当教育遇上房产，濮阳学区房的正确购买姿势
　　【广告】导读：
　　孟母三迁的故事想必大家都不陌生。为了让孟子在良好的环境中成长，孟母不惜三次搬家，将居所从近于墓，迁到近于市，再迁到学宫之旁，最终将孟子培养成为一代儒学大家。那么我们不禁要问，孟子最后成为圣贤是否可以归功于他的母亲为他选择了更好的社区环境呢？从两千多年前的孟母，到今日为了子女的教育成长而煞费苦心搬家选房的父母，他们的付出究竟可以为子女今后的人生带来多大的好处呢？
昔孟母三迁，择邻而处！
　　凯瑟琳?凯利-莱内曾经有一句话是：为什么童年的记忆特别真切，那是因为它们是最初的人生体验，带着某种特殊的味道。一个人长大后的样子，或多或少是童年许多个瞬间堆积而成的。这件华丽的袍子充满着时间的虱子，它们牢牢地抓着，怎么也甩不掉。
　　所以现在教育的关键是选择一所合适的学区房，而人生太多的事物是从孩子面对这个世界，就开始需要让他知道了，“进不了好小学，就进不了好中学；进不了好中学，就进不了好大学；进不了好大学，孩子这辈子就完了。”虽然这是《中国式离婚》里的一句台词，但是也反映了时下教育的真实形态。所以教育应该从娃娃抓起！小编这个时候不得不打个广告了：中央公园5C高品质社区----Campuses(名校学区)，您不二的选择！
　　中央公园致力打造顶级学区豪宅，在项目的西南部，一实小南校区、幼儿园有两所重点学校的筑落，让您的孩子从小就可以享受到高等教育，打造一站式的教育服务体系，人性化的规划了校门以及门前道路，保障孩子可安全无忧回家。
　　购买学区房--中央公园的三大理由：
　　理由一：给孩子更好的成长环境
　　学校配套齐全，一站式精英教育，周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。
　　理由二：交通便捷安全配套设施完善
　　成熟配套设施，交通方便，生活便利，孩子成长环境安全。
　　理由三：教育房产双投资升值空间大
　　购买中央公园也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走（当然不会很短时间内搬走），中央公园的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。
　　中央公园：1座公园，2所名校，3大景观体系，首家公园式的独创设计，打造出濮阳首席人文生态绿色家园！
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我不住中心，除非是市区油田老城三区交汇处
我不爱凑热闹，除非身在火车站商圈
我没有安全感，除非有5C社区智能安防
我不喜欢浪漫，除非无缝对接“城市绿肺”戚城公园
我不看重户型，除非全明采光南北通透
我不在乎学区房，除非紧靠小哈佛、一实小南校区
明珠?中央公园 北中原首家5C社区
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中央公园引领
5C级品质生活
（商铺普通住宅）
价格：4600元/平方米
地址：石化路南，京开道西，开州路东
销售电话：8580888
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濮阳买房卖房APP买房的注意 这12类房最危险！千万要认清
富爸爸穷爸爸
二季度，二线城市接力一线，持续上演楼市的疯狂。国家统计局数据显示，3月深圳房价不再领涨，取而代之的是二线城市厦门、合肥。厦门新房价格以环比上涨5.4%的涨幅位列第一，挤掉了深圳；合肥二手房则以9.3%的涨幅傲视全国，完全超越了京沪。然而楼市发烧，买家在买房子的时候可不能头脑发热，有些房子是注定难升值的，买了这些房子很容易悲剧……1、高房价时期的高层塔楼早期的商品房现在看来都是精品，因为他们在密度、高度、覆盖率与绿地率方面与现如今的高档商品房指标类似甚至超过。产生于高房价时期的塔楼则类似建筑垃圾，完全是为了稀释楼面成本与提高利润所为，并不是开发商基于用地效率以及提高集约程度所做出的。而在房价剧涨时期，房子的投资功能被无限夸大而其品质内涵与其他与升值相关的因素没有被投资者所考虑或考虑不全，从而导致这类房子易出现贬值或相对性贬值。2、 地王身边的成品房原因之一，地王出现让存量地存量房重新评估，以新房换价来获得更高的售价；原因之二，地王旁边的房子会因为地王的出现，重新定位，带动豪宅类似的档次提升，但实质并没有提升，价格反而上去了；原因之三，地王的出现与城市未来规划发展有关联，开发商出手重的区域都是城市的中心或交通要地，前景与钱景相互作用后才产生必欲得之而后快的地王，而毗邻楼盘会将该地王产生的诸多背景转化为涨价基因，从而将未来透支到房价中。3、轨道旁边的公寓房与地王身边的楼盘相似，轨道交通是城市化过程中带动房价上涨的主要诱因但不是主因，是开发商将未来进行透支并转嫁于消费者身上的结果。轨道旁边的公寓房往往带有一定的前瞻性开发，地段价值高于品质价值，而轨道交通能否提升地段价值还依赖于未来一段时期的发展以及旗舰商业是否引进，未知数比较多，故贬损容易。4、投资性公寓这是指违规销售的一类产权式物业，基于高房价，开发商对这类产品均开出了较丰厚的回报，用以带动房子销售。现在看来，投资人是赚了，开发商是赚了，但有一个基本前提，就是房价会随着地价上涨或地段而升值，一旦出现普跌的情形，投资回报从哪儿来？5、涨幅太离谱价格哄抬近年来，全国各地“地王”频出，不少人也看上“地王”周边的楼盘，认为升值潜力大。从而使得“地王”周边房价涨幅离谱，其实都是哄抬出来的。国家统计局总经济师姚景源指出，“不要因为通货膨胀的因素抢购房子，这样来算恰恰属于上套。”因此，买房前我们须瞻前顾后，看看涨幅，太离谱的就要再斟酌一番了。6、开发商打一炮走人买房无保证近来就听别人说起，有城市某些开发商想打包项目整体转让，抽手走人。对购房者而言，这些开发商的楼盘不能买，否则物业得不到保证，出现问题更是找不着人。品牌是有力的保证，对于开发商定要仔细了解，千万不要贪一时的便宜上了贼船。7、质量问题频被曝光考究质量问题频被曝光的楼盘经常出现，经过精挑细选、又花费大半辈子积蓄买的新房，拿到手后确是一套套“问题房”，窗台渗水、墙体裂缝等一系列问题让业主苦不堪言。购房者在前期要注意详细了解楼盘信息，亲临现场查看未为不可。8、高架桥旁噪音难耐“我为噪音狂！”一个网友大声疾呼。随着社会经济的发展，深圳的城市交通建设也日新月异，最典型的现象就是纵横交错的高架增多了，这些高架在给城市带来交通便利的同时，也带来了诸如噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题。9、土地前身不好谨慎选择买房前还是要看一看土地的前身，毕竟有些土地前身并不好，例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘，不宜居住。化工厂污染极大，遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥，空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染，对居住者的身心肯定是不利的。前身是坟场，又多多少少跟风水扯上关系了，关键还是看你的心态。10、治安不好需要提防有人说：“置业买房，治安问题是首位。”在影响楼盘当前价值以及升值潜力的诸多因素中，治安毋庸置疑是最基本也是最重要的。据了解，某楼盘在一处很偏僻的角落，东面和南面是一排破破烂烂的民房，西面是厂房。整栋楼只有一条出路，而且边上停满了黑车，治安情况很不乐观。大家买房都是想要拥有一个安稳的住所，此类楼盘连最基本的安全问题都得不到保障，怎能置业于此。11、变电站或高压电塔辐射有害健康据了解，变电站或高压电塔的强辐射会引发心脏病、心血管等疾病，在此环境中工作、学习、生活的人，容易失眠多梦、记忆力减退、体虚乏力、免疫力低下等，其癌细胞的生长速度也比正常人快二十四倍。小编感言：古有“孟母三迁”，何况今人，为了下一代着想，选择居所一定要三思。12、小产权房小产权房属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律保护。购房人交付房款后得不到合法的房产，不能确定房屋的产权归属。因此，购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押。遇到房屋拆迁情况的，也不能依法得到补偿。所以，从购房者的角度来说，购买小产权房虽然价格便宜，但是产权状况存在很多问题，要承担巨大的风险。因此，有意向购买小产权房的购房者需要自己对风险和收益作出选择判断，作出正确的决定。
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平安好房庄诺：为农民进城买房提供金融解决方案
日12:16&&来源：
　　北京1月28日电（徐倩）农民进城怎么？怎么解决首付的问题？平安集团旗下开发互联网金融业务的平安好房从中嗅到了商机。
　　“农民工买房的自信在哪里？他们没有固定的收入，农民工进城买的房子，跟城里享受孩子读书的权利，教育的权利，医疗保健的权利，首先怎么买房子，按揭谁给他们办，他们拿什么来做抵押，农民的宅基地，农民小产权的房子能不能在银行做抵押，能不能做流动，这是一系列的问题。今年，平安好房会推出针对于农民工进城买房的金融解决方案。” 平安好房董事长兼CEO庄诺在“移动金融新时贷”媒体发布会上表示。
平安好房董事长兼CEO庄诺
　　中央经济工作会议精神提出，要化解房库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。要扩大有效供给，保持有效投资力度，着力补齐短板。
　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，农业人口市民化的进程，一方面是能够利好新型节奏的加快，另一方面能够鼓励相应人口加快去库存的效果。但是新市民进入住房交易市场，需要落户政策、就业政策、相关金融配套政策等积极跟进。
　　平安好房提出，解决农民工买房的资金压力的问题可以以农民的宅基地来作为抵押从而进行融资，此外，庄诺建议，农民工买房应该降低门槛，例如降息和降税。
　　“因为农民工买的不是上海等一线城市的房子，他们买的是二、三线的房子。比如，河南人赚钱了就喜欢去河南省会郑州买房子，四川人会往成都买房子，所以平安好房还会积极在二、三线城市建立分机构。”庄诺称。
　　在宣布推进为农民进城买房提供金融解决方案的同时，平安好房也针对买房首付发布了好房贷2.0版本，包括了有抵押、无抵押贷款，而后续还将推出装修贷、车位贷、税费贷等与买房密切相关的金融产品。
　　作为房地产行业的“互联网+房地产+金融”电商平台，平安好房成立于2014年，涵盖新房、二手房、租房和海外等板块，目前，平安好房的新房销售规模已经突破1500亿元。
(责编：朱江、孙红丽)}