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<td class="t_f" id="postmessage_月22号看房经历：这是我五次看房了，已经有点累了。
冠庭园小区：小区外面都是涂料，装修材料类，进去门口有个小卖部，楼层一般6层,整个建筑是U型图案，房子大部分都租给了电商,看到很多打包发货的，绿化还可以,里面有幼儿园。
疑问1:业主说小学是侨乐小学，初中是七十五中，有知道是否属实的吗？
疑问2:跟天河山庄比较，有什么优劣势？
爱屋吉屋中介约我们晚上六点半看的，有个业主还临时回家没有看到，另外一个看了五楼的，小两房被业主改成了小三房，有才的业主把阳台和厨房改造成了厨房和一件小房，只是小房的窗要开在房内。82平米，180万。不知道是业主房内东西太多还是怎么回事，感觉没有82平米。因为房子是北向，屋内也不通风，我就放弃了。
跟中介分开后，原计划是想回去的，后面听老公说他的又一个同事买了远洋天骄的。那个同事生平第一次看房8月20号（跟我们同一天去看了万科幸福誉，万科里享家，万科山景城，保利艾特城）太远pass了，然后他们看了单位旁边的二手房房价3万多，8月21号，他们就买了远洋天骄的。下手这么快，我非常惊讶，所以我就想看看哪里吸引他们了，然后决定去远洋天骄。这个时候快8点了，估计是下班了，想着碰下运气，要是下班的话就当锻炼了。去的时候确实售楼小姐确实准备下班，为了不耽误他们，我们决定自己随便看看。
远洋天骄：为了更了解周边环境，我们在天河客运站地铁出去后，用高德地图步行走到远洋天骄小区门口。一路上人很少，周围不是很繁华，附近有高压线。但是到小区门口，一下就高大上了，很高档的样子，走进去到售楼中心这一段都很赏心悦目。正推的10栋南向都卖完了，只有低楼层和高楼层的北向房了，这都要3万多，说后面推出的5栋6栋要4万多。售楼小姐说以后他们那有一条小路直通天河客运站，700米距离。看他们规划的有一个商业区，幼儿园，游泳池，随便看了看就出来了，定位跟银河园2公里多，直线1500米左右来自[]
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冠庭园跟远洋天娇单价差距很大哦，楼主的预算幅度这么宽？来自[]
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远洋天骄也要开4万了，离银河园很近哦
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冠庭园是楼梯楼，如果看得上冠庭园，也可以看看附近的豪景花园，05年电梯花园小区，花园很大，人车分流。外面环境有点吵，里面挺安静的。
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冠庭园-远洋天骄
冠庭园跟远洋天娇单价差距很大哦，楼主的预算幅度这么宽？
一个朋友看了2天房，很快在那里买了，我是去看看有什么魔力吸引他了，我是把银河园周边都pass掉了的来自[]
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一个朋友看了2天房，很快在那里买了，我是去看看有什么魔力吸引他了，我是把银河园周边都pass掉了的 ...
我看了两天就买了天骄，累来自[]
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冠庭园是楼梯楼，如果看得上冠庭园，也可以看看附近的豪景花园，05年电梯花园小区，花园很大，人车分流。外 ...
豪景花园里面也不安静吧？来自[]
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冠庭园-远洋天骄
冠庭园是楼梯楼，如果看得上冠庭园，也可以看看附近的豪景花园，05年电梯花园小区，花园很大，人车分流。外 ...
豪景花园担心太吵没有去看来自[]
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新房还是很多人买的，成交量摆着来自[]
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远洋天骄也要开4万了，离银河园很近哦
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本帖最后由 alina 于
09:03 编辑
豪景花园里面挺安静的，选到安静的单元就不错，A栋尤其安静。我买的一房也挺安静。生活交通尤其方便，楼下就有一个肉菜市场，出门就是豪景花园站，很多公交路线，离白云山很近，两站路就可到白云山濂泉门，05年的电梯花园小区，花园很大，人车分流。
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本帖最后由 alina 于
09:03 编辑
豪景花园里面挺安静的，选到安静的单元就不错，A栋尤其安静。我买的一房也挺安静。生活交通尤其方便，楼下就有一个肉菜市场，出门就是豪景花园站，很多公交路线，离白云山很近，两站路就可到白云山濂泉门，05年的电梯花园小区，花园很大，人车分流。
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冠庭园-远洋天骄
本帖最后由 alina 于
09:03 编辑
回复 紫心湖zixinhu 的帖子
豪景花园里面挺安静的 ...
准备今天去看下来自[]
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本帖最后由 alina 于
09:03 编辑
回复 whuljm 的帖子
豪景花园里面挺安静的，选到安 ...
晚上睡觉有车声吧？车声大吗？来自[]
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靠里面的不会吵，很安静
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谢谢分享，这样的帖子好好，学习了
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答复你的疑问1,，看看2016年小学报名的地段表就可以啦，政府官网有公布的，不要完全信中介，自己做一下功课。
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太远，不值来自[]
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加油来自[]
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感觉小贵呢
冠庭园-远洋天骄
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[远洋天骄]天河元岗新盘3月开卖 总户数1416户
样板间已开放参观，预计3月正式开盘，推出96平三房、87平三房、113平三房、132平四房，诚意登记可享1万抵8万优惠。
规划有住宅10栋（16-18层）及1栋大型商务综合体，住宅总户数合计1440户，自身带商业街、运动场所、幼儿园及公立小学等配套。
咨询电话：400-099-0099 转 24007
最低价格：38000元/㎡
开盘时间：
开盘描述：
楼盘位置：天河区 元岗路68号
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最新播报：
远洋天骄首期推出87-132㎡三至四房单位 预计3月底开盘
新年首日，远洋地产进驻广州首个项目——远洋天骄正式开放销售中心和样板间，同时举办广州首届冰雪狂欢节活动。当天，意向购房者不仅可以体验中国首个引入WELL健康标准的板房，还可以感受南方艳阳中的“雪景”及冰雕馆。
远洋天骄项目沙盘
据现场销售介绍，项目总占地约9.4万㎡，规划户数1440户，规划入住人口超4500人。小区总设10栋楼宇，涵盖住宅、商业等多重业态。首期将主推2栋和3栋单位，户型涵盖87平三房两厅两卫、96平米三房两厅两卫、113平米三房两厅两卫和132平米四房两厅两卫。四个户型均带双阳台设计，2梯6户，共208套。据销售透露，首批单位预计2016年3月底开盘。
配套方面，小区规划设立一所幼儿园及一所公立小学，1栋及5栋外围设立一条商业街，4-5栋靠近园林将设立健身中心及图书馆，而6栋楼下将会建立一个1000方的肉菜市场。项目依河而建规划一个休闲区，此外，园林将按照全龄段设计，规划了泳池水景、夜光跑道、健身广场、四季学堂等健康配套。
值得购房者关注的是，项目是中国首个引入了美国WELL建筑标准的健康住区，该标准针对环境对人体健康的复杂影响，将空气、水、营养、光、健身、舒适性、心理七大体系纳入认证标准。
而项目在产品设计也遵从了这一标准，如板房内配置了环境监测“雷达”，可监测当天的PM值、CO?指数及湿度等。每家每户配备生活用水净化器，分户式终端水处理，除杂质等。此外，产品细节方面的设计也颇为用心，如在入户门口旁的墙上设计挂钩，能及时解放双手重物；入户玄关处设计全身镜，方便业主出门前整理面容；房屋内灯光可调节亮度；走道设有自动夜明灯等。
板房细节设计（依次为环境监测“雷达”、污水净化器、入门挂钩、全身镜）
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地区:天河区街道:华南植物园、龙洞帖子2&经验值182 &注册时间&最后登录&BB生日
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我不是中介，我是买家。我只希望我买的房子得到更多人的认同。投资前景我说不好，你实地去看一下吧。买房还是要自己拿主意。今天他们提早两小时下班。你去之前打个电话问一下。高小姐是我的销售来自[]
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楼主这是发帖留言？来自[]
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地区:海珠区街道:中山大学、滨江东帖子335&经验值2741 &注册时间&最后登录&
这是几个意思呀？来自[]
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我不是中介，我是买家。我只希望我买的房子得到更多人的认同。投资前景我说不好，你实地去看一下吧。买房还 ...
???有意思，不是中介??????来自[]
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做中介本不可耻，但你这么遮遮掩掩就真的很可耻了。来自[]
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无聊来自[]
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地区:天河区街道:华南植物园、龙洞帖子2&经验值182 &注册时间&最后登录&BB生日
怕手里的钱贬值，又看最近的房间疯涨，才卖一来自[]
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这是几个意思呀？
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地区:天河区街道:华南植物园、龙洞帖子2&经验值182 &注册时间&最后登录&BB生日
才卖一买一。珠城实在太高了买不起了。小孩大了有没有学位需求了，所以就不考虑天河北的学位房了。看了天骄的房子真心喜欢，就不管那么多了，先买下自己享受呗！来自[]
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地区:天河区街道:华南植物园、龙洞帖子2&经验值182 &注册时间&最后登录&BB生日
我真不是中介！只是刚买了房子，没人陪我聊这个房子闲的慌。如果你们怀疑，我就不说了！?来自[]
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地区:越秀区街道:五羊新城、珠江宾馆帖子97&经验值917 &注册时间&最后登录&
没头没尾的 小学毕业了吗来自[]
精华0&帖子0&经验值174 &注册时间&最后登录&妈币8 &
地区:街道:帖子0&经验值174 &注册时间&最后登录&
吹牛吧，从来没见过这么恶心的售楼中心，去到都是只剩两套了，一套是低楼层一套是高楼层，强迫你买差的或者买高总价的；中介最多的楼盘，网上联系都是低价忽悠你过去，算价格的时候高出很多吓死你，浪费人时间，各种骗人手段，从售楼中介就看出这个楼盘的质量令人质疑；这个开发商在其他地方的质量都在维权，大家可以搜索“yuanyang地产业主维权”,大连，北京，杭州等地都在维权，有虚假宣传和质量问题，都有业主起诉；其实他们很多都没卖出去，都是在捂盘；周围连排高压线，五六个高压线的架子，高高围绕，形成一个辐射磁场；正对着脑科医院不超过两公里，想想医疗垃圾的污染，而且还是脑科医院，化疗设备的辐射污染，到时候病人的家属或者病人都会在小区附近活动吃饭，你们愿意和这些人接触？正对着墓园，阴气风水很差，你说你不信这些，可是风水可是影响子孙后代 ，阴气太重，在广东，风水极其重要，这样风水差的房子也影响转手，投资？别开玩笑了，接得盘的买家谁愿意几百万住高压线，墓园，医院临近房子？2018年后才收房，变数太大；号称配置省级自建小学巴拉巴拉，都是忽悠人的，它们在镇江的楼盘因为小学的规划问题被多名业主起诉，承诺根本无法兑现（网站不方便复制，恐怕会被删除帖子）；广州的发展是向东发展，这边都是天河的郊区了，而且天河客运站人流复杂，商业根本发展不起来，附近想学校很插曲，你你愿意你的孩子和外来城中村的孩子一起读么？来自[]
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呵呵，我不是中介，此地无银三百两来自[]
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不愁卖的远洋天骄1
买了跟中介同一条船了，不炒一下难道说差？那块地方地势低，我住沙太路知道的，高压线，对仙人墓，还有和三九脑科医院，臭水沟就不提了，学校也别想，周边配套等20年看有没规划吧?，就这么多了……来自[]
精华0&帖子19&经验值70 &注册时间&最后登录&妈币211 &
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& & 胖胖爱默默 发表于
吹牛吧，从来没见过这么恶心的售楼中心，去到都是只剩两套了，一套是低楼层一套是高楼层，强迫你买差的或者..
嘴巴毒的人，心里得多苦啊。当中介不好当吧，哈哈来自[]
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- - 对啊·墓园医院高压电····真是极品啊····
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嘴巴毒的人，心里得多苦啊。当中介不好当吧，哈哈
呵呵，如果你觉得说我是中介能安慰你的玻璃心的话，也算是我做了件好事，我不是中介 只是一个曾经被这个楼盘中介坑到怕的可怜买房者，群众的眼光是雪亮的，他们有自己的判断力，我只是说事实。来自[]
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本帖最后由 tangxi023 于
16:44 编辑
& & 随意了...你说的与我何涉。只是讲得牛头不对马嘴徒增笑耳。
首先高压线问题，楼盘里有电力局的业主，已经自行测试过没有问题，你可以百度下走近科学····有关高压线的辐射是不是有害。其次说其实他们很多都没卖出去，又说去到都是只剩两套了，大姐你不会看阳光家缘去化率吗····最后是远洋地产业主维权，我想告诉你，这个叫幸存者效应，你眼睛只盯着你想看的，就只能获取这种信息了。敬请百度下华发业主维权，万科业主维权，恒大业主维权。你会不会稍微清醒一点儿。
至于你谈的其他几个问题，基本都是为黑而黑，比较偏颇，比如正对墓园，其实中间有高架基本看不到就不说了。广州的环市西路火车站，石牌梅花林多的是乱葬岗，淘金以前有万人坑乱葬岗，现在还不是就那样。没有风水谈什么福地。至于你说我玻璃心，我完全无所谓····大家都是成年人，好歹我不是那种眼界偏颇，张口就喷的人，估计孩子也会出息一点儿的。远洋天骄有优势有劣势，反正各取所需，自己适合就好。投资就不必了。
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地区:天河区街道:林和街道帖子26&经验值130 &注册时间&最后登录&
一天两台客人还发了两贴大声嚷嚷，真是不愁卖啊~~~~~有人在提高压线问题，查过不少资料，以供参考。远洋天骄的10栋和1栋离高压线比较近（大概40~50米）需要谨慎，其它栋估计没啥主要还是心理层面的影响。尽管离高压线40~50米从电学角度而言可能算安全的，不过国内外有研究者从医学角度调查说对儿童（注意是儿童，不是成人，儿童抗辐射能力相对差）的健康可能会有影响。至于楼上说的楼盘里有电力局的业主测过说高压线安全的，请问那位电力局的业主是住10栋吗？他敢让他的小孩在10栋住个10年以上吗？如果他敢的话，我们就信他的无害论~~~~国内有些所谓专家的言论大家懂的，比如转基因食品、雾霭等。另附上搜到的一篇学术文章，以供大家参考，自己判断可信度吧，不多说了免得被喷~~~：1、高压输变电线电磁场对小学生神经系统和心血管系统影响的初步研究，
& &&&作者：黄炯丽，彭晓武，唐天统，郑晶，王钰钰；
& &&&出处：《环境与健康杂志》, ):
& &&&摘要：目的探讨高压输变电线工频电磁场对小学生神经系统和心血管系统的影响。方法根据环境电磁辐射监测数据,选取高压线工频电磁场辐射强度不同的2所小学为研究现场,距离某500 kV高压线94 m某小学456名小学生为暴露组,距该高压线10 km外周围无明显电磁辐射源的某小学272名小学生为对照组,现场监测2所小学工频电磁场强度,问卷调查小学生基本情况、日常生活家电使用情况和神经系统症状,并进行心血管系统检查。结果暴露组小学的电场强度、磁场强度均高于对照组(P0.05);与对照组相比,暴露组学生除烦躁/焦虑发生率较高,舒张压较低,心率较高,差异具有统计学意义(P0.05)外,其他神经系统症状及心血管系统指标差异无统计学意义(P0.05)。结论高压输变电线工频电磁场可能对小学生的神经系统和心血管系统造成一定程度的不良影响。
精华0&帖子7192&经验值38535 &注册时间&最后登录&妈币30024 &
爱上你的酷
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现在多少钱一方？
希望在这里学到很多东西，认识多些东西
不愁卖的远洋天骄1
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1、项目地处天河北，毗邻中信广场等商圈。
2、远洋地产引入美国“well“健康建筑标准的住宅项目，适合人居住。
远洋天骄是远洋地产诚献广州的开篇力作。项目地处天河北，距离地铁3号线天河客运站直线距离约700米。
项目是中国首个引入美国“well“健康建筑标准的住宅项目，well健康建筑标准由七大体系组成，102项建筑标准，改善人体的11项系统。
项目园林采用现代简约的风格，规划了泳池水景、夜光跑道、健身广场、四季学堂等8大全龄段休闲健康配套，整个内部园林充满了健康、绿意与活力。
离地铁稍微远，从白云区到中心区上下班高峰略堵。
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