上海静安区经适房何时开始摇号，何时签约，何时拿房产证？_百度知道
上海静安区经适房何时开始摇号，何时签约，何时拿房产证？
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静安、普陀部分街道已经公示了啊
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。上海静安区房价，看到最后我整个人都不好了
上海的房价如今已经成为一个魔幻的话题……上海的房价到底有多任性？要用最直观的比较才知道，得出的结论会让你惊掉下巴，不信？随小编来！
上海9月份房屋均价最贵的地方依然是静安区，
每平米8.6万↓
静安这样的房价是个什么概念？小编这样给大家分析，以100平米的房子为例，各区情况是这样的。
100平米的房子，静安区的价钱可以在闵行区和杨浦区各买一套↓
100平米的房子，静安区的价钱可以在普陀区和浦东新区各买一套↓
100平米的房子，静安区的价钱可以在青浦区、崇明区、嘉定区、奉贤区各买一套↓
100平米的房子，静安区的价钱可以在嘉定区买4套↓
100平米的房子，静安区的价钱可以在金山区买8套↓
如果上海各区的房价对比您没有太大的感觉，那么小编带你来分析一下上海与其他城市的对比，以静安区100平米的房子
100平米的房子，静安区的价钱可以在北京买两套房
100平米的房子，静安区的价钱可以在南京买六套房
100平米的房子，静安区的价钱可以在武汉买十套房
100平米的房子，静安区的价钱可以在合肥买十一套房
如果您觉得上面的对比还不够强烈，那么下面，重点来了，以静安区100平米的房子为例，其他国家的情况是这怎么样的？
（为方便对比，以美元为参考价格，860万人民币约135万美元）
100平米的房子，静安区的价钱可以在阿根廷 布宜诺斯艾利斯 市中心买9套这样的房子
美元价格：14.9万美元
这所房子经过装修，就在艾尔森特罗，距科隆剧院仅两个街区。
100平米的房子，静安区的价钱可以在智利 比亚里 第九区买12套这样的房子
美元价格：11万美元 三卧室 三浴室
这所房子在比亚里镇，周围有着世界一流的田野。
100平米的房子，静安区的价钱可以在俄罗斯 莫斯科 Chystye Prudy买8套这样的房子
美元价格：约15.2万美元 两卧室 两浴室
这所房子就位于莫斯科市中心。
100平米的房子，静安区的价钱可以在南非 东开普省 杰弗里湾买8套这样的房子
美元价格：约15.2万美元 五卧室 三浴室
这所房子里有烧烤、花园，他还是离世界上最棒的冲浪点之一很近。
100平米的房子，静安区的价钱可以在印度尼西亚 巴厘 罗威那买12套这样的房子
美元价格：约10.7万美元 四卧室 两浴室
这是一所私人别墅，周围有芭蕉和香蕉树，还有各种各样的游泳池。
100平米的房子，静安区的价钱可以在美国 亚特兰大买8套这样的房子
美元价格：15.4万美元
该处公寓始建于1920年，拥有两个卧室，1个卫生间，还带一个车位，内部装修十分舒适，而且日常生活设施基本齐全，包括洗碗机、天然气、垃圾处理器等。
100平米的房子，静安区的价钱可以在爱尔兰买9个岛了！
北爱尔兰西北部一个叫做Inishdooney的岛只售价14万英镑（约合139万人民币）。它是四个群岛中的一个，还拥有94英亩（约38万平方米）的无人居住地。Inishdooney岛距离爱尔兰多尼戈尔郡3英里，岛上有淡水池塘、天然溶洞和鹅卵石海滩。隐居者可以在这里过上风吹草低见牛羊的生活，探险者也可以在这里好好拥抱一下大自然。
100平米的房子，静安区的价钱可以在西班牙买30个村子了！
一个叫做尼尔·克里斯蒂的英国父亲，在西班牙农村西北部的一个田园地区买下了一处名为阿鲁纳达的村庄，只花费了4.5万欧元（约合35.6万人民币）。专业地产代理商还在销售当地一些被废弃的村庄，价格从50万人民币到四百万人民币不等。有人在13年前翻修了当地一个村庄，之后那里变成了一个度假区，售价约为1400万人民币。
100平米的房子，静安区的价钱可以在买7架私人飞机了！
美国塞斯纳C172R型，最大航程可达1270公里，飞机上具备GPS导航定位系统、自动驾驶、盲降设备等，价格大概在17万美元左右，也就是104万人民币。飞机发烧友们速速动起来吧！！
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上海静安区房子有哪些好的?
提问者：徐飞捷| 地点：
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回答数：21447
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1、静安·慕舍
均价76000元/m?
静安慕舍地处闸北大宁板块北部，位于共和新路永和东路，靠近平型关路，距离人民广场7公里。 小区紧邻轨道交通1号线汶水路站，步行到目前售楼处位置在7-8分钟，基本30分钟以内可直达人民广场。
2、圣和静安公馆
均价：93800元/m?
圣和静安公馆坐落市中心苏河湾畔。苏河湾东临外白渡桥，与邮电总局、浦江饭店、外滩一脉相连，与陆家嘴金融贸易区隔江相望，步行可达人民广场、南京路，距离淮海路等成熟商圈均仅十分钟车程。
3、苏河融景
均价:74000元/m?
苏河融景，就位于闸北不夜城板块核心，汉中路，恒丰路与长安路之间，虽身处闹市之中，又相隔喧嚣之外，属于入则静谧，出则繁华的一巷静宅。
价格来源网络，仅供参考。
回答数：27158
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你好，上海静安区的新楼盘比较好的有:康宁雅婷、静安长华公寓、静安艺庭、东海园、顺德苑、贤居天下苑等。吉宝o静安豪景：110000元/m?；楼盘地址
西康路501弄；
御华山：110000元/m?；楼盘地址
华山路328号；
价格来源网络，仅供参考！希望可以帮助到你！
回答数：5530
| 被采纳数：2
你好，新湖·青蓝国际挺好的
价格不贵，参考价格85000元/m?
楼盘户型二室(1)，三室(4)，四室(1)
楼盘地址位于[ 静安 - 西藏北路 ] 闸北青云路306号
这个楼盘真的好，也是市中心的一个好位置了，档次高端，购房者的首选。位置好 闸北现在1手盘价格被炒的偏离轨道了，这个还可以的。
以上价格来源网络，仅供参考您当前的位置：&>&&>&
上海今天起全面实施不动产登记制度，静安区受理点看这里！
了解更多信息可以加QQ群：（暗号：城市生活网）
今天起，本市全面实施不动产统一登记制度。
房地产登记由不动产登记替代，房地产权证书和登记证明停止发放，颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。
按照&不变不换&原则，实施不动产统一登记前依法核发的各类不动产权属证书、登记证明继续有效。现有的房地产交易大厅调整为不动产交易登记大厅，受理不动产登记业务。
什么是不动产和不动产登记？
《不动产登记暂行条例》所指的不动产是土地、海域及房屋、林木等定着物。
《不动产登记暂行条例》所指的不动产登记是不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载到不动产登记簿上的行为。
不动产登记与房地产登记的关系？
本市不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、农业、林业、海洋等多个部门的不动产登记职责整合由不动产登记部门承担，按照统一的依据，在统一的登记系统上办理各类不动产登记业务，核发统一的不动产权证书。
不动产登记实施后，原房地产登记调整为不动产登记，办理流程和要求基本不变。
哪些不动产权利可以登记？
1、集体土地所有权，2、房屋等建筑物、构筑物所有权，3、森林、林木所有权，4、耕地、林地、草地等土地承包经营权，5、建设用地使用权，6、宅基地使用权，7、海域使用权，8、地役权，9、抵押权，10、法律规定需要登记的其他不动产权利。
实施不动产统一登记后，原有房地产权证还有效吗？
按照&不变不换&的原则，实施不动产统一登记前依法核发的各类不动产权属证书、登记证明继续有效，权利不变动，证书不更换。
申请不动产登记的程序是什么？
提出申请&受理登记&审核登簿&发放权证。
申请不动产登记时需提交哪些材料？
1、登记申请书；
2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
3、相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书；
4、不动产界址、面积等材料；
5、与他人利害关系的说明材料；
6、法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。
具体申请材料可见《业务办理告知单》。
哪些不动产登记可以由当事人单方申请？
因买卖、设定抵押等申请不动产登记须由双方当事人或其代理人共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
1、尚未登记的不动产首次申请登记的；
2、继承、接受遗赠取得不动产权利的；
3、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
4、权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
5、不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
6、申请更正登记或者异议登记的；
7、法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
不动产登记的委托申请有哪些要求？
当事人委托代理人申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提交申请人身份证明、被代理人签字或者盖章的授权委托书及代理人的身份证明。
自然人处分不动产的，可提交经公证的授权委托书，授权委托书未经公证的，申请人应当在申请登记时，与代理人共同到登记机构现场签订授权委托书；境外申请人处分不动产的，其授权委托书应当经公证、认证。
办理不动产登记需要多长时间？
本市不动产登记机构核发不动产权证书的，自受理申请之日起20日内办结；核发不动产登记证明的，自受理申请之日起7日内办结（异议登记为当天）。遇法定节假日顺延、公告日期不计算在内。符合规定的申请材料才能受理，需补齐文件的，补齐日为受理日。
哪些情形下，不动产登记机构不予登记？
1、非法占用土地、海域的；
2、属违法建筑、临时建筑或者附有违法建筑的；
3、不能提供有效的不动产权属证明的；
4、不动产权属争议在诉讼、仲裁或者行政处理中的；
5、申请登记事项与不动产登记簿的记载有冲突的；
6、法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
哪些权利颁发不动产权证书？
集体土地所有权、建设用地使用权、国有农用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、海域使用权，以及房屋所有权和森林、林木所有权等不动产权利，颁发不动产权证书。
哪些权利颁发不动产登记证明？
抵押权、地役权、其他依法可以申请登记的不动产权利以及预告登记、异议登记、文件登记颁发不动产登记证明。
共有不动产可以分别持证吗？
共有不动产权利的，登记中心应当核发一本不动产权证书，共有人应当协商确定持证人；共有人申请分别持证的，可以为共有人分别发放不动产权证书。共有人分别持证的，证书上&权利人&栏填写持证人，&权利其他状况&栏填写其余共有人。
申请换补发共有不动产权证书不改变其单独持证或分别持证的状态。
不动产权证书、不动产登记证明遗失或灭失了怎么办？
不动产权利人可以向不动产所在地的登记中心申请补发，并提交相关资料，委托登记中心在不动产登记局门户网站上刊登遗失、灭失声明。自声明刊登之日起15日内无人提出异议、或异议不成立的，登记中心向不动产权利人补发不动产权证书或登记证明。
《不动产权证书》上记载的使用期限有什么含义？
《不动产权证书》上所载的使用期限是指国有建设用地使用权、海域使用权和土地经营承包权等的使用期限，不是指房屋所有权的期限，房屋所有权不存在使用期限问题。
什么人可以查询不动产登记资料？
不动产登记资料包括不动产登记簿及原始资料。
权利人可以查询、复制其不动产登记资料。
因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询不动产登记簿记载的不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。
人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。
如何查询不动产登记资料？
应当在不动产所在地的不动产登记中心查询不动产登记资料。
权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记资料应当提交下列材料：
1、查询申请书（说明查询目的、利害关系）；
2、申请人的身份证明材料。
权利人、利害关系人委托他人代为查询的，还应当提交代理人的身份证明材料、授权委托书。权利人查询其不动产登记资料无需提供查询目的的说明。
有关国家机关查询的，应当提供本单位出具的协助查询材料、工作人员的工作证。
在国家不动产登记资料查阅相关规定出台前，本市不动产登记资料查阅参照《上海市房地产登记资料查阅暂行规定》相关规定执行。
在国家相关收费办法出台前，收费标准维持现状不变。
监护人能处理未成年人的不动产吗？
监护人可以处理未成年人的不动产。但是，需要注意的是，监护人处分未成年人的不动产而申请登记的，需要提供监护人与未成年人的身份关系的证明，还要提供处分不动产行为是为未成年人利益的书面保证。
如何办理不动产的继承？
考虑到不动产登记的便民利民，对不动产继承的转移登记中不再要求强制公证。在办理继承的转移登记过程中，既可以通过提交公证文书或生效法律文书申请办理，也可以提交相关享有继承权的证明文件申请办理。但为保障权利人的合法权益，未提交公证文书或生效的法律文书的申请人，应当根据登记机构出具的收件要求，提交相关文件；如申请人提交的相关文件不齐备的，仍应当提交公证文书。
继承权未经公证的转移登记需在发证前公告三个月。
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您好!一般法院拍卖前会公示的。建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。
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你好，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条规定，拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：
　　拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5％；超过200万元至1000万元的部分，不得超过3％；超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2％；超过50
你好，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条规定，拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：
　　拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5％；超过200万元至1000万元的部分，不得超过3％；超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2％；超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1％；超过1亿元的部分，不得超过0.5％。
　　采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。
　　拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。
您好！有权，应提供保证金。意见供参考！
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