中粮地产4.49亿摘牌一重庆项目，卖方竟然源自成都！
成都新楼市 文丨窦同
近日，中粮地产（集团）股份有限公司公告称，其控股子公司重庆华悦锦合实业有限公司以公开摘牌方式成为重庆“蟠龙欣城”房地产开发项目在建工程及土地使用权受买人。
经查实，“蟠龙欣城”属重庆佳朋，为中石油四川石油管理局（总部位于成都）旗下的四川家益石油房地产开发有限责任公司全资子公司，后者在曾持有四川境内成都市陈杨房地产开发有限公司和南充市佳家房地产开发有限公司，目前这两个子公司均已注销。
2014年，“中石”的另外一支中石化，曾将下属的四川华星天然气公司在北京产权所以1元钱的价格，挂牌转让其持有的四川省宏富源房地产开发有限公司50%股权。该公司评估价值为-449.67万元。“正是鉴于这样的情况才决定以一元的价格卖出股权。”当时，中石化西南石油局相关负责人表示资产处置程序合规合法。
这次，蟠龙欣城”房地产开发项目在建工程及土地使用权价值为4.49亿。
据悉，“蟠龙欣城”项目为商住两用的城市综合类地产开发项目，已取得土地使用权证以及建设用地规划许可证，目前正在建设中。项目合计占地面积36,676.3平方米，建设规模为168,440.08平方米，计容建筑面积123,366平方米。
用途为混合用地，住宅使用期限至日止，商业使用期限至日止。项目已于日动工建设，目前处于在建状态。
▲中粮地产发布的公告
公告内容显示，中粮控股子公司重庆华悦锦合实业有限公司近日通过重庆联交所以公开摘牌方式成为重庆市九龙坡区大杨石组团Q分区F3-2-4/02、F3-2-3/02、F3-2-2/02号地块上的“蟠龙欣城”房地产开发项目在建工程及土地使用权的受买人。
据了解，该项目出让人为重庆市佳朋房地产开发有限公司，项目摘牌价格为人民币4.49亿元。华悦锦合将按照产权交易所相关流程与转让方重庆市佳朋房地产开发有限公司签署《实物资产交易合同》及本次交易可能涉及的补充协议或其他法律文件。
▲中粮地产关于“蟠龙欣城”项目
开发投资完成情况的专项审核报告
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最近听朋友说有个里的楼盘不错的样子，请问大神们怎么评价？
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中粮祥云里是中粮旗下地产公司在成都的一个新楼盘，位置在西三环侯家桥路与沙西线交界的路口那里，题主有空可以过去看看。地图上搜索中粮祥云里就能看到他们售楼部的所在。另外他们离欢乐谷、华侨城、金牛凯德广场都很近，购物和吃饭什么的都很方便。还有就是周边的金牛公园、两河森林公园也在区域范围内，以及198环城生态区，算是绿化非常不错的一个楼盘。
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求问中粮成都粮油工业有限公司的待遇和编制问题
实习期间1600一个月？？？？，转正后2000，这个待遇是不是有正式编制的，买六险一金，包吃住？还是只是劳务派遣制的，和第三方公司签合同的中粮成都粮油工业有限公司在二本学校招聘的生产岗位
我有更好的答案
为了降低成本，公司不给涨工资，变相的逼着你辞职，刚离职，中粮除了名声大真的没啥前途，到手2000多点，年终双工资，其他就啥也没了。当时和我一起来的好多都走了，现在看来我真觉得他们的选择是对的，后悔惨了。地理位置偏僻、收入低，然后再去骗应届生。三年来我就涨了200，管理混乱、工作时间长，员工没有积极性、离职率高我在那工作了三年
挂着央企的牌子，到手就2300。有的工作了两三年，工资基本没涨，实际上民企都不如。应聘的时候人力给你承诺得多好多好，等进去啥也没有，我去了一年果断走人同意楼上。基本没有晋升通道，领导全外地调
应该是有正式编制的，如果是临时工基础工资一般1200，走计件工资
只是派遣工，工厂就在新津这边，我家这边的，普工一般人只要身体健康都招收啊！不会还去大学找普工吧！？
实习完转正是正式编制
放屁，自己没有本事还来怪公司
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第二个大悦城或将落子城西！ 成都将拥有两座大悦城？
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成都将成为继北京、上海后第二个拥有两座大悦城的城市？
日前，有坊间消息称，成都远鸿集团在温江农科城进行一级土地整理的2000亩地块，或将引入大悦城，已于年中完成谈判。从成都新楼市查证的相关信息表明，成都第二个大悦城或将落户温江。据成都远鸿集团官方网站显示，日，温江区生态旅游区管委会、中粮置地管理有限公司、成都远鸿置业集团在温江区政府会议室共同签订了《温江农高城项目合作备忘录》，标志着成都市又一重大产业项目将正式启动。▲中粮与远鸿签订《温江农高城项目合作备忘录》据悉，农高城项目主要功能为智慧科技产业、产业创新科研基地、教育园区、生活服务、高端商务、生态居住为一体的创新农业生态城片区。中粮置地管理有限公司总经理曹荣根表示，中粮集团将根据总体规划要求，承担央企使命，助力国家农业现代化与新型城镇化的协同发展。成都远鸿置业集团总裁王剑称，远鸿将尽全力和中粮集团一起推动项目的建设运营。据公开资料显示，温江区政府与成都远鸿公司7年前签署了农科城土地一级整理项目框架协议，成都远鸿公司与温江区土地整理中心签署了合作协议。此次项目合作通过市场动作方式，对农科城土地进行一级整理，包括对农科城2000亩土地地面附着物进行拆迁、农民安置和社保。此次合作，撇开中粮集团在农业产业上的背景，农高城更需要在高端商务和生态居住上发力，目前，中粮已落户成都十余个项目，总投资超500亿元，在住宅和商业方面有着丰富的经验。值得一提的是，中粮地产正在与大悦城重组中。日晚间，大悦城地产与中粮地产联合发布公告称，中粮地产拟收购大悦城地产的控股权。重组完成后，中粮集团将通过中粮地产继续间接持有大悦城地产控股权益，而大悦城地产将成为中粮地产和中粮集团的附属公司。大悦城地产表示，这可以实现中粮地产与大悦城地产在住宅、商业板块的优势互补，发挥协同效应，双方在融资、市场、人才、土地获取及品牌等方面深度融合，也将有利于激励机制的完善和运营效率的提升。▲成都大悦城“鉴于远鸿在农高城如此大体量的土地储备，单纯的产业导入和住宅肯定是不能满足区域发展的需求，大悦城的引入将极大的提升区域城市能级，也有可能成为中粮地产与大悦城重组之后的首次整合之举。”业内人士分析。据悉，大悦城作为中粮集团城市综合体的核心品牌，旗下拥有北京西单大悦城、北京朝阳大悦城、沈阳大悦城、上海静安大悦城、天津大悦城、烟台大悦城、成都大悦城、杭州大悦城、上海长风大悦城共9处。而成都大悦城以“体验式商业”为内核，打造多功能创新空间，其整体定位为“JOY CITY JOY PARK 国内首个体验游憩式潮玩购物公园”，总建筑面积达40万平方米，包括甲级精品写字楼、大型购物中心、主题街区三大部分。 2015年开业的成都大悦城，今年上半年以5.99亿元营业业绩位列成都购物中心第7名，市场潜力可观。
本文来源：成都新楼市
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