2016房价走势:房价什么时候会量价齐跌?
房价是会呼吸的痛，“房价什么时候降”这个话题每年都重复出现。动则上百万的房子对普通家庭来说，得花上一家人几年或几十年的积蓄。即便是房价跌了，上班族单靠工资买房也还是很难。
我们就来分析一下，为什么靠工资买房那么难?
一，房价基数大
房产本身就不是一般的商品，它具有价值高大性的特色。对于居民来说，收入增长速度缓慢，而购买一套房所需的金钱有太多，所以买房相对困难。即使收入增长超过百倍，但是由于工资基数低，房价基数大，普通百姓也很难买得起房。
二，缺少适合普通老百姓的房子
我们不能说中国针对低收入群体的房子少，但是由于中国人多，特别是非富人多。而更多的开发商喜欢开发高档楼盘，因为高档楼盘的利润要远高于低档楼盘，大约要高30%~50%，导致普通大众买不起房子。
三，贫富差距导致富人垄断
收入分配的不均衡，导致不少居民特别是不少中低收入者不能充分享受到经济发展带来的实际收入增长，降低了他们抵御房价上涨的能力。按照王石说的话。有了富人源源不断的购买力，房价只能会离普通大众的距离越来越远。
四，各地房价上涨不均衡
房价和居民收入一样分布不平衡，导致一些城市特别是中心城市居民购房压力越来越大。有的城市房价上涨幅度大，有的低些，但是在一线城市即使上涨幅度再大也不乏购房者，因为这里富人多。
五，居民的收入不只是买房消费
虽然买房消费占据居民收入大部分，但是房子不是生活的全部，人们不可能除了买房什么都不买。此外买房除了多年收入加上理财所得，也还要有许多其他方面的开支。本来就不宽裕的收入面对高高在上的房价也只能灰溜溜的退而求其次了。
六，政府救市托底楼市
虽 然现在库存量大，但是楼市依然是不被允许崩溃的。因为楼市崩溃意味着经济增速的大幅减缓，因此，政府必然会出台一系列的政策，促使房地产市场稳定的发展。 中国房地产具有短周期波动的规律，过去十多年已经历过四个短周期，目前正在经历第五个。而每轮短周期中，房价领涨城市都有所不同，虽然每次一线城市总体表 现都较强，但带头大哥却并非总是一线城市。
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虚假信息举报：400-611-3995南京买房真难，工资不高房价上天了！！！
172回复/7亮 15650浏览
不过还是要买，咬着牙也得买，现在买合适吗？三十万的首付能付的起，经济形势不太好，万一买了供不起怎么办。。。。
这些回帖亮了
在南京想买房就赶快动手，千万不要想等等看，房价肯定会一直涨下去。一是南京政府一直坚持土地财政，15年卖地收入超过700亿，明年肯定地价更高。二是南京高校多，而且辐射苏北和安徽，积聚人口能力比较强，所以房产的需求还是很大的。我三月份买的15000，12月变成18000多了，夸张。发自手机虎扑
引用32楼 @ 发表的:
和苏州一比小巫见大巫了
南京市区随便3W起，好点的4、5W，拜托你苏州人出来见见世面，别天天吹。
南京工资高苏北半挡低苏南一挡，房价高苏北三档高苏南一挡。发自手机虎扑
南京工资水平应该比厦门高吧？厦门才叫水深火热……发自手机虎扑
作为本地06年就出手买房的来讲。。。南京房价要是良心价那南京人口要爆炸了 就现在我过年过节都不想上街 房价高可能政府也有这方面考虑吧
引用3楼 @ 发表的:
南京工资高苏北半挡低苏南一挡，房价高苏北三档高苏南一挡。
你说的是民营企业吧，可恰恰南京买房的群体不是这些人哎
准备买中航的那个房子，军总对面那个。不过南京收入可不算低
在南京想买房就赶快动手，千万不要想等等看，房价肯定会一直涨下去。一是南京政府一直坚持土地财政，15年卖地收入超过700亿，明年肯定地价更高。二是南京高校多，而且辐射苏北和安徽，积聚人口能力比较强，所以房产的需求还是很大的。我三月份买的15000，12月变成18000多了，夸张。发自手机虎扑
作为本地06年就出手买房的来讲。。。南京房价要是良心价那南京人口要爆炸了 就现在我过年过节都不想上街 房价高可能政府也有这方面考虑吧
南京工资高苏北半挡低苏南一挡，房价高苏北三档高苏南一挡。发自手机虎扑
引用3楼 @ 发表的:
南京工资高苏北半挡低苏南一挡，房价高苏北三档高苏南一挡。
你说的是民营企业吧，可恰恰南京买房的群体不是这些人哎
要不来厦门试试……
南京房价和工资的反差是出了名的，但是要在南京发展，现在你必须出手了，涨的趋势停不下来。河西奥体奔5万，城东奔3万，南部新城奔3万，仙林湖奔3万，江宁东山奔2万5。河西奥体现在楼面价都在2万5以上了。
年年总冠军
岁岁一轮游
准备买中航的那个房子，军总对面那个。不过南京收入可不算低
南京工资水平应该比厦门高吧？厦门才叫水深火热……发自手机虎扑
在南京租几年房，然后搬长春去了，在南京，一个一百平的房要至少两百万，这些钱在长春买别墅
引用1楼 @ 发表的:
在南京想买房就赶快动手，千万不要想等等看，房价肯定会一直涨下去。一是南京政府一直坚持土地财政，15年卖地收入超过700亿，明年肯定地价更高。二是南京高校多，而且辐射苏北和安徽，积聚人口能力比较强，所以房产的需求还是很大的。我三月份买的15000，12月变成18000多了，夸张。
哥们在哪买的，
引用6楼 @ 发表的:
南京房价和工资的反差是出了名的，但是要在南京发展，现在你必须出手了，涨的趋势停不下来。河西奥体奔5万，城东奔3万，南部新城奔3万，仙林湖奔3万，江宁东山奔2万5。河西奥体现在楼面价都在2万5以上了。
江宁药科大学那边还有一万多的，看来要入手了
南京大部分房产是刚需，房价不会低只会缓慢上涨的，不千万不要犹豫，眼光放长远点咬咬牙下手吧
深圳今年涨的才狠呢。。。。。都活不了了。
新年新气象
其实北京工资也并不比南京高多少。。。
引用1楼 @ 发表的:
在南京想买房就赶快动手，千万不要想等等看，房价肯定会一直涨下去。一是南京政府一直坚持土地财政，15年卖地收入超过700亿，明年肯定地价更高。二是南京高校多，而且辐射苏北和安徽，积聚人口能力比较强，所以房产的需求还是很大的。我三月份买的15000，12月变成18000多了，夸张。
在桥北买的吧
引用11楼 @ 发表的:
江宁药科大学那边还有一万多的，看来要入手了
为何不看看麒麟门，就是周围环境差了点
你若安好 那还得了
引用9楼 @ 发表的:
在南京租几年房，然后搬长春去了，在南京，一个一百平的房要至少两百万，这些钱在长春买别墅
在上海嘉定添个几十万也能买联排了
我是一颗小菜花~
引用15楼 @载嫉俺达 发表的:
在桥北买的吧
桥北哪有1W8的，你是说江浦吧
中国房产 不都是如此
我们要抵制低俗文化 拒绝神秘代码 保护和谐社会 从我做起 从大家做起（可以把我从小黑屋放出来了把）
大武汉也差不多????简直就是蛋疼????
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