在外地租房，必须注意哪些问题？-爱福窝装修论坛
在外地租房，必须注意哪些问题？
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我在合肥租房，看中一套房源，但是房东在外地，无法和我在一份合同上签字，她在合肥有一个委托人，我和她的委托人签合同能够具有有效性么？该如何确定她的委托人真伪。
合同期内，租店面者家人借高利贷举家跑了，房东有哪些权利，租店面者又有哪些权利，房东可以单方解除合同吗？具体该怎样做？谢谢!
我们是今年4月23签的合同签到明年4月23. 我们住了不到三个月房东说家里有急用需要收回房子，催我们赶紧找房子，我们找到了房子，还要搬家还要找中介找房子，这部分损失了得一千多。找到房东要这个经济损失，房东的回答是只把剩下的押金退回，其它不管，说合同是人定的，也是人改的，不卡合同的条框。我觉得咽不下这口气，我们是刚毕业的学生出来工作就遇上这样的人，各位律师麻烦给出个主意。
我想问一下
合同是打印的但是手填的，没有手印，只有签字，这个生效吗？
我签订了一年租房合同，可是到了夏天窗户的纱窗漏洞，有很多蚊子，咬的我浑身都是包，而且有时还咬到眼睛，影响我的工作，房租答应做窗纱，可是迟迟没有弄好，眼看夏天都要过去了，我对蚊香还有些不良反应，一点蚊香就呕吐，现在我想和房东商定，要不就马上将窗纱修复，要不就在房租里每月减免100月，可以行的通么？ 我们商量后，房东说她尽快给按纱窗，但是几天过去又没消息了，我可以提出不租这个房子么？我签的是一年的合同还没到期，如果现在提出不租，需要承担什么赔偿么？
已经签租房合同交租金了。由于某些原因，这个房子不想租了。请问各位律师——“房子租金能不能退？”（还没交押金。）25号要交。
年前租房说好500，已经交了一个月，年后房东要550，说不同意就搬走。我这才仔细看了合同，合同上只写租房开始时间，没有说截止时间，也没说租金是500，只说押金500.这合同有效吗？可以要求修改吗，并且不同意550的租金，即便房东要求我们搬走，能要求房东赔偿损失吗
我于12月中旬租的房子，入住之后，发现房屋有耗子，半夜耗子经常光顾，啃米咬菜，造成不少损失，天然气排气管也被耗子咬坏。经观察耗子是从房屋天然气管道旁洞中进去的，自行解决无效，半夜耗子经常光顾，啃米咬菜，造成不少损失，天然气排气管也被耗子咬坏，给房东打电话，要求解决房屋漏洞，与天然气排气管道，房东不与解决，房东不作为行为，我是否可以申请解除合同？并退还押金，条件一：在入住打扫房间时发现大量老鼠粪便，条件2:合同是房东没有说有老鼠。条件3：电话给房东要...
我于12月中旬租的房子，入住之后，发现房屋有耗子，半夜耗子经常光顾，啃米咬菜，造成不少损失，天然气排气管也被耗子咬坏。经观察耗子是从房屋天然气管道旁洞中进去的，自行解决无效，半夜耗子经常光顾，啃米咬菜，造成不少损失，天然气排气管也被耗子咬坏，给房东打电话，要求解决房屋漏洞，与天然气排气管道，房东不与解决，房东不作为行为，我是否可以申请解除合同？并退还押金，条件一：在入住打扫房间时发现大量老鼠粪便，条件2:合同是房东没有说有老鼠。条件3：电话给房东要...
当月25日晚3点半我租的门市着火到现场火被扑灭房内物品有80%烧毁据消防队初步是由电引起房内有条房东拉的主线被烧毁一大段，我的线被烧断主线上任何保护措施没有儿我的小线上都按着空跳闸安全保护措施，事后有4.5天了找房东他一直推责任并不给予处理消防部这时也没给出具体结论我损失4万多，该怎么办？
我是下岗工人，2009五月份同朋友租了一间十几方车库卖服装，租期五年，签合同时房东不肯出具房产复印件，因装修用钱不少，为保障自己利益，在合同上签定了补充协议可以转租转让收取下租客转让费。但也没注明一定要经她同意，我朋友因事退股我给回她投入一半，因签合同时是我们两人名子，给房东说了一下我们私下又签署了一份退股协议。今年5月我身体不好需要休息，当时想转让的，下一任租客想先租试一下生意好的话再接手，我也口头上给房东说过这事，租给下租客暂用笔草签了一份合同...
我是下岗工人，2009五月份同朋友租了一间十几方车库卖服装，租期五年，签合同时房东不肯出具房产复印件，因装修用钱不少，为保障自己利益，在合同上签定了补充协议可以转租转让收取下租客转让费。但也没注明一定要经她同意，我朋友因事退股我给回她投入一半，因签合同时是我们两人名子，给房东说了一下我们私下又签署了一份退股协议。今年5月我身体不好需要休息，当时想转让的，下一任租客想先租试一下生意好的话再接手，我也口头上给房东说过这事，租给下租客暂用笔草签了一份合同...租房有何妙招？如何快速租到称心如意的房子？各位身处异地的租房人士 - 爱问知识人
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租房有何妙招？
在你所在的单位的附近，去找一些居委会，去和他们沟通，让他们了解你是个安分的人，他们最热心肠，还能交到保护神，你试试。
据我所知，，有一家旅行社，
是厦大的朋友开！
我给你电话，你说你是找ID“小虫”，他可给你打八折的优惠。
有一天68元的。里面什么设施都有。
如电视。浴...
大家还关注马上要去异地工作了，还要租房子，关于租房子，需要请教下~
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大家租房子 都是找中介，还是找网络平台？
找中介的话，中介费多少，怎么还价？与房东签租房协议时，有什么要注意的么？
穆里尼奥不是神话，只是个传说～鸟叔带领大国际来次三冠王吧
让结局不留遗憾，让过程更加完美
中介费一般是一个月房租，哭穷碰到心软的可以减半，我就是。一定要有窗啊，冬天有暖气夏天有空调。不要为了省那一两百，出门在外对自己好点。发自手机虎扑
引用1楼 @ 发表的:
中介费一般是一个月房租，哭穷碰到心软的可以减半，我就是。一定要有窗啊，冬天有暖气夏天有空调。不要为了省那一两百，出门在外对自己好点。
要不要让房东 或者 中介 出具什么 房产证 什么的
证明他不是二房东 转租给我的
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让结局不留遗憾，让过程更加完美
引用2楼 @ 发表的:
要不要让房东 或者 中介 出具什么 房产证 什么的
证明他不是二房东 转租给我的
我觉得你不是整租一套的话人不会给你看的……你可以问问看，不过中介一般没问题吧，他们跑不了，出问题就去找他们。发自手机虎扑
引用3楼 @ 发表的:
我觉得你不是整租一套的话人不会给你看的……你可以问问看，不过中介一般没问题吧，他们跑不了，出问题就去找他们。
中介最大的好处 就是这个把 跑得了和尚 跑不了庙
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引用2楼 @ 发表的:
要不要让房东 或者 中介 出具什么 房产证 什么的
证明他不是二房东 转租给我的
我经验也不多，出门在外关键自己多长个心眼，有些狗比对你热情的一逼说不定哪天坑你一把。祝安好呦发自手机虎扑
中介收费一般是一个月的租金百分之50左右！
我只是个菜鸟！虚心求教！看错请@ 我 谢谢
引用5楼 @ 发表的:
我经验也不多，出门在外关键自己多长个心眼，有些狗比对你热情的一逼说不定哪天坑你一把。祝安好呦
害人之心不可有
防人之心不可无
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引用6楼 @ 发表的:
中介收费一般是一个月的租金百分之50左右！
这是正常价格么~第一次租房 不太清楚
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一般找中介，因为遇见房东的几率实在太小，我们这边的中介费是一个月的租金，一般不会少。租套房的话绝壁要叫房东出示房产证，签合同，押一付三或者半年付一年付不定。如果是跟二房东合租的话，合同上也要写好，免得某天起来人家就跑路了
手续费30-35%,一定要通过中介的话，找靠谱的中介，别找听都没听说过的中介公司，签合同楼上有提了
引用9楼 @ 发表的:
一般找中介，因为遇见房东的几率实在太小，我们这边的中介费是一个月的租金，一般不会少。租套房的话绝壁要叫房东出示房产证，签合同，押一付三或者半年付一年付不定。如果是跟二房东合租的话，合同上也要写好，免得某天起来人家就跑路了
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引用10楼 @ 发表的:
手续费30-35%,一定要通过中介的话，找靠谱的中介，别找听都没听说过的中介公司，签合同楼上有提了
知道了~看来还是得找中介
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找正规的中介，如果来北京，建议链家，我爱我家都可以，都是正规房源，千万别为了图便宜找到小中介，不然让你后悔的。我就是为了生点钱找了爱屋及乌，我次奥他么的啊，他竟然给我找了个小中介的房子，到最后各种撕逼，迟了半个多月才住到租的房子里面。
我就是楼主口中的中介，中介费一般在第一个月的百分之40。签合同。很安全
经历即阅历
引用14楼 @ 发表的:
我就是楼主口中的中介，中介费一般在第一个月的百分之40。签合同。很安全
中介费 可以还价么
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上赶集、58同城直接找房东，不要找中介。
引用16楼 @ 发表的:
上赶集、58同城直接找房东，不要找中介。
有的不靠谱的
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引用17楼 @ 发表的:
有的不靠谱的
打个电话问一下就行了
你想租小区就找中介
想找村屋就看小广告
尽量路边一点的
引用2楼 @ 发表的:
要不要让房东 或者 中介 出具什么 房产证 什么的
证明他不是二房东 转租给我的
签合同本来房东本来就要带房产证啥的，
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