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国庆高速上不仅堵 还有人路上烧火做饭放烟花
　　苏通大桥连续堵了50多个小时 今天仍将有250万辆车涌上高速国庆当天江苏高速车流量257.1万辆创新高；今起天气转好，但雨天过后易发大雾和团雾，开车出行千万注意安全于丹丹 梅建明 顾秋萍
　　 　　两辆大货车停在应急车道上，车上下来两男两女，他们从车上搬下锅碗瓢盆等做饭的家伙，不顾旁边呼啸而过的车辆做起了饭，把高速公路当成“私人厨房”。10月1日，G5京昆高速雅西段，发生的这一幕让见多识广的高速交警也吓出一身冷汗。交警称，两辆车的驾驶员将分别面临扣6分，罚款200元的处罚。 本报综合
　　 　　日前，在山东济宁的一段高速上发生了令人匪夷所思的一幕，一辆大货车将车违停到了紧急停靠带，然后居然搬下来大批的烟花，在高速公路上燃放起来。幸亏风往路边刮，要是反过来，正好影响过往车辆的视线。烟花爆竹的整个燃放时间大约持续了两分多钟，随后，两人驾车扬长而去。 本报综合 　　江苏省高速公路联网管理中心昨日发布节日出行提醒，今年10月1日我省高速公路全路网出口流量达到257.1万辆，再创历史新高。其中，7座以下小客车占9成左右。从今天起我省大部分地区阴雨天气将告一段落，高速公路又将迎来新一波短途出游高峰，预计今天全省高速流量仍将达到250万辆，与今年五一时基本持平，还请出行的车主注意选择合理路线避开最堵点。 　　 　　δ 　　今天开始全省大部分地区的天气都转为以多云为主，天空将逐渐从阴雨中挣脱出来，太阳将渐展笑颜。明天和后天淮北地区多云转阴，云层厚的地方可能有阵雨，江苏其它地区还是以多云为主。预计一直到7日，江苏都不会出现大范围明显降雨，大家终于可以放心出去玩啦！ 　　受冷暖气流共同影响，前天夜间开始，江苏沿江以北地区再度迎来强降雨。沿江苏南地区前天夜间到昨天上午倒是没怎么下雨，但很多地方却一直被浓雾锁住。南京市气象台前天夜间就发布了大雾黄色预警信号，夜间六合、江宁地区已经出现能见度小于500米的雾，昨天早晨全市大部分地区都出现了能见度小于500米的雾。 　　今天开始全省天气转好，天气一好气温就开始回升了，江苏大部分地区的最高气温回升到27℃左右。 　　扬子晚报全媒体记者 于丹丹 　　近期南京天气：今天阴有阵雨并渐止转阴到多云，19℃到26℃；明天多云，17℃到27℃；后天多云，17℃到27℃ 　　 　　 　　 　　昨天是国庆节的第二天，上午8点多，在南京长江大桥附近的江面上，出现了成群的鱼儿在游动。此时，在这一片水域上，突然出现了十几头江豚，摆开“U”型的阵式，开始围捕鱼儿。然而，附近一群闻讯赶来的老鹰，也呼朋引伴聚集在这片江面的上空，与江豚争食江水中惊得四散的鱼儿。水中江豚与空中老鹰争食，交相辉映形成了一大奇观，并持续了长达20多分钟才结束。 　　通讯员 武家敏 扬子晚报记者 梅建明 　　 　　 　　10月1日早晨，有“跑步狂人”之称的苏州小伙吉伟伟扛着国旗开始了“迎国庆姑苏野人环太湖跑”的挑战，线路是苏州 　　扬子晚报全媒体记者 顾秋萍 　　 　　 　　 　　江苏省高速公路联网管理中心昨日发布节日出行提醒，今年10月1日我省高速公路全路网出口流量达到257.1万辆，再创历史新高。 　　路网流量监测结果显示，10月1日，我省联网高速全路网出口流量257.1万辆，比去年同期增长5.7%；其中客车总计237.3万辆，比去年同期增长4.7%；一型客车总计229.6万辆，比去年同期增长5.1%。 　　路网出口流量较大的收费站有溧马苏皖省界、沪宁南京、南京三桥、苏浙主线、花桥、盛泽主线、苏皖省界、苏浙省界、太仓主线、宁杭南京。事实上，如果加上不在路网内的南京二桥、南京机场高速等南京周边高速的车流量，整个江苏高速公路上的汽车还远不止这个数字。 　　 　　 　　10月2日，江苏境内高速公路上车流量依然很大，车辆最集中的地方依然在苏州周边地区，其中由上海、浙江过境的车辆不断涌来。在G50沪渝高速苏浙主线收费站，车辆长时间排队，9月30日江苏段的车流量超过12万辆，10月1日更是暴增到15.5万辆，创下历史新高！ 　　据了解，由上海、浙江等地过境苏州的车辆一半多要走苏通大桥，这些车辆从沪渝高速、常台高速、常嘉高速、苏州绕城以及沈海高速等汇聚，大多从董浜枢纽上苏通大桥。从9月30日中午过后，整个苏通大桥由南向北就开始车多缓行，并且在10月1日达到极点。10月2日依然如此，到下午5点，苏通大桥由苏州往南通方向，即董浜枢纽至桥面路段，车辆长时间排队达十多公里。算下来，苏通大桥这种车多缓行的情况已达50个小时，并且还会持续到晚上。由此，导致G15沈海高速沿江段往南通方向、G15W常台高速往南通方向一些路段车多排队。高速交警不得不多次实施分流措施。 　　10月2日下午，南京二桥、江阴大桥等其他过江通道情况得到缓解，不过由南向北车流量依然非常大。其中，江阴大桥到下午时主要是过桥缓慢，车辆在桥面上排队，会影响到主线上车多排队。 　　记者了解到，昨晚9点左右，苏通大桥南向北通行才逐渐恢复正常。 　　 　　高速公路方面，南北大动脉G2京沪高速无疑是最拥堵的一条路。据了解，10月2日上午9点到下午5点，京沪高速苏州、无锡段，扬州、泰州段经常出现车多排队的情况，其中京沪高速扬州段由上海往北京方向的龙奔服务区、范水服务区、正谊服务区等处，也是车多排队。此外，这条路上的碰擦事故也比较多。 　　扬子晚报记者了解到，南京周边高速公路比较难走的，除了长江二桥对接的宁洛高速外，还有G25长深高速宁淮段。10月2日上午9点过后，南京往六合方向在竹镇附近，由于受前方货车小车碰擦事故影响，车辆积压缓行比较厉害，到中午时排队最长达6公里，此后有所缓解，但排队持续到下午3点。 　　10月2日上午8点左右，S58沪常高速由常州往上海方向在郭巷附近，发生一辆危险品货车侧翻着火的严重事故，当即占据全部车道，导致整幅路面无法通行。交警、路政、消防等部门紧急处置，到中午12点过后开通了两条车道，但因现场积压车辆多，一直缓慢通行，到下午2点过后才逐步恢复。 　　 　　 　　省高速公路联网管理中心分析，受阴雨天气影响，一部分打算出游的车主推迟了行程，而10月3日起天气转好，省内高速可能迎来新一波出行高峰。据预测，10月2日我省全路网出口流量约238万辆，10月3日全路网出口流量将再回升到约250万辆左右，流量较大的收费站有溧马苏皖省界、沪宁南京、南京三桥、苏浙主线、花桥、盛泽主线、苏皖省界、苏浙省界、太仓主线、宁杭南京。根据目前路网及管制情况，预计今天局部路段仍然存在流量大、车多缓行的情况，建议过江车辆尽量避开南京二桥、江阴大桥、苏通大桥，选择从南京四桥、润扬大桥、崇启大桥通过；G42沪蓉高速尽量避开无锡、苏州段，可选择从横林枢纽进入S38常合高速绕行或选择312国道通行；G2京沪高速尽量避开扬州段，可选择S237省道通行。 　　 　　截止到2日晚上6点，我省高速公路整体流量稳定，较上午有明显回落，局部车多缓行路段依然存在，主要集中在江阴大桥的双向上桥口和苏通大桥的北向上桥口。全省交警严阵以待，全力以赴，加强区域交通组织，强化路面巡逻管控力度，同时针对可能到来的夜间大雾天气，坚决落实各项处置预案，严防发生重特大交通事故。 　　10月3日开始下雨逐步停止，而出行车流量也会下降，但中短途游玩的出行车辆增多，建议车友们提前关注天气状况，合理规划出行时间、线路，错时错峰出行；雨天行车请控制车速，保持安全车距；在通过事故路段时，一定服从现场交警指挥，不随意变道加塞，有序通过事故路段，更不要占用应急车道，以免耽误救援时间。同时，需要特别注意雨后气温升高可能出现大雾、团雾天气。 　　 　　长假里最让人虐心的一个字是什么？堵，当仁不让。昨天下午，逢节必堵的苏通大桥上，从9月30日中午开始已连续堵了50小时，在打下这行文字的时候，长长的大桥上不知道还堵着多少人的似箭归心，和多少父母远眺的目光。 　　家是我们中国人心中最重要的信仰。经济发展，人口向相对发达的中心城市流动早已是常态，这也让很多人成为远离家乡的“候鸟”，但守候在老家的父母亲人却始终是我们回家最坚定的理由。明白这一点，就不难理解为什么我们会在每个可以和家人团聚的假日里，想法设法回家的冲动。这种候鸟般的流动，成为一次盖过一次的假日拥堵顽症的主要成因之一 　　路堵消耗的是我们的耐心，也消耗着我们和家人团聚的时间。能不能有一种可能，让分居两地的父母和子女绕过这种堵心的路堵，更愉快地团聚？从扬子晚报昨天的封面大图上，我们其实可以找到答案的。 　　当密集的车流铺满出城通道的同时，隔壁的进城车道上，稀稀拉拉，几乎看不到什么车子。而公路铁路客运方面，周边城市向中心城市（比如南京）方向，客票其实也不是很紧张。 　　为什么不能把老家的父母接到城里来？换一种思路，用不一样的方式实现同样的结果。最重要的是，让父母体验一下高铁的便捷，去热闹街区看看城市的繁华，甚至可以和外地游客打个时间差，在假日后期带老人去逛逛景点，这种陪伴，在国庆假日里一家人更能真切感受祖国进步家庭幸福的内涵。 　　突然想起去年除夕，在通州老家父母房子里，我家小朋友在窗口拿着望远镜边看边说，明年春节，让爷爷奶奶早点来南京吧，他们又不上班……彼时，远处苏通大桥上，一眼望不到头的车灯正在夜幕中闪烁。
责任编辑：高玉营
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中山首发不动产登记新证 土地证和房产证二合一
市民刘星兴接过了中山首个不动产权证书，标志着中山市正式实施不动产统一登记。
　　9月14日，中山市国土资源局办证大厅发出了广东省第一本不动产权证书，标志着中山市正式实施不动产统一登记，也意味着中山成为广东省首个正式实施不动产统一登记的城市。市民对此有喜有忧，有人认为不动产登记能让信息更加透明，能够保障权益，也有人担心该项政策的实施会否让自己多套房产被曝光。而房地产业内则认为影响不大，应更关心与之密切相关的房产税可能带来的影响。也有二手中介表示，有部分业主受到不动产登记的心理影响而选择亏本出售，看楼量更是上涨了20%。
　中山首发不动产登记新证
　　9月14日，市民刘星兴接过了中山首个不动产权证书，这标志着中山市正式实施不动产统一登记，也意味着中山成为广东省首个正式实施不动产统一登记的城市。据悉，目前广东已有19个地级以上市完成不动产登记职责和机构整合工作，占86%；全省已完成职责机构整合的县（市、区）有41个，占44 。6%。其中，中山、珠海、佛山、汕头、东莞、潮州、揭阳、茂名、湛江、云浮10个地市和顺德区全面完成了市县两级职责机构整合。中山市国土局表示，中山市稳妥推进各类不动产数据整合建库和不动产登记信息系统的开发建设，并设立了统一的不动产登记窗口，完成不动产统一登记发证业务流程再造，成为全省第一个颁发新版不动产权证书的城市。
　　同时，南都记者注意到，市国土局在官网、不动产登记中心现场均对外发出了《关于在中山市实施不动产统一登记的公告》，公告中提到，中山市从9月14日起实施不动产统一登记。本年度4月1日，在市国土资源局设立不动产登记局，主要职责是贯彻落实不动产统一登记的法律法规和规章制度，负责中山市行政区域内不动产统一登记工作，包括土地登记、房屋登记、林地登记、海域登记等不动产登记工作，推进不动产登记信息基础平台建设，实现信息资源共享。同时，将原中山市政府土地房产发证办公室更名为中山市不动产登记中心，承担全市不动产登记具体工作。
　　新证将土地证和房产证“二合一”
　　市国土局表示，实施不动产统一登记的区域为中山市行政区域范围内。从9月14日起，各类不动产登记业务统一由中山市不动产登记中心办理，颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》，原各类不动产权属证书原则上停止发放。按照“不变不换”的原则，在9月14日前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，只要不动产权没有变更和交易，就不换发新的《不动产权证书》。
　　新证与旧证有什么不同？南都记者根据国土部有关不动产权证书的内页实例发现，以往购房者若办理房产证事项则会得到国有土地证及房产证两本证书，两本证书是完全独立的，但现在只需要一本不动产权证书即可登记土地、房屋的信息。里面还设有“不动产单元号”一栏，方便日后产权人、相关利害人及已授权的机构进行查阅。此外，南都记者还留意到，新证的“使用年限”中只涉及到土地使用权年限，并没有房屋使用年限。对此，市国土局表示，房屋所有权不存在使用期限的问题。有拿了新证的购房者表示，这样的做法能减少办理土地及房地产两个证的手续，可以少跑点部门，简化了程序，较为便民。
　[记者观察]
“多房一族”想要规避登记
　　昨日下午，南都记者走访中山市不动产登记中心发现，大部分市民对不动产登记已经实行新证书并不清楚，也有正在办证的市民认为变化不大。
　　“我在协助客户提交个人资料，感觉与之前提交的信息都是一样的，像身份证、契税证明这些都是必需的。”有从事二手交易的人员在现场办理业务时表示，在办理程序上并没有感受到太多的不便，认为对城区的市民影响不大，或会方便镇区的购房者办理手续一体化。
　　“我爸已经去世了，我是否要办理新的不动产证？“市民黄阿姨（化名）向现场工作人员咨询道，她表示由于担心不动产登记会影响遗嘱赠予手续，所以就特地过来询问。工作人员表示，一旦去公证处出具了变更产权人的证明，黄阿姨父亲的旧证就会自动失效，会转到她名下统一出具不动产证。听到这一答复，黄阿姨表示放心了。
　　也有个别市民对不动产登记实施表示了担忧，肖小姐是其中一个。“我和先生有几套房子，他想把房子都过户到我名下，不知道这样他能否规避到不动产登记？”她表示，“多房一族”一直对于不动产登记的动向比较留心。“我更担心的是征房产税，如果不变更名字不换新证是否就不算作有登记房产呢？”对此，工作人员表示，并不会因为新旧证的更换而出现规避信息登记的情况。“无论是新证还是旧证，后台都会进行信息登记，可以说变化不大。”他还表示，市民没必要主动把旧证更换新证，因为同样有法律效力能证明自己的物权情况，无需过分忧虑。
悲观者认为会促成房产税变为现实
　　对于不动产登记“动真格”，业内人士各有不同的想法。大部分从事一手房销售和策划的业内人士认为，该项政策不会对中山楼市产生太大影响，甚至连民间也习以为常。也有少数人士悲观地认为，不动产登记落地实施意味着房产税的数据基础很快会完成，将会让房产税从“空中楼阁”变成现实。
　　合富辉煌中山分公司市场部经理谢仲娟表示，中山成为广东省第一个发放不动产权证书的城市更像是象征意义大于实际意义。“在不动产登记要实施的消息第一次传出来时，不管是业内还是购房者都有一种恐慌感，主要是由于与之紧密相关的房产税会否同步实施而产生的，但目前来看，即便是不动产的证书已经真实发放存在了，房产税更像是遥遥无期。”她告诉记者，较早前曾与一手握多套房产的业主聊天，发现对方也没有卖房的意向。“实际上中山数个月前已经逐步实施登记，只是现在发放新证，前期已经经过了多次消息‘轰炸’，因此购房者已无多少触动。”
　　中原地产中山分公司策略中心经理郭光喜对此则表示了远期或有大影响的担忧。他认为，与广东省其他城市不同，中山很早就在房产、土地等物权登记上进行登记，有着进行不动产登记的“天然土壤”，而现在相当于独立由新的部门进行更完善的登记而已。“虽然有人认为房产税是比较遥远的事，但若不动产登记的基础数据越发清晰，相信房产税也不会远。”他还分析，中山比其他城市拥有更适合实施不动产登记的基础，预计中山顺利实施后会向其他城市陆续推广。
有心态不稳的外地投资者在亏本放盘
　　有中介表示受不动产登记消息的影响，二手看房量增加了20%。“我们这里的二手业主并没有出现大规模地放盘情况，这次不动产登记的消息没有让他们去主动放盘，反而是部分购房者认为可能会对二手市场产生降价的影响，所以陆续上门看房。”满堂红中山分公司市场部经理刘申交表示，不动产登记实施的影响更多是心理层面的。“有部分老业主会向我咨询不动产登记的情况，但更多的业主则是采取了无所谓的态度。”他分析，该项政策的实行更多会对心态不稳定的外地投资者有所影响。“这个月刚好有两个广州的业主，都亏本放盘了，一个亏了2万，一个亏了7万，一方面会考虑到中山商品房升值回报率不高而选择其他更高回报率的理财产品，另一方面则是认为中山实施不动产登记，或会影响自己在广州购房。”他举例分析，中山本地人很多拥有数套甚至数十套的房屋，但暂时未见这类业主有大动作。
　　Q房网中山分公司副董事龚存刚认为，仅仅是单纯地进行不动产登记对二手楼市场的影响不大。“即使是有影响，经过这么长的政策消化期，也已经没有太大的心态上的影响。”
　　[Q & A ]
　　Q：哪些业务可以办理不动产登记？
　　A：目前，可办理的不动产统一登记业务为集体土地所有权、房屋等建筑物、构建物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权、海域使用权、森林、林木所有权等不动产权利的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等法律规定需要登记的不动产权利。
　　Q：需要提交什么资料？
　　A：具体情况看业务需求。一般情况下需要提供产权人身份证、不动产的相关证明文件等，与此前的业务需求基本一致。
　　Q：旧证有无必要换新证？
　　A：只要原本的证书没有变更产权人、物业面积等信息，旧证依旧拥有法律效力，就可以不更换新证。若在9月14日后发生不动产权变更或交易等情况，则会自动更新为《不动产权证书》。
　　Q：哪里可办理不动产登记？
　　A：房地产业务不动产登记窗口设立在中山市不动产登记中心（中山市国土资源局办证大厅）。镇区登记业务由各镇区国土资源分局窗口受理后移交市不动产登记中心办理。城区登记业务由市不动产登记中心受理。林地登记、海域登记业务由中山市审批服务中心市国土资源局窗口受理。
　　Q：不动产权证书设有使用期限，是否意味房屋所有权也设定期限？
　　A：不动产权证书设有使用期限，该期限是指土地使用权、海域使用权等权利的起止日期，房屋所有权不存在使用期限的问题。
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