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贴数:10&分页:小虫发信人: chenlincl (小虫), 信区: ShangHaiEstate
标&&题: 300万左右还能投资上海哪里的房子，有没有推荐
发信站: 水木社区 (Sat Sep 10 20:43:02 2016), 站内 && 如题
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 222.70.19.*]
生活就是前有狼后有虎发信人: TIGERHAO (生活就是前有狼后有虎), 信区: ShangHaiEstate
标&&题: Re: 300万左右还能投资上海哪里的房子，有没有推荐
发信站: 水木社区 (Sat Sep 10 21:49:44 2016), 站内 && 徐泾东
【 在 chenlincl 的大作中提到: 】
-- && ※ 来源:·水木社区 官方应用·[FROM: 180.162.62.*]
mleelee发信人: mleelee (mleelee), 信区: ShangHaiEstate
标&&题: Re: 300万左右还能投资上海哪里的房子，有没有推荐
发信站: 水木社区 (Sat Sep 10 21:53:54 2016), 站内 && 同问。
【 在 chenlincl 的大作中提到: 】
&& - 来自最水木 -
-- && ※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 115.34.28.*]
零摄氏度发信人: lyqfqy (零摄氏度), 信区: ShangHaiEstate
标&&题: Re: 300万左右还能投资上海哪里的房子，有没有推荐
发信站: 水木社区 (Sun Sep 11 07:15:11 2016), 站内 && 同问&& &&&& 【 在 chenlincl () 的大作中提到: 】
发自xsmth (iOS版)
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 61.157.39.*]
牛头发信人: niutou (牛头), 信区: ShangHaiEstate
标&&题: Re: 300万左右还能投资上海哪里的房子，有没有推荐
发信站: 水木社区 (Sun Sep 11 13:07:49 2016), 站内 && 崇明吧 && 【 在 chenlincl (小虫) 的大作中提到: 】
&&&& -- && ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 222.70.65.*]
兔子·新起点发信人: superbunny (兔子·新起点), 信区: ShangHaiEstate
标&&题: Re: 300万左右还能投资上海哪里的房子，有没有推荐
发信站: 水木社区 (Sun Sep 11 13:21:43 2016), 站内 && 使用权学区房，可以拿两套最小面积的 && 【 在 chenlincl (小虫) 的大作中提到: 】
&&&& -- && ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 114.83.242.*]
迪迪猫发信人: intosex (飞翔的心), 信区: ShangHaiEstate
标&&题: Re: 300万左右还能投资上海哪里的房子，有没有推荐
发信站: 水木社区 (Sun Sep 11 18:36:03 2016), 站内 && 【 在 chenlincl 的大作中提到: 】
你可以去投资杭州。现在杭州房子炒的很火爆
全球机票问价,查价,出票,让您足不出户就能飞来飞去.(与机场同步)内含特价机票,QQ群&& E-mail:leejoe. && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 117.135.173.*]
虫二发信人: kongkong123 (虫二), 信区: ShangHaiEstate
标&&题: Re: 300万左右还能投资上海哪里的房子，有没有推荐
发信站: 水木社区 (Sun Sep 11 21:35:59 2016), 站内 && 大紫竹板块 && 【 在 chenlincl 的大作中提到: 】
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 122.84.223.*]
~~~~发信人: alashu (~~~~), 信区: ShangHaiEstate
标&&题: Re: 300万左右还能投资上海哪里的房子，有没有推荐
发信站: 水木社区 (Sun Sep 11 23:45:13 2016), 站内 && 这是个什么概念？能科普下吗
【 在 superbunny 的大作中提到: 】
: 使用权学区房，可以拿两套最小面积的
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 211.103.82.*]
兔子·新起点发信人: superbunny (兔子·新起点), 信区: ShangHaiEstate
标&&题: Re: 300万左右还能投资上海哪里的房子，有没有推荐
发信站: 水木社区 (Sun Sep 11 23:46:36 2016), 站内 && 使用权房子呀，上海人都知道的，也只有上海户籍才能买卖，不限购，但要一次性付款。你去老房子附近的房屋中介问一下就知道了 && 【 在 alashu (~~~~) 的大作中提到: 】
: 这是个什么概念？能科普下吗
&&&& -- && ※ 修改:·superbunny 于 Sep 11 23:46:54 2016 修改本文·[FROM: 114.83.242.*]
※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 114.83.242.*]
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天呐！原来上海还有这么多万元以下楼盘！
如果有人让小编用四个字来形容上海的房价，小编的第一反应就是：“真尼玛高！”据搜狐焦点数据显示，上周（6.6-6.12）成交均价高达34832元/平方米。眼见上海外环外都已经亮起了高价红灯，加上“3.25”新政，不少购房者表示：已经无力承担上海日益高涨的房价，在上海安家落户的梦想已经破碎！不过，今日小编发现，其实只要你有心寻找，上海竟然还有许多售价在万元以下的楼盘！奉贤、金山板块有不少万元以下楼盘，松江九亭更是有楼盘成交均价只要7500元/㎡。奉贤：万元以下楼盘有3家据搜狐焦点数据显示，奉贤一共有3家万元以下楼盘。其中中建公园壹号、临港这个两个项目为酒店式公寓。，目前仅剩三期住宅，均价9900元/㎡。序号名称户型均价电话1中建公园壹号49-57㎡1房8500元/㎡400-869-1111 转111622世茂爱马尚郡90㎡2房、117㎡3房均价9900元/㎡400-869-1111 转 110143临港悦天地58.99㎡10000元/㎡400-869-奉贤区房价相较于上海均价3.5万/㎡来说，是个实打实的价格洼地，主要原因为目前轨交尚未涉及，交通出行不便，但随着一系列配套设施的逐渐完善，明年5号线延伸段的全线开通，价格亦会在目前基础上进行快速提升。从年初拍出的南桥地王不难看出，开发商已逐渐看好奉贤这一块价格洼地，当时的土地成交楼板价22625元/㎡，已高于同地段在售房价，未来奉贤板块不论是住宅还是酒店式公寓将无万元以下楼盘！金山：万元以下楼盘最多要想在上海找万元以下楼盘，最多的就是金山区了。比苏州还要远的金山新城，也是目前上海房价最低的郊区新城。据搜狐焦点网统计，金山新城今年均价11698元/平方米，而去年均价比2014年还跌了几百元。据搜狐焦点统计，金山新城目前在售万元以下楼盘共有8家。序号名称户型价格电话1花园小镇150㎡复式9000元/㎡起400-869-1111 转11321266-104㎡7600元/㎡400-869-380-155㎡10000元/㎡400-869-490㎡均价9000元/㎡400-869-1111 转114585156㎡均价10000元/㎡400-869-1111 转30834658㎡均价10000元/㎡400-869-1111 转112057100-108㎡均价8000元/㎡400-869-1111 转11781877㎡均价10000元/㎡400-869-1111 转11510小编分析，金山新城万元以下楼盘众多的原因有：第一，离市区距离远；第二，交通不便，开车通过沪金高速、沈海高速需要一个多小时才可以抵达。此外，在轨交方面，只有2，但它间隔时间较长，出门需要踩准时刻表，错过需要等很久，如果是在市区上班，通勤时间成本高在所难免。松江：九亭某楼盘只卖7千/㎡ ？九亭板块是松江地区距离市中心最近的板块，受地铁9号线利好，周边配套已经发展的十分成熟。目前，该板块成交均价为31874元/㎡。不过据搜狐焦点数据显示，九亭板块的项目成交均价仅为7500元/㎡！带着一颗好奇心，小编找到的工作人员。据该项目的置业顾问介绍：项目的土地性质属于工业用地，后来做成了50年产权的公寓楼，与其他公寓房最大的区别就是只有大产证。购买这里的房子不能落户，并且只能一次性付款。为何“大产证”？小编先为大家科普一下产证的知识。大产证是新建商品房的初始登记，是指开发商办完了一个楼盘的产权总证，在没有分割到各个业主的名下之前下叫大证。一般来说，正规开发商旗下的房子都有大证。小产证则是每个业主的房产证。通俗的说就是：大产证的意思是整栋或者整块楼盘的产证，有几栋楼就有几本大产证，小产证就是业主手里绿色的产证，是个人的。没有小产证，如何能证明业主对房屋的所有权？据小编了解，购房者在购买此类房屋的时候，购房合同、大产证复印件以及购房发票都可以用来证明业主对该房屋的所有权。如果后期遇到拆迁等问题时，一样能获得赔偿。也正是因为此类原因，此类房源的升值前景不大。此类房源多数为被限购人士解决自住需求，也有部分投资客购置后出租获得租金收益。
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