学区房买了不能用？泰州学区认定的那些问题
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即将迎来开学季，中小学报名早在7月初已经开启，多数家长已经落实了孩子上学的问题。但也有家长因为没弄明白入学，以为买了，孩子就能上到所属施教范围的学校，耽误了报名最佳时期。究竟学区认定要满足哪些条件？ 根据政策，学生与其父母（或其法定监护人）的户籍、住房（户口、须在招生方案公布前领取且一致）和实际居住地是确定其施教区的主要依据，学生应与父母（或其法定监护人）在同一户籍，并与父母（或其法定监护人）的住房产权证、实际居住地一致，按父母（或其法定监护人）的住房产权证的区域确定施教区。在学区房认定的过程中出出现哪些问题？小编做了一下整理，并咨询了教育局负责人，希望能帮助家长们少走弯路！经常出现的问题如下：问题一、学区房需不需要居住满多少年才能上该片区的学校？解答：一般只要在当年招生简章公布之前落实房子的问题就行，登记日期必须规定日期以前。（比如，今年主城区学区划分在7月8号出台，规定房屋产权证登记日期必须在6月30日之前）问题二、所购买的学区房没拿到房产证怎么办？解答：原则上，是可以上该房子的学区的。但有房产证的会有优先录取权，如果当年该学校招生情况不紧张，可以上到，但要是报名人数爆满，会优先考虑有房产证的。问题三、想上祖父母、外公外婆的学区房所属的学校，怎么办？解答：这就需要满足4个条件，缺一不可！1.孩子父母双方确实名下无房产，并提供。2.一家三口的户口都在孩子祖父母、外公外婆房子上。3. 父母婚后，孩子出生后三人的户口一直都与老人在同一户籍上，且从未迁移过。最简单直接的办法就是，趁孩子出生前，一家三口的户口都迁到外公外婆房屋上，孩子一出生，没发生迁移现象。4.一家三口实际居住在孩子祖父母、外公外婆房子里。凡发现“实际居住地”无孩子常用生活用品及起居衣物的，一律视为无效户籍，将由教育部门统筹安排具体就读学校。问题四、各学校的施教区有大有小，划分的主要依据是什么？解答：施教区划分的主要依据有三个：一、根据就近入学的原则；二、依据学校的办学条件和招生规模；三、周边生源的分布情况。在划分施教区之前，教育部门对当年大班、小学六年级的适龄学生进行了摸底调查，根据学生生源信息登记表逐一录入电脑。然后，再根据就近入学的原则，按学校的招生规模，把主城区的各个片区进行划分，形成具体学校的施教区。问题五、户口所在地与实际居住地不一样，怎么办？解答：新学期报名，必须达到房产证、户口、实际居住地三统一的原则。原则上，学生须在居住地持同址房产证和户口本报名。对于已入住但没有的学生，最好抓紧办理，以达到三统一。因故不能迁户口的，可到学校先行登记，然后由教育部门按之前摸查的学生信息登记表上的信息和实际情况，统筹安排具体就读学校。问题六、已经买了一套住宅，但又买了商铺，能否以商铺的地址让孩子入学？解答：在市区有住房的，应优先在住房地址所属施教区学校就读。在市区有商铺，事实上也是在商铺内居住，并且户口也在商铺地址的，经教育部门审核过关后，可以按商铺所在地所属施教区学校报名就读。问题七：在主城区为孩子购买一套住房，能不能让孩子入学？解答：可以。如果是以孩子名字购买的住房，其住房产权证要与户口相一致。但如果父母的户口在主城区是不可以的。小提醒1.夫妻双方及小孩不在同一户口簿的，报名时须记得带上结婚证；2.房屋产权证登记日期必须规定日期以前，否则将视为无效证明；3.“无房证明”须由泰州市房产管理处出具，有效期限仅为一天；其他证明材料须经居住地居委会审核后签章。千呼万唤始出来，在家长们紧张的期待中，2015年泰州市主城区义务教育阶段学校招生方案终于出台了！值得关注的是，今年学区有小范围的波动，主要集中在城南区域，泰州实验学校凤凰学区本月开始招生，这意味着多个的小学学区将变。此外，多个城南学校名称有变，请家长们注意了。泰州8大“双学区”楼盘 玫瑰园最热要说泰州最好的学校，莫过于城东小学和二附中了。而在2015年泰州市主城区学区划分中，金通玫瑰园、、阳光国宾1号、、五个项目是这两个学校的双学区房。其中金通玫瑰园是上半年刚开盘的新盘，在这5个楼盘中又不算高，在泰州市场备受家长们欢迎！除了城东小学和二附中这个组合外，泰州实验学校和省泰中附中这个搭配在泰州也颇吃得开，这两个学校在泰州名声也是响当当。在此次的规划中，仅、、三个项目的学区依旧是实验学校和二附中，去年同一阵列的多个楼盘的小学已经变为了泰州实验学校凤凰校区。12所“单学区”楼盘 买到也是赚到相比于双学区的“万”子级、“高大上”，“单学区”的房价相对来说亲民一些。和的初中都是二附中的学区房，性价比不错。而和的小学是大浦小学，也比较不错。此外，南站附近8个项目的初中是省附中，小学则归属于刚刚开始招生的泰州实验学校凤凰校区，真是几家欢喜，几家愁！其余楼盘的学区基本维持不变，华润、绿地等几个项目的小学从向阳小学更名为高新区第一实验学校，而、汇鸿香榭湾、深业上林苑的的学区是康和实验小学。至于碧桂园初中的归宿，或为二附中北校区。
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。2016年武陵区城区公办小学学区范围及覆盖具体楼盘
来源：武陵区教育局
　学校　名称学区范围及覆盖具体楼盘备注甘露寺小学甘露寺社区1—19组、唐家溶社区1—6组、盐关社区3—6组、红庙社区、新东街社区住宅小区、新坡社区1—12组、新安社区2—9组、皇经阁社区3—4组、万美花园、制钉厂、常德市二轻局宿舍、上东曼城、常德市电业车队宿舍、霞山江南园、湖南省部粮机东区宿舍、致花园、桂花园、常德市生资宿舍、东方嘉园、东方小区、欣隆盛世、甘露寺公寓、常德市饲料公司、常德市人汽公司宿舍、常德市农垦局宿舍、常德市橡胶厂宿舍、常德市电视调频转播站、常德市纺织工业局宿舍、甘露寺小区、湖大远程、常德市票据印刷厂、常德市皮鞋厂、舒博园、御泽园、常德市液压件厂、区慢性病医院、东门佳园、嘉景苑、东城尚品、农资花园、新安安置小区、武陵区旧货市场、　东升小学&白云小区、滨江豪庭、广德1—3区、鸿泰苑、金沅雅舍、常德市六中、常德市水文局宿舍、常德市水文水资源勘测局、望江名苑、武陵区城东办事处、东升小学、红卫小区 、常德市计生委宿舍、御景轩、南碈电排宿舍、常德市农机管理局、清真寺、沙河小区、常德市一医院、常德市总工会宿舍、美吉华庭、燃气公司东门营业厅、旺庭园、沅景公寓、华政大楼、武陵区中心幼儿园、常德市正泰五交化宿舍、常德卫校、东升大厦、东方大厦、朗峰城市优品、锦绣朗峰、湖南省部粮机宿舍、常德市水环境监测站、美景苑、东方美景美隆苑、常德市农业局宿舍、常德市委宿舍、常德市乡镇企业局、绿岛小区、广德花苑、水利花园、常德市水利局原宿舍　育才小学高坪头社区1-7组、三闾社区1-12组、东苑社区1-14组、楠沙社区1-29组、牯牛岗社区1-24组、庆丰社区1-30组、竹园社区1-23组、德达豪苑、东苑小区、武陵区动物防疫站、常德市联通宿舍、常德市路灯管理处、楠沙小区、常德市计生委、常德市武警支队、常德市塑料一厂、常德市水表厂、水星香榭里、常德市通用机械厂宿舍、湖南文理学院东院、希豪苑、育才小学、常德市机电学校、澳鑫苑、德泉公寓、德泰花园、常德市工行三闾路支行宿舍、常德市交警一大队、梦竹园、常德市安装公司、新三村、常德市中药厂、东信大厦、常德市高等职业技术学院老宿舍区、紫气东来.明居、常德市军干所、武陵区农机局、武陵区委党校、武陵区蔬菜原种厂、新四村、德华苑、恒盛华园、常德市金健种业有限公司、锦天东城明珠、明信佳园、青年新城、顺和园、新五村、常德市药监局、武陵区质监局、怡景嘉苑、常德市中波站、富华东郡、金和嘉苑、德园小区、常德市电业局设计院宿舍、东方星城、东经名邸、东水岸、武陵区公务员小区、常德市供电局三闾宿舍、金盛小区、武陵区审计局、武陵区武装部宿舍、三闾小区、深科物业、武陵区财产保险公司、玫瑰苑、新六村、新竹花园、正大小区、金旺大厦、常德市质检站、三一翡翠湾、碧水江南、高尚名门、万建紫庭、和生源小区、馨香东庭　胜利路小学常德市商业机械厂、常德市环保局、常德市机电行业协会、常德市文联、新二村、中国人民财产保险公司、常德财校、城区供电局宿舍电力南苑、大阳公寓、武陵区司法局、中国网通、紫华园、聚和苑、恒达公寓、宏宇山庄、华油燃气公司、金典花园、常德市流浪救助管理站、能源利用监测站、常德市绿化处、常德市三中、经泽景园、常德市文化局、水榭花城南城、特检所、天紫湖岸、霞山泰兴园、水榭花城东城(蓝泊湾)、湘北柏园公寓、武陵区建设局、常德市商品质检所、澳鑫公寓、电业局办公区宿舍、广电宿舍、常德市规划宿舍、豪荟花园、交警二大队、金家园向都国际公馆、民盟、女子工商宿舍、石油公司宿舍、常德市房产局、常德市体育馆、常德市政公司、物资局宿舍、霞山泰兴园4号楼、新一村、阳光花城、益民苑、锦花公寓、常德市电影公司、常德市四中、电力花苑、韩国城、吉利小区、金城房产、金城名邸、名都鸿鑫桃林小区、梦园居小区、香格里拉领域、电力南苑、觅你璞悦酒店、都市美墅　育英小学皂果3—5组、朝阳新区、鼎城棉麻北站宿舍、鼎城区种子公司宿舍、海利公寓、宏飞小区、老艺校宿舍、育才西苑、常德市军分区干休所、锦华园、武陵区民政局、心怡花园、银星佳园、育英北校、常德市老年病医院、育英南校、中行武陵分行、九重天花园、临江雅苑、常德市四医院、华西小区、千禧园、老百货宿舍、工行市分行、葫芦口（分1，2,3,4号楼）、农行市分行、老西门（在建）、东晟文化公馆、金地名苑、老线路局宿舍、市二中医院、朝阳D5区、铜锣湾小区、玉园小区、美江综合市场小区、德宇集团宿舍、鼎城区文化馆宿舍、荣福楼、兴广龙小区、德泰西城苑、锦华苑、正华房产、富泰花苑、鸿昌花苑　德景园小学德景园、万达广场、金城苑、喜来登、常德外国语学校、市法院（清和苑）、北金城、金色家园、芙蓉盛世、荷塘月色、康桥尚都、市交通局新宿舍、康桥蓝湾、公园世家、常德市检察院宿舍、常德市交通局原宿舍（香樟园）　常蒿路小学长胜桥小区、常蒿路小学、吉星花园、常德市征稽处、向都、永乐花园、中行常德分行、紫云天、长青公寓、常德市安检局、蝴蝶公寓、瑞祥凯特国际小区、滨湖苑、水岸名苑、沙港花园、龙昌滨湖苑、常德市经济管理学校、朝阳新城、朝阳新居、方正圆、地税分局、鸿升花园、建行武陵支行、常德市地税局、常德市国税局、常德市物价局、常德市邮政局、富华花园、中国人寿保险常德分公司、月畔湾、善德庭苑、紫河湾、电信武陵分局、国贸大厦、雅林春晓、鸿富佳苑、民航公寓、泽云佳园、火车站大市场、华艺苑、联通常德分公司、常德市残联、常德市招商局、铁通常德分公司、雅景苑、变压器厂、常德海关、华南小区（电话机厂）、常德市城管局、常德市工业学校、常德市教育局、西园小区、长胜桥 、惠民新村、金庭苑、金叶宾馆、经编厂、龙阳小区、常德市房管局、西豪小区、西晴公寓、新光花园、亚华种子公司、常安育才湾、芙蓉花园、县四建宿舍、五医院、霞山小区、宁远花园、顺源房产、皂果树安置小区、泽云幸福里、芙蓉尚城　工农小学长家山1、9组、德雅小区、芙蓉家园、福慧公寓、龙港市场、常德市党校宿舍、亚米国际大厦、天源鑫座、滨湖新天地、常德卷烟厂1—2区、西郊1—3组、弘茂大厦、湖南嘉达、华政金天地商居小区、欣运公司、常德市七中、锦安嘉苑、丽景苑一期、皂果小区1组　芙蓉路小学常德职业技术学院、常德路桥建设集团有限公司、常德市芙蓉实业发展有限责任公司、常德市强制戒毒所、常德市劳动教育管理所、常德市农业科学研究所、创鼎百和园、翠竹园、德政园小区、武陵区钢木家具厂、武陵区供销车队宿舍、廉租房小区、万美佳园、烟厂四区、常德金鹏凹版印刷有限公司、景福公寓、五强溪建行宿舍、岩坪农贸市场、颐和电信花园、常德变电运行管理所、紫东花园、天源星城、兴隆装饰城、常德市东汉房地产开发公司、芙蓉路小学、常德市高压变电管理所、广丰名苑、金城小区、常德市中心血站、穗丰新园、常德市高压线路管理所、雅福园、银线宾馆、常德动物园、常德市汽车修造厂、常德市公路总段机械厂、豪丽苑小区、丽景苑二期、武陵区公路局、福园小区、鑫龙小区、雅苑小区、烟厂三区、芙蓉居、原常德化工机械厂化机小区、福源居、御和园、霞山房产、华宏小区、华冠、江北支行农行宿舍、旭明花园　北正街小学丹阳小区、德鑫花园、健民花园、戎苑、武陵区生资公司原宿舍、水榭花城西城、水榭花城中城一期、水榭花城中城二期、雍景轩、北正苑、广宇商务楼、常德市财政局、常德市一中、滨湖名苑、华洋小区、武陵区教育局、常德市一中宿舍、常德市国土局、常德市政府、水榭花城西城溪水岸、北正街小学、城北德高大楼　恒大华府小学柳都水语、金色世纪、怡景福园、南坪安置小区、恒大华府、新世纪花园、首创名苑、荷花社区3、4组　卫门口小学常德市消防支队、常德市广电局、常德市图书馆、武陵区公安局原宿舍、常德市诗墙管理处、常德市三医院、畔池花园、君蓓苑、鸿昌国际、泓鑫城市花园、常德市一建、东华铭苑、锦都豪苑、利民花园、育才公寓、左右领寓、金钻广场、明珠花园、金地香榭、常鑫公寓、东汉小区、红宇新村、华达物业、华兴花园、金陵大厦、锦泰苑、民主公寓、顺源小区、阳光鑫都、鸿正铭苑、鸿正苑、巨立康大楼、凯利、金水岸、永安大厦、新正华、华龙商厦、美福华庭、排云阁、水星楼南钻公寓、春申阁、常德市气象局宿舍、纺织宿舍、常德市工商局宿舍、轻化宿舍、土产宿舍、新沅宿舍、常德市劳教所宿舍、常德市海事局分局宿舍、常德市湘航宿舍、简装宿舍、常德市水运管理处宿舍、沅安开发宿舍、武陵区水上派出所宿舍、步步高商务宿舍、常德市粮食局宿舍、老武陵区分局宿舍　滨湖小学滨湖小区（茉莉村）、工行常德支行、建行常德市分行、常德市妇幼保健院、常德市疾控中心、常德市建设局、常德市气象局、常德市十一中、常德市司法局、武陵区工商局、常德市政府二院、中国电信股份有限公司常德分公司宿舍、石常铁路家属区（火车站紫东宾馆旁）、新常德市公安消防支队、常德市一中医院、常德市移动公司宿舍、常德市化工局宿舍、兴民街、柏园小区、东方服装厂、区地税局宿舍、富民商住楼、常德市二轻宿舍、柏园副食品宿舍、章誉苑、邮政新村、鸿瑞和府、德春公寓、电信新村、富星花园、鸿景公寓、华府天地、柳荷鑫苑、龙昌建材市场、鑫沙茗苑、常德市规划局、常德市交警支队、常德市国安局宿舍、芷兰居、成事白领公寓、鸿升家饰城、华达幸福湾、新邦壹品、金叶花园、金城2008小区、常德市劳动社保局、湖南省新华集团常德市分公司宿舍、幸福小区、紫苑花园小区、常德市审计局、金色文苑、美景房产金诚物业、明珠苑、常德市染织厂宿舍、实通花园、常德市博物馆、常德市人大、常德市石油公司、常德市政协、东润大厦、君香公寓、武陵区职防所宿舍、武陵区疾控中心、武陵区老干局宿舍、常德市矿山救护队宿舍、恒盛花园、常德市建行宿舍、滨湖小学、祥泰锦和（武陵区公安局宿舍）　紫桥小学柏园泵站、柏子园小区、锦福德花园、老常德日报社、梦里水乡、常德市规划建筑设计院、蓝湖郡、湘邮紫金华庭、振鑫公寓、鼎城区农业局、芷金花园、芷金花园阳光100、紫云小区、紫竹苑、常德市航道管理局、彩印厂、丹阳车站、富豪花园、湖南广宇建设公司、华东联房地产开发有限公司、化纤厂、金桥市场、中国人民银行常德市中心支行、实通銘苑、实通宿舍、常德市环境卫生管理处、常德市建筑勘测设计院、万美公寓、湘北一村、雅鸿苑、怡景花园、金沅丽景、芷苑一区、老常德市法院宿舍、武陵区粮油总公司、常德市药检所、紫桥豪园、紫桥小区、水榭花城北城、金色晓岛、万业城、城市丽景、常德市体育局宿舍中房楼　金丹实验学校创元美景、常德市国泰筋骨病研究所、常德市煤炭安监局、常德市第十三中、水木清华、五强溪基地宿舍、西苑新邨、西郊花园、雅梦园、烟机生活一区、二区（常德烟草机械有限公司）、五强花园、常德女子外语学校、常德工艺美术学校、常德市康复医院（神经病院）、雅馨园、高车社区1—14组、鸿运名苑、聚宝安置小区　三岔路小学省地勘413队、长家山社区2—8组、仙源社区1—8组、廖桥社区1—7组、长升街、常德广电大学宿舍、武陵区金属压制厂、书香名邸、文理学院西院、西城水恋、馨香庭院、伟星文津华庭、中山外语学院宿舍、学府家园、惠家坪1、2组、武陵区烟草专卖局乌龙港宿舍、三岔路1—9组、皂果9、10组、紫御华庭、天润尚城、常安白马大院、金陵花园、德和园、军苑、白马清秀、白马安置小区、紫和园、常德市五医院、三岔路小学　社区广播台
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锦绣华府开发商不管房子质量，拿钱走人了
新手上路, 积分 72, 距离下一级还需 28 积分
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打过无数次电话，找到的负责人都说是我改建过的，物业上来了两次，没有回复就闪人，无奈投诉到助建局，来看了一次，肯定是房子质量问题，跟开发商联系，说要扒掉让他做防水，做好防水后一切由自己恢复，我们要求恢复原样，开发商让我自己维权，请问，现在的开发商是犯贱吗？不吃点官司不舒服吗？一年半了，不闻不问，现在来给我意见，叫我维权，是认为我不会维权还是不敢维权呢
白银护法, 积分 8850, 距离下一级还需 1150 积分
当时买的时候那儿的房子特贵，估计到现在也没涨多少。
中级站友, 积分 1245, 距离下一级还需 1755 积分
有钱人，运气不好
钻石护法, 积分 13165, 距离下一级还需 1835 积分
会维权就去打官司呀，在这里叫有屁用
紫铜护法, 积分 6009, 距离下一级还需 1991 积分
投诉&&再起诉吧
高级站友, 积分 4542, 距离下一级还需 458 积分
投诉呗&&怎么办呢
钻石护法, 积分 14628, 距离下一级还需 372 积分
你去维权可以，可是权在谁的手上你清楚吗？？？
初出江湖, 积分 110, 距离下一级还需 390 积分
必须向开发商维权，要用法律维权，一年多了，让律师处理吧！！
白银长老, 积分 25017, 距离下一级还需 19983 积分
这么多年了，开发商肯定会推诿的
紫铜护法, 积分 6975, 距离下一级还需 1025 积分
路过我不说话
钻石护法, 积分 12667, 距离下一级还需 2333 积分
现在的法律是个狗屁。明明是房子质量问題，是开发商的问题，你直接给修好就行了。起诉，自己交钱，拖的时间长不算，还不一定起作用。现在的法律根本不讲理。
初出江湖, 积分 262, 距离下一级还需 238 积分
是顶楼吗 顶楼你就认啦。顶楼便宜
新手上路, 积分 69, 距离下一级还需 31 积分
你该去买彩票了
初出江湖, 积分 129, 距离下一级还需 371 积分
阿凡达啊啊啊啊啊啊啊啊啊
初出江湖, 积分 129, 距离下一级还需 371 积分
啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊有了老二也别冷落老大 买套学区房买到优质教育
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两年楼市持续低迷，为挽救市场，挤出房地产市场泡沫，防止房地产市场对实体经济产生负面影响，去年中央都在提倡楼市，因此有人戏称去库存热了一年。为了更好的贯彻去库存思想，今天央行四次降息，为振兴楼市注入了强心针，除此之外二胎政策落地等也成为楼市去库存的间接手段。专家称，楼市短期内对二胎政策的反应不大，但是预计未来几年内，随着二胎家庭的增多，居住需求的升级，会使得楼市的户型结构和区域结构随之发生变化，其中三居室以上的大户型房源将由改善型产品变身为刚需产品。基于此语言，专家表示"全面二孩"政策后，对于房地产行业或将再次掀起置业热潮：或将居高不下，地位依然不可动摇;由于家庭人口的增加，对于人均居住空间提升的迫切需求也越来越重要，这种情况下，三室四室的大户型或将加入到刚需户型中，成为主流户型。小编认为，刚需由于生存及生活压力，短期内房地产市场刚需需求强劲并不会发生根本性变化，二胎政策实施几年后，适龄入学人口将大幅度增加，需求也将大幅增加，而趋于二孩经济压力，刚需价格的大户型或将成为楼市主导，而这其中的学区房更将炙手可热。孔雀城·英国宫 价格：均价5000元/平方米 项目特色：品牌地产,花园洋房,投资地产 动态：孔雀城·英国宫11月19日新加推21号楼，户型为83㎡和116㎡，均价4800元/㎡。另有高层30#、31#在售，均价5000元/㎡，户型为83、116、127㎡（均为建筑面积），时间为2016年6月。12.15.16号楼清盘在售，上叠约90万/套~100万/套，已于日交付。项目一期已经交付，交付楼栋为24、26、28、29高层；本月16日叠拼已经交付。优惠：全款92折，94折，现在跟随购房可领红包5000元。提供的售楼电话： ：1.9元/平方米·月 ：30% 华夏幸福基业进驻，将在镇江打造一座“孔雀城”。项目位居长三角两大经济圈中心，周边全国百强的江苏大学、江苏科技大学、镇江一中等教育邻里；2大高新产业开发区保驾护航，景观优美，人文气息浓郁。镇江孔雀城规划为约30万平米英伦风情社区，物业形态涵盖78-125㎡为主力的N+1多功能成长型户型，四层叠加花园洋房以及英伦风情商业街，未来将为全镇江打造一个集居住、教育、购物于一体的幸福城市。全能成长户型◇英伦风情小镇镇江孔雀城82-124㎡N+1多功能成长型户型，高附赠100%得房率，无论是二人、三口之家还是四世同堂，均可根据家庭结构变化而变换房间空能，一次置业，一步到位。与此同时，镇江孔雀城更精心打造四层叠加花园洋房，以及近2万平米风情商街，幸福、有机菜场、购物超市等便捷配套一应俱全。 售楼地址：学府路168号（江大对面） 孔雀城·英国宫效果图孔雀城·英国宫交通图孔雀城·英国宫实景图孔雀城·英国宫户型图 价格：均价4800元/平方米 项目特色：花园洋房,式 动态：优山美地6期148#、152#沿街商业12月12日加推。148#楼，共34层，每层6户，分2个单元，每单元2梯3户，户型面积为98.1㎡、98.03㎡、114.32㎡共三种，均价4588元/平起，买房送车。同时145#、147#在售，145#两梯三户，147#两梯四户，均为18层，户型面积有75㎡、100㎡、125㎡，折后均价4800元/平米，所有6期产品预计2017年5月统一交付。 先领红包再买房，通过购房可领取1500元现金红包！提供的售楼电话： 物业费：1.72元/平方米·月 绿化率：33% 优山美地于镇江京口区宗泽路(江苏大学京江学院正对面），由镇江和融房地产开发有限公司开发，为37万平米，50万平米，0.74，绿化率43%。 从优山美地至高速公路车程10可抵达，距离镇江大市口车程为10，交通非常方便。和融投资集团有限公司，是以为核心业务，集房地产开发、房地产经纪、商业管理、物资贸易、投资银行业务于一体的集团型企业。 售楼地址：镇江京口区谷阳路近禹山路（江苏大学京江学院正对面） 优山美地效果图优山美地交通图优山美地实景图优山美地户型图 价格：均价7100元/平方米 项目特色：品牌地产 动态：万科沁园新加推大平层20号楼和高层46号楼。高层在售，17#18#19#剩余少源在售，户型面积为119㎡和150㎡，每栋楼2梯4户，均价7100元/㎡。三期46、47号楼在售，1梯2户，共32层，户型面积有92㎡和119㎡，均价为7100元/㎡。大平层20#毛坯在售，户型面积为207㎡，均价为6500元/㎡；17#、18#、22#预计于2016年4月交付，19#预计2016年6月交付，21#预计日交付，22#预计2016年4月交付。47#预计2016年年底交付，46#预计2017年6月底交付。 优惠信息：85折，按揭付款86折。现在跟随购买可享受先领5000元红包再购房的优惠。（以上所述面积均为建筑面积，更多详情请咨询售楼处）提供的售楼电话： 物业费：2.19元/平方米·月 绿化率：30% 万科沁园，位居潜力新贵南徐新城核心，魅力百万大城，镇江宜居新城。沁园被四大生态景区环聚：国家4A级南山、白龙山公园、白龙潭、蛋山风景区。拥有沪宁、京沪双高铁，立体交通网络，便捷坐享南徐发展前景与契机。 沁园由高层和组成，由外至内锻造宜居空间： ARTDECO外立面。内部空间上，万科悉心打造，全面居家方案，以品牌、品质与细节体现，量身定做人性化合理家居空间，一劳永逸的生活。作为宜居型生态大城，外享南徐新城配套——第二人民医院、新市政府、体育会展中心、镇江实验学校魅力之城分校等；内拥社区内8万平米旗舰商业配套，都会生活触手可及。全国口碑物业的万科物业，全心全意为您服务。 售楼地址：檀山路10号 万科沁园效果图万科沁园交通图万科沁园实景图万科沁园户型图润房·润康城 价格：均价8000元/平方米 项目特色： 动态：润房·润康城高层7#在售，面积94、1（建筑面积），均价7900元/平米，优惠为：一次性付款优惠100元/平，按揭优惠50元/平；高层5#在售，户型面积94平~（建筑面积），均价8000元/平。商铺面积80-230平米（建筑面积），价格元/平米，优惠：2万抵10万。提供的售楼电话： 物业费：1.15元/平方米·月 绿化率：26% 润康城项目由房地产开发总公司开发，东至润康路、南至朱方路、西至、北至，将包括2幢、8幢以及3万平方米的商业配套。总投资约11亿元，总占地118亩，总建筑面积17.5万平方米，其中地下室3.5万平方米，容积率为2.23。 售楼地址：润州区朱方路朱方路公交站旁 润房·润康城效果图润房·润康城交通图润房·润康城实景图润房·润康城户型图 价格：均价5800元/平方米 项目特色：不限购,江景地产 动态：中南世纪城116#在售，17，2梯3户，边户141㎡，中间户111㎡、112㎡，均价6000元/㎡。另外115#高层在售，17层高，2梯4户，户型面积92㎡、107㎡、117㎡，均价6200元/㎡；购房优惠交5千抵3万，首付2.4万。凡通过中南世纪城的客户，可在案场所有优惠基础上再享额外红包，两房可领红包1500元，三房可领红包3000元，四房户型可领红包3000元，锦园别墅可领红包7000元。提供的售楼电话： 物业费：1.5元/平方米·月 绿化率：35% 中南世纪城位于东吴路120号(东吴路于江滨大道交汇口)，占地面积700亩，62万平米，由中南镇江房地产开发有限公司开发，类别有花园洋房、叠加别墅、联排别墅和。周边学校有九中、中山路小学分校香江花城小学、江南中学、实验中学； 医院有东吴医院、象山医院、博爱医院；购物有、江滨菜场和江滨商业区(待建)， 中南世纪城，致力于打造镇江700亩的主流文化社区 。 中南·世纪城【锦园】作为位于焦山下长江畔项目，将产品规划打造成不过6层的低密度西班牙建筑群，不仅是为了款待客户所想与所享，而且更体现了对镇江城市山水资源的尊重，将项目自身特色与千古传世的山水完美地融合在了一起。 售楼地址：京口区东吴路120号(东吴路于江滨大道交汇口) 中南世纪城效果图中南世纪城交通图中南世纪城实景图中南世纪城户型图
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