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银行网点装修施工单位服务资格入围招标项目施工组织设计.pdf 131页
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银行网点装修施工单位服务资格入围招标项目施工组织设计
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***银行有限公司
***银行网点装修施工单位服务资格入围招标项目
第一章： 编制说明
一、 编制依据
二、 使用技术规范及技术标准
三、 编制原则
四、 编制目的
第二章： 工程概况
一、 工程名称
二、 招标单位
三、 工程性质
四、 装饰面积
五、 承包方式
六、 工程简况
七、 工程特点
第三章： 工程实施目标
一、 工程质量目标
二、 施工进度目标
三、 施工安全目标
四、 文明施工目标
五、 治安保卫目标
六、 消防保卫，环境保护目标
七、 服务目标
第四章： 施工场组织管理机构设置
一、 项目部职能
二、 项目领导层
三、 项目管理层
四、 项目作业层
五、 项目管理组织机构
六、 项目管理组织人员组成
第五章： 施工部署计划
一、 施工进度计划
二、 劳动力组织计划
三、 施工机械配备计划
四、 工程材料需用量计划
五、 施工工作时间计划
第六章： 施工准备工作
一、 施工进场基本条件
二、 开工前准备工作落实部门及人员
三、 场地安排
四、 施工技术准备
五、 组织施工队伍
六、 组织材料、机械设备
第七章： 工程施工方案及技术措施
一、 微晶石、玻化砖墙面干挂施工工艺
二、 室内地面砖施工工艺
三、 卫生间聚氨酯防水隔离层施工工艺
四、 地毯基层找平层施工工艺
五、 地毯施工工艺
六、 卫生间墙面饰面砖施工工艺
七、 “U”型卡式轻钢龙骨纸面石膏板顶棚施工工艺
室内T型龙骨硅酸钙板吊顶
轻钢龙骨隔墙施工工艺
墙面木饰面板施工工艺
十一、 成品套装门安装施工工艺
十二、 橱柜制作与安装施工工艺
十三、玻璃装饰施工工艺
十四、 墙面墙纸裱糊施工工艺
十五、乳胶漆施工工艺
十六、电气及卫生洁具安装施工工艺
第八章： 施工平面布置
一、 施工平面布置原则
二、 施工总平面布置
三、 施工平面管理原则
四、 施工平面管理
第九章： 工程质量保证体系及措施
一、 施工企业质量保证体系的组成
二、 质量组织保证体系机构
三、 工程质量目标
四、 施工人员组织及机具配备措施
五、 （施工事前）质量预防控制体系及措施
六、 （施工事中）施工过程质量控制措施
七、 （施工事后）质量检验评定质量保证措施
八、 材料供应质量保证措施
九、 成品保护措施
第十章： 工程施工进度控制及限期赶工措施
一、 工程施工进度保证体系
二、 制订完善的施工进度计划
三、 材料组织及供应措施
四、 进度控制的各方面协调
五、 劳动力资源及机具配备保证措施
六、 进度控制具体对策措施
第十一章：安全管理体系与措施
一、 安全施工保证体系
二、 施工总平面安全管理措施
三、 安全文明施工措施
四、 施工现场防火措施
五、 夜间施工安全保障措施
六、 拆除工程安全措施
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我是银行财务，我们网点装修工程划归我部管理，我都需要明白哪些知识啊？
工程项目管理职能原属工程部，但机构改革后，取消了工程部，工程管理划到我们财务负责，但我从来没接触过工程方面的事务，不知道需要明白些什么知识呢？我们单位的工程主要就是网点装修，涉及找一些工程公司，具体想知道先装修公司的话需要注意什么问题，在有...
我有更好的答案
你好：找装修公司首先要找有资质的施工企业，其次就是设计，施工单位可以设计，但是要收取设计费的，收费比例有规定具体可以和施工单位谈！也可以直接找设计单位出设计由施工单位施工。设计方案定下来就可以进入报价阶段，设计方案确定了可以同时发给不同施工单位报价，这样可以有比较。如果施工单位已经确定了进入装修阶段就要进行装修监督了，首先让施工单位按照设计要求报材料样板，样品让甲方签字后方可施工。具体施工质量及工艺可以买一本装修施工规范学习一下，工程达到合格就可以了。施工中有好多隐蔽工程要监督好，要不封闭后就无法检查了，这也是以后容易出问题的地方。如果你们网点要求施工单位做资料那么这些项目会一一出现的，因为施工单位会报你审批及签字的，如果没有甲方签字出现问题由施工单位负责！慢慢来吧这个装修也是门学问，涉及到风、水、电，安装工程等工种，等你把这个网点做完就明白了，祝顺利，有事可以直接电联！
采纳率：58%
不需要明白什么，主要是监督检查装饰公司在装饰过程中是否有偷工减料行为，设计是否合理，工程进度，质量把关，其实也用不着什么做什么活。没事去工地溜达溜达就行。
本回答被网友采纳
你好：我是做土建的，对于工程管理方面，应该是想通的吧 。你选择装饰公司和招标是同一个道理，价格最低，你会得到最大的利益，肯定就会选他。项目时，首先会有个进度计划表，材料单，你可以和施工负责人混熟点，以后无论是查质量还是管理进度都会好办点，每项工程结束后你肯定要看看材料对不对，质量怎么样，签字进行下个环节《尤其隐蔽工程更要注意》。。。。望采纳
看资质比材料比工艺，看方案比报价。付款方式这些。其他的也没啥了昂
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银行营业网点装修招标公告
银行营业网点装修招标公告
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&工程编号 HMS********或后可见1 工程名称 海门建信村镇银行营业网点装修 招标人名称 中国建设银行南通分行 代理机构名称 中国建设银行南通分行 项目批准机关名称 中国建设银行股份有限公司 工程所须资金来源 落实 工程地点 海门市解放东路376号 工程规模 建筑面积1200m2 标段具体信息 标段编号 标段名称 发包方式 合同估算价(万元) 计划发包时间 HMS********或后可见101 装修& 190
&申请人可申请的最多标段数 1 报名地点 到查询具体的报名方式 公告发布日期 日 计划开工时间 日 计划竣工时间 日 公告开始时间 日 公告结束时间 日 申请人应当具备的主要资格条件 申请人资质类别和等级& 拟选报名人员资质等级 肆级 企业业绩、信誉& 项目经理(总监)/建造师业绩、信誉& 其他条件& 公告信息&& 海门市建设工程招标公告
编号：HMS********或后可见1
一、工程名称：海门建信村镇银行营业网点装修
二、工程概况：
（一）批文 号：中国建设银行 建股权（2010）7号
（二）工程地点：海门市解放东路376号
（三）建设规模：建筑面积1200平方米
（四）质量等级要求：合格
（五）计划开完工时间：～
三、标段划分：
序号&招标内容&建设规模&合同估算价
(万元)&申请人
资质类别及等级&项目负责人
等& 级&一&建信村镇银行营业网点装修施工&二层框架
建筑面积约1200平方米&190万元&具有独立法人资格，同时具备建设部颁发的主项资质为建筑装修专业承包施工二级资质及以上者，不接受联合体报名& 建筑工程专业
建造师二级及以上&
四、其他报名条件：
（一）必要合格条件： (1)具有独立订立合同的能力； (2)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； (3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； (4)企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求； (5)资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假； (6)企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证； (7)拟派项目负责人无在建工程；
(8)拟派项目负责人为投标企业正式人员;
(9)企业近三年内承担过类似及以上工程施工业绩（以竣工时间为准），类似工程条件：建设银行营业网点装修面积（单点）在300平方米以上。；
(10)拟选派注册建造师近三年内承担过类似及以上工程施工业绩（以竣工时间为准），类似工程条件：建设银行营业网点装修面积（单点）在300平方米以上。
（二）本工程只接受网上报名，详见南通工程建设网（）《招标项目网上报名须知》。
(三)为了加强对保证金的管理,从即日起对各施工企业投标保证金专户实行备案制，具体通知请登录海门市建设局网（通知公告）。未办理备案的施工企业请及时办理。
（四）海门市建设工程招标投标报名程序、资格预审程序、开标程序请查阅网址（通知公告《关于对招投标主要环节进行梳理的通知》）
五、资格预审须提供的资料：
（一）海门市建设工程投标报名申请书（必须为网上报名打印件且加盖单位公章和法定代表人印鉴）及报名经办人身份证复印件；
（二）本招标公告附件——《投标申请人资格预审须知》附表1《资格预审必要合格条件标准》规定的材料；
（三）资格预审文件完整版由投标报名人通过南通工程建设网（）下载。
六、投标申请人报名、资格审查时间与地点：
（一）报名时间： 2010年 9月10 日至日 ，南通市工程建设网()网上报名24小时开通或海门市建设工程交易中心服务大厅计算机网上报名（工作日9：00-17：00）。
（二）资格预审文件递交时间及要求：
1．资格预审文件递交时间：日9时至11时
2．资格预审要求：
（1）投标申请人必须在本招标公告规定的网上报名时间内进行投标报名；并且在递交资格预审材料时，由拟派项目负责人本人携带本人身份证、法人授权委托书并提供参加本工程投标报名的《海门市建设工程投标报名申请书》（必须为网上报名打印件，且加盖投标申请人公章和法定代表人印鉴）。否则，其资格预审材料被拒绝接收或导致资格预审不通过。
（2）投标申请人须按本招标公告附件——《投标申请人资格预审须知》的规定，在规定的资格预审时间内将本招标公告第六条规定的资格预审材料送达。若在资格预审规定的时间内未签到，则作该投标申请人自动放弃资格预审处理。
（3）本工程资格预审采用计分排名法（详见附件）
（三）地点：海门市建设工程交易中心底楼大厅
七、本工程采用含施工组织设计的价格单因素评标办法
一、结合本工程实际情况，各投标人的工期、质量满足招标文件要求，且施工组织设计经符合性评审通过后方可参加商务标评标。
二、结合本工程实际情况，各投标人的商务标必须满足招标文件要求，并采取下列办法确定中标侯选人及中标价：
1、评分采用百分制，从投标报价和分部分项工程量综合单价的偏离程度两方面进行评分，分项得分保留两位小数。以得分最高者为第一中标候选人，中标价为其投标报价；若得分有相同时，则投标报价低的投标人优先；若得分及投标报价均相同时，则采取现场抽签方式确定中标候选人。
2、评分标准
2.1投标报价（90分）
2.1.1设定招标控制价：招标人将设定的招标控制价报市招标办备案后，并于投标截止日七天前（含七天）发放给所有获取招标文件的投标人。
2.1.2确定有效报价：投标报价小于招标控制价的为有效报价（投标报价大于或等于招标控制价的作废标处理）。
2.1.3确定评标基准价：当参加评标的投标人多于5人(不含5人)时，评标基准价=各投标人的有效报价中去掉最高报价和最低报价的各投标人的有效投标报价的算术平均值；当参加评标的投标人少于5人时，评标基准价=各投标人的有效投标报价的算术平均值。
2.1.4计算投标报价得分
（1）投标人的有效投标报价与评标基准价相等的得90分；
（2）投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣 2 分；每下浮1％加 1 分；下浮超过3％后，在加足3分的基础上，每超过1％扣0.5分。不足1%的，采用插入法，得分保留小数点后两位。
2.2分部分项工程量综合单价的偏离程度得分(10分)
（1）因光盘数据不完整影响清标的，不参加偏离程度分析且不得基本分10分。
（2）确定综合单价偏离程度的评标基准值
当参加评标的投标人多于5人时，偏离程度的评标基准值=去掉最高报价和最低报价的各投标人的分部分项工程量清单综合单价的算术平均值；当参加评标的投标人少于或等于5人时，偏离程度的评标基准值=各投标人的分部分项工程量清单综合单价的算术平均值。
（3）计算分部分项工程量清单综合单价偏离程度得分
与偏离程度基准值相比较误差在±15%(含±15%)以内的不扣分，超过±15%，每项扣 0.1分，最多扣 4 分。
本办法未尽事宜，由评标委员会依据相关法规研究确定。
&& 招标人：中国建设银行股份有限公司南通分行&& 招标代理机构：
&& 地& 址： 江苏省南通市姚港路1号&&&&&&&&&&&& 地& 址：
&& 联系人： 秦伟&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 联系人：
&& 电& 话： ****-********或后可见&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 电& 话：
&& 传& 真： ****-********或后可见&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 传& 真：
&2010年9月 9 日
招标公告附件：投标申请人资格预审文件
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
第一章&&& 投标申请人资格预审须知
项目名称：&&&& 海门建信村镇银行营业网点装修&&&&&&&&
招 标 人：&&&& 中国建设银行股份有限公司南通分行&&&&
招标代理机构：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）&&&&&&&&&&&&&
日&& 期：&&&&&&&&&&&&&&&& 年&&&&&&&&& 月&&&&&&&&&& 日
一、&&&&&&& 总& 则
1．鉴于& 中国建设银行股份有限公司南通分行& 作为拟建& 海门建信村镇银行营业网点装修工程 的招标人，已按照政府相关法律、法规、规章等规定完成了工程施工招标前的所有批准、登记、备案等手续，已具备工程施工招标的条件，且已有用于该招标项目的相应资金或资金来源已经落实。
2．招标人将对本工程投标申请人进行资格预审。每个投标申请人可对本次招标的工程项目中的 一个 标段提出资格预审申请。
3．关于本工程项目的基本情况以及招标人提供的设施和服务等将在附件3中说明。
二、&&&&&&& 资格预审申请
4．资格预审将面向具备建设行政主管部门核发的& 主项资质建筑工程专业承包施工二级资质及以上 资质和具备承担本招标工程项目能力的施工企业。（不接受联合体报名）
5．投标申请人应当向招标人提供充分和有效的证明材料，证明其具备第4条规定的资质条件及附表1的合格条件和能力来有效的履行。所有证明材料须如实填写、提供。
6．投标申请人须回答资格预审申请书及附表中提出的全部问题，任何缺项将可能导致其申请被拒绝。
7．投标申请人须提交与资格预审有关的资料，并及时提供对所提交资料的澄清或补充材料，否则将可能导致其不能通过资格预审。
8．按资格预审要求所提供的所有资料均应使用中文。
9、如果投标申请人申请一个以上的标段，投标申请人应在资格预审申请书中指明申请的标段，并提供关键人员和主要设备的相关资料（按附表9和附表10的要求）。
10．申请书应由投标申请人的法定代表人或其授权委托代理人签字。没有签字的申请书将可能被拒绝。由委托代理人签字的，资格预审申请书中应附有法定代表人的授权书。
三、&&&&&&& 资格预审评审标准
11．对投标申请人资格预审，将依据投标申请人提交的资格预审申请书和附表，以及本须知附件1约定的必要合格条件标准。
12．招标人将依据投标申请人的合同工程营业额（收入、净资产）和在建工程的未完部分合同金额，对投标申请人作出财务能力评价，以保证投标申请人有足够的财务能力完成该投标项目的施工任务。
13．招标人将确定每个投标申请人参与本招标工程项目投标的合格性，只有在各方面均达到本须知中要求申请人须满足的全部必要合格条件标准（附件1）时，才能通过资格预审。
四、&&&&&&& 联合体
13、由两个或两个以上的施工企业组成的联合体，本工程招标不予接受，其提交的资格预审申请书将被拒绝。
五、&&&&&&& 利益冲突
14．近三年内直至目前，投标申请人应：
14.1未曾与本项目的招标代理机构有任何的隶属关系；
14.2未曾参与过本项目的技术规范、资格预审或招标文件的编制工作；
14.3与将承担本招标工程项目监理业务的单位没有任何隶属关系。
六、&&&&&&& 申请书的提交
15．投标申请人的资格预审申请书及有关资料须于 2010年 9月17 日& 9 时至 11时送达& 海门市建设工程交易中心报名大厅（地址：海门市解放中路258号）；联系人：秦伟& ，电话：73 ，迟到的申请书将被拒绝。中国采招网（%bidcenter.com .cn）
16．投标申请人应提交资格预审申请书及有关资料正本 壹 份，副本 壹 份。
17．资格预审申请书的编制：
17.1资格预审申请书需用不退水笔书写或打印，手写的需字迹工整、清晰，复印件需清晰；
17.2资格预审申请书及有关资料请统一使用A4纸装订成册，封面上应清楚地注明投标申请人的名称、联系电话及通讯地址。
18．投标申请人在提交资格预审申请书的同时，应交验下列证书、资料文件的原件，以供招标人审查：
18.1附件1中所需提交的所有资料。
19．资格预审申请书不予退还（证书原件除外）。招标人对投标申请人所提交的资格预审申请书给予保密。
七、&&&&&&& 资格预审申请书材料的更新
20．在提交投标文件时，投标申请人须对资格预审申请书中的主要内容进行更新，以证明其仍满足资格预审评审标准，如果已经不能达到资格标准，其投标将被拒绝。
八、&&&&&&& 通知与确认
21．只有资格预审合格的投标申请人才能参加本招标工程项目的投标。
22．招标人保留下列权利：
22.1修改招标工程项目的规模及总金额；前述情况发生时，投标申请人只能达到修改后的资格预审条件要求且资格预审合格，才能参与该工程的投标。
22.2接受符合资格预审合格条件的申请；
22.3拒绝不符合资格预审合格条件的申请。
23．在资格预审文件提交截止时间后 20 天内，招标人将以书面形式通知投标申请人其资格预审结果，并向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书。
24．投标申请人资格审查及潜在投标人确定的方法：
按江苏省建设厅关于印发《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标人资格审查办法》的通知[苏建招（号]规定执行。
25．投标申请人在接到资格预审合格通知书后即获得参加本招标工程项目投标的资格。投标申请人应在收到资格预审合格通知书后以书面形式予以确认。
九、&&&&&&& 附件
26．《资格预审必要合格条件标准》、《资格预审评分细则》。由招标人确定具体的标准，随投标申请人资格预审须知同时发布，以便每个投标申请人都能了解资格预审的必要合格条件及评分标准。
27．《招标工程项目概况》。由招标人进行逐项描述，随投标申请人资格预审须知同时发布。
附件1&&&&&&&&&&&&& 资格预审必要合格条件标准
序号&项目内容&合格条件&投标申请人具备
的条件或说明&备 注&1&企业法人营业执照&工商行政管理部门颁发的法人营业执照，并通过年度年检。&企业营业执照（副本）&均须提供复印件，同时提供原件查验；并且所有复印件均须加盖单位公章。&2&企业资质类别等级&主项资质为建筑装修专业承包二级及以上资质
&&企业资质证书（副本）&3&企业安全生产许可证&企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。&安全生产许可证(副本)&&4&企业财务状况&财务状况良好&由会计师事务所出具的企业2009年度财务审计报告。&5&企业履约情况&无因投标申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录&提供因投标申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。&6&拟派项目负责人资质等级&建筑工程专业建造师二级及以上资质&①中华人民共和国建造师注册证书；
②凡建造师注册证书未发放到位的，可由省辖市建设（建筑）行政主管部门出具注册建造师执业证明(格式见附件3)。&7&拟派项目负责人安全生产&拟派项目负责人具有有效的施工项目负责人安全生产考核合格证&施工项目负责人安全生产考核合格证（B证）&8&拟派项目负责人为投标企业正式人员&①投标企业与项目负责人双方签订的有效劳动合同书；
②投标企业所在地社保机构确认的企业为职工缴纳的2010年1月至2010年6月社保缴费明细&①劳动合同书；
②项目负责人社保缴费明细。&9&拟派项目负责人无在建工程&无在建工程&企业法定代表人签名并加盖单位公章的承诺书（格式见附件4）。&10&拟派项目负责人的业绩&近三年内承担过类似及以上工程施工业绩（以竣工时间为准），类似工程条件：建设银行营业网点装修面积（单点）在300平方米以上。&施工承包合同、竣工验收证明& &11&企业业绩&近三年内承担过类似及以上工程施工业绩（以竣工时间为准），类似工程条件：建设银行营业网点装修面积（单点）在300平方米以上。&施工承包合同、竣工验收证明&&&
招标工程项目概况
一、&&&&&&&&&& 项目概况
1．&&&&&&&& 项目位置：海门市解放路376号
2．&&&&&&&& 地质与地貌：长江冲积平原
3．&&&&&&&& 气候与水文：亚热带海洋性气侯。
4．&&&&&&&& 交通、电力供应与其他服务：已具备
二、&&&&&&&&&& 工程描述
1、项目名称：海门建信村镇银行营业网点装修
2、标段划分及相应招标内容：一标段，银行营业网点装修施工
3、&&&&&&&&&&&& 计划工期：～
4、设计标准、规范简介：（实施时，按本工程施工图规定的有关设计、施工规范执行。）
注册建造师执业证明
&& 企业名称：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&& 注册建造师姓名：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&& 专&&&& 业：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&& 级&&&& 别：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&& 身份证号：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&& 注册公告或公布的文号：&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&& 该证明有效期壹个月。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 主管部门印章&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 2010年& 月& 日
中国建设银行股份有限公司南通分行：
我公司参加& 海门建信村镇银行营业网点装修& 工程（以下简称“本工程”）施工投标的申请，拟派项目负责人为&&&&&&&&&&&&&& 。现我公司向贵公司慎重承诺：
拟派项目负责人&&&&&&&&&&&&&&& 从现在开始至本工程投标文件截止时间内无在建工程，如果我方经本工程评标委员会评定为第一中标候选人，在公示期间被他人举报并经招标投标监管机构核实，确认拟派项目负责人有在建工程，且不符合江苏省建设厅“苏建招（号”《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标人资格审查办法》的规定，那么取消我方第一中标候选人资格，并投标保证金不予退还。
投标申请人（盖公章）：&&&&&&&&&&&&
法定代表人（签字并盖章）：&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 年&&& 月&&& 日
第二章& 投标申请人资格预审申请书
[由各投标申请人从南通工程建设网（）“下载园地”自行下载]&招标人联系方式 地址 南通市姚港路1号 联系人&秦伟、姜卫华 传真& 电话& 邮编& E－mail& 招标代理机构联系方式 地址 南通市姚港路1号 联系人&姜卫华 传真& 电话& 邮编& E－mail& 报名信息 请申请人于 日至日，每天上午9时30分 至11时0分，下午2时0分 至4时0分（公休日，节假日除外）到到查询具体的报名方式 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于日至日，每天上午9时30分至4时0分，下午2时0分至4时0分（公休日、节假日除外）到海门市工程建设项目招标投标办公室 楼 室获取 。 专
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