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/etc/nginx/nginx.conf.定了!公积金终于可以异地贷款买房(附公积金七大用途)
去年10月，住建部等三部委曾经出台政策，要求缴存异地互认，并推进业务，但是相关细则一直没有出台。近日这一细则终于出台，公积金缴存人要到异地贷款买房的，只要向缴存城市公积金中心申请书面证明即可。
公积金异地无法贷款的问题，一直困扰着一些工作调动的缴存人。例如原先在A城市工作，缴存了不少公积金，调动到B城市后，如想在B城市买房，则无法使用A城市的公积金贷款。这样一来，公积金的资金就容易沉淀，白白闲置非常可惜。
去年10月份住建部等三部委发布公积金新政时，首次提到要求推进公积金异地贷款，但公积金异地贷款涉及不同城市的地方利益，没有操作细则很难推进。近日，住建部的通知给出了细则。
通知指出，缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对，掌握提取、还款、变更和逾期情况。
按照新的流程，异地公积金贷款将如何操作呢?假设盐城市民李先生在盐城缴存有公积金，现在在南京工作，需要在南京买房使用公积金贷款。那么他首先可以向南京公积金中心咨询，被一次性告知贷款所需要审核的材料;接着到盐城公积金中心打申请，对方审核确认符合资格后，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;拿着这份证明，李先生就可以顺利在南京办理公积金贷款了。
但是，异地贷款虽好，在一些地方却暂难落地。例如，南京住房公积金管理中心相关人士就表示，目前无法操作，原因主要有两个，一是公积金长期封闭运行，跨区域的信息沟通、协调是一个很大的问题，贷款地难以掌握贷款额度、年限等，缴存地也难以掌握房屋的动态。此外，南京楼市交易火爆，公积金&水池&告急，南京人自己买房都需要&等贷&，难有余力再去满足异地贷款。
不过，有业内人士称，最近北京等城市已经正式发文开始执行异地贷款，南京虽然没有异地贷款，但早已开始&异地互认&和公积金逐月还贷业务，在住建部细则出台后，不同区域间的沟通也有了指导意见，相信并不是难题，只不过还需要给公积金中心时间来准备。
公积金是自己的钱，关于它你了解多少?公积金到底能不能提取?如何将沉睡在账户中的公积金提取出来合理利用?
住房公积金的七大用途
用途一　购房
不贷款购房可一次性提取公积金;
商业贷款购房可提取公积金用于首付;
商业贷款购房可提取公积金偿还本息;
公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
用途二　建造、翻建、大修住房
在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。
用途三　租房
用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;
用公积金支付市场租房房租。
用途四　父母给儿女购房
未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金;
使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金;
使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。
用途五　销户提取全部余额
离、退休的;
农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的;
到国外、港、澳、台地区定居的;
完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;
领取失业保险金的;
被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;
住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;
到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。
用途六　纳入低保或特困范围的提取使用
职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
七　治疗重大疾病
家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
(编辑：yangxinya)
本文来源：财经网
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看好九代雅阁了，鞍山没有现车要等俩月，准备去沈阳全款提车，回来在做按揭贷款这样可以吗？1、在沈阳全款提车，4S说要上沈阳牌照，那是不是也要在沈阳上保险？异地出险会不会很麻烦？2、听说回来贷款要产生交易才可以做贷款，是这样吗？就是我提车得写家人名字，回来半个月后可以过户到我的名下以后才能办贷款，那我这车是不是就是二手车了？对以后我卖车有影响吗？另外过户费多少钱大概？大家有知道异地购车需要注意的事项可以和我说说，第一次买车，不太明白，谢谢大家了
补充1发表于
农机贷款和商贷利息差的多吗？
青铜地区联盟
易车爱心联盟达人
目前大部分汽车厂商是严格控制汽车跨区域销售，且汽车按揭贷款，贷款发放都发到汽车经销商帐户上，所以你在外地买车拿回本地办理金融公司或者担保按揭，难度相当大．如果一定想按揭，基本从金融公司不太可能，但是可以利用你鞍山的房产到贷款银行办理加按手续，用途为购车，一般情况下，提供购车合同与房产和个人资料就可以，年限还可以做长些，具体操作可以咨询你目前房产贷款的银行．
精华口碑勋章
您好！目前大部分汽车厂商是严格控制汽车跨区域销售，且汽车按揭贷款，贷款发放都发到汽车经销商帐户上，所以你在外地买车拿回本地办理金融按揭的话难度相当大。
广交天下车友
可以异地贷款，异地购车的。
&于& 19:10&发表在&可以异地贷款，异地购车的。那样比较麻烦，要跑几次沈阳，想把车提回来，再做贷款
&于& 19:03&发表在&目前大部分汽车厂商是严格控制汽车跨区域销售，且汽车按揭贷款，贷款发放都发到汽车经销商帐户上，所以你在外地买车拿回本地办理金融公司或者担保按揭，难度相当大．如果一定想按揭，基本从金融公司不太可能，但是可以利用你鞍山的房产到贷款银行办理加按手续，用途为购车，一般情况下，提供购车合同与房产和个人资料就可以，年限还可以做长些，具体操作可以咨询你目前房产贷款的银行．谢谢您的解答
&于& 19:05&发表在&您好！目前大部分汽车厂商是严格控制汽车跨区域销售，且汽车按揭贷款，贷款发放都发到汽车经销商帐户上，所以你在外地买车拿回本地办理金融按揭的话难度相当大。谢谢解答&
青铜地区联盟
易车爱心联盟达人
&于& 19:14&发表在&谢谢您的解答不客气，希望对你能有所帮助！
&于& 19:14&发表在&那样比较麻烦，要跑几次沈阳，想把车提回来，再做贷款一次性准备好资料，销售商有专人代办的。
农机贷款和商贷利息差的多吗？
精华口碑勋章
人生最重要的不是努力也不是奋斗而是抉择。
目前大部分汽车厂商是严格控制汽车跨区域销售，且汽车按揭贷款，贷款发放都发到汽车经销商帐户上，所以你在外地买车拿回本地办理金融按揭的话难度相当大
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异地买房如何贷款 异地买房可贷款吗
[摘要] 不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放贷款买房款。
一、异地买房如何贷款、异地买房可贷款吗异地贷款买房注意事项1、确认异地买贷款买房款资格不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放贷款买房款。各地贷款政策细则存在一定的不同；买房者应在买房之前就自身具体情况咨询当地银行和贷款咨询服务机构，来确定自己是否具有在该地贷款买房的资格。2、二套贷款买房认定标准不一二套贷款买房款的认定标准各地有所不同；对于异地买房是否属于二套房，买房者可到当地房地产相关部门或房地产经纪公司进行咨询，以便选择最有利的贷款方法。3、选择合适的贷款二、异地买房能贷款吗、异地买房怎么贷款1、移动组合贷款买房还款期内可随时调整还款方法的贷款买房产品。这种贷款买房方法，允许买房者针对不同时期的收入和投资理财习惯，制定个性化的还款方案。并且在还款期内，还款方法还可随时调整。优点：便于买房者根据自己的收入预期，灵活调整自己的还款方法。与等额本息方法相比，移动组合贷款买房还可能节省一部分利息支出。缺点：由于还款总期限是固定的，因此如果还款数额较低的月份越多，后期还款压力就会越大。2、入住还款法指客户在办理住贷款买房款业务时，可申请从贷款第1个月开始，与银行约定一个时间段仅偿还贷款利息；无需偿还贷款本金，约定期满后再开始采用等额本息或等额本金的还款方法，归还贷款的本金和利息。三、异地贷款买房、外地人在北京贷款买房贷款买房注意1、在申请买房贷款时借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断。2、对借款人来说如果购买的是现房或者二手房，就可自行选择贷款银行。按揭银行的贷款服务越多越细，将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的贷款服务与产品组合。3、个人贷款买房还款方法等额还款方法等额本金还款方法4、申请个人住房商业性贷款银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。5、对借款人来说必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止因自己的疏忽造成违约而被银行罚息。
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