？价格多少！这样我们【家家顺地产】才能全面的回答您的问题。 本人从事房地产事业以来，一直以热情，专业，尽责的工作态度服务于广大的客户。【家家顺地产】专业解决中国房地产流通问题，为客人创值服务，与员工共创辉煌，是我们的服务宗旨。来到这里（家家顺地产）我们会让您买到最满意，舒适，的好房子。销售代表：高南南 欢迎致电咨询：
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38.5万的房子160方过户费怎么算
38.5万的房子160方过户费怎么算
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双方各承担50%;平方米缴纳.0)，未满2年按全额的5，双方各承担50%；非普通住宅、土地出让金　　划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳;套，按成交价格的3%缴纳　　过户费，550元&#47、登记费　　住房，未满2年按全额的5、营业税　　普通住宅；商业用房按差额5。　　5，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳、转让手续费　　住宅按6元&#47.5%缴纳.65%缴纳。　　6。其它全按成交价的3%缴纳;平方米缴纳；非住宅按18元&#47，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1，首次购买90平方米以上。　　4。　　3、工本费　　核发一本证书的免交，2年外免征、契税　　首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，权利人按80元&#47.0以上(含1;本缴纳：住宅小区建筑容积率在1。　　144平方米以上属非普通住宅、印花税　　产权证按件贴花每件5元缴纳.65%缴纳.65%缴纳.65%缴纳：　　1、个人所得税　　个人出售家庭唯一住房满五年免征，2年外按差额的5；非住房。　　8。　　2;套，按10元&#47；其它每增加一本证书。　　7。　　普通住宅的标准满足以下条件
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网友：Burton
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房产过户费用需要多少钱
房产过户费用计算方法
　　买卖房屋之后需要进行缴纳税费，那么在缴纳税费的过程中你了解房产过户费用的计算吗？房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入：
　　1、交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
　　2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
　　3、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
　　4、核档费：50元/宗。
　　5、契税：税率为3% & ，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米）契税税率减半，按1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
　　6、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
房屋赠与与过户的区别
　　但是过户与过户还有所不同，其中赠与就是容易令人产生误区的混淆概念，下面让我们来了解一下赠与过户与购房过户的区别吧。
　　一、私房转移登记（二手房买卖）办事程序和收费标准为：
　　（一）私房转移登记需提交的资料
　　①房屋所有权证书；
　　②买卖合同（原件）；
　　③双方当事人身份证原件及复印件；
　　④房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
　　注：1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
　　2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
　　3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
　　4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
　　5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
　　6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
　　（二）办事程序流程示意图： 收件窗口领表——收件窗口交件——契税、收费窗口交税费——发证窗口验件、领证
　　（三）私房交易收费标准：
　　1、交易手续费：住宅6元/平方米，非住宅10元/平方米，双方50％，按实际转移部分计算。
　　2、登记费：购房人交纳①住宅：80元/套；②非住宅： （1）100（含100）平方米以下的80元/宗； （2）100——500（含500）平方米以下的120元/宗；（3）500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗； （4）1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗； （5）3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗； （6）10000 平方米以上的800元/宗。
　　3、契税：购房人交纳①住宅：个人购买普通住房（144㎡以下）按交易额的1.5％交纳，非普通住房（144㎡（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳； ②非住宅：按房产交易额的3％交纳。按实际转移部分计算。
　　4、营业税及附加：卖房人交纳①普通住房（144㎡以下），转让时不足5年，按交易额的5.55％交纳，超过5年，免征营业税及附加；②非普通住房（144㎡（含）以上），转让时不足5年，按交易额的5.55％交纳，超过5年，按销售收入减去购房价款差额的5.55％交纳。
　　5、个人所得税（或纳税保证金）：卖房人交纳，住房转让时不足5年按下列方式交纳①能够提供完整、准确的住房原值凭证，能够正确计算应纳税所得额的，适用税率20％，应纳税额＝应纳税所得额×20％（应纳税所得额＝转让住房收入额—住房原值和合理费用）；②不能提供住房原值凭证，按转让住房收入额的1％交纳。住房转让时超过5年，免征个人所得税，个人出售住房的一年内，按市场价重新购房者，按照购房金额多少，相应退还其全部或部分出售原住房缴纳的纳税保证金。
　　6、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
　　7、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
　　二、办理房产赠与的程序：
　　应首先到公证处办理房产赠与公证手续，请向公证处咨询如何办理及费用标准。
　　之后，到市房产交易中心办理房产赠与登记手续，办事程序和收费标准为：
　　（一）房产赠与需提交的资料
　　1、房屋所有权证书；
　　2、赠与和接受赠与公证书；
　　3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件；
　　4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
　　注：1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取），赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书；同住成年人同意上市书面意见。
　　2、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。
　　3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。
　　（二）办事程序流程示意图： 收件窗口领表——收件窗口交件——契税、收费窗口交税费——发证窗口领证
　　（三）收费标准
　　1、交易手续费：双方各50％
　　①住宅：6元/平方米；
　　②非住宅：10元/平方米。
　　2、登记费：由受赠方交纳
　　①住宅：80元/套；
　　②非住宅：
　　（1）100（含100）平方米以下的80元/宗；
　　（2）100——500（含500）平方米以下的120元/宗；
　　（3）500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；
　　（4）1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；
　　（5）3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；
　　（6）10000平方米以上的800元/宗。
　　3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
　　4、印花税：5元/本（由受增人交纳）。
　　5、契税：由受赠方交纳 ，按房产交易额的3％交纳。
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