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咨询：纯公积金贷款，人民银行征信查不到记录，还算首套么？
本帖最后由 charles917 于
13:51 编辑
咨询个问题，之前的房子首套，纯公积金贷款，中国人民银行的个人征信查了下，查不到房贷记录，详见下图。这种情况，公积金贷款还清后，还能算首套么？谢谢了！
更新下进展，供各位参考：
卖掉原房子后，新购期房，按照首套操作的，前提是只能纯商业贷款，因为据说公积金中心是能查到原来贷款记录的，但商业银行差不多，而且征信系统也没有，所以已按照首套资格购房，目前银行已经完成审批，等放贷中。
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10:12 上传
房子卖了吗？
房子卖了吗？
补充说明下，目前杭州有房，但打算卖了换学区房。所以就不清楚：房子卖了后，属于无房，但是呢，这个征信又没有记录的话，还算不算首套？会不会查到有房产交易记录而被认定为二套？谢谢
可以的。宝贵啊！
买房没有早晚。
而且，上海人看起来。
你们的房子好便宜。
可以的。宝贵啊！
买房没有早晚。
等幼儿园报好名就打算卖了，找更好的学区房
银行查不到公积金的记录的，但是贷款经理其实心里明白着呢，算不算首套实际上是贷款经理的操作范围，他装不知道，就是首套，他说你有公积金贷款，他知道的，就不算，我自己遇到这情况的。
银行查不到公积金的记录的，但是贷款经理其实心里明白着呢，算不算首套实际上是贷款经理的操作范围，他装不 ...
我去，这种情况，是让买理财产品呢，还是什么方式，贷款经理会放过？
补充说明下，目前杭州有房，但打算卖了换学区房。所以就不清楚：房子卖了后，属于无房，但是呢，这个征信 ...
现在来说，你卖了房，接下来买的话应该算首套，因为银行征信显示无贷的话，不太会主动去查公积金（也有可能查出来就算2套了）。但接下来保不准严格规范的，必须去查公积金贷款情况，那就铁打2套了。所以个人觉得的确需要改善的话，还不如趁早。
现在来说，你卖了房，接下来买的话应该算首套，因为银行征信显示无贷的话，不太会主动去查公积金（也有可 ...
是的，今年要抓紧了，不然就怕堵住了。谢了！
我去，这种情况，是让买理财产品呢，还是什么方式，贷款经理会放过？
他可以放过你，因为对他没影响，但是首先要保证你有偿还能力，再次你得附加点信用贷款之类的东西，心照不宣啦
纯商业贷款，不会查公积金的
他可以放过你，因为对他没影响，但是首先要保证你有偿还能力，再次你得附加点信用贷款之类的东西，心照不 ...
嗯嗯，偿还能力没问题，就担心变2套，那首付就讨厌了。谢啦！
纯商业贷款，不会查公积金的
纯商业贷款不查公积金，但是这牵涉到风险管控，比如你已经有80万的公积金贷款在还，那么你的收入证明所能按月还款的额度严格讲是要减去这部分的，所以如果银行因此要求降低贷款额度也是有道理的
那公积金贷款逾期咋办？也不上征信？
纯商业贷款，不会查公积金的
那如果这次要组合贷款的话，会查么？
纯商业贷款不查公积金，但是这牵涉到风险管控，比如你已经有80万的公积金贷款在还，那么你的收入证明所能 ...
也对，不然两头带，可能影响实际偿还能力
为什么我纯公积金贷款 征信查得到呢？我是15年左右带的款
为什么我纯公积金贷款 征信查得到呢？我是15年左右带的款
你这个晚吧，网络发达了，呵呵
为什么我纯公积金贷款 征信查得到呢？我是15年左右带的款
这就得问你当初公积金贷款代办的银行了，他们给你报给人行征信，那就没办法了
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申请住房公积金贷款需要查看征信吗?
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如题，请问申请住房公积金贷款需要查看征信吗?我想办理住房公积金贷款，请问有什么要求？
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　　你好，申请住房公积金贷款当然要看征信，公积金贷款的基本条件如下：　　借款人具有完全民事行为能力;　　借款人需要提供公积金缴存证明(或住房公积金卡);　　公积金贷款申请人所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月(含)以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;　　职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内，可以申请购房贷款;　　职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%(含)以上的首付款;　　具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
　　你好，申请公积金贷款也需要查看征信，个人公积金贷款申请条件：　　1、申请公积金贷款需要具有贷款地城镇常住户口或有效居留身份;　　2、申请公积金贷款之前需要准备购买(新建商品房、房改房、集资建房、拆迁安置房、二手房)、建造、翻建、大修自住住房所需费用30%以上的自筹资金(购买新建商品房面积在90平方米以下的，自筹资金不得低于20%);　　3、申请公积金贷款需要有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力;　　4、借款人已经签订购房合同并同意以具有全部产权的房产作抵押或以有价证券作质押;　　5、申请人必须及时足额缴存住房公积金(缴存住房公积金不足一年、间断三个月的不予办理);　　6、没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响贷款偿还能力的债务。
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　　你好，如果信用卡没有逾期的现象，那肯定是不影响正常贷款审批的。信用卡逾期对公积金贷款的影响是如果知识偶尔一次忘记还款，补还后，对以后的公积金......
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一般情况下，相比商业贷款而言，公积金贷款对征信的要求会较低一些，但是如果信用卡逾期严重，也是会影响公积金贷款申请的。申请贷款时，......
　　你好，一般来说你之前用的商业贷款买的房子那么之后是不可以转换为住房公积金贷款的，你应该在买房之前就想好这个问题。......
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你好，我老公明天去办公积金贷款需要去查征信因为我有征信记录还
辽宁－沈阳&11-23 21:40&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(5)
你好，我老公明天去办公积金贷款需要去查征信因为我有征信记录还有贷款这样有影响吗能查到我吗
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供暖公司的行为违法。
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你好，一般是可以的。
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