海兰江花园 延边首席山地景观豪宅
16:24:55&来源:
核心提示：中国朝鲜族民俗园 海兰江花园，紧邻国家AAAA级风景名胜区帽儿山森林公园，拥有最丰富的自然资源、最具特色的民俗建筑、多元化配套、高端的教育体系等，只为打造最具品质的延边首席山居豪宅。
已经有人阅读已经有人评论
海兰江花园&楼盘位置：延吉铁南帽儿山中国朝鲜族民俗园&开盘时间&：日&项目均价：无&开发商：北京宇辰集团&&延边朝鲜族民俗风情园置业有限公司&接待中心：延吉铁南中国朝鲜族民俗园入口广场西侧三层主楼内&咨询电话：&楼盘简介：海兰江花园（一期）：占地35万平方米，包含公寓、6层电梯洋房、4层花园洋房、叠拼洋房、联排别墅、双拼别墅、独栋别墅等90—700平方米自由组合的多重物业类型。这里拥有最丰富的自然资源、最具特色的民俗建筑、多元化配套、高端的教育体系等，只为打造最具品质的延边首席山居豪宅。&&效果图：&公寓&6+1多层4+1洋房联排别墅双拼别墅&独栋别墅
责任编辑：李自然
装修服务没有公司参与此内容
新闻跟帖(共显示
条跟帖)&&评论:条 &&
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明本网立场。不保证所有评论永久显示。
&|&&|&&|&&|&&&Powered by &Copyright&延边广播电影电视局 延边信息港地图找公告
请在新打开的窗口中支付会员费
成为了会员后方可无限制查看联系方式，请选择会员时间
一个月（120元）
一季度（300元）
半年（560元）
一年 (1000元)
延吉市海兰江花园83栋309㎡住宅二拍
拍卖时间:08-01
拍卖形式： 网络拍卖
拍卖次数：第2次
编辑:余希敏
& & 吉林省延吉市人民法院将于日10时至日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：& & 一、拍卖标的物& & 拍卖标的物位于延吉市海兰江花园小区号83栋1室的住宅用途房地产。该住宅东临长联大厦，南临延边朝鲜族自治州公安交警支队，西临供求世界代卖部，北临延龙路，建筑面积：309.46平方米。评估价格为2,132,719.00元，单价6890.00元/平方米。& & 以上内容来自延经房估【2015】第612880号司法鉴定估价报告& & 起拍价1，812，352.15元，保证金：10万元，增价幅度：1.9万元或其整倍数。& & 二、竞买人条件& & 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向延吉市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。& & 三、咨询、展示看样的时间与方式& & 自公告之日起至日10时止（工作时间）接受咨询，有意者请提前与法院联系统一安排看样（现场看样时间初定为日上午10时，联系电话：）。& & 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。& & 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。& & 六、特别提醒：本院不作过户登记的承诺和担保；标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。& & 七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，在办理过户手续过程中，按法律、法规、政策规定所产生的一切相关费用由买受人承担，所涉及的一切税、费、土地出让金及其可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人承担。& & 八、对上述标的权属有异议者，请于日10时前与延吉市人民法院联系。& & 九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。& & 十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在日17时前缴入法院指定账户(户名：延吉市人民法院，开户银行：吉林银行延吉天池路支行，账号：3333)。& & 十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。& & 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。& & 咨询电话： &金女士& & 监督电话：& & 联系地址：吉林省延吉市天池路3343号延吉市人民法院二〇一六年七月十四日
更多拍卖资讯敬请关注:
联系方式 ：*
联系人 ：*
补充说明：*
职称：评估师
单位：徐州中天土地房地产评估
职称：评估师
单位：江苏铭诚土地房地产评估
职称：房产投资顾问
职称：房产投资顾问
单位：汉宇地产东三林分行
福建省龙岩市新罗区人民法院将于2...
|||||| |||||
|||||| |||||
||| ||| ||全部问题 |
[表扬]&&浏览：34/评论：0
[咨询]&&浏览：31/评论：0
[投诉]&&浏览：30/评论：0
[咨询]&&浏览：74/评论：0
[咨询]&&浏览：46/评论：0
[投诉]&&浏览：18/评论：0
[投诉]&&浏览：17/评论：0
[咨询]&&浏览：61/评论：0
[咨询]&&浏览：71/评论：0
[咨询]&&浏览：35/评论：0
[咨询]&&浏览：20/评论：0
[咨询]&&浏览：14/评论：0
[咨询]&&浏览：19/评论：0
[投诉]&&浏览：97/评论：0
[咨询]&&浏览：86/评论：0
[咨询]&&浏览：34/评论：1
[咨询]&&浏览：78/评论：0
[咨询]&&浏览：29/评论：0
[咨询]&&浏览：25/评论：0
[投诉]&&浏览：108/评论：0
[咨询]&&浏览：45/评论：0
[咨询]&&浏览：50/评论：1
[咨询]&&浏览：49/评论：0
[投诉]&&浏览：28/评论：0
[投诉]&&浏览：35/评论：0
[投诉]&&浏览：51/评论：0
[咨询]&&浏览：63/评论：0
[投诉]&&浏览：24/评论：0
[建议]&&浏览：242/评论：0
[咨询]&&浏览：163/评论：0
[咨询]&&浏览：85/评论：0
[咨询]&&浏览：32/评论：0
[咨询]&&浏览：59/评论：0
[投诉]&&浏览：29/评论：1
[投诉]&&浏览：92/评论：0
[投诉]&&浏览：61/评论：0
[咨询]&&浏览：33/评论：0
[咨询]&&浏览：75/评论：0
[咨询]&&浏览：49/评论：0
[投诉]&&浏览：25/评论：0
显示第 1-40条记录，共11997条记录，1/300页
个人办事指南
企业办事指南您好：　|　
> 海兰江花园售楼处惊天大骗局
阅读 8171|回复 15
搜狐焦点网友
海兰江花园售楼处惊天大骗局
1.2012年在海兰江花园买房的业主是黄皮的合同书,里面的交房日期是日,逾期不交房的违约金是房款的万分之三,但海兰江花园售楼处在2013年以办网签为由从业主那里收回了黄皮合同书,然后在没有告知业主的情况下,篡改合同书,把合同书里的核心内容交房日期改成日,违约金房款的万分之二,然后把黄皮合同书销毁,改成蓝皮合同书.只和业主说增加了一些附加内容.目的只是为了少赔违约金.2.2014年10月份海兰江花园售楼处在没有两书一表{住宅质量保证书,住宅使用说明书,建筑工程竣工备案表}的情况下以减免一年物业费和取暖费的条件诱导业主违法交房,说10月20日以后办理交房的减免待遇.但小区还在施工,道路没有修好,建筑垃圾没有清理,合同里说的很多条件都没有履行,它们的目的就是早交房少赔违约金.没达到国家交房标准如何产生物业费和取暖费?希望有受到相同不公待遇的业主能和我一起以理据争,共同维护自己的利益.我的电话是
搜狐焦点网友
对，我也是被售楼处给欺骗了。 我是2012年初买的房子，当时签的是黄皮的购房协议书。后来2013年8月份的时候售楼处给打电话说需要网签把合同带过来。 当时想都没想就带着合同去了，结果售楼处的人把那黄皮协议书给收回去了， 然后给我一本比原先的厚很多的合同书，让我签字。 当时我就问为什么要签这个，那之前合同呢？有关负责人说：“之前的以后就不用了，网签需要用新的合同， 里面的内容是一样的，只不过新的合同比之前的详细多了”售楼处的人这么一说我就想都没想就签字了。 不过到今年他们说要交房算违约金的时候才发现有些人的合同是没有换的。 还是用原来的黄皮购房协议书。 更让我惊讶的是里面的内容竟然大有不同。 就跟上面的业主提的一样。 黄皮合同上写的交房日期是日。违约金是万分之三。 但是我的新换的合同上写的交房日期是日。 违约金是万分之二。 我自己算了大概差好几万呢。 售楼处太可恶了， 利用客户对他们的信任来欺骗客户。 这分明是欺诈行为！！售楼处更换合同的时候是有权告知客户里面什么内容给更改了，但是他们一句也没提！！！
搜狐焦点网友
我已与相关部门确认过了，海兰江花园未经过政府验收~！详情请看
请各位业主不要被开发商骗了，如果现在收房以后出现任何问题都得自己承担。 像这种没有职业道德的开发商是绝对不会负责人的 ~！！！
搜狐焦点网友
网站地址我好像粘贴不了，大家可以进入延吉百姓网搜索海兰江花园。不仅是我还有几位业主都问过政府，答案是一致的，该房未经过延吉市规划与建设局的验收，在未取得验收的房屋，业主有权拒绝收房。
搜狐焦点网友
我也是啊，当初售楼处说都差不多，就是多了点内容，靠，这不玩人吗？
搜狐焦点网友
是啊 ，现在售楼处又跟业主耍花样，房子明明还未通过有关政府部门的验收，就开始着急交房。 而且每家每户交房条件还不一样。有的给免暖气费，物业费，还免费给更换防盗门。 有的不知情的还得交暖气费，物业费，不给换门。 我们业主应该齐心拒绝收房，直到开发商通过政府验收为止。 并且买了海兰江的每家每户都应该享受平等的待遇！！！ 希望业主都谨慎，互相沟通。 不要再被开发商给忽悠了~！！物业来电话说过来交房，你们可以要求物业提供相关验收资料。以下是开发商交房时必须得具备的资料 ：“建筑工程竣工备案表” “住宅质量保证书” “住宅使用说明书” “房地产开发建设项目竣工整合验收合格证”如果没有这些资料业主有权拒绝收房。
搜狐焦点网友
来自于搜狐焦点论坛移动版
扫描二维码，移动看帖
房屋有质量问题，不能接收
搜狐焦点网友
来自于搜狐焦点论坛移动版
扫描二维码，移动看帖
房屋没验收 ，不能收房 。否则出了问题只能自负了，而且这样的房子敢住吗
搜狐焦点网友
来自于搜狐焦点论坛移动版
扫描二维码，移动看帖
搜狐焦点网友
给房产局投诉了，说要核实情况
> 海兰江花园售楼处惊天大骗局　　　　　　　　　
《民声热线》由中共延吉市委、延吉市人民政府主办。
海兰江花园到底存在什么问题？
时间：04-24　部门：　编号：　字号：【大】【中】【小】
海兰江花园投诉最多，请问海兰江花园到底存在什么问题？61栋何时竣工？具体日期，房产证，土地证何时办理？开发商为何换了好几个？请详细回复，谢谢
延吉市房产局的回复信息
回复人：yjfangchanju　回复时间： 14:35:50
您好，海兰江花园于房产局注册的开发企业截止目前还是延边朝鲜族民俗风情园置业有限公司。经与开发企业负责人联系后，责责人表示海兰江花园61号楼大约于今年10月份办理交付手续。您所提出的办理产权证和土地证的问题，应按照合同的相关约定执行。如果开发企业延期交付房屋，您可以依据合同的相关约定要求开发企业进行赔偿。答复人：金京律
联系电话：5000917主管领导：孙海
联系电话：5000902
最新民声信息
Copyright (C)
All Rights Reserved.
版权所有：中共延吉市委宣传部
未经授权禁止复制或建立镜像
吉ICP备号 /
E-mail:YJxww2012(
技术支持：}