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我按揭买的房子,他一直没交工,我也没办银行手续,延期两年后他交工了,我才办的银行
我按揭买的房子,他一直没交工,我也没办银行手续,延期两年后他交工了,我才办的银行
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我们很想知道您想问什么?
什么意思啊?
收到您的求助,我来解释一下: 1.您的情况写的太不明确了。判断您和开发商权利义务关键还是您签的《商品房买卖合同》怎么约定的。 2.“我按揭买的是现房,我是2008年9月买的, 合同上交工日期是2008年11月,可到2010年11月才交工。合同上写着每晚交工一天开发商按照总房款的5/10000赔偿给业主,”如果合同这样写您可以要求您的权益。但是一般的房屋买卖合同对于某一方违约有一个赔偿上限,超过这个上限,守约方可以诉求解除合同同时追索违约方违约金(例如:买受人于签订本合同3个工作日内应向出卖人支付第一期房款人民币50万元整,逾期一日向出卖人支付当期应付款项之万分之五,超过十个工作日,出卖人有权解约并追索买受人之总房价款十分之一的违约金。),但是鉴于2008年房产和现在房产价格比较,您绝对不能要求解约,只能索取最大化的赔偿。 3.“可是我2008年9月交的首付款,一直也没办银行的按揭手续,到房子交工了我才办的手续,合同上写着是要求购买后7天内办理银行手续。我是不是也违约了?”您还是要看合同要求您怎么办理贷款手续。因为办理贷款手续对您而言仅仅是提供:身份证明(户口本、身份证),收入证明及婚姻状况证明(这就是您的全部义务)。至于联络哪家银行,那家银行的哪名贷款业务员,什么时间联络......,都是甲方开发商办理的。如果开发商这么写合同,因为不能按期交房故意下套,不为您联络银行,那么记住找记者、证人、带录音机,您说:你们怎么这样,我怎么自己去找银行,我问过律师、朋友他们都说是你们提供银行,我就交些材料就行,你们不为我找银行办贷款,现在却说我违约。。。。。。全录下来,找消协、住建委市场科告他们去。 4.记住找开发商交涉带上录音机,思路最重要:一事归一事,你开发商逾期交房,先赔款。至于贷款事情再说,不能混为一谈。
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通过银行贷款买的房子，如果遇到金融危机，或是个人的资金问题，无法按时还贷，银行会怎么做。
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你好，这种情况是贷款分期还款逾期。一般首月逾期银行会电话通知你，催促你还款，只要你不不接电话，就是一直电话催促你。如果长时间你无能力还款，银行将通过法律程序拍卖你的房产，这个时间视银行而定，一般是6个月。
首先银行会通过律师给你发一份律师函，如果在规定的时间还是无法还清，银行会通过法律程序把你的房子进行拍卖。
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公司每月都会晚几天发工资,造成我的房贷总是不能按时还,请问这样已经维持差不多半年了,会不会遭到银行的
公司每月都会晚几天发工资，造成我的房贷总是不能按时还，请问这样已经维持差不多半年了，会不会遭到银行的起诉
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可向劳动监察大队投诉或申请劳动仲裁。
可向劳动监察大队投诉
你好，可向劳动监察大队投诉或申请劳动仲裁。
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羊城大小事 尽在广州圈
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周一上午领的不动产证然后直接入押，今天接到电话说要我给几张复印件给按揭公司他们去银行盖了章以后才能过水电，还说建行的证不会退回，只有农行的会退。是吗？不是说很多银行都不收证了咩？然后差了进度已经从入押到送银行了，纯商贷不知道还要多久才放款啊？
入押五个工作日后变成送银行了？纯商贷建行的要多久才能放款交楼 ...
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