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超面积做房产证评估每平方米多少钱在那里评估
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违法信息举报邮箱：80万的房子评估60万能贷款多少？5个回答kkkGm丶TA0193在我这灯灯521520哪里的房子？ 你想贷多少looy美色一般最好能做到评估值的7成。42万左右。
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。shenchunbao32招商银行个人贷款抵押率规定如下： 1、若您以“商品住房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%；2、若您以“商业用房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%；3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体您的可贷金额，需由晚点综合审批后确定，请您直接联系经办行确认。bobbylst网贷不用抵押其他回答热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930相关问答11个回答bdyhmyz只有和个人也就是房产持有人签订买卖协议才有效得,其他人并不是房屋权得拥有者,是没有权利进行该套房屋得买卖协议得 千万不要和其他人(不是房主)签订相关协议哦,一旦你房子过不了户,你会...1个回答战天风520属于两人共有产权房。3个回答人山人海beggar可以做榻榻米的，一米五矮墙，空间也不是说特别宽敞，装修简约点就可以3个回答D77521墙体一般不允许改动，可以做30公分的榻榻米，这样人在阳台视觉就会好些
5个回答小班2018好事3个回答空爷03074c2按照农村集体土地上房屋征地拆迁的补偿办法是重新给一块地让你建房，符合政策的，问题出在补偿款应该是房屋的重置价减拆旧，重置价就是在当地重建这样的房子需要多少钱就补偿多少钱，再减一点拆...1个回答傑士膳从专业角度将适合自己，满足自己需求的是最好的。现实中不可能完全满足需求，所以能够尽可能多的满足需求是最好的。从房屋本身选择通风效果好，采光好，结构紧凑、规整、开间大、进深小算是非常...1个回答xinlan2001823不好
会形成反光煞
容易发生血光之灾
同时也会把钱财发射出去
留不住财5个回答gn3x24比中国便宜11个回答大笨钟_9449小区集别墅和洋房为一体，大气上档次免费验房免费设计黄道吉日建材优惠家具定制我是销售代理机构
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&如何计算二手房评估费 别让黑中介坑了你
如何计算二手房评估费 别让黑中介坑了你
来源：房天下 &&发布时间：
房产评估费是什么，相信有很多人都不清楚，人家说多少钱咱们就只能付多少钱。为了防止大家上当受骗，一下内容帮助大家整理里房产评估费的相关知识，希望能够帮助大家了解评估费的收费真相。 房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在，买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，他们都会告诉你房子要评估。比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。当然，房东在出售房子前，通过专业房产评估也能对所卖的房子心里有个谱。为了在交易中避免不必要的损失和麻烦，买卖双方都应该对“房产评估”有一定了解。
影响一套房屋市价的因素很多，物业类型、结构、层次、朝向、室内净高、开间跨度、建造年代、权属、地段等级、面积、房型、采光、厨卫大小、建筑质量、电梯数量和品牌、外立面造型、物业内外部装修、得房率以及物业所处外部环境、绿化、人文、交通、商业服务设施、基础设施、居住人气、小区容积率、区域规划等，都得加以适当的考虑。 二手房评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方式。 免费评估：目前除了具有专业资质的房产评估公司以外还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟。国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务。但值得引起注意的是，现在这些网络提供的评估的结果不具备法律效应，也就是说，银行不会依据这种估价给予购房者办理抵押贷款。
付费评估：房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在，买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，他们都会告诉你房子需要评估。比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。办理按揭贷款的评估，需要具有专业资质的评估机构进行。
那么，二手房评估如何收费? 根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。 通过上面的方法，我们可以大概了解到房产评估费的收费标注是什么，这样就能避免我们被无良的黑中介蒙骗，多交冤枉钱了。
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如果房产证还没办下来时,房产的评估面积如何确定?
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
相信有不少在准备买房的朋友,出于各种原因需要用房产证做抵押贷款。在申请房产抵押贷款时,对于房产证抵押贷款的手续了解较少,造成在办理过程中常常会遇到些困难。 []
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我买楼88平，但交钱时开发商说面积评估为93平了，我是否要相信，有相关
我买楼88平，但交钱时开发商说面积评估为93平了，我是否要相信，有相关说法吗关说法吗？
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面积的问题先看双方合同对此有无约定，如无约定，可参见最高院关于商品房买卖的司法解释，面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。至于取暖费问题，也先看合同有无约定，或当地政策有无规定，不行就协商解决。
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买房的时候付了全款，开发商只开了一个收据，没拟合同，现在法院要来评估我的房子拍卖，找开发商却一直推脱。我该怎样维权？
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你好！收集证据起诉开发商，因网络条件有限，律师无法全面了解案情，为了维护你方利益，建议您来电咨询。
我买房的时候付了全款，开发商只签了购房合同，没给我们办房产证，现在法院要来把房子评估卖了，我要怎么维权？
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需要区分，如果说你们已经做了产权登记但房产证还没有办好，那么建议加入诉讼，向法院申明房屋归属于你。如果没有登记的话，那么只能起诉开放商违约，要求退款并支付赔偿，希望我的回答可以帮助您！
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