房博士已解决280个问题已解决95个问题已解决37个问题热门楼盘4300元/㎡4200元/㎡3800元/㎡4500元/㎡3900元/㎡2800元/㎡4200元/㎡3500元/㎡4150元/㎡3750元/㎡微信扫一扫通过中介买房合同签订以后，第一步就是双方准备资料去银行贷款，第二步是等贷款审批下来以后去房管局做资金监管（把首付款存入房管局资金监管账户），第三步是等银行贷款也放到房管局资金监管账户就去过户。你所说的应该是现房抵押吧，不仅利率高、还乱收费是不合理的。
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提问者：亿房网友&&& 21:52:23&&&
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您好，一般都是这样处理的，正常情况下确实是您拿到房产证收件单后，房产基本上就已经属于您的了，但是，您还需要注意办理土地证时，是否需要卖方到现场协助办理，您需要将这个考虑进去。
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二手房买卖拿了过户回执单,等待拿房产证,这情况下还有什么可能过不了户的吗?
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
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乎没有可能,只有极少情况是房产受理员,业务不熟,缺少过户的件。会电话通知你补充缺件
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