潍坊怡和第一城在哪儿??
怡和第一城坐落于清池镇健康东街北侧，项目总建筑面积达13万平米，其中一期67000平米建设6栋3—5层建筑，全部设计为落地独立商铺，商铺建筑面积为130-1000平米；二期工程建筑面积63000平米，规划建设2栋16层18层高层建筑，底部设计4层商业裙房，其中酒店面积17000平米，酒店式公寓19000平米，商业27000平米。
本项目规划了汽车美容及相关产业、家居装饰、建材三大商业业态，并大手笔规划了四星级酒店、写字楼，同时设置小户型产权式公寓、银行、管理服务中心、生活服务中心等配套设施。
该商城是潍坊东部最大的装饰材料城，坐落于高新区清池镇，占地8.7公顷，地理位置得天独厚，位居潍坊东部新城核心。现一期商铺已经交付使用，因其政策优惠，吸引众多商户入驻.
&说通俗点:潍坊怡和第一城位于胜利东街东首(益家园东100米)
公交车:33路.6路.50路.58路都到.
&潍坊怡和第一城是目前家居建材最大的集散地,尤其是橱柜和木门的最大展示场所.
已投稿到：
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。怡和第一城有没有约台球的【潍坊吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：922,936贴子：
怡和第一城有没有约台球的收藏
怡和第一城有没有约台球的
登录百度帐号我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&中西部城市开年积极推地 房企迎换仓窗口期
中西部城市开年积极推地 房企迎换仓窗口期
来源：转载 &&发布时间：
对于手头资金宽裕的房企而言，现在或许是拿地换仓、调整城市布局的好机会。开年来，中部二三线城市推地力度加大、房企积极收并购以实现三四线城市布局，这些信号都表明，随着东部沿海城市土地市场调控严厉，中部城市的土地市场机会渐显。房企拿地热情仍然高涨，据中原地产研究中心统计，今年截至2月26日，50大城市土地出让金高达5918.7亿，同比上涨60.6%。成交金额较高的城市是杭州(楼盘)591.27亿，同比上涨249.35%;其次是北京(楼盘)土地出让金558.11亿，同比上涨341.57%;第三苏州(楼盘)土地出让金498.82亿，同比上涨150.65%。包括武汉(楼盘)、福州(楼盘)、广州(楼盘)、郑州(楼盘)、重庆(楼盘)、济南(楼盘)、天津(楼盘)等14个城市卖地超100亿。但热点城市溢价率基本在10%左右，明显低于年平均30%的水平。热点城市在土拍市场逐步恢复理性，泡沫逐渐变小。同策咨询研究总监张宏伟指出，2018年的房地产市场或仍将延续去年的态势，截至目前，开发商拿地热情依旧高涨，虽然土储不是越多越好，但土储的较量已逐渐成为房企综合实力的象征之一。如果企业自身资金面充裕，在房价低谷期，房地产市场冷淡，拿地竞争强度较小，拿地后控制项目进度，可以随房价进入上升通道获取较大收益，算得上拿地的好时机。中西部拿地窗口期中估联数据显示，2017年全国住宅用地供应的地块规划建筑面积为19.0亿平方米，同比增长15.1%，拉动成交量上涨，成交量为15.4亿平方米，同比增长17.3%。成交楼面均价上涨幅度略有收窄，平均溢价率同比下跌。两年都呈下半年土地供应同比增长较快的趋势。2018年初，中部一些城市显示出积极推地的姿态。继2月份推出18幅地块后，郑州3月份将推42幅土地，集中于下半月，总面积约2262.09亩。公开资料显示，这些地块多为城中村改造与合村并城项目用地，共36幅。中估联数据研发总监颜莉指出，一二线城市房地产市场的严控及三四线城市前期被释放出的大量购房需求，令2018年三四线城市的房价可能会面临较大分化。预计2018年土拍市场的主战场可能会转向二线新秀城市及优质三四线城市。从中估联设置的全国土地市场价格泡沫指数来看，泡沫较大的城市主要集中在东部沿海;中西部大部分区域土地市场竞争不是特别激烈，高价地块数量较少，风险偏弱，存在很多开发介入机会，小部分区域如重庆、成都土拍市场竞争已开始白热化，土地泡沫指数大幅上升。该机构测算认为，西安(楼盘)、石家庄(楼盘)、郑州3城的拿地可能利润率排在前三，分别达39%、36%、34%。可能利润率高于10%的城市共12个，主要是中西部二线城市。据分析，今年积极推地的城市都不是去年土地成交溢价较高者。新的人口流入型城市是今年房企关注的区域。去年平均溢价率较高的前前三名合肥(楼盘)、嘉兴(楼盘)和南昌(楼盘)，分别为124%、96%和69%，紧随其后是杭州、沈阳和成都。这些城市在年初并没有太多土地出让。数据显示，2017年人口流入超过100万的中西部城市有郑州、武汉、重庆、成都。以安徽阜阳为例，其今年2月商业用地成交以7509.24万元位列安徽榜首。阜阳下辖的阜南县，在2018年也将大量推地，预计出让土地195幅，出让总面积高达12578.66亩。其中商 住用地推出量达8728亩，是2017年的6倍。有四幅超500亩的住宅地块备受房企关注。当地业内人士指出，阜阳市空间规划透露阜南县至2030年，县城建设面积将达335平方公里，县城总人口或达100万人。阜南城市建设大框架已拉开，目前，县政府与张江高科(600895,股吧)、九友基金正在洽谈合作事宜，拟启动京九新区建设;祥源、名邦、中信等房企已入驻阜南。房企的换仓机会融资渠道持续收紧，销售状况不理想，现金为王的背景下，即使是龙头房企也有扩张的资金压力，因此在投资布局上更谨慎。2月全国土地市场持续降温，成交地块呈“低溢价、低总价”特征。张宏伟认为，由于房企规模化的诉求和市场竞争度增加，导致市场格局迅速转变，企业在现阶段仍然有拿地的冲动。且现阶段企业通过拿地换仓，以谋求年即下一轮市场的发展机会。所以，企业拿地依然保持一定热度，尤其是典型的品牌房企。据同策研究院统计，月，龙湖地产、中海地产、碧桂园拿地金额均超过200亿，位列行业前前三名，碧桂园收储868.79万平方米位列名列前茅。颜莉认为，2017年土地市场出台的各类调控政策如“熔断地价、双限、竞配建、竞自持”等已让土地市场渐趋平静，党的十九大提出
“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”。预计2018年，土地市场将加大租赁用地、保障房、自持用地等的供应量，以缓解居住而非买卖的供需矛盾。目前一线城市已全部出现租赁用地，预计二线城市将加快推出租赁用地步伐。此时中部地区一些二三线城市，或许是房企较后的“补仓、换仓”机会。她指出，2017年的土拍溢价率虽低，但价格已到一定高位，对开发商开发、价值整合、圈层营销、运营能力等综合能力提出更高要求。开发商以联合体形式拍地的现象将增多。同时，中小型开发商还将面对2016年高价拿地后加剧的生存危机。预计行业集中度将进一步加大。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找咸阳新房、二手房，也可以按区域查询咸阳房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送扫一扫，上赶集群组
扫码使用“赶集群组”
交友&&寻爱&&找工作
聊天&&聚会&&不寂寞
举报类型 (选填，可多选)
房源无法带看
图片与实际不符
价格与实际差异较大
房源不在该小区
描述 (必填)
户型：1室1厅1卫
面积：整租&&nbsp43㎡
朝向：南向
楼层：高层/共20层
电梯情况：有电梯
装修情况：精装修
小区名称：
共出租帖子
所在地址：
房屋亮点随时看房
出租要求禁止养宠物半年起租
房源描述房屋配置：床,衣柜,空调,热水器,宽带,暖气,可做饭,独立卫生间,房屋优势：精装修,出租要求：禁止养宠物,半年起租。
免责声明： 本站所有刊登内容，均是为了更好地服务本站用户。本站不保证所有信息、文本、图形、视频、链接及其它项目的绝对准确性和完整性，故仅供用户参照使用。
在签订合同前，切勿支付任何费用，以免上当受骗}