中骏四季花城旁霞福小区小三房南北通透电梯高层,泉州晋江市晋江霞福小区二手房3室-房天下1/8 中骏四季花城旁霞福小区小三房南北通透电梯高层 霞福小区 晋江市晋江 单价：7849元/平米楼层：中层/27层楼型：板楼朝向：南北装修：毛坯年代：2015区域：晋江市-晋江 发布时间：
房源描述核心卖点用心服务、客户至上，打造百年企业――泉州易嘉房地产代理有限公司 先到先得 不发布假房源 若出售三天内必删除本月必卖：1、房子同小区对比，仅有诚意出售的一套好房源，性价比高2、学校就在家门（中小 学都在旁边）、周边大小型、菜市场生活配套齐全，地理位置十分优越，有发展空间！3、附加赠送面积（户型方正、采光好、通透）――装修（同图片）业主心态1、因为置换，诚意出售，诚信且配合 2、产权清晰，证件、材料完整，可随时交易过户！小区配套周边配套：幼儿园： 泉秀幼儿园、灯星童心幼儿园、灯星阳光双语幼儿园、丰泽科技艺术幼儿园、泉州财贸幼儿园； 中小学： 省重点实验第三中心小学、灯星小学、现代中学； 大学： 泉州理工学校； 综合商场： 中闽百汇、永相逢超市； 医院： 东南医院、正骨医院 、爱民医院、泉海医院服务介绍经纪人服务：置换服务、全程代办、产权核验 收取服务费：最高≤1.5%) 本人来自泉州，现任泉州易嘉房地产丰泽区海景店金牌售房，本人在丰泽区有5年多行业积累和专业造诣本人主营冠亚凯旋门，国贸凯旋门，中骏小区房价参考（元/㎡） 8142 元/㎡ 本月均价 1.78% 环比上月 93.4% 同比去年交通配套32路，20路，K601,K 602,K 32路，20路，K601，K602，K603，K604,周边配套银行：无医院：无大学：无高中：江滨中学，泉州五中，溜滨小学幼儿园：无超市：泉商商贸邮局：无预算明细功能间半包(元）预算百分比卧室1935247.69%客厅924222.77%厨房00.00%其他1198829.54%&&&免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。扫描二维码安装房天下APP
晋江市 霞福小区 3室2厅
微信扫一扫分享好友
9513元/平米
楼层（共26层）
业主-90度房产邱奕
霞福小区117万精装3房128平,中间楼层,通透无遮挡,光线充足,幸福之家
以上为此套房产基本信息,如需详细了解可致电,我将为您一一解答
霞福小区小区信息
8142元/平米
免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。
房天下二手房：
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi
Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
土地出让金标准价计算须知什么
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
很多人不明白的标准，以及本质含义，今天就带你看看国务院规定的土地出让金的标准，还有土地出让金计算方法吧。&对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，金就是地价。可是对于、、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。各级政府土地管理部门将出让给者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款土地出让金计算方法土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地；楼面价为摊到每平方米的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的。&　出让金缴纳的标准　　我国出让的方式有三种：协议、招标、拍卖。在这三种方式中，招标和拍卖具有公开性、竞争性，一般不存在低价出让国有土地使用权的现象;协议出让由于没有引入竞争机制，土地由谁使用，特别是土地出让金的确定，具有主观因素。非法低价(包括无偿)出让主要发生在以协议方式出让土地的行为上，因此规范协议出让低价标准至关重要。　　一、应补交的：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取;1990年5月19日(含当日，下同)以后取得的，按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。　　二、已购公有住房(含集资建房)、经济适用房按规定允许转让的，以及红梅新村、金山新村、小山新村、刺桐新村及西郊新村等五个国有房地产公司开发的划拨转让应补交的土地出让金，按签订出让合同之日的标定地价的10%收取。已购、经济适用房以市场价购买的部分在进入市场时，不再补缴土地出让金。　　三、由政府统一实施的拆迁转让应补交的土地出让金标准：被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以前取得的，按申办转让手续之日的标定地价的30%收取;被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以后取得的，按申办转让手续之日的标定地价的60%收取。被拆迁户原土地如属于以出让方式取得的，或拆迁安置房按市场价购买的部分不再收取土地出让金。四、以划拨方式取得国有使用权的工业用地补办出让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按标定地价的30%收取;1990年5月19日以后取得的，按标定地价的50%收取。&　　土地出让金计算方法　　土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。投资者往往以楼面价来计算投资效益。因为地面价不能反映出土地成本的高低，只有把地价分摊到每平方建筑面积上去核算，才有可比性，也易于估算投资成本，进行估算投资效益。一般认为建可摊属地价，实际上并非如此。因为土地出让金是按建筑面积计收的。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找北京新房、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送性质的土地证交易过户需要交土地出让金么_百度知道
性质的土地证交易过户需要交土地出让金么
我有更好的答案
因为土地出让金已经缴纳过了，一种是开发商的，在办理过户手续的时候需要缴纳土地出让金一种土地性质是划拨性质的
采纳率：96%
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。}