我租一个房子，房东现在让我搬出去。怎么解决？
您好!我的租房纠纷详细如下:号签租房合同,租金1200元,付三押一,合同期为一年.第一季度租金到期为7月8日,但我因为工作原因在6月23日向房东提出退房申请,房东同意了,之后就叫人来看房,房子7月12日正式租出去.租房时由于考虑到工作不稳定的原因,所以签租房合同时,补充了一条协议:如果双方有一方需要终止合同,必须提前一个月向另一方提出来,在经过另一方同意后,房东退还押金并终止合同.此协议当着中介的面房东同意了的,房东说只要提前说声就行了.此外合同上再没有关于提前退房违约责任的条款和违约金为多少的条款.我7月6号就已搬出来并交清费.然后7月7号房东以别人要看房为由找我要回钥匙,房东说房子租出去后给我电话再看情况退还我部分押金.但房子租出去后房东并没给我电话,是我自己7月11号去房子那才发现已有人搬进去住,我去问新的租房客,他说是7月12号正式交租.当天我就找房东,房东承认房子是租出去了,我找她要押金,并表示我违约对你产生的损失由我来承担(实际损失就是9号到11号三天的租金),要求其退还押金.房东说这几天忙没时间,并跟我约在7月15号,结果我7月15号给她电话,她说在帮忙办婚事没空,又约我说19号或者20号吧,我20号给她电话,她以在下雨为由说不方便,我说我去找她也不行,并说:明后天给我电话,结果我等了几天都没看到她打来的电话,于是24号今天我主动再打给她,但她一直不接电话.现在不知道怎样才能拿回押金,又没有房东住的地址,只有出租房的地址,但房子都已经租给别人了.想通过法律途径解决,但听说诉讼费用很贵,而且我也有违约(只提前了半个月退房),所以不知道通过官司能否要回押金请求懂法律的朋友们帮助,谢谢!
其他回答(共2条)
您好!我的租房纠纷详细如下:号签租房合同,租金1200元,付三押一,合同期为一年.第一季度租金到期为7月8日,但我因为工作原因在6月23日向房东提出退房申请,房东同意了,之后就叫人来看房,房子7月12日正式租出去.租房时由于考虑到工作不稳定的原因,所以签租房合同时,补充了一条协议:如果双方有一方需要终止合同,必须提前一个月向另一方提出来,在经过另一方同意后,房东退还押金并终止合同.此协议当着中介的面房东同意了的,房东说只要提前说声就行了.此外合同上再没有关于提前退房违约责任的条款和违约金为多少的条款.我7月6号就已搬出来并交清水电费.然后7月7号房东以别人要看房为由找我要回钥匙,房东说房子租出去后给我电话再看情况退还我部分押金.但房子租出去后房东并没给我电话,是我自己7月11号去房子那才发现已有人搬进去住,我去问新的租房客,他说是7月12号正式交租.当天我就找房东,房东承认房子是租出去了,我找她要押金,并表示我违约对你产生的损失由我来承担(实际损失就是9号到11号三天的租金),要求其退还押金.房东说这几天忙没时间,并跟我约在7月15号,结果我7月15号给她电话,她说在帮忙办婚事没空,又约我说19号或者20号吧,我20号给她电话,她以在下雨为由说不方便,我说我去找她也不行,并说:明后天给我电话,结果我等了几天都没看到她打来的电话,于是24号今天我主动再打给她,但她一直不接电话.现在不知道怎样才能拿回押金,又没有房东住的地址,只有出租房的地址,但房子都已经租给别人了.想通过法律途径解决,但听说诉讼费用很贵,而且我也有违约(只提前了半个月退房),所以不知道通过官司能否要回押金请求懂法律的朋友们帮助,谢谢!
不要租代理的房子合同有缺陷在北京，现在有不少打着“个人”的旗号，实则为代理的出租屋，实际上就是某人将房东的房屋承租下来一段很长的时间，然后自行对房屋进行改造，再出租出去。代理的房东一般不会将出租的合同太当回事，因此许多条件要么有遗漏，要么倾向于自己的利益。在北京，不少年轻人居住的就是这种隔断的房间，尽管租住这样的房屋一般没有中介费，但是当你因为各种原因退房的时候，你就会发现合同漏洞百出，押金往往就成为了房东的“不义之财”，他会以种种理由不退还你的押金。短租尽量租合同更灵活一般来说，来京的许多人员工作在刚开始来北京的那段时间，工作都不稳定，因此居住的房屋也不稳定，此时如果我们是短租的话，尽量还是选择相对来说类似住宿环境的公寓来进行承租。这样的房屋一般都有自己的独立生活空间，而且价格也更为低廉，计费方式比较灵活，即便是临时要离开北京或者去别的地方也能轻松便捷地退房，通过合同上简明的几条，也不会发生扣押金等情况。找正规中介租房合同更全面放眼现在的北京街道，到处可见租房中介，但是找到一个好的租房中介，还真不是那么简单的一件事儿，一般来说，正规的中介手中的房源较多，质量也比较好，比起自己像无头苍蝇一样去寻找房子，不如中介为你准备好符合法律法规、相对来说更公平的合同来得方便。
卫生间热门问题
相关套图推荐
家居精彩推荐租房合同签了一年，住了半年就不想住了怎么办？来自:
日分享至 :
下一篇：上一篇：其它类似问题相关文章相关帖子--租房合同签了一年，住了半年就不想住了怎么办？　　刚从法院出来，特别郁闷，因为刚被迫撤销了对我爱我家的诉讼——要求他退还我押金的诉讼。为什么要撤销？因为法官告诉我，写错被告了！我彻底凌乱了，还是从头说吧。　　我因为换工作来北京半年多了，一来就租了个“我爱我家”的房子，是那种托管房，就是我爱我家从房东手里收来然后再转租给我的。当时选我爱我家的原因也很简单，就是考虑到毕竟是个大中介，而且自己刚到北京人生地不熟的，找中介租房也容易些。谁知道，这个选择注定是一场悲剧！租过这种房子的朋友可能知道，和中介签的合同有几大张纸，后来才知道这里面可是陷阱重重啊，没事还好，一遇到房子有什么问题可就惨了。下面就说说我遇到的烂事。　　今年3月底的时候发现那房子卫生间向楼下渗水，楼下的住户找到了房东，要他5.1前必须修好，然后那房东找人来检查了一下说是当初防水没做好，要重装，这下房子没法住了，然后房东就把中介找来，要跟我协商怎么办。商量来商量去，最后说给我找个小旅馆住几天，等卫生间修好了，就搬回去，当时我看也不可能马上找到新的房子，也只好同意了，但说好7天后一定修好，然后搬回去。结果等到第8天早晨我准备搬进去，却发现那房子还在修，我就找到中介，问这是怎么回事。中介又开始劝我，说再等一下，下午一定修好，我当时气就不打一处来，在那破旅馆住了7天不说，好好个清明节也被搅和的哪都去不了，现在居然要我再等等，我当时就要求解除合同（合同5月下旬到期）。那个中介就在那劝啊，不停的忽悠，反正不肯解除合同，还说什么合同上没写这样可以解除合同。各位，还记得我刚才说的那几大页纸的陷阱吧，那上面你什么时候必须交钱，不交钱他就可以罚款，收房子等等写的贼清楚，但房子因维修无法居住，房客想解除合同，门都没有！事后想想这不是霸王条款是什么？行吧，我再等等，这回我学聪明了一点，我给那中介说，行，你白纸黑字给我写清楚几点钟我能搬进去，搬不进去，咱就解除合同。就这，那中介开始还不答应，我坚持了半天，他总算答应写了这么个条子。可后来我才知道这根本没用，那几大张纸早就给你框进去了，有我爱我家合同的朋友可以拿出来仔细看看，是不是有两份合同，分别是跟两个公司签的，一个叫“我爱我家中介”，一个叫“爱家营”什么的，其实就是一家公司，老板都一样，但这里面的可有猫腻了，跟你签租房合同的是“爱家营”，就是收你房租和押金的，但租房子的过程，包括住进去以后，和你打交道的却是“我爱我家中介”，想明白没有，他搞个两层皮，和你打交道的不是收你钱的，那到时出了任何纠纷涉及退钱，赔偿的时候，收钱的就可以说和他没关系了。我也是遇到这档事才看透这点，这可是血泪的教训啊。事儿还没完，我拿到中介写的条子（当时还真以为这就是人家的承诺，好歹是我爱我家的一个店长写的嘛），就等呗，晚上7点就能住进去了。结果等到7点，让我忍无可忍的事情发生了，中介居然告诉我，马桶刚沾好，今晚不能用，我真怒了，到晚上了，马桶不能用你让我怎么住？你们猜，中介怎么说，“找个桶将就一下嘛”。这是人说的话吗？我当时就要求必须解除合同，就按那张条子写的，7点钟房子不能住，就解除合同。这回，中介态度可强硬了，解除合同，没门！有本事，你告我去！　　行，我就告你去！第二天，我真上法院告我爱我家去了，要求解除合同，退还押金。经过一阵折腾，总算立案了，还开了一次庭。本以为接着就等判决了，谁知道，等来的却是开头提到的消息。从法院出来，我真的特别灰心，本以为依靠法律是最靠谱的解决办法了，结果呢？为这事，我跑了好多趟法院，请了好多次假，真是累了。得嘞，至少还有件事我可以做，就是把我的遭遇写下来，给同样租房的朋友提个醒：远离中介，至少远离“我爱我家”！
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　应该发到你所出现的任何地方，让所有的人看到这些中介的嘴脸，除了骗还是骗。
　　除了骗还是骗
　　中介就是各种骗啊
不要相信他们
　　我想租房，在社区转了转，就看到了我爱我家一个大牌的中介，还有一个小牌子没名气的中介，名字我都忘了。　　怎么办？
　　租东风家园地下室，黑房主，耍懒，事先说好的东西，不承认。　　事由我侄子在北京放假临时租住一个半月，租楼房不好找，就找了租东风家园地下室，黑房主，耍懒，事先说好的退房租，不承认。　　东风家园地下室，事先问好了，能不能租住一个半月，一个东北男的说：可以。正好我同事也在那里住，就让他在那里住下了。　　交押金时，押金条上密密码码的写满子东西，由于事先说好的。可以租住一个半月。我想看看上面写什么东西，他说，你不用看。就没有看上面写的东西，谁知就成了他们赖皮的原因。租一个半月的交两个月的房租。　　交了两年月的房租，到期交房时，剩下半个月的房租不给退，东北狗说：押金条上面写着呢，租不到三个月，押金不退，退你押金，已经很客气了，你当时怎么不看呢。还想要房租？没门。东北娘门还趾高气扬的说，我们在这里租七八年了，你们问问，哪一个中途退房，退房租的。你叫警察也没有用，他们警察局有人。跟他们理论，东北娘门还想动手打人。　　事先说好的东西，不承认，做人能这样呢？配做人吗？他们的半个月房租也就100多元钱，钱能让一个东北狗从人变成畜牲。挣这没有良心的钱，小心自己的孩子得到报应。死在地下室。　　告诫：打工的朋友们，押金条是一个陷阱。上面写着，租三个月，房租不退，押金不退。大家不要因为便宜就租地下室。其实比租楼房都贵。　　黑房主的电话：。说过的话都不承认，为了100多元钱，竟然做畜牲。　　让这样的人渣生个儿子没屁眼，生个女儿当妓女，父母被车撞死，自己老了没人养，要不年纪轻轻就被别人乱刀砍死！做人不如一条狗！自己说过的话都不承人，连畜牲都不如！
　　和楼主一样，找我爱我家看房子，但没租他们的房子，他们知道我们住哪，现在天天来我们家要中介费，说带我们看房子了就要给中介费，昨晚报警没解决，然后堵我们家锁眼，剪电线，早上出门还在门口贴了一张A4纸打印的欠债还钱，我爱我家的人怎么这么不要脸
　　以后可以找我，买卖租 理财金融贷款 哈哈 之前不会被坑 客户至上啊　　
　　说起这事，真的太可气，我爱我家公司简直就是一个骗钱团伙，组团骗钱！！　　先带你看房，然后诱惑你签合同，交钱交押金以及各种费用，各种理由不给你合同，到约定搬家的时候就会告诉你，你租的房子不能住，并且各种理由不给你退钱！！！　　投诉到总公司，不给解决！！反正你合同没有，钱你是一分也拿 不到！！　　建议大家租房，千万别去我爱我家，太黑！！骗你钱没商量！！！！
　　唉~~可怜的娃呀...别说我爱我家可恨，中天置地也一样。
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)律师你好，我想咨询一下，我跟某房产中介签订了租房合同，但是交接后发现实际房子少了一个卫生间，向房产中介协商解决，他们提出退租，那我的押金和中介费能全额退还吗？:19:35:55共 2 个律师解答
一对一沟通，及时分析案情
河北 石家庄擅长：刑事辩护收集证据，协商不成可以通过法律途径解决，最好携带材料当面咨询律师。
:23:44:01 河北 石家庄擅长：公司经营你好，根据你们之前签订的合同处理，如果合同要求退可以退，没有的话可以协商解决，一般应该退，但是估计他们肯定不愿意，实在不行只能走法律途径。建议致电咨询:15:53:32
如果事情紧急或不知如何发布咨询？
提供法律咨询解答和找律师服务
周一到周六 8:00~22:00
您的问题比较复杂，需要专业分析意见？
最有诚意的全面案情分析报告
& 咨询详细
你正在咨询陈远国律师}