北京戴德梁行物业管理有限公司
您当前的位置： & 欢迎光临如果有人要是问你，“知道达芬奇是干嘛的吗？”你可能会觉得：他一定是在逗我吧，达芬奇谁不知道，著名画家呀！
然而你是否知道达芬奇是螺旋桨直升机的发明者？他还曾设计了世界上首台军用坦克。
达芬奇是位不折不扣的全才，除了画家的身份外，他还有着雕塑家、发明家、工程师、建筑设计师等多重身份。大家对于达芬奇的印象多半来自那幅著名的《蒙娜丽莎》，可能是这幅画作太过有名了，从而盖过了他其他方面的才能。身为多面手的达芬奇，不仅脑洞大，艺术气息足，还是位影响了建筑史的男人。
双螺旋楼梯是他的专利
古典的旋转楼梯是不少摄影爱好者的取景胜地，而分成上行和下行的旋转楼梯则是由达芬奇所设计出来的。在16世纪，当时的法国国王弗朗西斯为了避嫌，想在城堡内建一种即使两人可以互相看到，也不会碰面的双向楼梯。于是他找了达芬奇。能成为国王钦点的设计师，也从侧面肯定了达芬奇在建筑学上的造诣。
戴”你看楼，更要约你欣赏音乐剧
我们带客户看楼,
我们和客户开会,
我们帮客户做deal,
我们还约客户一起欣赏音乐剧…?~
与CJ有“约”
上月，戴德梁行华东区项目与建筑顾问部在华东区企业服务部的助力下，与韩国最大的企业集团之一CJ集团中国总部签订了一站式服务合作谅解备忘录，旨在委托戴德梁行为CJ集团上海总部迁址合并项目（约10,000平方米）提供包含设计、项目管理及施工等交钥匙工程服务。
与CJ有“戏”
7月的魔都，室外温度已然飙至38度！上海大剧院演出厅内的热情更是不甘示弱，高朋满座，掌声如潮……难道又是哪位韩国欧巴来了？！
近日，戴德梁行举行了成都2016年年中新闻媒体发布会，总结了2016年上半年成都房地产市场的发展情况，同时与成都的主流媒体一起讨论了物业管理、以及大型主题公园在西部地区的发展，并分享了戴德梁行在这方面的经验。
经济增速全面放缓
在全国GDP增速下滑的大环境下，月成都全市生产总值达到2601.7亿元，同比增长7.4%，经济增长速度放缓，但依然高于全国水平。成都月录得社会消费品零售总额达1176.1亿元，较去年同期增长10.7%，略高于GDP增速。
住宅市场表现良好
在持续的利好政策刺激下，2016年上半年成都房地产市场表现良好，虽然供应量较去年同期下降至459.6万平方米，但成交量与去年同期相比上涨约12.3%，至469万平方米。另一方面，截止今年6月成都主城区商品住宅成交价为每平方米10,635元，相比去年末明显上涨7.81%。
戴德梁行成都公司总经理张裕鹏先生指出：“利好政策的频繁出台，以及政府对房地产市场的改革和调整，使得上半年成都市主城区住宅市场表现良好。下
“更新”始终是城市化高速发展进程中无法回避的话题，近年来一幢幢新楼拔地而起，核心地段的一些老楼也随着时间的流逝渐渐被掩盖住了往日的光彩，过往大拆大建的方式也显得有些不合时宜了。这时候，老楼改造就成为了我们热议的话题。
地产朋友圈总是充斥着不少老楼改造的话题。住宅作为恒久不变的热点，其改造方案总是最为吸睛的，如某某老楼28平方米改造为居住娱乐休闲多功能途一体屋的帖子就满天在飞。许多电视节目如《全能住宅改造王》、《梦想改造家》也造就了不少经典的改造案例，在设计师发挥巧思的同时，也体现出了对人文的关怀。
那么，商办物业该怎么改？
今天小编也来盘点下几个办公空间改造的案例。
旧办公楼改造
关键词：层高、大堂、机电、电梯、公共区域、LEED、节能环保、外立面/玻璃幕墙
在原来办公楼结构的基础上改造自然最
近日，戴德梁行投资部成功协助景瑞地产将上海尚滨江项目收入囊中，助力景瑞地产跻身陆家嘴滨江板块。此次交易是戴德梁行投资部今年完成的第四宗服务式公寓投资交易。
上海最时尚的服务式尊贵行政公馆典范 &
尚滨江位于陆家嘴金融开发区滨江大道，地处陆家嘴核心地段，靠近陆家嘴金融板块，前临黄浦江及外滩，有着得天独厚的优越地理位置。
尚滨江还拥有卓越的交通优势，出行和生活及其便捷。周边配套商业十分完善，距离上海各商业中心人民广场、新天地仅5公里左右，并同时享有优质的教育及医疗资源。在如今上海市房地产限购以及江景资源稀缺的大背景下，项目作为区域内罕见的高端住所，具有天然的不可替代性。
尚滨江共提供97个大小户型单位，当中标准单位共有90个，面积介于85 至336
㎡之间，一房至三房全套房均有，此外设有7个尊贵特色单位，面积宽达448 ㎡
戴德梁行中国策略研究部主管Shaun
Brodie于7月15日受邀出席GBE中国在上海万豪酒店举办的“2016中国高品质住宅设计与技术高峰论坛”，并与来自地产开发、建筑设计等领域的200余位到场嘉宾分享了“上海高端住宅市场的趋势和前景”主题演讲。
“3.25政策”出台后，上海住宅市场成交量短期内下滑，但自6月中下旬起市场成交量呈回暖趋势；住宅平均成交价格仍持续上涨，但增速放缓；多重因素将继续助推上海高端住宅市场发展。
论坛现场 Shaun Brodie作了如下精彩分享：
金融环境健康稳定
货币政策相对稳健，2015年央行连续5次降息降准，2016年初再次降准；
市场资金的高流动性，2016年5月，中国M2货币存量同比增长11.80%，总额达146.17万亿人民币；
城市配套完善
城市休闲娱乐设施的完善，越来越多的场所，如迪士尼、乐高探索中心、国家森林公园等不断丰富市民的业余生活；
内部交通网络发展逐
戴德梁行成都公司物业及设施管理部赢得中交国际中心实管服务委托
中交国际中心
地处成都新城市中心——天府新区核心区“秦皇寺中央商务区”，项目正对3000亩中央公园，业态包含甲级办公楼、集团总部办公、精品酒店、商业，总建筑面积约17万平方米，成为天府新区的绝对地标。
中交国际中心是在成都市与天府新区“双核共兴”经济发展战略背景下，斥巨资10亿元，集纳国际顶尖专业设计团队，以国际化视野与标准打造的5A国际甲级写字楼。项目比肩世界主流的一体化办公方式，将216米超高层国际5A甲级写字楼、多业态特色商务配套、国际时尚精品商务酒店三种业态聚合衔接，中交国际中心写字楼180米以上的顶部配置了两大功能空间：“多功能展厅”和“空中（艺术观景）廊桥”，充分体现了“中交之门、天府核心”的项目形象。创建成和谐统一、现代大气的国际商务港，使商业、办公、酒店、餐饮、会务、休闲健身等商务生活功能互动融合，形成一个多功能、高效率的商务服务体系。
戴德梁行成都公司物业及设施管理部在去年成为该项目的前
就在上周，我们为青岛、西安、天津三座城市进行了房地产市场年中把脉，北中国区另外两座美丽的城市 —
沈阳及大连，在刚刚过去的半年里，又表现如何？精准数字，独家洞察，戴德梁行带你感受2016上半年这两座城市房地产市场的风吹草动。
&沈 阳 篇 &
供应快速增长&甲级写字楼空置率攀升
据戴德梁行沈阳公司数据显示，2016上半年，位于太原街商圈的北约客置地广场和位于北站-市府商圈的新地中心1号楼中高区入市，共带来约13.1万平方米的新增面积，至此，全市甲级写字楼总存量达95.4万平方米。
受新项目入市影响，沈阳甲级写字楼市场平均租金持续下降至每月每平方米94.9元，平均空置率环比上升4.4个百分点至44.0%，2016上半年甲级写字楼租赁市场净吸纳量
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& & & &&Exciting！！！
刚刚，就在西安，戴德梁行与世界五百强——中国交通建设股份有限公司（简称：中国交建），确立了战略合作关系，双方将从新型城镇化建设、城市综合体开发及运营、地下商业空间开发及利用等方向进行战略合作，实现强强联合、优势互补。
戴德梁行亚太局董事局主席、大中华区行政总裁张国正与中国交建西北区域总部党工委副书记韦世国出席并代表双方正式开启战略合作之旅。
你肯定知道，然而我们还是坚持隆重介绍
中国交建，作为世界500强企业，已经发展为世界领先的港口、公路、桥梁设计建设企业，世界第一的疏浚企业，港口机械的全球领导者，中国最大的国际工程承包商和国际设计公司。此次，与戴德梁行签订战
近日，国内第一单权益型物流资产支持专项计划—“苏宁云享专项计划”成功发行，开启了物流地产在国内类REITs领域里的先河。该计划的成功发行丰富了目前市场及投资者所关注、投资的不动产金融产品类型，满足了电商发展的需要，也将促进物流市场的快速发展。
物流地产热潮惹国内外资本竞相追逐
在当下“大数据”、“互联网
”及电商飞速发展潮流的推动下，以“冷链物流”、“生鲜冷链”、“医药品仓储物流”等高标或特殊仓库市场将逐步取代传统的“标准仓库”，成为物流地产商的发展方向。随着我国各大城市物流类土地供给的稀缺性，以及物流仓储市场门槛的不断提升，“高标仓库”的价值优势及潜力不断被市场挖掘，成为国内、外资本竞相追逐的投资新热点。
“苏宁云享专项计划”引领市场
“苏宁云享专项计划”是以苏宁云商集团股份有限公司所拥有的位于包头、青岛、南昌、成都、无锡及广州六个重点城市中的高新区域成熟的物流园区为目标物业，区域交通便捷度较高。总建筑面积为397,227.35平方米。发行总规模为18.47亿元，分别设立优先级、权益级两级产品，以满足投资者的不同风险偏好及预期收益需求。其中优先级发行规模为12亿元戴德梁行（广州）物业管理有限公司-首页
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交易等级：
诚信指数：97%
客户满意：93%
联系人：梁振英D
email：不详
地址：先烈中路８１号大院３２栋１１７、１１８首层Ａ１３室
戴德梁行（广州）物业管理有限公司位于先烈中路８１号大院３２栋１１７、１１８首层Ａ１３室，主营 物业管理、房地产信息咨询、房地产代理（经有关部门批准方可经营）。 等。公司秉承"为顾客服务，勇攀高峰"的经营理念，坚持"诚实守信"的原则为广大客户提供优质的服务。如果您对我公司的产品服务有兴趣，请在线留言或者来电咨询！
会员类型：
普通会员（未实名认证）
主营项目：
物业管理、房地产信息咨询、房地产代理（经有关部门批准方可经营）。
资料待更新
注册资金：待更新
员工人数：50人以上
法人代表：梁振英D
注册地址：先烈中路８１号大院３２栋１１７、１１８首层Ａ１３室
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