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买房户型怎么挑？这几个基本原则一定要遵守
[摘要] 对于一个住宅来说，户型的重要性相信不用多说都知道，好的户型不仅能在后期装修的时候让你省心省力，在居住使用过程中更是舒适顺畅。
广州万达文化旅游城住宅
& 400-890-0000 转 834527
平均价格：17500元/平方米
优惠：看房报名
楼盘地址：花都平步大道与曙光路交汇处
400-890-0000 转 834527
小编推荐：万达是一个大家再熟悉不过的项目了，广州万达文化旅游城打造的绝对是目前广州新建的大型旅游生活区，不管是投资还是自住都是十分值得的。均价：17500元/㎡优惠：看房报名楼盘动态：住宅【雪域华府】一期住宅B1区1、3、5、7、8、9栋已于9月25日开盘，户型为建面75-123㎡二至四房，均价17500元/平。预计2018年7月B1区1、3、5、7、8、9栋交房。同时在售A1区、A2区、A3区住宅，户型为97-141平二至四房，毛坯均价15000元/平。住宅项目总投资达到500亿，是万达集团布局一线城市的万达城项目，具有创意、设计团队大师组合、万达拥有知识产权三大特点，也是迄今精彩且具代表性的万达城项目。 位于花都主城区。花都主城区拟建设的文化旅游城项目，囊括媲美迪拜的室内滑雪场、媲美澳门&水舞间&和拉斯维加斯&O&秀的未来科技秀场&&粤秀、媲美新加坡环球影城的电影科技乐园、媲美香港迪士尼的大型主题乐园，以及大型室内水公园、大型文化旅游商业综合体、酒店群和滨湖酒吧街等配套，致力于打造的文化中心、旅游中心、商业和生活中心。&&
优惠信息：97折
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馆藏&10112
TA的推荐TA的最新馆藏非广州户口不可以补缴社保买房 市民不知被坑2万
【导语】：
非广州市户口的市民，想要通过补缴三年的社保获得购房资格是不可以的。此前有市民从外地来广州工作，想在广州买房，于是就补缴三年社保，并签订了买房合同。不过后来审核没有通过，市民只能赔偿2万作为购房违约金。 　　非广州户籍不可补缴社保购房　　近日，广州市房地产中介协会发布8月份“行业纠纷与投诉处理工作”报告显示，8月1日至8月31日期间，协会共受理投诉8宗，与7月相比减少11.1%。协会提醒消费者关注的焦点是买家购房资格的注意事项，补缴社保方式获取购房资格不可行。　　案例：购房不成反赔两万元　　去年9月8日，靳某从外省前来广州工作，希望在广州购买一套房产。但是，他非广州户籍，且在广州未缴纳社保。于是，他通过补缴社保的方式，补足3年的社保。　　去年10月10日，靳某通过某中介公司与业主黄某签订《房屋买卖合同》时，在合同中约定：“若由于买家的购房资格导致交易不能履行，买卖双方取消交易，业主向买家返还一半定金，其余一半作为违约金归业主所有。”同日，靳某向业主支付4万元定金。事后，在递件过户时，房管局的工作人员经审查发现靳某通过补缴社保的方式补足3年的社保，不具备购房资格。　　最终，由于靳某不具备购房资格，导致交易不能继续履行，但其只需承担2万元定金作为违约金。　　提醒：约定处理方式减损失
　　市房地产中介协会有关人士表示，在购买物业前，非本市户籍的买家，除应查询自身名下的物业外，还应前往人社局查询个人所得税与社保缴纳的情况。同时，根据《广州市人民政府办公厅关于贯彻广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作通知的实施意见》第二条：“非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房”的规定，买家不可通过补缴个人所得税或社保获取购房资格。　　该协会法律咨询服务中心律师提醒消费者：在签订买卖合同时，可以约定若由于购房资格导致交易不能履行的处理方式，从而减少由此产生的经济损失。&
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