我家有一两处平房确权后怎弄大概使用了40年了,应该是公租房(就是每月交房租的那

&主题:公租房和买房子到底哪个划算?
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单位发通知给无房职工提供公租房,发现这玩意貌似不比买房子划算呀?租金是每月四十元每平米,一套五十平一居室大约两千元租金。买房子同等区域面积也就一百五十万,按七十年算每年两万出头,折合月租金还不到两千。这还没算房子升值和七十年后残值。
问题,公租房这个价位到底是给什么人预备的呢?
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矛盾的小熊 发表于
三口之家年入十万看着这个收入想了想 2000年没参加工作那会儿 家里三口收入可能5万都没有 后来老人退休了这两年算算老两口退休金一年也到不了10万但随着退休金普涨也接近了
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廉租房也叫公租房了吧?!去年找关系弄了一套61平的二房一厅,一个月水电租金物业大概400左右,关键是怕年审查出来所以不敢装修得太过分!
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阿次 发表于
说明在有贷款杠杆下的商品房价格还是太低了
五道口房价三万时我在无忌说,价格太低了,现在九万还是。。。变化只是我不想再和老樊之流辩论了
学院们不会搬
这种楼我也知道,在过去两年他们都在转变五道口暂安处&&我同学在那边上过大学&&那个地方治安是不是很乱?
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阿次 发表于
说明在有贷款杠杆下的商品房价格还是太低了
五道口房价三万时我在无忌说,价格太低了,现在九万还是。。。变化只是我不想再和老樊之流辩论了
学院们不会搬
这种楼我也知道,在过去两年他们都在转变几年前我家的楼有一些人去改房产证,改成商品房那种,开始有一些人的房子弄成了。后来一些人也拿着房产证去改,被告知只能改成按经济适用房管理,再后来不给改了。
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单位不傻,40每平和三万每平就是市区的120每平和九万每平
只是你说的地点在市区外
是在沙河吧?
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图杨土纳伊夫 发表于
现在高校里的宿舍区也被炒的很高了,虽然规定只能在本校职工内部买卖,有房产证但不允许卖外人。按说这个属于限购很严的,但价格也和周边商品房一样高,难道因为是优质稀缺居住环境?这种房子有的产权很奇怪,一片楼里有属于高校的有属于科研机构的还有属于某些部委的,不知道单位搬雄安的话会是什么样的处理。说明在有贷款杠杆下的商品房价格还是太低了
五道口房价三万时我在无忌说,价格太低了,现在九万还是。。。变化只是我不想再和老樊之流辩论了
学院们不会搬
这种楼我也知道,在过去两年他们都在转变
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popopi 发表于
补交土地出让金后转为商品房,需要通过原单位来办理吧?&&看来你办过&&说说情况呗。
而且你说的这个像是房改房的办理。房改房,经济适用房都是这样,都是自己办理
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阿次 发表于
可以卖,补交土地出让金后转为商品房。
土地使用期限从交易时开始计算,70年,和房屋年限无关。
央产、校产,一些土地不能交易的地区房产...现在高校里的宿舍区也被炒的很高了,虽然规定只能在本校职工内部买卖,有房产证但不允许卖外人。按说这个属于限购很严的,但价格也和周边商品房一样高,难道因为是优质稀缺居住环境?这种房子有的产权很奇怪,一片楼里有属于高校的有属于科研机构的还有属于某些部委的,不知道单位搬雄安的话会是什么样的处理。
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越玩越烂的傻子。浙j目测药丸。随着时间退役,下面也就瞎胡龙狮,上头也抓耳挠腮。看看伊朗,脚底升凉。
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廉租房不多是劳改的出来的
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cec891 发表于
75的廉租房确实是有,
条件很多:比如从年收入来说,必须属于低保线,年龄到法定退休年龄以上。
名下无房无车,至于有没有出国旅游经历什么的就不清楚了。这个就不用考虑了,得是特穷特穷的那种才能搞定。我媳妇搞拆迁的以前,记得她跟我说好像连手机使用情况都要被查。
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蔬菜水果 发表于
75的肯定是以前的廉租房了,现在并入公租房。
这个房想弄到非常难~ 非常非常难~75的廉租房确实是有,
条件很多:比如从年收入来说,必须属于低保线,年龄到法定退休年龄以上。
名下无房无车,至于有没有出国旅游经历什么的就不清楚了。
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深圳的公租房每平米大概20元/月,还是比较划算的。
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阿次 发表于
可以卖,补交土地出让金后转为商品房。
土地使用期限从交易时开始计算,70年,和房屋年限无关。
央产、校产,一些土地不能交易的地区房产不能交易。补交土地出让金后转为商品房,需要通过原单位来办理吧?&&看来你办过&&说说情况呗。
而且你说的这个像是房改房的办理。
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阿次 发表于
可以卖,补交土地出让金后转为商品房。
土地使用期限从交易时开始计算,70年,和房屋年限无关。
央产、校产,一些土地不能交易的地区房产...不是那种,我说的是平房公房,每月几块钱房租的那种
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矛盾的小熊 发表于
老公房能卖么?不能啊可以卖,补交土地出让金后转为商品房。
土地使用期限从交易时开始计算,70年,和房屋年限无关。
央产、校产,一些土地不能交易的地区房产不能交易。
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图杨土纳伊夫 发表于
单位发通知给无房职工提供公租房,发现这玩意貌似不比买房子划算呀?租金是每月四十元每平米,一套五十平一居室大约两千元租金。买房子同等区域面积也就一百五十万,按七十年算每年两万出头,折合月租金还不到两千。这还没算房子升值和七十年后残值。
问题,公租房这个价位到底是给什么人预备的呢?给一下子拿不出足够买房子的钱的人呗
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矛盾的小熊 发表于
老公房能卖么?不能啊有人卖使用权
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图杨土纳伊夫 发表于
我觉得这个公租房性价比不高,租金降一半还差不多。市区的房管局平房,一年房租也没两千呢,现在还能卖,一平米十万。
...老公房能卖么?不能啊
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现在国家希望的是关闭刚需群体的购房预期,刚需者如果有一百万购房资金,如果政府能通过大量公租房对刚需市场的开放,那么对于有这一百万资金就可以继续留在刚需群体手里,可以在不提高工资收入的情况下提高人民生活水准,而不是拿着这个钱去做别人的接盘侠
两千元一个月的公租房如果能保持长达二三十年都维持这个价格,那么社会的消费会十分繁荣,同时资本市场也会引来真正的利好
当然现实情况会大打折扣,大多数刚需是没有这一百万,然后两千元一个月公租房费用能维持多久时间也是疑问,最关键的问题政府如何在短时间内迅速大量修建公租房呢?
公租房肯定会有大量人去住,因为就目前来看,住房持有税只怕并没有比公租房费用能低多少,这种情况下还不如别买房子租房住算了 本帖最后由 lihe0047 于
23:40 编辑
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坐标,西安,60平米,360一个月,小区带幼儿园,小学,隔壁的小区15000每平,
关键这种房子一般人拿不到。
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观棋不语真君子 发表于
官方就叫公租房,另也没有廉租房。
那您那地方太便宜了~
我查了下,2014年后廉租房并入公租房了,但标准差异还是很大的。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔号)的规定,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。[1]
本帖最后由 蔬菜水果 于
23:24 编辑
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蔬菜水果 发表于
您说的这个是廉租房吧~
北京公租房很多年前就是2K多了~
我那时候申请两限房期间给了套公租房,在南四环内京开高速旁边,2400多一个月,我觉得的不划算,最后还是等到了两限房。官方就叫公租房,另也没有廉租房。
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悲伤的里程碑 发表于
说好75一个月的公租房呢?75的肯定是以前的廉租房了,现在并入公租房。
这个房想弄到非常难~ 非常非常难~
本帖最后由 蔬菜水果 于
23:25 编辑
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观棋不语真君子 发表于
楼主说的也叫公租房?
本地公租房月租金大多10元/平米 出头,最高不超20。商品房均价近2W,全国前10左右您说的这个是廉租房吧~
北京公租房很多年前就是2K多了~
我那时候申请两限房期间给了套公租房,在南四环内京开高速旁边,2400多一个月,我觉得的不划算,最后还是等到了两限房。
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说好75一个月的公租房呢?
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楼主说的也叫公租房?
本地公租房月租金大多10元/平米 出头,最高不超20。商品房均价近2W,全国前10左右
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签长期协议要看信用记录的,你可以保证自己的信用没有问题,因为历史上你从来没有失过信,但是你能保证租你房子的那方守得了七十年的协议吗?
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地段 与 租金。。
如果都是北上广深市区内2K,这价格当然划算。。人思聪说的大实话。
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南山真人 发表于
公租房申请的人不要太多,这个还是非常划算的,这种公租房比一般的租房不知道强到哪里去了,这种租房起码不怕房东突然不租给你了。便宜不了多少,主要是相对长期稳定,租金也稳定。
但是你知道黑幕有多少啊? 前段时间有人告诉我11万能办公租房手续,选房入住,什么审核都能通过。真正需要的人是租不到的。
&版权所有:&&&&
网站投诉举报电话: | 网站举报邮箱:我住的房子是别人申请的公租房我在交房租时被发现了我会有麻烦吗_百度知道
我住的房子是别人申请的公租房我在交房租时被发现了我会有麻烦吗
我有更好的答案
建设部《公共租赁住房管理办法》第二十七条规定:承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的应当退回公共租赁住房;承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。第三十六条规定:承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的,由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金,记入公共租赁住房管理档案,处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款;承租人自退回公共租赁住房之日起五年内不得再次申请公共租赁住房;造成损失的,依法承担赔偿责任。转租行为触犯政策红线,惩罚都是很严厉的。
似乎这种房是不让转租的,可能会给租房的人找点麻烦。
麻烦大吗,我现在不知道怎么办了
问题严重吗
你把房租钱给租房的人让他去交房租就没事了。
人现在连系不上
你只能说替他交房租的试试,弄不好房屋会收回的。
如果说我现在去和物业管理人员协商一下我想自己申请下还有没有申请公租房的希望
估计他们做不了主,需要公租房主管部门审核批准。
我每次交房租费都是交到物业没有交给申请公租房的人,那这算是转租吗
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公租房办理入住手续时需缴纳三个月房租、履约保证金(按3个月的租金标准一次性缴纳)、物业管理费,可缴纳现金,也可刷卡缴费。
之后房租一般一年一交,多数地区会指定相应的银行代收。具体每个月交多少房租,地区不一样收费也是不一样的,建议您咨询当地相关部门,缴纳房租跟押金就行。
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答: li660912同学:
您好!您有这样的想法非常好,说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵,有这样的心理,我想您一定会在学习上下苦功夫,以优异的成绩来回报父...
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这个问题有点不知所问了。
公务员并不由单位性质决定,行政单位行政编的是公务员,但并不是说行政单位的就是公务员,事业单位里面参照管理的也是公务员。
所以你的问题只能回答为:按公务员管理的是公务员。
对于由非金属通过共价键形成的化合物,极性与否不是看键是不是极性的.而是要分析几个键之间的相互作用力是否可以抵消,像CO2是直线型的,结构式为:O=C=O,作用力等效作用于碳原子两边,按物理上的受力分析来看,不正好得以抵消吗?而SO2由于受力方向不同,就无法达到这样的效果.
平时做的练习里也常常会出现让你写一下分子构型或是电子式的,出现频率较高的有:NH3(三角锥型),CH4(正四面体),CO2(直线型),像过氧化物的有时也会让你写一下电子式.这些一般讲知识点的时候老师都会提及到的.
我个人认为解放后初期的土改,是农民分得了土地,而不是租土地。明确来说,当时的土改就是农民私有。我认为,当时可能是出于对“私有制”的忌讳,所以不敢直接声称是“私有”,而是用“农民的”来代替。
之所以说当时是私有,理由大致如下:
1.土改,准确来说是对生产资料的重新分配。当时参与土改的生产资料,不但包括土地,还包括牛马驴骡、农具等生产资料。而这些都是属于农民私有的。后来合作化运动之前,有些农民就曾经把牛马等牲口杀了吃肉,政府当时也只是批评他们的思想,并没有强力阻止。可见这些生产资料的确是属于私有的。
2.在一些地方的土改总结中,曾经对各阶层的土地分配量进行过汇总。在土改中,也并不是全部重新分配。例如富农和中农的土地都得到了一定保护。因此,可以推断,平均地权后的土地拥有量,仍然不是完全平等的。而如果是土地公有,那么富农中农的土地也应当予以重新分配。
3.合作化运动期间,鼓动农民用土地入股,参与合作组。如果土地不是农民私有的,那么“用土地入股”之说从何谈起?只有土地是农民私有的,才能够用“自愿”和“入股”等口号来鼓动农民。
4.当农业社会主义改造结束后,官方曾经明确认定是:把农民的土地所有制改造为集体所有制。我们知道,集体所有制才是真正具有公有制意义的,既然集体所有制是刚改造成立的,那么此前就不应该是公有制,否则也就没有这么大的政治意义了。所以,被改造之前,应当是私有制。
5.据说薄一波在《若干重大历史问题和回顾》中曾经提到:如果土改结束后,继续实行新民主主义,不急于把私有制改造为公有制,那么可能就没有后来的这么多错误。(原话记不清了,大体是这个意思)可见,当时党内高层,也是把农民所有制认定为私有制。
6.参照当时的工业情况。土改期间的工业依然是存在私有制的。直到合作化运动后,才逐渐兼并了私有企业。工业合作化期间,也曾经采用了“入股”“分红”“自愿”等手法,这和农业合作化方式是一致的。很难想像,如果农村当时真的消灭了私有制,那么这些私人企业家怎么还能够放心生产下去。所以我认为,当时的土改只能是建立了农民私有制,这样才能让私人企业家吃一个定心丸,不至于立马停工逃跑。
土地是否拥有私有权,很大程度上要看土地拥有者是否能够自由买卖土地。但是土改初期,一来,地主的财富基本被瓜分完毕;二来,地主即使留下一点财富,也决计不敢表露自己还藏有私钱;三来,刚分得土地的农民没有钱去购买土地。从而使得当时的地主无地可卖,无地敢买;农民不愿卖地,没钱买地。因此造成几乎没有土地买卖的可能性。既然没有土地买卖,其私有权也相对体现的并不明显。
不过从上述种种理由来看,虽然土地买卖并不明显,但并不能认为当时就不是私有制。土改结束后,农民的劳动积极性大大提高,当年的农业产量得到了大幅增长。在当时没有提出承包概念,没有明确承包年限的情况下,如果不是私有制,很难想像农民会有这么大的劳动积极性。要知道,三中全会后,也是明确了足够的承包年限后,农民才具有较高的积极性。如果建国初期的土改是公有制或集体所有制的,在没有承包年限的承诺下,我不太相信农民会有足够的劳动积极性。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的,建议不要吃香辣和煎炸的食物,多喝水,多吃点水果,不能吃牛肉和海鱼。可以服用(穿心莲片,维生素b2和b6)。也可以服用一些中药,如清热解毒的。
确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还; 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行; 法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款;贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
第一步:教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同,但于力认为,如果没有什么异常的症状,应该以教育引导为首要方式,并注意经常帮孩子洗手,以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步:转移注意力
比起严厉指责、打骂,转移注意力是一种明智的做法。比如,多让孩子进行动手游戏,让他双手都不得闲,或者用其他的玩具吸引他,还可以多带孩子出去游玩,让他在五彩缤纷的世界里获得知识,增长见识,逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿,还可以做个小布手套,或者用纱布缠住手指,直接防止他吃手。但是,不主张给孩子手指上“涂味”,比如黄连水、辣椒水等,以免影响孩子的胃口,黄连有清热解毒的功效,吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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1、搜索引擎营销:分两种SEO和PPC,即搜索引擎优化,是通过对网站结构、高质量的网站主题内容、丰富而有价值的相关性外部链接进行优化而使网站为用户及搜索引擎更加友好,以获得在搜索引擎上的优势排名为网站引入流量。
良工拥有十多位资深制冷维修工程师,十二年生产与制造经验,技术力量雄厚,配有先进的测试仪器,建有系列低温测试设备,备有充足的零部件,包括大量品牌的压缩机,冷凝器,蒸发器,水泵,膨胀阀等备品库,能为客户提供迅捷,优质的工业冷水机及模温机维修和保养。
楼主,龙德教育就挺好的,你可以去试试,我们家孩子一直在龙德教育补习的,我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。  不论跳什么舞,如果要跳得美,身体的柔软度必须要好,否则无法充分发挥出理应的线条美感,爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意,不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲,否则更容易弄巧反拙,骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全,不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步,肌肉有向上的感觉即可,动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均,时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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