今年廉租房的租金涨了吗
常德晚报何治民
市民肖先生咨询：本人属于低收入人群，现住在常德经开区樟木桥安置小区内，房子50平方米，以前一年只需交1250元的房租，但是听邻居说，今年我要交2100元房租，想咨询一下租金为什么涨了？常德经开区住房保障办公室回复：常德经开区廉租房每月租金为5元/平方米，今年公共租赁房租金涨价是根据常建通〔2015〕51号文件《常德市公共租赁住房并轨运行管理实施细则》（以下简称《细则》）来执行的，其中该《细则》第21条规定：政府提供实物配租房源的实行租金减免。减免类别及标准有四类：一类为本地“三无”（无生活来源，无劳动能力，无法定赡养、抚养义务人）特困人员，按核定的公共租赁住房租金100%给予减免；二类为本地低保家庭，按核定的公共租赁住房租金70%给予减免，减免后的租金水平不低于原廉租住房的租金水平；三类为本地低收入家庭，按核定的公共租赁住房租金30%给予减免；四类为其他住房困难家庭，按发改委核定的公共租赁住房租金收取。肖先生符合第三类，根据标准，他一年应该缴纳的租金为2100元。 常德今日热盘推荐扫描立即加入腾讯房产常德站了解更多常德房地产资讯，更多精彩特色活动，欢迎点击！
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要住廉租房一次交清30年房租(图)
洋县已决定停止该租用方式，退还已收租金
日 02:02:41　
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5月18日，在洋县房管局局长办公室，廉租房承租人质疑“一次性交30年房租”本报记者 高建平
　　本报汉中讯（记者
高建平）能申请到廉租房本是件高兴事，但洋县百余户收入低、住房条件差的家庭，抽号选了房却一筹莫展。因为根据当地出台的方案，签协议入住廉租房，须一次性交纳30年房租。由于该做法引起强烈反响，当地有关负责人昨表示，洋县决定停止“一次性收取30年租金”方式，给已交纳租金的8户退款。
　　拿不出6万元 廉租房不“廉”
　　40多岁的老李和妻子都是洋县的下岗职工，女儿17岁，一家三口住20多平方米公房。据老李说，他现在没有工作，妻子和父亲又有病在床，家里经济状况很差。他家获准配租一套50平方米的廉租房，核定平均租金为2.5元/平方米，他所选的三楼加价率为18%。
　　5月18日，老李算了一下，这套廉租房年租金为1770元，30年租金53100元，再加上储藏室的30年租金7000多元，要住廉租房，他一下子得交6万元。他表示，有资格申请廉租房的家庭，经济状况都不好，这廉租房的门槛太高了。
　　据悉，洋县此次分配的廉租房共180套，经审计确定，造价为1331元/平方米，其中中省补助资金500元/平方米。
　　承租户50岁的老解表示，他家几乎没什么收入，若租住廉租房一次性须交几万元，他就得想办法贷款，贷款利息无形中加大了租房成本，廉租房对他来说，实在租不起。再说了，租房哪有一次性交30年租金的？
　　一次性收租金为补资金缺口
　　洋县房管局党支部副书记李志军，是洋县廉租房建设工作领导小组成员。他说，此次配租的廉租房是南环路1栋、长乐苑小区2栋楼，共180套房。南环路廉租房建筑面积5250多平方米，是2008年汉中市下达的建设任务。中央下拨补助资金147万元，省财政下拨80万元，县财政配套129.4万元，合计356.4万元。建成后，近一年时间未能交付使用，原因是拖欠地价款和工程款。按1331元/平方米计算，缺口约402万元。长乐苑2栋廉租房共5610平方米，建设资金缺口约400万元。
　　李志军说，洋县是国家级贫困县，无力提供廉租房建设配套资金，县上两次讨论廉租房分配方案，最终形成专题会议纪要，确定采取一次性交纳30年房租的方式分配。180套廉租房收回的资金约977万元，可补足建设资金缺口。长乐苑小区还有近2000多平方米在建中，今年汉中市又下达了新增廉租房700套的计划，县上配套资金需3850万元，配套资金不到位，仍是廉租房建设最大的症结。
　　5月18日下午，在洋县廉租房建设工作领导小组办公室副主任、县房管局局长张志宏办公室，十多位承租户代表质疑一次性交30年租金的方案，要求拿出相关中省政策依据。张志宏说，县财政困难，急于收回资金滚动发展廉租房建设。至于30年后是否还有廉租房，政策如何规定不得而知。
　　“一次收30年房租”已停止
　　就入住廉租房，须一次性交纳30年房租一事，昨晚李志军表示，由于该做法引起强烈反响，廉租房建设工作领导机构向县委县政府反馈了承租人代表的意见。县上做出决定，停止“一次性收取30年租金”方式。目前共收取8户交纳的30年租金共计40余万元，19日已向两户退还租金11万元，并通知其余6户办理退还租金手续。
　　李志军说，根据汉中市廉租房建设工作领导机构的意见，洋县将借鉴其他县的措施，或采取按季度收取廉租房租金，或对廉租房实行“产权共有”方式。
　　据李志军介绍，所谓“产权共有”，是指从廉租房总造价中除去中省补助资金所占部分，剩余部分采取自愿原则由承租人出资购买，国家和个人按比例共有产权。
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　　现在很多的售楼人员开始不断的跳槽，因为很多地方处于饱和的一种状态，很多地区都是没有房子可以卖，如果只拿着微博的底薪过日子，往往都是入不付出，那么面对这样很多人在进行买卖房屋的时候，都会可询问廉租房可不可以买？廉租房租金标准？下面由小编给您详细的介绍一下：
　　第一、廉租房可不可以买？
　　１、什么是廉租房？指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
　　廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。
　　２、小编在这里提醒的是：廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇最低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策，所以中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。
　　３、廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。
　　是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。
　　第二、廉租房租金标准
　　廉租房是向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度。一般是５年重新审核一次，它的价钱具体还需要咨询你申请的地方。
　　廉租房租金标准为公有住房标准租金的50％。租赁廉租住房的家庭，应与区房产局订立《廉租住房租赁合同》，缴纳租金等相关费用，原住房为公有住房的，应当在规定期限内退出。
　　以上就是小编关于廉租房可不可以买？廉租房租金标准的介绍，在进行租赁廉租房的时候我们应该注意的是关于廉租房租赁的时候，廉租房只要您符合一定的条件，是可以一直进行租赁的，所以很多人关心廉租房可以住多久是完全没有必要的，希望上面的介绍对您有所帮助。
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住廉租房公租房只需支付租金 不需缴纳物业费
市物价局和市房管局日前联合发布《关于本市保障性住房物业服务收费管理有关意见的通知》，该通知明确规定租住性质的保障性住房（廉租住房、公共租赁住房等），物业服务费用由房屋业主承担。而同一物业管理区域内实施同一物业服务内容和标准的，物业服务收费执行同一标准。本市大型居住社区物业服务收费管理按照上述意见执行。市房管局有关负责人表示，按照通知的精神，廉租住房、公共租赁住房的租户只需支付租金，不需要缴纳物业费。此外，通知还规定，物业服务企 业应当遵守国家的法律、法规及有关规定，严格履行物业服务合同，为业主提供质价相符的物业服务。应按规定实行明码标价，在物业管理区域的醒目位置公示服务项目、服务等级和收费标准，接受业主监督。该通知发布前，已签订物业服务合同且尚未到期的，物业服务及其收费标准等仍按原合同约定执行；合同到期后重新签订物业服务合同的，按本通知规定执行。
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[咨询]廉租房需要的低收入证明
交房租时听房管局工作人员说：民政部门不再提供低收入相关证明！从17年元月房管局就按公租房收取房租！你们内部我们不知道怎么衔接的！但我们百姓将面临多么大的困难知道吗？我就此事刚咨询过房管局，上面就是他们的答复。请问贵局：1、低收入租住廉租房这项福利是不是取消了？2、如果取消了从什么时候开始？分到的廉租房刚住一年！如果变成公租房每月得多出几百元！对于低收入的老人负担很重的！国家是不是取消了低收入福利政策了？请政府官员体察民情给予解答为盼。
回复部门：民政局
“lyd_aH”网友:&您好！
&&&&&&&现将您咨询的问题答复如下：
&&&&&&&依据《社会救助暂行办法》（中华人民共和国国务院令第649号）、《住房城乡建设部&民政部&财政部关于做好住房&救助有关工作的通知》（建保[号）文件规定，住房救助对象为：符合县级以上地方人民政府规定标准的、住房困难的最低生活保障家庭和分散供养的特困人员。住房救助申请时，城镇家庭可通过乡镇人民政府、街道办事处或者直接向住房保障部门提出申请，经县级民政部门确认申请家庭的最低生活保障及特困供养人员资格，由住房保障部门负责审核家庭住房状况并公示。住房救助工作中，民政部门只负责对最低生活保障家庭和分散供养的特困人员资格认定。由于新出台的有关文件未对低收入认定工作予以明确，目前一些县区低收入认定工作处于暂停状态。我局已将有关情况及政策依据报送市政府，待市政府决定后再予以实施。如有其它疑问，可直接咨询市局社会救助科：3。
&&&&&&&感谢您对民政工作的关心和支持！
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&洛阳市民政局
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网友232174 21:30:33
我们残疾人更难了，孩子们的收人顾不了他们 怎么赡养我们
还叫每人开收人证明不准低于1600 元。难道真的脱贫了吗
青山绿水 12:45:54
怎么还不给个回信？
青山绿水 07:15:55
望贵局尽快回复
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