（共1个回答）
我建议先住着，不用急着买，房价就要跌了。------------------------------------------------------------
户口在一块的话就算是3套了，分开的话就是2套
我也是桐乡的。
建议买二手房最好是找中介，不要因为省一点中介费就自己去找买家，在整个交易中你的权益没法保障。
我买的时候流程是这样的:
1.中介带去看房，
查档：100元 测绘：46元资金监管：50元复印：20元工本费证：80元印花税：5元
以上合计：301元
需要计算费用：
土地转让费：房产面积 x 6元
二手房买卖的合同上应该有关于房产实际面积与原记载的不一致时如何约定的条款，一般有两种选择，1是按套计价不退补，2是按平方价多退少补。
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(C) 列表网&京ICP证100421号&京ICP备号-1&琼公网安备08新车贷款多还一个月？青岛瑞和:买的理财产品_网易新闻
新车贷款多还一个月？青岛瑞和:买的理财产品
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（原标题：新车贷款多还一个月？青岛瑞和:买的理财产品）
信网9月2日讯 &现在我要多交一个月的本金和利息，我要是不仔细看，根本不知道。&近日，青岛市民张女士向信网(1)反映，她在青岛瑞和汽车销售服务有限公司(下称青岛瑞和)购买丰田凯美瑞轿车时，办理了三年的贷款，后来，她发现，在广汽汇理汽车金融有限公司(下称广汽汇理)汽车抵押贷款合同中，贷款期限变为了37个月。对此，青岛瑞和的胡经理称，经过评估，张女士比较适合贷款37个月。面对更改后的贷款期限，张女士并不认同，她要求重新办理贷款，或者退还最后一个月的本金及利息。
张女士的购车合同
买车贷款三年变37个月
日，张女士交了79000元首付款，在青岛瑞和购买了一辆价值16.2万元的丰田凯美瑞轿车，购车合同上的贷款期限为三年。
张女士说，她并未从银行贷款，而是以刚买的这两凯美瑞轿车作为抵押，从广汽汇理办理了贷款，&贷款就是在4S店里办理的，广汽汇理是广汽自己的理财公司。&
就在张女士办理完贷款手续后，她发现广汽汇理的汽车抵押贷款合同中，贷款期限变成了37个月。
这一变更，让张女士始料未及，&明明购车合同是三年，也就是36个月，可贷款合同变成了37个月，也就是说我要多承担一个月的利息。&
张女士认为，青岛瑞和的做法是在变相多赚取利息，她找到青岛瑞和交涉，要求重新办理贷款，或者将最后一个月的本金和利息退还给她，但此要求被青岛瑞和拒绝了，&他们要退还我最后一个月的利息，另外赠送我一个发动机加固配件。&但在张女士看来，这就是故意赚顾客利息，如果不仔细看，就要多付给他们一个月利息，她仍然坚持自己的要求。
张女士的贷款合同
理财还是贷款?
信网从张女士提供的合同中看到，青岛瑞和订购信息书和汽车买卖合同上的贷款期限均为三年，而广汽汇理的抵押贷款合同上，贷款期限则标明为37个月。
9月1日，青岛瑞和的胡经理对此称，张女士购买了理财产品，所以是37个月。
购车还能办理财?胡经理告诉信网，广汽汇理是广汽丰田投资的理财公司，其为了方便客户购车，在4S店内推出的贷款服务。&跟银行贷款一样，不过银行贷款比较严格，这个贷款相比就灵活许多，可以让更方便顾客买车。&
这到底是贷款还是理财?胡经理之后的说法，却又称其为购车贷款。那么，为何购车合同上是三年，贷款合同上却变成了37个月?对此，胡经理又改口称，&这是公司经过评估，认为张女士贷款37个月比较合适。&
而对于张女士的要求，胡经理表示，该要求太过分，&我们可以退还利息，但不管是分三年还是五年期，本金都是不变的，张女士现在要求退还一个月本金，我们没法接受。&
胡经理说，事情发生以后，他提出了给张女士退还利息，并赠送一个发动机加固配件的解决方案，但是张女士坚持要求退还本金，双方的协商没有实质性进展。
车行应告知顾客更改事项
更改贷款期限是否告知过张女士，胡经理曾表示&已经告知过&，而告知的方式则是，张女士在贷款合同上签字。
对此，山东首辰律师事务所的吴芝容律师评论，订购信息书、购车合同中均写明贷款期限为三年，那么在贷款合同中，应该将37个月重点标注，以便顾客清楚地了解，且更改之后，应该告知顾客原因。&草率地理解为顾客签了字，就算已通知过是不对的。&
而对于张女士的要求，吴律师表示，要求退还本金并无依据，&退还最后一个月的利息这一点比较合理，本金即购车款，顾客要求退还一个月本金没有依据可言，除此之外，双方可以协商，更改期限，重新签订三年的合同。&
信网全媒体记者 杜杲燃
[编辑：帛幼]
(原标题：新车贷款多还一个月？青岛瑞和:买的理财产品)
本文来源：信网
责任编辑：王晓易_NE0011
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