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北京新盘入市金玉府有什么优势
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
金玉府采取了“先学后宅”的开发模式。在项目推出之前，已经正式签约十一学校，并完全沿用总校的教学思想和教育体制，确保教学质量。项目周边还有立新、首师大附属小学等知名学校，打造出海淀12年无忧教育体系，给孩子较好的教育保障。据悉，金玉府项目自身拥有幼儿园、初中教育配建用地。于2015年8月项目入市前就率先签约十一学校初中。在此基础上，项目责任国企金隅嘉业更是与十一学校采取了深度战略，共建了第1所十一学校幼儿园。让金玉府成为北京少有拥有“11.11”配套的超优质素质教育学区。并且，金玉府紧邻首师大附小、五一小学。可以说作为金玉府的，可以享受到家门口1公里内的12年海淀名校教育连读。优质的教育配套，无疑成功的打动了所有拥有学龄子女的家庭。 金玉府日销售报价为均价80000.00元/平方米。海淀共25个可销售普通住宅项目，金玉府销售均价相比海淀均价高出38%。北京共682个可销售普通住宅项目，金玉府销售均价相比北京均价高出171%。金玉府海淀二期均价80000/平米。金隅·金玉府即已屹立于中国当代人文精神源头的百年根基之上。项目更从园林、、配套等等出发，以简约古典风格的建筑为骨，以景墙、雕塑等人文细节的园林为肌，以人文渊薮为魄，只为更高人居理想，打造中国学府统领华宅。金玉府二期开盘楼栋为22#，套数56套，均价80000/平米，二期22号楼为14层，2单元，1梯2户设计，22号楼户型面积为134平（A2户型）、135平（A1户型），车位比为1:1，，为4.12元/平*月，预计2018年6月精装，优惠12万抵45万。7月大北京42盘预计入市抢客 纯新盘仅占23%。7月北京将有5个学区房项目入市，分别是上林溪、华润·萬橡府、金玉府、玺源台和花雨汀。此外，7月将有2个项目入市，即位于昌平的TBD万科天地(住总万科北华府)和门头沟的北京城建·上悦居，预计销售均价在21000元/平方米和22000元/平方米左右。预计推盘项目中，单价超过8万的楼盘将有3个，分别是位于海淀的金地华著、金玉府和位于西城的玺源台，预计销售单价将达到8万/平米及以上。而位于海淀四环的金玉府项目，以其135平的改善型功能三居产品为市场注入了一股。成为绝大部分中产阶层置业内城及海淀学区的少有机会。不足千万的总价，无论是自住还是投资，都可以说是物有所值。由此可见，金玉府项目3天劲销18亿，刷新2016楼市记录，确实是实至名归。不失为北京仅存的“海淀四环·收藏级城市学府”。
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金隅金玉府预售许可证
京房售证字(号
预售许可证（来源百度百科）
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》
金隅金玉府简介
金隅&金玉府项目位于西四环外海淀区，占地面积130112平方米，建筑面积93179平方米，三面环山、十园环抱；在阜石路与上庄大街交汇处与60万㎡水上公园比邻而居。
金隅金玉府楼盘动态：
约78900元/平米
13、14、17号楼已于日开盘
13、14、17号楼预计2019年初交房
400-750-8888&转&14735
阜石路与上庄大街交汇处东南200米
板楼 小高层 高层
93179.0平米
普通住宅:70年
总户数702户 当期户数334户
约900个机动车位，车位配比为1:1，人车分流
北京金隅大成物业管理有限公司
2.0元/平米·月
　北京金隅嘉业房地产开发有限公司
北京中原房地产经纪有限公司
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金隅金玉府物业公司
北京金隅大成物业管理有限公司
物业公司（来源百度百科）
物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
金隅金玉府简介
金隅&金玉府项目位于西四环外海淀区，占地面积130112平方米，建筑面积93179平方米，三面环山、十园环抱；在阜石路与上庄大街交汇处与60万㎡水上公园比邻而居。
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