广州唯一广场式风情酒吧街要开业！你知道在哪不?_网易新闻
广州唯一广场式风情酒吧街要开业！你知道在哪不?
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（原标题：广州唯一广场式风情酒吧街要开业！你知道在哪不?）
本周有消息称，广州五号停机坪与天河城百货达成解约意向，天河城百货已于7月30日整体撤出，场内所属商铺的撤场事宜正在处理当中。早前遍地开花的奥特莱斯业态，今年以来频遭冷落，业内人士分析，总体看来，奥特莱斯业态市场潜力仍足，但需要精准定位，避免一窝蜂发展。
“蜜月”5年“分手”告终
五号停机坪购物广场（G5）是由老白云国际机场候机楼改建成的大型购物广场，在日正式开业，选址白云区的云霄街，商业建筑面积约10万平方米，主力店有永旺超市、嘉禾影城、星期8小镇、广州酒家、堂会KTV等。
开业不久，2011年底，天河城百货进驻，一开始以百货模式运营，但考虑到更贴近周边消费特点，从2013年5月开始，该店转型为奥特莱斯。
记者了解到，该店的租约并未到期。天河城百货方面称，该店撤出是出于公司的经营调整。目前，天河城百货已与五号停机坪达成解约意向，7月30日已整体撤出。记者前往现场发现，原天河城百货奥特莱斯位置正在逐步清理。
五号停机坪方面介绍，正着手启动对原天河城百货所在的北区调整工作，进一步完善优化业态组合。此前有消息称，五号停机坪北区计划开辟全新中西餐饮食街，投资近3000万进行全面升级装修，增设北面主门，打造3号中庭及百米星光大道。
另外，今年下半年，五号停机坪酒吧风情街将全面开业，有意打造广州北部唯一大型广场式风情酒吧街。
奥莱潜力足但仍需规范
事实上，在电商冲击、零售低迷、消费力下滑的状况下，奥特莱斯业态成为百货力求突围的转型之举。去年开始，越来越多的商场转型试水奥特莱斯。
去年8月9日，天河城百货奥特莱斯佛山南海店正式开业，是天河城百货第4家奥特莱斯店。随后，友谊商店、摩登百货也纷纷向奥特莱斯转型。
可就在短短时间内，奥特莱斯势头可谓急转直下。较早试水奥特莱斯业态的天河城百货，撤掉了五号停机坪的奥特莱斯店。而摩登百货早前也将光明广场店从奥特莱斯业态转为百货业态。
公开数据显示，全国以“奥特莱斯”命名的零售门店超过300家，可统计数量在58家左右（共33个城市），而真正的奥特莱斯不超过20家。
奥特莱斯由于占地面积大，因此一般都在郊区，原处于五号停机坪的天河城奥特莱斯正是这一类。这类奥特莱斯节假日人很多，但平时人很少，客流量不稳定，还往往需要增加餐饮甚至电影院等体验设施，满足附近居民的需求。
如今，奥特莱斯撤出，餐饮配套上位，或许是基于客流等客观因素，做出的业态转型决定。
专家分析，总体看来，无论是广州还是全国，奥莱行业仍在发展的初级阶段，市场需求的潜力比较大，奥莱行业在这种情况下有效地实现了供与需的对接，仍具有较大的发展潜力。
但商家在“逐爱”奥特莱斯之时，不仅要考虑给正价百货公司的生存留点“阳光”，还要早早做好错位竞争的准备。同时，业内要自觉规范奥特莱斯业态，在品牌、货品的选择要有门槛，不要将奥特莱斯作为噱头。此外，政府在商业规划的基础上要做好引导，尽量避免一窝蜂发展以及恶性竞争。
南方日报记者 张西陆
作者：张西陆
本文来源：南海网
责任编辑：王晓易_NE0011
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盘点2016年广州最值得期待的CBD购物中心
今年内大天河商圈又将有3大全新Shopping Mall――天环广场、K11、IGC逐一亮相。还听说，这几大商场将会引进很多广州此前未出现过的品牌!
据高力国际研究部相关数据统计，2016年广州有6个中高端入市，总建筑面积达50万平方米，其中3个位于核心区，总建筑面积接近20万平方米，剩下3个则位于外围区域。
在今年开业的中高端购物中心中，天河区是最大赢家!今年内，将有3大全新购物中心：天环广场、K11、IGC逐一亮相，据称将会引进很多广州此前未出现过的品牌。那么目前三大购物中心目前工程进度如何?购物中心那么牛，小编带你逐个逐个看~
轻奢范！开放式购物公园
位置：天河路与之间
开发商：新鸿基
亮点：轻奢风格
建筑面积：11万平方米
预计开业时间：2016上半年
进度：AppleStore已开业、内部公共部分已装修完毕
位于项目东侧的广州首家AppleStore零售店已经开业，购物中心内部公共部分基本装修完毕，部分进驻商铺正在装修，购物中心户外绿化广场的绿化部分已基本完工。从天河CBD三个购物中心的工程进度来看，天环将会第一个全面开业。
在天河路商圈中，天河城、正佳广场、太古汇、万菱汇规模不同、定位不同，但从形态上说，他们还是传统的ShoppingMall，大部分业态都集中在封闭的空间内。比较而言，天环广场更类似欧美国家新兴的LifestyleCenter，有更多的开放、休闲空间。
户外城市公园已完工
内部公共部分基本装修完毕
AppleStore开业当天的盛况
艺术范！购物艺术中心
位置：珠江东路与花城大道交界
开发商：新世界
亮点：艺术气质
建筑面积：7万平方米
预计开业时间：2016年第三季度
进度：装修中
目前，项目外墙已基本装修完毕，可见“K11”字样，不过，购物中心内外仍在装修中。随着隔壁东塔今年内投入使用，K11 赶着在第三季度开业问题不大。
据介绍，广州K11和香港、上海一样，都会有浓厚的艺术氛围，将和本土艺术家、艺术团体和各类组织机构合作，把艺术、人文、自然引入购物中心。项目内规划有美食广场、、复式国际主力名店、艺术空间、悬空树屋、室内农庄等。
外墙已基本装修完毕
K11室内外装修正在进行中
国际范！都市综合体
位置：珠江新城临江大道猎人坊北侧
开发商：新鸿基
亮点：都市综合体
建筑面积：6.5万平方米
预计开业时间：2016年第三季度
进度：装修中
目前项目正在努力装修中，地面室外的园林绿化已呈现雏形，购物中心顶层露天园林尚在建设中。
IGC属于天汇广场整个综合体的商业部分，整个综合体包括高端公寓天銮、甲级写字楼、康莱德酒店，酒店预计今年年底开业。据相关人士透露，IGC将主力引入国际品牌，主要服务于珠江新城东区的行政人员、商业旅客和家庭居民。有消息称，因为同样是新鸿基的项目，因此有望引入AppleStore零售店。
广告牌已经呈现
（来源：羊城晚报）
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虽然下着雨，但是苹果的粉丝们却早早聚集在天环广场，苹果在广州的第一家官方直营零售店今天正式开业，这家拥有两层楼的零售店拥有绝佳的地理位置，它所在的天环广场位于广州天河最繁华的商业区。
和许多苹果 Apple Store 零售店一样，这家店仍然采用玻璃作为门面材质，Apple 大中华区零售业务高级总监 Denny Tuza 向爱范儿介绍：“它有两个显著的玻璃门面，一个面对着商场的露天广场，而另一个则面对多层的内部中庭。”
排在队伍最前端的 Chris 背着一个大大的登山包，从 27 日凌晨 4 点开始来到这里排队，身上还穿着南京艾尚天地 Apple Store 开业时赠送的 T 恤。他并没有打算来这里买东西，只是希望来感受一下气氛。开店前半个小时，当已经准备就绪的苹果员工们开始隔着玻璃门和门外排队的顾客互动时， Chris 在手机上打了一些字凑过去给苹果店员们看，苹果店员们聚集商量了一会儿之后集体为 Chris 唱起生日歌。
这样热闹的场景在各地苹果的 Apple Store 开业的场景并不罕见，广州店是苹果在中国的第 32 家店。根据苹果负责零售及在线商店的高级副总裁 Angela Ahrendts 之前公布的，到今年年中，苹果在中国的 Apple Store 数量将会增至 40 家。从 2008 年苹果在北京三里屯开设第一家 Apple Store 至今 7 年多的时间里，苹果以每年超过 5 家店的速度在中国扩张。
作为国内一线城市，广州的第一家 Apple Store 其实来得有点晚，早在 2012 年就已经有消息称苹果会在广州开店，但是拖到好几年，具体原因也不得而知，有消息称，是因为中间天环广场经历过停建导致的。
店员 Miko 恐怕是最开心的一个，她加入苹果已经三年多，虽然家在广州，之前却一直在上海的 Apple Store 工作，这次广州店开业让她有机会回到离家最近的苹果店。
而对于生活在广州的居民来说，广州店的开业让他们能有一个比认证经销商更靠谱的地方消费苹果的产品。不过有许多消费者可能还不清楚苹果官方的 Apple Store 零售店和官方认证的经销商有什么不一样。店员 Doco 向我介绍称官方店和经销商有两点不一样：一是 Apple Store 面对顾客不会以诱导甚至催促用户购买产品，二是这里能够以官方的身份提供更好的售后服务。
在去完这家 Apple Store 后，我去了离这家店最近的、位于天河城的苹果官方认证经销商 Sunion，由于今天并非周末，而且又赶上下雨，这家店里只有一两位顾客。我问店员是否会担心 Apple Store 开业影响到他们的生意。他们表示并不担心，因为这家经销商所处的位置仍然很旺，而且他们也会时不时地会进行降价优惠活动。
根据我自己的经验，在 Apple Store 购物一般不会有赠品，而这些授权经销商有时则会有一些小礼品赠送，但在新品发售的时候，经销商们经常会采取加价购买或者捆绑销售的形式出售苹果产品。
不论怎样，Apple Store 的开业让广州在最近的不断的寒潮雨天中提前感受到了过年一般的火热氛围。噢，对了，这次开店送的礼物并不是一件 T 恤衫，而是一套用苹果设备创作的的艺术家作品纪念版明信片。
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