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小编最近一直在关注济南楼市然而最近的状况实在焦心看完房价最懂君已哭晕在厕所！！！因为房价又又又又又又又又涨了买不起啊啊啊啊啊啊啊啊啊~~~2016年济南房价走势▼看完是不是感觉被济南的房价弄得心力交瘁呢？我们身边的房价到底涨成啥样了最懂君吐血搜集数据给大家整理了份济南的房价表，快来看看你家那片值多少钱吧！历下区楼盘名称楼盘均价黄金山水郡15000元/㎡佛山静院27000元/㎡历山名郡24963元/㎡中弘广场12000元/㎡中建国熙台18000元/㎡恒大帝景21000元/㎡名士豪庭16515元/㎡金域华府11200元/㎡淮海东城御景9000元/㎡财富中心18000元/㎡保利华庭11300元/㎡泰悦赫府13500元/㎡恒大奥东新都7688元/㎡万科城14500元/㎡名悦山庄17000元/㎡恒大龙奥御苑16000元/㎡燕玺台19000元/㎡大华紫郡600w/套开元府17000元/㎡银丰唐郡·牡丹园6700元/㎡海尔绿城全运村800w/套花园小镇22000元/㎡力高国际20000元/㎡黄金9936000元/㎡原山九号28000元/㎡中弘广场12000元/㎡冠华紫御台10800元/㎡绿景尚品15000元/㎡普利林景山庄6200元/㎡华强广场12500元/㎡舜奥华府12500元/㎡燕山公馆39000元/㎡绿城百合花园10000元/㎡东方天澍花园14500元/㎡世茂国际广场17000元/㎡万科城14500元/㎡尚品燕园17500元/㎡三庆城市主人7599元/㎡三箭汇福山庄揽山8800元/㎡舜兴东方15000元/㎡开元府17000元/㎡凯旋公馆18000元/㎡高速绿城济南中心18000元/㎡豫林嘉园16000元/㎡中润世纪财富中心15000元/㎡茗筑华府12500元/㎡华润中心13000元/㎡祥泰和院16000元/㎡明湖壹号院50000元/㎡鲁商盛景广场7800元/㎡中凡时尚前线45000元/㎡万科城新街坊12000元/㎡燕山公馆39000元/㎡保利四方街18000元/㎡汇隆广场17000元/㎡鲁商国奥城12500元/㎡黄金时代广场11000元/㎡555国际12500元/㎡中国铁建国际中心11000元/㎡恒大中环广场13000元/㎡拉菲公馆17000元/㎡市中区楼盘名称&楼盘均价绿地国际城6500元/㎡绿地新都会9500元/㎡&&泉景天沅（部分位于槐荫区）13500元/㎡山顶道1号600w/套国华新经典10300元/㎡华润中央公园10597元/㎡山景御园11800元/㎡宏瑞国际星城7500元/㎡中国MALL城市之星9500元/㎡中海国际社区7000元/㎡融汇爱都7500元/㎡鲁能领秀公馆9400元/㎡山景明珠MOMA12000元/㎡和平大院9300元/㎡知山雅筑9000元/㎡鲁能领秀城9000元/㎡白金瀚宫13000元/㎡中南名邸9500元/㎡国华东方美郡1300w/套中海铂宫央墅350w/套普利倾城雅居7850元/㎡鲁能领秀城漫山香墅13500元/㎡魏华园新区3980元/㎡湖山园2300元/㎡华润城仰山150w元/套黄山名苑3500元/㎡北桥山景苑3500元/㎡福景佳苑9200元/㎡西城茗苑6400元/㎡世茂原山郡9000元/㎡福景佳苑2期8600元/㎡华润城紫云府7588元/㎡绿地海珀天沅14500元/㎡外海悦动城15800元/㎡华润仰山云栖径13000元/㎡槐荫区楼盘名称楼盘均价绿地新里香榭丽公馆7100元/㎡中建锦绣城7300元/㎡中建锦绣蘭庭6900元/㎡保利中心华府11000元/㎡金科城7100元/㎡恒大金碧新城8500元/㎡腊山御园6600元/㎡龙腾国际花园8700元/㎡梦世界LOMO中心7300元/㎡新世界阳光花园11000元/㎡阳光100国际新城（五期）10600元/㎡匡山琪鑫苑7500元/㎡连城国际12500元/㎡蓝石大溪地9000元/㎡绿地泉景嘉园10000元/㎡凯旋新城嘉苑28000元/㎡恒大雅苑17000元/㎡龙湖名景台9600元/㎡荣宝御园6800元/㎡梦世界润园7100元/㎡连城水岸2期7500元/㎡名门世家8800元/㎡大杨新区5200元/㎡兰亭鉴筑花园10100元/㎡实力粼湖居8500元/㎡恒生望山8200元/㎡西城济水上苑7200元/㎡大尧风华盛景7000元/㎡恒大翡翠华庭8400元/㎡国大太阳都市广场10000元/㎡剑桥府邸7500元/㎡西环美世界10000元/㎡恒生艾特公寓7000元/㎡高新区楼盘名称楼盘均价三盛·国际公园9500元/㎡汉峪海风9700元/㎡中铁·逸都国际9200元/㎡德润天玺9000元/㎡山钢·新天地12000元/㎡高新绿城玉蘭花园9800元/㎡中垠雅苑13000元/㎡三庆汇德公馆7800元/㎡重汽195610500元/㎡济南天马相城15300元/㎡国华印象9300元/㎡海信·龙奥九号9200元/㎡联合财富广场9200元/㎡华创观礼中心10000元/㎡东鲁凤凰上郡8400元/㎡国华印象·山语墅13000元/㎡海信贤文世家11000元/㎡山钢新天地12000元/㎡三庆汇德公馆7800元/㎡明湖太学苑9800元/㎡济南高新万达广场11000元/㎡鲁邦奥林逸城8920元/㎡天桥区楼盘名称楼盘均价新奇世界国际度假区济南鹊山5500元/㎡世茂天城10000元/㎡海尔云世界9700元/㎡万科金色悦城7200元/㎡荣盛花语馨苑7000元/㎡mum河畔景苑4600元/㎡河畔艺墅4300元/㎡北大时代7500元/㎡南益名泉春晓6800元/㎡四建美林苑9700元/㎡绿地新里梵尔赛公馆7700元/㎡大魏明都4420元/㎡和信SOHO9800元/㎡影山府邸8500元/㎡金水佳苑2200元/㎡中凡鲁鼎广场8100元/㎡和信城市广场8000元/㎡明湖广场9000元/㎡时代总部第三期6000元/㎡四建美林大厦8500元/㎡济南高新万达广场11000元/㎡鲁邦奥林逸城8920元/㎡历城区楼盘名称楼盘均价天齐奥东花园8500元/㎡东都国际7000元/㎡荣盛时代国际9400元/㎡万科新里程8600元/㎡银丰唐郡牡丹园6700元/㎡名辉豪庭8800元/㎡万科幸福里5499元/㎡新城香溢紫郡6200元/㎡中海御山首府6000元/㎡重汽翡翠外滩8600元/㎡富华庄园6870元/㎡大地锐城10500元/㎡永大颐和园7400元/㎡天鸿万象新天6400元/㎡鲁商凤凰城6500元/㎡尚东19569500元/㎡祥泰城8300元/㎡河泰优山美郡6500元/㎡帝华鸿府5300元/㎡景和山庄9200元/㎡路劲东城8800元/㎡悦海保利海德公馆三期11500元/㎡中建新悦城6400元/㎡华夏帝苑6200元/㎡绿地城6900元/㎡绿地隆悦公馆11600元/㎡鹊华天禧8600元/㎡济南的房价一直涨不停整理完这个表单其实最懂君的内心是崩溃的自己家的房子没怎么变化倒是别人家的越来越值钱如果最懂君完美的跳过了你家的小区欢迎留言询价吐槽哦~来源：最懂济南百米生活济南综合编辑|转载注明来源广告合作：唐先生& &联系电话： /&9&&QQ：微信号：weixiaotensheng广告合作：林经理 &&联系电话： / 6-8231老板不加薪，想加薪，怎么办？&点击“阅读原文”立即体验
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猜你感兴趣一边喊买不起一边抢疯了 的房子都被谁买了？(图)
来源：新浪乐居 &&
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今年以来，关于房子的消息就没有停歇过，而且关于楼市的疯狂更是一浪高过一浪，尤其是二线城市楼市的爆发，上有形容散户就像当年买股票一样。楼市究竟有多火？用数据说：据国家最新披露的数据，8月份监测的70个大中城市中，上涨的城市数量超过9成，环比价格变动中，最高涨幅为4.5%，最低为下降0.4%。其中济南8月新建商品住宅价格环比上涨了3.2%，涨幅达到一年来最高点。与去年同期相比，济南新建商品住宅价格已经上涨了一成，至此，已经连续上涨13个月。用现象说：下图是日济南是大厅实景图，当日交易大厅内人流攒动，整个交易大厅内如同过节赶集般热闹，一度有百余市民6点即到经七路的房地产大厦门前排队，但即便这样仍有老人4个多小时没办完业务。房价疯狂上涨，济南房价涨幅连创历史新高，不少友在高房价面前表示“济南已经高攀不起”。即便嘴上骂着“房价太高买不起”，但济南楼市的签量一直居高不下，拿昨天来说，一天的时间光住宅就签约806套，一个周呢？一个月呢？日济南新房签量既然很多人在喊买不起，那济南的房子都被谁买了？土豪投资客：宽松&投资空间大济南东部非理性的房价造就了非理性的购房，引起了普通的购房者恐慌的同时，带给了投资客更大的空间。中秋假期1224套房子开盘被抢购一空，其中光投资客就占了3成，投资客中不仅有本地人，、等一线城市，莱芜等三线城市的投资客也，连昌乐这样的县城都有人来济南投资房产，可见目前济南楼市的投资空间还是蛮大的。投资客钟爱鲁能泰山7号——价 格 约 ： 元/平米推荐理由：项目9月17日首次开盘，一经推出就吸引了大量投资客的关注并入手。区域所处位置发展情景利好，位于唐冶、、汉峪生活圈三心交汇之处，随着对济南东部的规划，未来片区内发展只会更好，而且目前距离不远处的雪山片区房价已达到1万多。另外，8月底万达与济南签约的万达文旅城就坐落在项目所在片区——唐冶片区内，未来投资前景很好。最新动态：一期1-14号楼9月17日盛大开盘，首期推出95㎡、110㎡、125㎡、135㎡三室户型，预计价格为95㎡户型约6900元/㎡，110㎡户型约7400元/㎡，125㎡户型约7500元/㎡，135㎡户型约8500元/㎡。加州·东部世界城推荐理由：理由有二：一，该按照以往经验，楼盘首次开盘价格都会偏低一些，项目目前是纯新盘，还未入市，小编认为首开时价格会相对低，优惠力度大一些；二，项目位于郭店附近，上周郭店区域刚刚诞生了一块地皇，楼面价6379/㎡，意味着以后该地块楼盘开盘房价妥妥儿的过万了……最新动态：主推户型面积区间75-，米为两室两厅一卫，93-105平米为三室两厅一卫，130平米为四室两厅两卫。
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。浅论济南“均价11000的房子”到底值不值得买
来源：搜房网 &&
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备注：冗长中 自有你想要的东西落笔之前，首先想到了自己的一个朋友，一个深谙“买衣秘诀”的姑娘。她常说，地摊货是万万买不得的，不是因为它们出身“卑贱”，撇开布料low、做工粗糙、褪色不说，就单单是那超标的，就足以要了你的半条命！但是对于那些自带奢侈字眼的大品牌来说，我等自命为屌丝的群体只能大呼“受不鸟”。就比如，你花2000多块钱从李维斯Levi's买条牛仔裤，会要了你这个月的半条命；更要命的是，你把80%的钱全部花在了李维斯Levi's这个牌子上，而并不是这条裤子本身，这样做的“下场”无疑很悲惨：你已经没有多余的钱再去买与它等值的上衣、鞋子去搭配它，这条裤子依然没有让你整个人的逼格高大起来。相反，“买得起，是品牌，不掉价“才算是真正会买衣服。有人要问了，是个大牌就很贵，怎么买？那我们就拿前段时间因“啪啪事件”闹得沸沸扬扬的优衣库来来举例：据悉，从中国区销售额上来看与优衣库同等级的公司是美特斯邦威和雅戈尔服装。而相比之下，优衣库能覆盖年薪不到10万至年薪百万的群体，后两者却远远不能，这究竟是为什么？因为优衣库不仅有品牌优势，它的舒适度以及品质也是摆在那儿的，最为关键的是，优衣库长期以亲民的价格提供高品质的服装。你若是花299元钱去美邦买一件牛仔裤，那也只能是屌丝附身，并且有种永不翻身的赶脚！但是与年薪百万的人一起在优衣库买一条399元的舒适牛仔裤，多花100元，瞬间感觉逼格高了一截有木有。我的这位朋友把这种理论称之为“牛仔裤理论”。身为地产圈的一名小卒，仔细想来，这个看似简单的“牛仔裤理论”竟然与有着高度的共通处。比如，近期风头正劲的“”这个，与它周边的楼盘相比，价位略高，这让很多朋友望而却步。那么，这个均价11000的房子到底值不值得购买呢？首先，看品牌。上大学的时候，老师就教过我们，当产品达到一定的知名度，品牌的价值就已经远远超过了产品本身的价值。当然，在这里，我要说的并不是绿地集团这个品牌的价值，而是它所带来的保障效应。在横行的今天，烂尾、跑路现象亦是层出不穷。前有开发商跑路、后有、彩石山庄等烂尾楼盘……别的不敢说，绿地集团作为500强，有钱，有实力，在也建过一些其他楼盘，烂尾、跑路的现象定是不会出现，因为毕竟品牌实力在这里。但你若是本着省钱的目的像是在买地摊货一样随便买了个便宜的，到头来想子都有可能找不到人。为什么，因为他们视诚信为浮云，打一枪换个地，跑路了呗！说句题外话，品牌不只是保障你有房子住，也是的一种凭证。若是你真买了一个墙体裂缝、墙角，连楼上两口子吵架、嘿咻都清晰可听的房子，你是不是有种想撞墙的冲动，那还是请你节哀，因为你”省钱“了嘛。其次，看价格。这个项目看第一眼，均价11000元/平，5位的数字让很多人大呼受不了，它周边的楼盘都才9000多呢，这个一下子就上万了，太贵了，不买！为什么大多数人的第一反应是这个？因为我们生活在一个屌丝时代，屌丝构成了人口的大多数。我们这个群体的特征就是，有着“王侯将相宁有种乎”的愤慨，也有着“想要出人头地高人一等、又想要香车宝马粉黛如云”的理想…………于是拼命地工作加班、拼命地攒钱成了大家的常态。但是大家忽视了一点，中国人的财富，其实就是一个大水池子。一边在注入，那是你的工资积蓄。另一边却是在漏水，那是通货膨胀侵蚀。此种情况下想要就目前的社会地位“向上一阶”，其实”难于上青天“。你想，70年代大家都很穷，吃不起白面，到了今天大家都能吃得起饺子和白膜了，这算是社会地位上升了吗？不是，因为大家都富了，不是你一个人。那要怎么提高自己的社会地位呢？答案就是速度，永远比别人快一步。有人曾说，在中国，要保证自己的社会地位不被超越，必须每年保证24%的财富增长速度，试问，24%放在我们自己身上，你觉得能完成吗？不能说不能，但是八九成是够呛，工作不变，工资微涨，除非中个大额的彩票，但中彩票无疑像做梦一样，不切实际罢了。但是买房就不一样了，提前住进一个别人觉得不可思议的高档社区，这本身就是身份的象征，也是另一种形式的“地位提升”，更关键是，你的财富不会缩水，还有增值的可能。这么看来，一万一和九千多哪个更值，当然是一万一。因为你用他们买普通牛仔裤省下的那100块钱住进了他们梦寐以求的社区，何乐而不为呢？你都高人一等了，还怕”粉黛不如云“吗？第三，看交通。作为二环东华龙路片区的热门楼盘，交通这块还是很有说头的。说实话，我去过这个楼盘几次，周边交通的确挺方便，公交线路也很多，美中不足的是，出了售楼处，道路有点狭窄，应该只是个双车道，不出意外，早高峰晚高峰应该会有点堵。当然，公平的说，这事儿怨不着项目，这是咱们市政规划的事情；再往深层次想，愈是繁华繁华的地方，愈是人群息壤，想想泉城路，有哪一天是不堵的，因为啥，繁华啊，所以大家都来凑热闹。就像一件性价比高的好衣服，谁都想来看看买了它，那出了门，还害怕撞衫吗？话不多说，上张交通图！第四，看配套。很多去过绿地隆悦公馆的人肯定会说，周边配套完善，小门店尤其多，什么都不缺，就是整体感觉有点闹。这你就是外行了。俗话说，“小隐隐于山，大隐隐于市”，“闹中取静”说的就是这个境界。出了门，菜馆、水果店、健康体验馆、发廊、便利超市、快运等各种小店一应俱全，方便；回到家，绿树、花草扑面而来，惬意生活即刻享受，快活。你以为这就完了吗？没有，多走几步，你便会有“柳暗花明又一村”的感觉，百花公园、转山公园紧邻社区，在济南这个蒸笼天，饭后咱也能散个步，赏个花，看看夜景，体验一下文艺小青年的感觉，想想就觉得很鸡冻啊。 此外，省图书馆紧邻社区，牛逼哄哄的文化氛围昭然若揭有木有！不仅如此，绿地隆悦公馆还很大牌的与双语实验学校签约了，赤裸裸的锦上添花啊，再也不用担心娃娃儿没地儿上学啦，还是双语，将来是要走上国际的节奏啊。说句不好听的，在郊区少花一半的钱买套房子，你的生命也就永远静止在那漫长的上下班路上了，来回的时间成本、油费、车子耗损……回到家，周边要啥啥没有，吃个饭还得走5里路去买菜，这样的生活你愿意吗？你女盆友愿意吗？你爸妈愿意来吗？最后，看户型大小。“三厅四卧双套房”是个什么鬼？没错，这就是这个项目近期主打的160-251平洋房系列。所有不想婆媳一起居住的，最后都不可避免的住在了一起，为什么？因为没人给你看孩子，把孩子送老家，你会想，怕学坏；搁自己身边，没时间看，请保姆的钱都快赶上自己的工资了……算来算去，还是请婆婆来最合算，能给看孩子还会做饭。既然早晚都得住一起，还是一步到位最。不然，早上上个厕所都得排队的日子迟早会让你抓狂……还有一种情况，孩子大了不用看了，但是父母年龄大了，难免寂寞。俗话说，”百善孝为先“，那就将父母接来，三厅四卧双套房的房子够宽敞，也足够上档次，父母孩子相互照应又不互相影响， 可谓圆满！啰啰嗦嗦这么多，这个均价11000的房子到底值不值得买，估计每个人心中都有了结论。那么，多花100块，买条上档次的品牌裤子，你愿意吗？
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房屋产权：商品房
建筑面积：366.00㎡
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