微信扫一扫
关注【遇事找法】随时随地获取法律帮助与生活法律热点常识
微信扫一扫关注
您当前位置：
&&&&&&&&&&&&&&&正文
我在中介贷款买了一套二手房，合同签完交付给中介定金和手续费70000元，到了签订交房日期卖方以没有得
wl6101igdq
我在中介贷款买了一套二手房，合同签完交付给中介定金和手续费70000元，到了签订交房日期卖方以没有得到首付款为由拒绝交房，中介是否有责任出面让卖方履行合同
黑龙江 哈尔滨 发表时间： 22:24
尊敬的用户请先登录后解答该咨询。
微律云服务平台
温馨提示：只有认证通过的律师才能回复咨询。
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
回复时间： 00:29
回答者将收到好评 好评数已记录
二手房中介
其它回答共 2 条
黑龙江-哈尔滨
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
　　（一）法律上或者事实上不能履行；
　　（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
　　（三）债权人在合理期限内未要求履行。
　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。
　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。
回复时间： 00:45
回答者将收到好评 好评数已记录
黑龙江-哈尔滨
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
回复时间： 23:58
中介没有责任吗？
wl6101igdq
黑龙江 哈尔滨
回答者将收到好评 好评数已记录
二手房:出售
房产纠纷相关词条：
遇到贷款合同问题您可以尝试：
根据您遇到的问题找一个专业律师
根据您遇到的问题看相关法律知识
不用注册，快速回复，马上在线咨询专业律师！
您的问题描述越详细，律师回答越及时越准确~
律师回复后第一时间短信通知您
请输入正确的手机号码
验证码错误!
找法推荐律师
房产纠纷律师
专长：房产纠纷
北京版主律师
专长：房产纠纷
找法特别推荐律师
相关法律帮助
热门找律师：
热门搜索：
热点推荐：
Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&微信扫一扫
关注【遇事找法】随时随地获取法律帮助与生活法律热点常识
微信扫一扫关注
您当前位置：
&&&&&&&&&&&&&&&正文
律师您好，我买一套回迁的二手房，交了一万块钱定金，可到交房时候发生纠纷了，卖房人说政府统一办房照，得
wl0399ucej
律师您好，我买一套回迁的二手房，交了一万块钱定金，可到交房时候发生纠纷了，卖房人说政府统一办房照，得卖者先办完房照再过户给我，她办房照的一切费用和过户给我的一切费用都我拿，我只同意过户给我的费用我拿，卖主不同意，我该怎么做
辽宁 沈阳 发表时间： 21:29
尊敬的用户请先登录后解答该咨询。
微律云服务平台
温馨提示：只有认证通过的律师才能回复咨询。
其它回答共 6 条
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
　　（一）法律上或者事实上不能履行；
　　（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
　　（三）债权人在合理期限内未要求履行。
　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。
　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。
回复时间： 22:22
回答者将收到好评 好评数已记录
可以要求解除合同，
回复时间： 06:27
回答者将收到好评 好评数已记录
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
　　（一）法律上或者事实上不能履行；
　　（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
　　（三）债权人在合理期限内未要求履行
回复时间： 08:45
回答者将收到好评 好评数已记录
按照双方的约定办理，如没有约定，谁该交的费用，谁承担。
回复时间： 11:36
回答者将收到好评 好评数已记录
按照双方的约定办理
回复时间： 11:50
回答者将收到好评 好评数已记录
你好！按合同约定办理。
回复时间： 18:54
回答者将收到好评 好评数已记录
二手房办房照
110 个回答
二手房:出售
其它相关词条：
遇到二手房问题您可以尝试：
根据您遇到的问题找一个专业律师
根据您遇到的问题看相关法律知识
不用注册，快速回复，马上在线咨询专业律师！
您的问题描述越详细，律师回答越及时越准确~
律师回复后第一时间短信通知您
请输入正确的手机号码
验证码错误!
找法推荐律师
专长：其它
北京版主律师
专长：其它
找法特别推荐律师
相关法律帮助
热门找律师：
热门搜索：
热点推荐：
Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&&&问题详情
您好我想请问一下,买房并提交50%的定金,到交房日期后房主突
您好我想请问一下,买房并提交50%的定金,到交房日期后房主突然要求加价,不然不卖了,应该怎么办
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
您好,可以起诉,要求承担违约金并履行合同。
您可以要求继续履行合同,或者要求对方承担违约责任
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话： 010- 举报邮箱：&&问题详情
我买的期房，现在搞活动，只需要交两万定金，首付交房的时候在交，房子还有一年才交钥匙但是贷款说俩三月就下来了，我没交首付，他也没交钥匙就得还贷款了合理么？
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
合同对首付款是如何约定的,要根据约定办理. 如果你购买的房子是取得了商品房预售许可证的,那么开发商的销售行为就是合法的,这种情况你所交纳的定金,一般会在签订的定金协议上有约定签订合同的时间,首付款原则上是在你签订合同时就要付清的(有少量的开发商在操作的时候为了吸引客户购房可能采取交一缓二的做法),如果开发商已经取得了预售许可证,一般都会在定金协议约定的签合同时限内要求你去签合同的。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话： 010- 举报邮箱：}