经济适用房满5年应怎样交易需要交纳哪些费用_百度文库
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经济适用房满5年应怎样交易需要交纳哪些费用
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二手门面房过户费用
我想买一二手门面房，过户都要交那些费用？若成交价按20万算的话，双方各交多少？谢谢大家！
我有更好的答案
　　1、产权证过户费=契税（评估价*3%）+交易手续费（建筑面积*18元/平米+登记费（评估价*0.4%）+印花税（评估价*0.1%）+配图费20元+差额营业税无论是否超过5年，均收取差额营业税；不涉及个人所得税。　　2、土地证过户费=土地面积*基准地价*30%（土地性质是划拨的需要缴纳，出让性质的不需要）注：基准地价就是土地级别的收费
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 带有商业性质的房产交易需要额外缴纳土地增值税。本数据来自：超级经纪人网
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门市房办房照所有费用要交多少钱
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契税是评估价的3% 需要交评估价的31-40%差价税
房天下知识为您分享了一条干货
我在辽宁省营口市大石桥市蟠龙山水居三年前买了57,42平门市，现在想办房照，大概需要多少钱一共，谁能知道，谢谢！
现在工商营业执照整个办理下来也就800多。
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北京拓世宏业科技发展有限公司
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违法信息举报邮箱：正在初始化报价器哪位可以说一下购二手房需要交哪些费用zzwowobx_1707171、契税：契税是按照房屋面积大小来交纳的。购买首套房时：90平米以下的房子需要交百分之一的契税；90-144平米需要交纳百分之一点五的契税；144平米以上的房子需要交纳百分之三的契税。
2、个人所得税：房产证登记日期不超过五年需要按评估额的百分之一交纳个人所得税；如果登记日期超过五年的就不再收取个人所得税了。
3、 营业税：房产证登记日期在两年以下不再收取营业税；如果在两年之内，则需要按房产评估额的5.56%来收取营业税。
4、交易费：交易费的计费方式是：交易费=房屋主面积*6+配套面积(如地下室、车库等)*10来计算；如果是阁楼的话，则按照主面积的一半来计算。
5、测绘费：测绘费的计算方式是：(主楼面积+配套面积)*1.36的方式来计算。
6、登记费：一般都是收取80元的费用；如果房产证上带有车库的话，需要再加550元。
7、评估费：如果房子需要贷款的话，还需要交纳评估费；评估费是按照房屋成交价的0.5%来收取的。
8、如果所购买的二手房是通过中介公司来办理的，那么中介公司还会收取一定的中介费，具体的费用由中介公司与客户商谈决定。
更多回答砿鄿6f一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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一套已经买了五年以上的二手房现在要过户，在地税局需要准备哪些资料，具体要交些什么费用，有些什么优惠政策？
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【来&&&&&&源】湖南省地方税务局
【引用文档】
【正&&&&&&文】
问：一套已经买了五年以上的二手房现在要过户，在地税局需要准备哪些资料，具体要交些什么费用，有些什么优惠政策？
答：卖方在地税局涉及缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税等。 根据《财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2011]12号已全文废止）文件的规定，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 参见：《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部 关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税﹝2016﹞23号)根据《财政部 国家税务总局 建设财政部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[号 ）的规定，四、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。 根据《财政部、国家税务总局关于调整房地产
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