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房产委托书格式范本
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交房委托书
交房委托书
简介交房委托书是当购房者因为种种原因无法前往交房地点进行交房事宜而委托他人代替自己的一种文件。它是用来证明持委托书人代替委托书签署人行使权利的合法性的。交房委托书是什么　　交房委托书是购房者授权他人代替自己行使交房权利的书面证明。被委托人在行使相关权利时需要出示此书。我国法律规定，在合法范围内，被委托人行使的相关权利所造成的后果按委托书的说明由委托人全权承担，而被委托人不承担任何责任。也就是说，购房者委托代替自己收房的人若没有发现房屋质量问题，待购房者入住后发现了，被委托人将不承担任何法律上的责任。交房委托书范本　　委 托 书　　委托人： A 性别：_____身份证号：____________　　地址：_____________　　受托人：B 性别：______身份证号：____________　　地址: ______________　　委托人A购买的位于___省___市___区___路___区___号___楼___单元___室的住房。因___原因，不能亲自办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：　　委托事项：全权委托B为代理人，代理我在___省___市办理交房事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。　　委托期限：_______　　委托人：_______ & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &被委托人：_________　　_______年______月_____日 & & & & & & & & & & & & & & & & & & ______年______月_____日　　附录(略)写交房委托书时应注意事项　　1)写交房委托书前联系开发商。在进行委托前告知房地产开发商，留下被委托人相关信息，互通有无，避免不必要的疑惑和纠纷。有些时候开发商处会有其公司为这种情况准备的交房委托书模板，委托人可按照该公司委托模板来填写。　　2)交房委托书最好经过公证。交房委托书虽然可以私下进行委托，但去公证处进行公证会更具法律说服力。双方携带身份证件、委托书及有关材料去当地公证处办理公证手续，期间会产生一定的费用，大约在50-200元之间。　　3)具体事项要说清。交房委托书若是托付给亲戚朋友最好列明详细授权事项，可附在附录中，明确授予的权利，防止因条款模糊而造成被委托人行使超出被授予权的情况。授权范围一定要明确。　　4)交房委托书有效期。委托书一定要注明有效的期限，在交房委托书中，可填写“直至上述委托事宜完成为止”。具体的可根据委托人情况填写。　　5)被委托人有履行委托书的责任。被委托人在委托书上署名即代表被委托人将会承担委托责任，不得违背或忽视委托条款。违者视情节严重可由委托人告上法庭。　　 &相关文章》》，&
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14分钟前湖州李先生已申请此服务
5分钟前宁波王小姐已申请此服务　　领房产证委托书范本
　　可以向您的亲戚出具书面委托书，内容为，
　　委托人：某某
　　被委托人：某某
　　由于本人在外地无法领取房产证，现委托某某代我领取房产证，由此产生的法律后果由我承担，特此证明。
　　委托人签字按手印
　　本报讯(通讯员 房市兴 记者
黄勇)很多老百姓都认为在办理了繁琐的房屋权属登记后，领取房产证应该是件很简单的事，但实际上，很多产权人在领证时会因手续不完整而多跑一趟。南京市房产管理局产权市场处相关负责人昨天向记者做了三点提示。
　　领证时，要求产权人(包括共有权人)持身份证原件及南京市房屋权属登记收件收据原件到交易登记中心三楼的发证柜台领取;不能亲自到场办理的需提供当事人和代理人身份证原件及委托书;不能提供当事人身份证原件的需提供公证委托书(委托书需用钢笔或水笔书写，要注明代理的房屋坐落);另外，在登记时已办理委托的，领证时代理人到场即可;设置密码的一定要本人到场或者公证委托。
　　商品房领证中主要涉及到契税，领证纳税时需携带商品房买卖契约副本1，2，3，最后一页复印件及房地产销售发票复印件;货币化拆迁买购房的请携带拆迁协议书和拆迁存折(房票)及复印件;领证前已缴纳过契税的请携带契税完税证明第四联。
　　二手房领证中，买卖双方(包括共有权人)都要到场，不能亲自到场办理的需提供当事人和代理人身份证原件及委托书;不能提供当事人身份证原件的需提供公证委托书。买方缴纳契税时需携带存量房买卖合同一本，货币化拆迁买购房的请携带拆迁协议书和拆迁存折(房票)及复印件;卖方如有原购房发票的请缴纳地税时带上;卖方房子如满5年且是惟一住房的，办理地税免税证明时请携带身份证原件，户口簿，相关婚姻证明(如结婚证，离婚证，单身证明);若房改房契约满五年或者契税完税证明满五年的请提供原件证明。
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　　当您经过选择，确定一家律师事务所后，您可以走访该律师事务所，该所值班律师会接待您。当您决定委托该律师事务所承办您的法律事务时，您应当与该所签订一份《聘请律师合同》；您应当认真阅读合同条款，明确您与律师事务所及承办律师之间的权利义务。 1 、&&[]
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篇一：房屋买卖委托书格式范本格式房屋买卖委托书格式范本格式
来源： 作者： 日期：
房屋买卖委托书格式范本
委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，
身份证号码：________________________。
委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，
身份证号码：________________________。
受托人：________，性别：____，________年____月____日出生，
身份证号码：________________________。
委托原因、事项、权限：
委托人______是位于北京市___________________________________号房屋的所有权人(产权证号为：_________________)，______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我
们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：
1、 在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋
的买卖合同;
2、 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;
3、 代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等
4、 协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;
5、 代为收取相关售房款;
受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，
并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。
代理人无转委托权。
篇二：房产委托书样本委托事项:
委托人购买天洁集团湖北置业有限公司天洁国际城一期华沙城的一套房屋（第
号房），现委托
为我的代理人，代理人可以我的名义全权代理如下事项：
一、与天洁集团湖北置业有限公司签订《商品房买卖合同》及办理其他相关手续。
二、办理及领取房地产权证等相关手续，有权递件、取件，在有关文件上签字。
三、管理上述房屋，代为办理该房屋有关水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络等开户、或过户销户手续，缴纳相关费用。
四、办理出租上述房屋有关手续，签署上述房屋租赁合同、收取租金。代理人有权选择承租方并确定租赁价格，代收、支出有关的一切正当费用。
五、办理上述房屋的有关转让手续，签署房产买卖合同并收取售房款，代收、支出有关的一切其他正当费用，在有关文件上签字。
六、向房管、国土部门办理上述房屋买卖过户登记的一切事宜。
七、向房管、国土部门办理上述房屋的房地产权证的变更和领取手续。
八、代缴纳上述房屋有关的税款和支付一切必要的费用。
委托代理人为办理上述委托事项签署的一切相关法律文件，我均予以承认。
委托期限从委托授权之日起，至办理完上述委托事项止。
委托人有转委托权。
篇三：房屋买卖委托书范本房屋买卖委托书范本
委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，
身份证号码：________________________.
委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，
身份证号码：________________________.
受托人：________，性别：____，________年____月____日出生，
身份证号码：________________________.
委托原因、事项、权限：
委托人______是位于xx市
___________________________________号房屋的所有权人（产权证号为：_________________），______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：
1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜；
3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续；
4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件；
5、代为收取相关售房款；
受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。
代理人无转委托权。
篇四：房产委托书范本委 托 书
委托人:性别:
身份证编号:
身份证编号:
委托原因及事项:
本人_________，婚后与
共同购买天和园1栋1004室房屋(房产证号为:_____________),
因离婚后协议将本人一半的房屋产权过户给王晓军，现因本人在外地工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:
1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续
2:代为签署与过户有关的合同文件等
对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.
委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止
委托人有转委托权
篇五：房屋买卖委托书格式范本格式房屋买卖委托书
委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，
身份证号码：________________________。
委托原因、事项、权限：
是位于吉林省敦化市
号房屋的所有权人(房屋所有权证编号：XX,
建筑面积XX平方米）。现我同意出售上述房产。因为我年老体弱多病不能进行长途旅行，所以不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托_ 崔晓玲 为我们的合法代理人，全权代表我办理如下事项：
1、 在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;
2、 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;
3、 代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;
4、 协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;
5、 代为收取相关售房款;
受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。代理人有转委托权。 委 托 人：年
委托人;张三，男，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区XX宿舍X栋X单元X室，身份证号码：XX。
委托人;李四，女，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区XX宿舍X栋X单元X室，身份证号码：XX 。
受托人：王五，男(女)，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区XX宿舍X栋X单元X室，身份证号码：XX 。
委托人张三、李四系夫妻。我们二人共同共有坐落在XX房产一套（房屋所有权证编号：XX,建筑面积XX平方米），我们拟将上述房产出售，特委托王五全权代表我们办理上述房产的出售、签订买卖协议、查档、代收房款及房屋过户等事宜。受托人王五在办理上述事项中所签署的一切有关文件我们均予以承认。 受托人王五有转委托权。
委托期限：自 年 月 日至 年 月 日止
委托人：XXX XXX
（2010）保XX证民字第XXX号
兹证明张三（男，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区XXX宿舍X栋X单元XXX室，身份证编号： ）、李四（女，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区XXX宿舍X栋X单元XXX室，身份证编号： ）于二O一O年四月一日在其住所，在我和公证人员XX的面前，在前面的委托书上签名、盖章、捺手印。
中华人民共和国XX省XX市第一公证处
公 证 员：
委托书公证
委托公证，由委托人的户籍所在地或委托行为发生地或委托合同签订地的公证处受理。人申办委托公证，应向提交的证明材料：
（1）委托人本人的身份证明及受托人的身份证明（如户口簿、身份证等），法人委托还应提交法人的营业执照、法定代表人的身份证明；
（2）与委托事项相关的权利证件。如委托代理人卖房事项的，委托人应当提供房屋的所有权证书；转委托的，转委托人应当提供原始委托人的授权委托书等；
（3）草拟的委托书或委托合同；
（4）公证人员认为应当提交的证明材料。
不论是委托书还是委托合同，均应写明以下事项：
（1）委托人、受托人的姓名、性别、出生年月日、住址、身份证号；
（2）委托的原因；
（3）委托事项、权限和期限；
（4）受托人可否转委托；
（5）委托范围，主要有三种：①一次性委托，即只授予进行某一特定代理行为；②特别委托，即规定在某一时间内实施同一行为的权限；③概括委托，即规定办理某种事务或某种标的物的各种法律行为的权限；
（6）委托费用与报酬；
（7）委托产生的法律责任的承担；
（8）委托合同中，委托人与受托人的权利、义务。
注意事项：
（1）申办委托公证不得由他人代理；（2）委托公证是公证机构根据申请人的申请，依法证明委托人委托他人处理其事务的意思表示；
（3）受托人在委托人的委托权限、事项内，以委托人的名义进行民事活动，所产生的法律后果由委托人承担；
（4）提供的各类证明均应真实、完整，不得提供虚假证明。否则，将承担相应的法律责任；
我在老家有一套房子，因为大家都不会回去住，就想把房子卖了。可是现在我有事不能亲自回去办理，我想委托老家的一位朋友办理，听说房屋买卖委托书是要进行公证的，那房屋买卖委托书公证的时候需要提交什么资料呢?
律师解答：
《办理房屋委托书公证的指导意见》
第二条 本指导意见所称的房屋委托书是指委托人为了授权他人代为办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。
第三条 委托人申请办理房屋委托书公证，应当亲自向公证机构提出，不得委托他人代理。
第十一条 适用《公证程序规则》第三十六条的规定办理房屋委托书公证的，委托人应当提交下列材料：
(一)委托人的身份证件和资格证明;
(二)房屋委托书文本;
(三)房屋委托书所涉及的房屋权属(权利)凭证原件，但购买房屋的除外;
(四)处分已设定抵押权的房屋，提交抵押权人同意处分的书面材料;
(五)法人或者其他组织申办房屋委托书公证，按照法律、法规或者章程规定需要审批的，应当提交股东会(董事会)决议或者有关部门的批准文件;
(六)监护人申请办理以处分被监护人所有的房屋为内容的委托书公证，应当提交享有监护权的证明材料以及为被监护人利益而处分房屋的保证书。
篇六：购房授权委托书授权委托书
证件类型：
，证件号码：
受托人： 性别 ，出生，住址：证件类型：
，证件号码：
关系，受托人与委托人系
关系，准备以
的名义购买位于区
号房屋。我（们）因故不能亲自办理上述房屋的相关手续，特委托
作为我的代理人，办理以下事项：
一．代为购买上述房屋并与开发商签订上述房屋的买卖合同及相关的附件，，代交首付款及相关费用。
二，作为向银行申请个人贷款，与银行签订借款合同等法律性文件，办理借款合同，授权委托书等法律性文件的公证事宜（如果合同中附有强制执行条款，我（们）愿意办理赋予强制执行效力的公证），并向银行及公证处提供我（们）的相关材料。
三，作为与担保公司签订与个人贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等相关事宜。 四，作为在银行开立我（们）名下的储蓄卡，作为此笔贷款的委托扣款账户。
五，代为签署委托银行查询我（们）在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请。 六，代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续，抵押预告登记手续，抵押登记手续，并领取相关的证明材料。
七，代为办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》
八，代为到相关管理部门查询住房登记记录信息并领取相关证明文件。
九，签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。
受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。
委托期限：至上述委托事项办结为止。
受托人有转委托权。
日委托人： 性别，出生，住址：
篇七：卖房委托书范本委
委托人： ，性别，出生日期：
，公民身份证号码：
。 受托人： ，性别，出生日期：
，公民身份证号码：
我是位于×××地址的房屋所有权人（房屋所有权证号：××××）及位于××××地址的使用权人（土地证号：××××），由于我工作繁忙无法亲自前往办理相关手续，现自愿委托××××为我的合法代理人，并以我的名义全权办理以下事项：
1. 到上述房产贷款的银行偿还贷款余额、抵押借款，领取相关票据证明的相关手续；
2. 到×××房屋产权交易中心或×××房产档案馆对上述房产进行查档；
3. 到×××房屋产权交易中心办理上述房屋的注销抵押登记和抵押登记手续并领取相关证件资料；
4. 到房产契税征收点办理上述房产交易有关遗失查询和申报交税的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；
5. 到上述房产管辖的地方税务部门办理税务申报及个人住房交易减免税申请的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；
6. 到×××房屋产权交易中心等有关单位办理上述房产转让、过户的一切相关手续，签署《存量房买卖合同》、《存量房交易结算资金自行交割声明》、缴纳相关税费、领取相关证件和资料；
7. 代为收取出售上述房屋所得房款。
8. 到上述房产的物业管理单位办理相关的交割手续。
9. 到×××国土资源局办理土地证以及土地转让、过户的一切相关手续，签署相关文件，缴纳相关税费，领取相关证件和资料。
受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，并承担一切相关法律。
受托人无转委托权。
此委托书有效期从签署之日起至委托事宜完成为止。
委托人签字：
篇八：购房委托书委 托 书
（注:1.此委托书为参考格式，其中，第二、三、五、六以及“受托人有转委托权”的表述是必要套款；
2.此委托书必须经公证机构公证，公证事项为该委托书的真实性，即有该委托书系委托人本人亲自签
署的意思表示）
,性别， 年
月日出生，身份证号码:
,身份证住址：
,性别， 年
月日出生，身份证号码:
,身份证住址：
我（们）与受托人
关系。我（们）欲购买位于（写明楼盘名称和房号，须与购房合同或产权证中的地址一致）号的房屋，我（们）因故不能亲自办理上述房屋的相关手续，特委托
作为我（们）的代理人，办理以下事项：
一、代为购买上述房屋并与开发商签订上述房屋的买卖合同及相关的附件、协议，代交首付款及相关
二、代为向银行申请个人贷款，与银行签订借款合同等法律性文件，办理借款合同、授权委托书等法
律系文件的公证事宜（如果合同中附有强制执行条款，我（们）愿意办理赋予强制执行效力的公证），并向银行及公证处提供我（们）的相关材料。
三、代为与担保公司签订与个人贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等所以相关事宜。
四、代为在银行开立我（们）名下的储蓄卡，作为此笔贷款的委托扣款账户。
五、代为签署委托银行查询我（们）在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请。
六、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手续、抵押登记手续，并领取相关
七、代为办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》。
八、代为到相关管理部门查询住房登记记录信息并领取相关证明文件。
九、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。
受托人在办理上述事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。
委托期限：至上述委托事项办结为止。
委托人有转委托权。
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